SITUAÇÃO FÍSICA DA ÁREA

Transcrição

1 SITUAÇÃO FÍSICA DA ÁREA Os espaços estão distribuídos em dois pontos: a) Identificado no Mix Comercial/PDIR, como área nº 017. Localiza-se no primeiro piso, área restrita de desembarque internacional, com 203,75 m² (duzentos e três virgula setenta e cinco metros quadrados) de área total. b) Identificado no Mix Comercial/PDIR, como área nº 12. Localiza-se no segundo piso, lado sul, área restrita de embarque internacional, com 28,44 m² (vinte e oito vírgula quarenta e quatro metros quadrados) de área total. Os espaços serão entregues nas seguintes condições: 1. Arquitetura: Cobertura: Em ambas as áreas o forro é composto por elementos de gesso pintado e módulos de placas fibro-minerais; Piso: Área nº17: Placas de granito polido. Área nº 12: Piso laminado de madeira; Vedação: Em ambas as áreas a vedação é constituída por paredes no sistema dry-wall e por paredes de alvenaria convencional de tijolos revestidas com emboço, reboco, massa corrida e pintura. Sobre parte dessas superfícies o atual concessionário instalou mobiliário expositor associado a elementos decorativos e vitrines; Esquadrias: Área nº17: Nos ambientes administrativo-operacionais: Portas de madeira. No ambiente de loja: Portas de aço (acionamento: de enrolar). Área nº 12: Porta de vidro e vitrines. 2. Instalações hidrossanitárias: Não aplicável 3. Instalações elétricas: Entrada de Energia: O fornecimento de energia é disponibilizado por rede da Infraero em baixa tensão (220V/380V). A medição é feita pela Infraero, por rateio, mediante leitura de consumo. Iluminação: Sistema de iluminação composto por luminárias individualizadas. Pontos de tomada: Os pontos existentes, com voltagem de 220V, estão adequados aos laytouts vigentes. SPDA - Sistema de proteção contra descargas atmosférica: Atendido pelo sistema instalado no TPS. 4. Ar condicionado: Área 17: A climatização dos ambientes da atual instalação é realizada por equipamento do concessionário (split hidronico e sistema de dutos). Área 12: A climatização do espaço da loja ocorre de forma indireta. Quando aberta, a porta permite que o conforto térmico do espaço interno da loja fique integrado ao inerente à climatização da sala de embarque, atendida por sistema da Infraero. Página 01/06

2 SITUAÇÃO FÍSICA DA ÁREA 5. Sistema de Detecção / Alarme de Incêndio - SDAI: Nas duas supracitadas áreas há sistema de detecção de fumaça instalado e operacional. 6. Sistema de Combate a incêndio - Sprinklers: Ambas as salas possuem sistema de combate a incêndio com dispositivos sprinklers. 7. Considerações técnicas complementares: - Antes da elaboração dos projetos executivos, de reforma e/ou implantação, deverá ser agendada reunião preliminar junto à área técnica da Infraero onde serão pontuadas orientações e esclarecidas dúvidas pertinentes ao Caderno Técnico de Encargos para a execução de reformas ou obras. - Quando da apresentação dos projetos, deverá ser agendada nova reunião técnica para a entrega dos citados projetos e troca de informações e esclarecimento de possíveis dúvidas e a proposição de soluções para discrepâncias. - A área será entregue sem nenhuma estrutura/instalação, cabendo ao concessionário arcar com as despesas pertinentes à implantação de suas estruturas/instalações. - Deverá ser realizado reforço estrutural se a previsão de carga incidente sobre laje for maior que 300 Kgf/m²; - O mobiliário, os equipamentos e os produtos existentes na área não fazem parte da infraestrutura a ser licitada. Os mesmos serão removidos pelo concessionário após a desocupação da área. As fotos abaixo são meramente ilustrativas.. - Conforme previsto no Termo de Referência, o Terminal de Passageiros passará por reforma durante a vigência do contrato, esse fato poderá impactar na área objeto dessa licitação, sendo que, nesse caso, a atividade poderá ser remanejada para outros locais pré-definidos (ver fotos 16, 17 e 18). 8. Levantamento Fotográfico: Área nº 12 Foto 01/18 Foto 02/18

3 Página 02/06 SITUAÇÃO FÍSICA DA ÁREA Área nº 12 Foto 03/18 Foto 04/18 Foto 05/18 Foto 06/18 Foto 07/18

4 Página 03/06 SITUAÇÃO FÍSICA DA ÁREA Área nº 17 Foto 08/18 Foto 09/18 Foto 10/18 Foto 11/18 Foto 12/18 Foto 13/18

5 Página 04/06 Área nº 17 Foto 14/18 Foto 15/18 CROQUI DE LOCALIZAÇÃO DA ÁREA FUTURA (376,37²) (Atual área nº 17) 1º PISO - ANDAR DO DESEMBARQUE - TPS Foto 16/18 Foto 17/18

6 Página 05/06 CROQUI DE LOCALIZAÇÃO DA ÁREA FUTURA (150m²) (Atual área nº 12) 2º PISO - ANDAR DO EMBARQUE - TPS Foto 18/18 São José dos Pinhais (PR), 18 de Julho de 2014 PEDRO LUIZ DE OLIVEIRA SANTOS AS-IV ENGENHEIRO Gerência Comercial Página 06/06