CONDOMÍNIO LINK RESIDENCIAL MORUMBI MEMORIAL DESCRITIVO I ESPECIFICAÇÕES

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Alice Franco Terra
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1 CONDOMÍNIO LINK RESIDENCIAL MORUMBI MEMORIAL DESCRITIVO I ESPECIFICAÇÕES 1. SEGURANÇA PATRIMONIAL E EMERGÊNCIA CONTROLE DE ACESSO DE VEÍCULOS E PEDESTRES Portão automatizado de acesso para veículos e pedestres ILUMINAÇÃO DE EMERGÊNCIA O Sistema de iluminação de emergência nas rotas de escape, obedecem ao projeto específico aprovado junto ao Corpo de Bombeiros. 2. TELEFONIA E RECEPÇÃO DE IMAGEM DE TV TELEFONIA COMUNICAÇÃO INTERNA O sistema de comunicação interna possibilitará aos condôminos comunicar-se entre si e com as áreas comuns detalhadas em projeto específico. TELEFONIA - COMUNICAÇÃO EXTERNA Previsão necessária (tubulação seca) para a instalação de comunicação externa, conforme projeto específico. Entregue com a enfiação para uma linha em um ponto. RECEPÇAO DE IMAGEM TV Antena coletiva instalada e previsão (tubulação seca) que possibilita a instalação do sistema de TV a cabo nas unidades autônomas. 3. INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS MATERIAIS TUBOS E CONEXÕES Rede de água fria: PVC ou polipropileno Rede de água quente: Cobre ou polipropileno ou PVC para água quente

nas rotas de escape, obedecem ao projeto específico aprovado junto ao Corpo de Bombeiros. 2.

2 Rede de esgoto e águas pluviais: PVC ou polipropileno Rede de gás: Aço Carbono ou cobre LOUÇAS Louças: Marcas Incepa, Icasa ou similar * as unidades 21, 42, 52, 62 e 72 serão entregues com cuba de semi-apoio Incepa, Icasa ou similar METAIS Marca Docol, Fabrimar ou similar Não serão entregues duchas, chuveiros e duchas higiênicas nas unidades autônomas. MEDIÇÃO ÁGUA / CONCESSIONÁRIA O projeto possibilita a instalação, por parte da Concessionária, de medidor para atendimento do consumo de água do empreendimento. Previsão para instalação de um medidor de leitura individual, a ser instalado pelo adquirente, após decisão do Condomínio. SISTEMA DE AQUECIMENTO A GÁS Previsão (de acordo com projeto específico) para a instalação do sistema de aquecimento à gás de passagem individual, ficando a cargo do adquirente a aquisição e instalação do sistema. Previsão de pontos de água quente: chuveiros dos banheiros sociais. Previsão para instalação de um medidor de consumo de gás, com previsão de medição remota, a ser instalado pelo adquirente, após a decisão do condomínio. 4. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS MATERIAIS Condutores Elétricos Eletrodutos Cobre eletrolítico PVC ou polietileno

MEDIÇÃO ÁGUA / CONCESSIONÁRIA O projeto possibilita a instalação, por parte da Concessionária, de medidor para atendimento do consumo de água do empreendimento.

3 Caixa e Quadros de Distribuição Dispositivo de proteção Aparelhos de Iluminação Interruptores e Tomadas Metálicos ou em PVC Eletromagnéticos e DR Somente as áreas comuns do empreenimento Marcas Alumbra ou Similar 5. PAISAGISMO E LAZER PAISAGISMO Toda a área externa ao edifício, incluindo-se as jardineiras, pisos, calçadas, obedecem ao projeto executivo de paisagismo. LAZER Conforme projeto de arquitetura e paisagismo Salão de Festas Espaço Gourmet com churrasqueira Fitness Praça de Aromas Piscina Adulta Solarium Playgroud externo com brinquedo 6. ESQUADRIAS ESQUADRIAS DE MADEIRAS Folhas das Portas madeira com acabamento em pintura Batentes e guarnições madeira com acabamento em pintura ESQUADRIAS DE ALUMINÍO Esquadrias de alumínio com pintura eletrostática

LAZER Conforme projeto de arquitetura e paisagismo Salão de Festas Espaço Gourmet com churrasqueira Fitness Praça de Aromas Piscina Adulta Solarium Playgroud externo com brinquedo 6.

4 ESQUADRIAS DE FERRO Corrimãos internos, grelhas, portões, gradis, corrimãos externos, guarda-corpo terraços e demais elementos em ferro, com acabamento em pintura obedecendo ao projeto executivo de arquitetura. FERRAGENS Marcas Imab, Fechaduras Brasil, Aliança ou similar

ferro, com acabamento em pintura obedecendo ao projeto executivo de

5 II MEMORIAL DE ACABAMENTOS 1. ACABAMENTO DAS ÁREAS COMUNS INTERNAS TERREO E 1º. PAVIMENTO GARAGEM HALL SOCIAL / SERVIÇO Pintura látex ESCADA Concreto acabado 2. ACABAMENTO DAS ÁREAS COMUNS INTERNAS 2º. PAVIMENTO HALL SOCIAL / SERVIÇO Pintura látex ESCADA Concreto acabado

6 CENTRO DE MEDIÇÃO Cimentado CAIXA D ÁGUA E CASA DE BOMBAS Cimentado 3. ACABAMENTO DAS ÁREAS COMUNS EXTERNAS 3º. Pavimento ENTRADA SOCIAL Rodapé: Pedra Natural Pedra Natural PORTARIA Granito nacional W.C PORTARIA

7 RAMPA DE ACESSO DE VEÍCULOS Intertravado de concreto De acordo com fachada. PISCINA ADULTO Piso / Borda: Deck Molhado: Pastilha cerâmica NGK, Atlas, Jatobá ou similiar Pedra Natural Madeira tratada ou Material Cerâmico antiderrapante JARDINS Tento: Revestimento: Pedra Natural ou Cerâmica Pintura de acordo com a fachada PLAYGROUND Brinquedos: Gramado de acordo com projeto de paisagismo Conforme projeto de paisagismo PRAÇAS Bancos: Cimentado e Intertravado de concreto ou pedra natural Conforme projeto de paisagismo ESPAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA Cimentado e Intertravado de concreto ou pedra natural Pintura de acordo com a fachada

JARDINS Tento: Revestimento: Pedra Natural ou Cerâmica Pintura de acordo com a fachada PLAYGROUND Brinquedos: Gramado de acordo com projeto de paisagismo

8 Churrasqueira: Granito nacional Alvenaria de acordo com projeto arquitetônico 4. ACABAMENTO DAS ÁREAS COMUNS INTERNAS - 3º. Pavimento HALL DE ENTRADA HALL SOCIAL / SERVIÇO CIRCULAÇÃO / ACESSO COBERTO ESCADA SALÃO DE FESTAS

9 com detalhe conforme projeto de decoração Granito nacional WC. SALÃO DE FESTAS FITNESS Piso cerâmico antiderrapante ou piso vinílico com detalhe conforme projeto de decoração WC FITNESS 5. ACABAMENTO DAS ÁREAS COMUNS TIPO HALL SOCIAL / SERVIÇO Pintura látex ESCADA Concreto acabado

com detalhe conforme projeto de decoração WC FITNESS 5.

10 6. ACABAMENTO DAS UNIDADES AUTÔNOMAS TIPO COZINHA Piso : somente na parede hidráulica até o teto. E nas demais pintura látex acrílica. Granito Nacional TERRAÇO SERVIÇO Piso : somente na parede hidráulica até o teto. E nas demais pintura látex PVA. SALA DE ESTAR E JANTAR TERRAÇO COBERTO Peitoril: Cerâmica Incepa, Cecrisa ou Similar De acordo com a Fachada Alvenaria com gradil

Granito Nacional TERRAÇO SERVIÇO Piso : somente na parede hidráulica até o teto.

11 CIRCULAÇÃO DORMITÓRIO / SUÍTE BANHOS somente no Box até o teto. E nas demais pintura látex acrílica. Granito Nacional 7. ACABAMENTO DAS UNIDADES AUTÔNOMAS GARDENS COZINHA somente na parede hidráulica até o teto. E nas demais pintura látex acrílica. Granito Nacional TERRAÇO SERVIÇO

ACABAMENTO DAS UNIDADES AUTÔNOMAS GARDENS COZINHA somente na parede

12 somente na parede hidráulica até o teto. E nas demais pintura látex PVA. SALA DE ESTAR E JANTAR TERRAÇO COBERTO Peitoril: Cerâmica Incepa, Cecrisa ou Similar De acordo com a Fachada Alvenaria com gradil TERRAÇO DESCOBERTO Peitoril: Cerâmica Incepa, Cecrisa ou Similar De acordo com a Fachada Alvenaria de acordo com a fachada CIRCULAÇÃO DORMITÓRIO / SUÍTE

acordo com a Fachada Alvenaria com gradil TERRAÇO DESCOBERTO Peitoril: Cerâmica Incepa,

13 BANHOS somente no Box até o teto. E nas demais pintura látex acrílica. Granito Nacional 8. ACABAMENTO DAS UNIDADES AUTÔNOMAS COBERTURAS COZINHA somente na parede hidráulica até o teto. E nas demais pintura látex acrílica. Granito Nacional TERRAÇO SERVIÇO somente na parede hidráulica até o teto. E nas demais pintura látex PVA. SALA DE ESTAR E JANTAR

ACABAMENTO DAS UNIDADES AUTÔNOMAS COBERTURAS COZINHA somente na parede hidráulica até o

14 Escada: Escada e guarda-corpo, em concreto pré-moldado ou estrutura metálica. TERRAÇO COBERTO Peitoril: Cerâmica Incepa, Cecrisa ou Similar De acordo com a Fachada Alvenaria com gradil TERRAÇO DESCOBERTO Peitoril: Cerâmica Incepa, Cecrisa ou Similar De acordo com a Fachada Alvenaria de acordo com a fachada CIRCULAÇÃO DORMITÓRIO / SUÍTE BANHOS

Alvenaria com gradil TERRAÇO DESCOBERTO Peitoril: Cerâmica Incepa, Cecrisa ou Similar

15 somente no Box até o teto. E nas demais pintura látex acrílica. Granito Nacional 9. FACHADA Conforme projeto arquitetônico Revestimento: Caixilho: Gradil: Guarda Corpo: Peitoril: Pintura conforme projeto de arquitetura Alumínio com pintura eletroestática cor branca Ferro com pintura eletroestática cor branca Ferro com pintura eletroestática conforme projeto de arquitetura Ferro com pintura eletroestática conforme projeto de arquitetura 10. ELEVADORES 02 (Dois) elevadores elétricos Marca: Atla Schindler, Otis ou Thyssen-Sur 11. OBSERVAÇÕES No interesse do bom andamento das obras, a construtora poderá a seu exclusivo critério, substituir marca, tipo ou cor dos materiais especificados neste memorial, por outros de qualidade equivalente ou superior, sempre que houver escassez, dificuldade para aquisição dos mesmos ou por razões técnicas a fim de garantir a qualidade do edifício. O empreendimento será dotado da melhor tecnologia construtiva atual: alvenaria estrutural em blocos de concreto ou cerâmicos, cerâmicas e forros de gesso quando necessário; instalações elétricas totalmente aterradas ( livres de descargas elétricas) e disjuntores DR (desarmados automaticamente em caso de curto circuito).

eletroestática cor branca Ferro com pintura eletroestática conforme projeto de arquitetura Ferro com pintura eletroestática conforme projeto de arquitetura 10.

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MEMORIAL DESCRITIVO ÁREAS COMUNS SOCIAIS LOBBY Piso: Porcelanato da Cecrisa, Biancogrês, Pamesa, Incepa, Portobello ou granito polido Parede: Tinta acrílica sobre massa corrida RECEPÇÃO Piso: Porcelanato