MEMORIAL DESCRITIVO ÁREAS DE LAZER

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Samuel Lombardi Cerveira
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1 MEMORIAL DESCRITIVO ÁREAS DE LAZER Ficam na cobertura, 9º andar. Esta composta por Salão de festas, Espaço gourmet, Fitness center, Sala de jogos e web, Piscina borda infinita e Solarium. - Salão Festas: Será entregue totalmente equipado com mesas e cadeiras, louças, eletrodomésticos, churrasqueira, lareira, ar condicionado Split, quadros, piso em porcelanato, pintura e texturas, cortinas. Banheiro completo. * Salão de Festas - Fitness Center: Completamente equipado com esteiras, bicicletas e equipamentos de musculação. Piso laminado, banheiro completo, ar condicionado e decoração.

- Salão Festas: Será entregue totalmente equipado com mesas e cadeiras, louças, eletrodomésticos, churrasqueira, lareira, ar condicionado Split,

2 * Fitness Center - Sala de jogos e Web: Equipado com computador e internet, mesa de carteado e sinuca. Piso em porcelanato, pintura, texturas e decorações. Ar condicionado Split. * Sala de jogos e Web - Piscina e Solarium: Uma piscina para adultos de 6.30m de comprimento x 2.30m de largura x 1.60m de altura na parte mais profunda. Piscina infantil de 2.30m de largura x 2.60m de comprimento x 0,50m de profundidade. As duas feitas com concreto e impermeabilizações, revestidas com pastilhas de vidro pequenas, iluminação interior e BORDA INFINITA. Solarium equipado com cadeiras e mesas, plantas e árvores. Piscina totalmente equipada.

60m de altura na parte mais profunda. Piscina infantil de 2.30m de largura x 2.60m de comprimento x 0,50m de profundidade.

3 * Piscina e Solarium SAGUÃO PRINCIPAL E ÁREAS COMUNS - Saguão Principal: Equipado com mesa e cadeira para portaria/vigilância, sofás, mesa, quadros, tapetes, combinações de decoração com granito, porcelanato e madeira. Totalmente pintado com diferentes cores. Um banheiro no térreo e depósito de lixo. Porteiro automático com câmeras. - Gradil de ferro decorativo no exterior com portões automáticos e acionamento por radio frequência. - Elevador para 8 pessoas decorado com inox, granito e madeira, de marca renomada. - Saguões dos demais pavimentos revestidos com porcelanato 60x60. - Jardim no térreo com grama e árvores, conforme o projeto paisagistico. - Iluminação completa totalmente instalada. - Instalação de gás central. - Portas de acesso ao condominio com sistema de clausura. - Previsão de tubulação para instalação de câmeras e alarmes. - Reservatório para água no térreo e na cobertura com todos os equipamentos totalmente instalados.

- Gradil de ferro decorativo no exterior com portões automáticos e acionamento por radio frequência. - Elevador para 8 pessoas decorado com inox, granito e madeira, de marca renomada.

4 * Saguão Principal FACHADA - PAREDE DUPLA composta por duas paredes de tijolo de 9cm de cutelo com isolamento acústico e térmico de painéis de lã de rocha entre as paredes, e revestimentos. Tudo com uma espessura total de 25cm. Com este sistema conseguimos mais econômia de energia elétrica na climatização dos apartamentos e a sensação de conforto e bem estar isolados de ruídos exteriores e variações climaticas. - Resvestimentos exteriores de reboco e acabamento com pastilha 5x5cm e pintura. - Sacadas cobertas com esquadrias de Alumínio cor branca e VIDRO DUPLO. - Guarda corpo de alumínio e vidro na cobertura, área da piscina.

Com este sistema conseguimos mais econômia de energia elétrica na climatização dos apartamentos e a sensação de conforto e bem estar isolados de ruídos

5 * Fachada do prédio ESTRUTURA - Estrutura em concreto armado no sistema convencional: lajes maciças, pilares e vigas. APARTAMENTOS ** Apartamento 3 dormitórios.

6 - O cliente pode escolher entre 2 dormitórios com living estendido ou 3 dormitórios com living normal. ALVENARIA - Paredes divisórias com outros apartamentos e área comum formadas por PAREDE DUPLA de tijolo do 9cm cada uma, com isolante de lã de rocha entre elas, mais os revestimentos. - Paredes interiores formadas por uma parede de tijolo de 9cm mais os revestimentos. REVESTIMENTOS INTERIORES - Banheiros e cozinas: Colocação de azulejos e porcelanato de primeira qualidade, a escolher entre vários modelos fornecidos pela construtora. - Reboco de paredes internas e acabamento em tinta cor branca. - Acabamento com contra piso nivelado para colocar qualquer tipo de material. INSTALAÇÃO ELÉTRICA - Será executada de acordo a legislação vigente. - Colocação de porteiro eletrônico. - Instalação de tomadas normais, de telefone, internet e TV em todos os dormitórios e living. INSTALAÇÃO GÁS - Instalação de gás para junkers de água quente. (INDIVIDUAL) AR CONDICIONADO - Previsão de tubulação para instalação de Ar condicionado Split em todos os quartos e no living. - A localização do equipamento externo ficará na fachada protegida com uma máscara em concreto armado que foi criada só para finalidade estética, com fechamento de ferro cor branca tipo veneziana para facilitar a ocultação dos equipamentos. INSTALAÇÃO HIDRAÚLICA - A instalação será feita com tubos de PVC normatizados. O esgoto será com tubos de

- Paredes interiores formadas por uma parede de tijolo de 9cm mais os revestimentos.

7 PVC normatizados. - Medidor individual. - Esperas para lava-louças na cozina e lava-roupas na área de serviço. - Instalação de água quente para cozina, lavatórios e banheiros, com tubulação em CPVC. ESQUADRIAS EXTERNAS E VIDROS - Esquadrias de alumínio de correr cor branca anodizado de alta qualidade com vidro duplo. - Vidro duplo nas esquadrias com espaço entre eles para formar barreira acústica e térmica. - Com estes materiais conseguimos completar total isolamento do apartamento, melhorando altamente o conforto. PORTAS INTERNAS - Colocação da porta de entrada do apartamento em madeira maciça com desing inovador e fechadura de segurança. - Colocação de portas interiores de madeira. EQUIPAMENTOS - Cozinha e área de serviço: Colocação de tampo de granito com pia inox integrada e torneira em inox. Colocação de lavatório de porcelana e torneira em inox, com água quente na área de serviço. Colocação de CHURRASQUEIRA pre-moldada e grelha, dutos de fumaça individuais. Balcão americano ou cozinha fechada. - Banheiros: Colocação de torneira e ducha, vaso sanitário com tampa, lavatório e torneira em inox mono-comando com água quente. OBSERVAÇÃO: Todos os materiais e acabamentos estão de acordo com a legislação atual, podendo-se alterar pela direção facultativa em qualquer momento, sempre e quando esteja permitido legalmente e no mesmo nível de qualidades que este memorial define.

- Vidro duplo nas esquadrias com espaço entre eles para formar barreira acústica e térmica.

8 * Imagens ilustrativas, possui apenas sugestões de decoração, podendo sofrer alterações de cores e materiais. ** Planta ilustrativa, possui apenas sugestões de decorações. Os móveis são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. Os acabamentos serão entregues conforme descrito no memorial descritivo. Endereço da obra: Rua Artur Fabião Carneiro, nº 297 Passo d areia Porto Alegre Endereço do escritorio: Rua Artur Fabião Carneiro, nº 279 Passo d areia Porto Alegre prosval.com.br

Os móveis são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel.

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