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1 Ilustrações Digitais: Artistas Associados

2 :: 12 pavimentos tipo :: 06 Apartamentos por Pavimento. :: Unidade 02: Sala, 02 quartos (sendo 01 suíte), varanda, circulação, banheiro social, W.C., cozinha e varanda de serviço. :: Unidade 03: Sala, 02 quartos (sendo 01 suíte), varanda, circulação, banheiro social, W.C., cozinha e varanda de serviço. O Empreendimento Ilustrações Digitais: Artistas Associados :: Unidade 01: Sala, 02 quartos (sendo 01 suíte), varanda da sala e varanda dos quartos, vestíbulo, circulação, banheiro social, W.C., cozinha e varanda de serviço.

3 :: Unidade 04: Sala, 01 quarto, varanda, vestíbulo, circulação, banheiro social, dependência completa, cozinha e área de serviço. :: Unidade 06: Sala, 02 quartos (sendo 02 suítes), varanda, vestíbulo, circulação, W.C., cozinha e área de serviço. O Empreendimento Ilustrações Digitais: Artistas Associados :: Unidade 05: Sala, 02 quartos (sendo 02 suítes), varanda, vestíbulo, circulação, W.C., cozinha e área de serviço.

4 :: 3 Coberturas :: Unidade 02: Sala, 02 quartos (sendo 01 suíte), circulação, banheiro social, W.C., cozinha, área de serviço, terraço e previsão para piscina. :: Unidade 03: Sala, 02 quartos (sendo 02 suítes), vestíbulo, circulação, W.C., cozinha, terraço e previsão para piscina. O Empreendimento Ilustrações Digitais: Artistas Associados :: Unidade 01: Sala, 02 quartos (sendo 01 suíte), circulação, banheiro social, W.C., cozinha, área de serviço, terraço e previsão para piscina.

5 :: Pavimento de Uso Comum - Área de Lazer :: Endereço: Rua Nóbrega n 1 - Jardim Icaraí - Niterói -RJ O Empreendimento Ilustrações Digitais: Artistas Associados O PUC é composto por salão de festas, open bar, sala gourmet, cozinha, sanitários, varandas, copa/cozinha, sala de ginástica, espaço kids, lazer coberto e descoberto, sala de repouso, ducha/sauna, playground e deck com piscina adulto e piscina infantil.

6 UNIDADES PRIVATIVAS E COBERTURAS Sala / Circulação Piso: Porcelanato 60x60 a ser definido pelo arquiteto da construtora Parede: Revestimento com acabamento em pintura acrílica sobre massa PVA Teto: Rebaixo de Gesso Liso com pintura acrílica sobre massa PVA Varanda Piso: Cerâmica 40x40 a ser definido pelo arquiteto da construtora Parede: De acordo com o projeto específico de fachada a ser definido pelo arquiteto da construtora. Teto: Rebaixo de Gesso Liso com pintura acrílica sobre massa PVA WC Piso: Cerâmica 30x30 a ser definido pelo arquiteto da construtora Parede: Cerâmica 15x15 a ser definido pelo arquiteto da construtora Teto: Rebaixo de Gesso Liso com pintura acrílica sobre massa PVA Cozinha/ Área de Serviço Piso: Cerâmica 30x30 fosca a ser definido pelo arquiteto da construtora Parede: Cerâmica 20x30 a ser definido pelo arquiteto da construtora Teto: Rebaixo de Gesso Liso com pintura acrílica sobre massa PVA Quartos/Suítes Piso: Tábua corrida flutuante com 02 sugestões de modelos para escolha do proprietário do imóvel a ser definido pelo arquiteto da construtora Parede: Revestimento com acabamento em pintura acrílica sobre massa PVA Teto: Rebaixo de Gesso Liso com pintura acrílica sobre massa PVA Especificação de Materias

7 UNIDADES PRIVATIVAS E COBERTURAS Banheiro Social e Banheiro da Suíte Quarto de Empregada Piso: Porcelanato 30x30 fosca a ser definido pelo arquiteto da construtora Parede: Cerâmica 20x30 a ser definido pelo arquiteto da construtora e roda meio em pastilha Teto: Rebaixo de Gesso Liso com pintura acrílica sobre massa PVA Piso: Cerâmica 30x30 fosca a ser definido pelo arquiteto da construtora Parede: Revestimento com acabamento em pintura acrílica cor branco neve sobre massa PVA Teto: Rebaixo de Gesso Liso com pintura acrílica sobre massa PVA W.C. Piso: Cerâmica 30x30 fosca a ser definido pelo arquiteto da construtora Parede: Cerâmica 15x15 a ser definido pelo arquiteto da construtora Teto: Rebaixo de Gesso Liso com pintura acrílica sobre massa PVA Terraço Coberturas Piso: Cerâmica 40x40 cm fosca antiderrapante a ser definido pelo arquiteto da construtora Parede: De acordo com o projeto específico de fachada a ser definido pelo arquiteto da construtora. Especificação de Materias

8 Pavimentos de Uso Comum Fachadas Passeio Portaria Salão de Festas/Open Bar/ Sala Gourmet/Sala de ginástica,espaço Kids/Sala de repouso/portaria/sanitários e W.C/Cozinha Circulações de Serviço Empenas em materiais nobres, revestidas em pastilhas de porcelana 5x5cm, cerâmicas em duas cores e formatos (5x10cm e 11x11cm), massa com impermeabilizante, granito e chapa de alumínio. Piso: Intertravados Canteiros: Em Cimento liso - Haverá Plataforma de Elevação para Deficientes Físicos A ser definido pelo arquiteto conforme projeto de decoração específico. A ser definido pelo arquiteto conforme projeto de decoração específico. Piso: Cerâmica 30x30 a ser definido pelo arquiteto da construtora Parede: Revestimento com acabamento em pintura acrílica sobre massa PVA Teto: Rebaixo de Gesso Liso com pintura acrílica sobre massa PVA Estacionamento Piso: Cimentado Liso com juntas e pintura para demarcação das vagas Parede: Pintura Texturizada sobre Emboço Teto: Pintura PVA sobre Concreto Especificação de Materias

9 Pavimentos de Uso Comum Casa de Bombas Piso: Cerâmica 30x30 fosca a ser definido pelo arquiteto da construtora Parede: Azulejo 15 x15cm a ser definido pelo arquiteto da construtora Teto: Pintura PVA sobre Concreto Lava Pés Piso: Azulejo 15 x15cm a ser definido pelo arquiteto da construtora Parede: Azulejo 15 x15cm até 1.00m a ser definido pelo arquiteto da construtora Rampa Piso: Cimentado Liso com frisos Parede: Pintura Texturizada sobre Emboço Teto: Pintura PVA sobre Concreto Hall de Elevadores (Tipo e PUC) Compartimento de Lixo e Lixeiras Piso: Cerâmica 30x30 com detalhes em granito a ser definido pelo arquiteto da construtora Parede: Revestimento com acabamento em pintura acrílica sobre massa PVA Teto: Rebaixo de Gesso Liso com pintura acrílica sobre massa PVA Piso: Cerâmica 30x30 cm fosca a ser definido pelo arquiteto da construtora Parede: Azulejo 15 x15cm a ser definido pelo arquiteto da construtora Teto: Pintura PVA sobre Concreto Especificação de Materias

10 Pavimentos de Uso Comum Churrasqueira Sauna e Ducha Terraço Coberto e Descoberto Deck Piso: Cerâmica 40x40 cm fosca a ser definido pelo arquiteto da construtora Parede: Material da fachada a ser definido pelo arquiteto da construtora Piso: Cerâmica 30x30 cm fosca a ser definido pelo arquiteto da construtora Parede: Pastilha a ser definido pelo arquiteto da construtora Teto: Lambri em PVC a ser definido pelo arquiteto da construtora Piso: Cerâmica 40x40 cm fosca antiderrapante a ser definido pelo arquiteto da construtora Parede: De acordo com o projeto específico de fachada a ser definido pelo arquiteto da construtora. Piso: Madeira ou Porcelanato a ser definido pelo arquiteto da construtora Piscina Piso: Cerâmica a ser definido pelo arquiteto da construtora Parede: De acordo com o projeto específico de fachada a ser definido pelo arquiteto da construtora. Barrilete e C. M. Incêndio Piso: Cerâmica 30x30 cm fosca a ser definido pelo arquiteto da construtora Parede: Azulejo 15 x15cm a ser definido pelo arquiteto da construtora Teto: Pintura PVA sobre Concreto Especificação de Materias

11 Pavimentos de Uso Comum Casa de Máquina de Elevadores e Hall Piso: Cimentado Liso Parede: Pintura Texturizada sobre Emboço Teto: Pintura PVA sobre Concreto Escada e Ante-Câmara Piso: Cimentado Liso com Pintura Parede: Pintura Texturizada sobre Emboço Teto: Pintura PVA sobre Concreto Instalações Serão executadas conforme as normas NB-03 todos os projetos de elétrica e ao regulamento da AMPLA. - Serão executadas conforme as normas da ABNT, os projetos de hidráulica e ao regulamento da Águas de Niterói. - Serão executadas conforme as normas da ABNT e ao regulamento da Águas de Niterói, os projetos de esgoto e águas pluviais. - Serão executadas conforme as normas os projetos de gás. Conforme projeto, aquecedor à gás, não incluso no preço. - Serão Elevadores (02 unidades) conforme cálculo de trafego. - Equipamentos contra fogo serão instalados em todos os pavimentos, providos de mangueira, bocal e esguicho acondicionados em caixa, de acordo com as normas do corpo de bombeiros. Os acessos às escadas se farão sempre através de porta de materiais incombustível em modelos aprovados. - Os apartamentos estarão preparados para receber aparelhos de ar condicionado, havendo previsão para instalação na sala e nos quartos, contando para tal com instalação e tubulações de passagem adequadas. Serão instalados os seguintes equipamentos: - Tubulações secas de antena coletiva de TV, Interfone e Telefone. Especificação de Materias

12 Pavimentos de Uso Comum Ferragens para esquadrias Serão da marca Fama, Brasil, La Fonte, Imab ou similar. Vidros Os vidros das salas e quartos serão lisos e os vidros dos banheiros serão tipo fantasia. As cores dos vidros serão definidas pelo arquiteto da construtora. Metais Serão cromados da Fabrimar ou Deca ou Esteves ou Docol a ser definido pelo arquiteto da construtora. Acessórios e Descrições Louças Sanitárias Serão dos fabricantes da Deca ou Celite ou Incepa a ser definido pelo arquiteto da construtora. Esquadrias Madeira Serão enceradas (entrada social das unidades) e pintadas as demais. Esquadrias Alumínio As esquadrias de todas as fachadas serão de alumínio com pintura eletrostática na cor branca e vidro bronze. Guarda-Corpo das varandas Gradil em alumínio com pintura eletrostática na cor branca e vidros temperados na cor bronze. Especificação de Materias

13 PUC - Legenda A A B Piscina com Deck Sauna I B C F H D G E Rua Nóbrega C D E F G H Fitness Sala Gourmet Salão de Festas Lazer Coberto Open Bar/ Churrasqueira Espaço Kids I Play Ground Rua Lopes Trovão Pavimento de Uso Comum

14 COLUNA 1 - Unidades Sala, 02 quartos (sendo 01 suíte), varanda na sala e no quarto, vestíbulo, circulação, banheiro social, W.C., cozinha e varanda de serviço. :: Área privativa: 78,23 m² As cotas são de parede acabada, podendo sofrer alterações no decorrer da obra. A decoração é meramente ilustrativa. As unidades serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento. A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas com áreas comuns e pelo eixo das paredes divisórias entre apartamentos, conforme descritivo na NBR ABNT. Pavimento tipo - Coluna 01

15 COLUNA 1 - Unidade 1501 Sala, 02 quartos (sendo 01 suíte), varanda na sala e no quarto, vestíbulo, circulação, banheiro social, W.C., jardineira, cozinha e varanda de serviço. :: Área privativa: 86,94 m² As cotas são de parede acabada, podendo sofrer alterações no decorrer da obra. A decoração é meramente ilustrativa. As unidades serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento. A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas com áreas comuns e pelo eixo das paredes divisórias entre apartamentos, conforme descritivo na NBR ABNT. Pavimento último tipo - Coluna 01

16 COLUNA 2 - Unidades Sala, 02 quartos (sendo 01 suíte), varanda, circulação, banheiro social, W.C., cozinha e varanda de serviço. :: Área privativa: 63,09 m² As cotas são de parede acabada, podendo sofrer alterações no decorrer da obra. A decoração é meramente ilustrativa. As unidades serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento. A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas com áreas comuns e pelo eixo das paredes divisórias entre apartamentos, conforme descritivo na NBR ABNT. Pavimento tipo - Coluna 02

17 COLUNA 2 - Unidade 1502 Sala, 02 quartos (sendo 01 suíte), varanda, circulação, banheiro social, W.C., cozinha e varanda de serviço. :: Área privativa: 69,82 m² As cotas são de parede acabada, podendo sofrer alterações no decorrer da obra. A decoração é meramente ilustrativa. As unidades serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento. A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas com áreas comuns e pelo eixo das paredes divisórias entre apartamentos, conforme descritivo na NBR ABNT. Pavimento último tipo - Coluna 02

18 COLUNA 3 - Unidades Sala, 02 quartos (sendo 01 suíte), varanda, circulação, banheiro social, W.C., cozinha e varanda de serviço. :: Área privativa: 63,38 m² As cotas são de parede acabada, podendo sofrer alterações no decorrer da obra. A decoração é meramente ilustrativa. As unidades serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento. A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas com áreas comuns e pelo eixo das paredes divisórias entre apartamentos, conforme descritivo na NBR ABNT. Pavimento tipo - Coluna 03

19 COLUNA 3 - Unidade 1503 Sala, 02 quartos (sendo 01 suíte), varanda, circulação, banheiro social, W.C., cozinha e varanda de serviço. :: Área privativa: 70,11 m² As cotas são de parede acabada, podendo sofrer alterações no decorrer da obra. A decoração é meramente ilustrativa. As unidades serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento. A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas com áreas comuns e pelo eixo das paredes divisórias entre apartamentos, conforme descritivo na NBR ABNT. Pavimento último tipo - Coluna 03

20 COLUNA 4 - Unidades Sala, 01 quarto, varanda, vestíbulo, circulação, banheiro social, quarto de empregada, W.C, cozinha e varanda de serviço. :: Área privativa: 61,43 m² As cotas são de parede acabada, podendo sofrer alterações no decorrer da obra. A decoração é meramente ilustrativa. As unidades serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento. A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas com áreas comuns e pelo eixo das paredes divisórias entre apartamentos, conforme descritivo na NBR ABNT. Pavimento tipo - Coluna 04

21 COLUNA 4 - Unidade 1504 Sala, 01 quarto, varanda, vestíbulo, circulação, banheiro social, quarto de empregada, W.C, cozinha e varanda de serviço. :: Área privativa: 66,23 m² As cotas são de parede acabada, podendo sofrer alterações no decorrer da obra. A decoração é meramente ilustrativa. As unidades serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento. A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas com áreas comuns e pelo eixo das paredes divisórias entre apartamentos, conforme descritivo na NBR ABNT. Pavimento último tipo - Coluna 04

22 COLUNA 5 - Unidades Sala, 02 quartos (sendo 02 suítes), varanda, vestíbulo, circulação, W.C., cozinha e varanda de serviço. :: Área privativa: 68,98 m² As cotas são de parede acabada, podendo sofrer alterações no decorrer da obra. A decoração é meramente ilustrativa. As unidades serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento. A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas com áreas comuns e pelo eixo das paredes divisórias entre apartamentos, conforme descritivo na NBR ABNT. Pavimento tipo - Coluna 05

23 COLUNA 6 - Unidades Sala, 02 quartos (sendo 02 suítes), varanda, vestíbulo, circulação, W.C., cozinha e varanda de serviço. :: Área privativa: 73,54 m² As cotas são de parede acabada, podendo sofrer alterações no decorrer da obra. A decoração é meramente ilustrativa. As unidades serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento. A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas com áreas comuns e pelo eixo das paredes divisórias entre apartamentos, conforme descritivo na NBR ABNT. Pavimento tipo - Coluna 06

24 COBERTURA 1601 Sala, 02 quartos (sendo 01 suíte), circulação, banheiro social, W.C., cozinha, área de serviço, terraço e previsão para piscina. :: Área privativa: 162,07 m² As cotas são de parede acabada, podendo sofrer alterações no decorrer da obra. A decoração é meramente ilustrativa. As unidades serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento. A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas com áreas comuns e pelo eixo das paredes divisórias entre apartamentos, conforme descritivo na NBR ABNT. Cobertura 1601

25 COBERTURA 1602 Sala, 02 quartos (sendo 01 suíte), circulação, banheiro social, W.C., cozinha, área de serviço, terraço e previsão para piscina. :: Área privativa: 150,95 m² As cotas são de parede acabada, podendo sofrer alterações no decorrer da obra. A decoração é meramente ilustrativa. As unidades serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento. A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas com áreas comuns e pelo eixo das paredes divisórias entre apartamentos, conforme descritivo na NBR ABNT. Cobertura 1602

26 COBERTURA 1603 Sala, 02 quartos (sendo 02 suítes), vestíbulo, circulação, W.C., cozinha, área de serviço, terraço e previsão para piscina. :: Área privativa: 145,90 m² As cotas são de parede acabada, podendo sofrer alterações no decorrer da obra. A decoração é meramente ilustrativa. As unidades serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento. A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas com áreas comuns e pelo eixo das paredes divisórias entre apartamentos, conforme descritivo na NBR ABNT. Cobertura 1603