Gift Residences é um condomínio completo na tradição de Vila Isabel ao lado de três grandes bairros: Tijuca, Maracanã e Grajaú

Transcrição

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2 Gift Residences é um condomínio completo na tradição de Vila Isabel ao lado de três grandes bairros: Tijuca, Maracanã e Grajaú

3 Apenas 10 minutos do Maracanã e da Estação do Metrô, o Gift está próximo às melhores atrações de Vila Isabel, Tijuca e Grajaú, além de contar com a facilidade de diversas linhas de ônibus e vias de ligação para toda a cidade.

4 Rua 8 de Dezembro, 517 Vila Isabel Mapa Ilustrativo com medidas alteradas.

5 PERSPECTIVA ILUSTRATIVA DAS FACHADAS O MELHOR DE VILA ISABEL EM APENAS 2 BLOCOS.

6 PORCELANATO PINTURA GRADIL EM ALUMÍNIO COM PINTURA ELETROSTÁTICA NA COR PRETO PASTILHA NAS VARANDAS PERSPECTIVA ILUSTRATIVA DA FACHADA NOTURNA

7 DOIS ELEVADORES POR BLOCO SENDO ACESSO AO ANDAR TIPO DIVIDIDO PISCINA E ALAMEDA ZEN ENTRE BLOCOS APROXIMADAMENTE 5.00 METROS PAVIMENTO TIPO APARTAMENTOS DE 2 E 3 QUARTOS TÉRREO PORTARIAS E PUC APARTAMENTO GARDEN SUBSOLO SEMI- ENTERRADO PERSPECTIVA ILUSTRATIVA DAS FACHADAS

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9 SEGURANÇA E COMODIDADE DUAS PORTARIAS, UMA EM CADA BLOCO, PARA GARANTIR TOTAL SEGURANÇA E COMODIDADE AOS SEUS MORADORES. PERSPECTIVA ILUSTRATIVA DA PORTARIA INTERNA

10 PERSPECTIVA ILUSTRATIVA

11 MAIS DE 20 ESPAÇOS DE ÁREA DE LAZER. MAIS DE 1.600M².

12 AMBIENTES DO PUC E PORTARIAS ENTREGUES DECORADOS SEM ACRÉSCIMO DE CUSTO PARA O CLIENTE

13 PERSPECTIVA ILUSTRATIVA PISCINAS ADULTO E INFALTIL COM DECK MOLHADO

14 PERSPECTIVA ILUSTRATIVA CHURRASQUEIRA E FORNO DE PIZZA

15 PERSPECTIVA ILUSTRATIVA SAUNA COM SPA E REPOUSO

16 PERSPECTIVA ILUSTRATIVA SALA DE MASSAGEM

17 PERSPECTIVA ILUSTRATIVA ESPAÇO FITNESS E SALA MULTIUSO

18 PERSPECTIVA ILUSTRATIVA SALÃO DE JOGOS

19 PERSPECTIVA ILUSTRATIVA HOME OFFICE

20 PERSPECTIVA ILUSTRATIVA ESPAÇO CINEMA

21 PERSPECTIVA ILUSTRATIVA ESPAÇO GOURMET

22 PERSPECTIVA ILUSTRATIVA SALÃO DE FESTAS

23 PERSPECTIVA ILUSTRATIVA ALAMEDA ZEN

24 PERSPECTIVA ILUSTRATIVA BRINQUEDOTECA COM ESPAÇO BABY

25 PERSPECTIVA ILUSTRATIVA PLAYGROUND

26 PERSPECTIVA ILUSTRATIVA STREET BALL

27 PERSPECTIVA ILUSTRATIVA SALÃO DE JOGOS TEEN

28 APARTAMENTOS DE 2 e 3 QUARTOS COM SUÍTE

29 PÉ-DIREITO DE 2.70M NA SALA E NOS QUARTOS, AMBIENTES MAIS AREJADOS E BEM-ILUMINADOS. PISO EM PORCELANATO SEM CUSTOS ADICIONAIS

30 TERRAÇO DO APARTAMENTO GARDEN PERSPECTIVA ILUSTRATIVA DO APARTAMENTO 101 DO BLOCO01

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32 SUÍTE DO APARTAMENTO DA COLUNA 02 PERSPECTIVA ILUSTRATIVA

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34 SALA DO APARTAMENTO DA COLUNA 07 PERSPECTIVA ILUSTRATIVA

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39 APARTAMENTOS PELO MELHOR M² DE VILA ISABEL m² a partir de R$ nos apartamentos padrão e R$ nos apartamentos Garden em um condomínio com mais de m² de área de lazer

40 5% de Desconto Tabela de vendas de Novembro/2014

41 Condições especiais de venda: 25% durante as obras - 75% após a entrega das chaves; Parcelas mensais a partir de R$ 1.932,60; Análise de propostas diferenciadas com possibilidades de descontos no valor nominal de venda; Possibilidade de financiamento com o Opportunity*. *Mediante a análise de crédito e cadastro. Consultar o Opportunity para as condições comerciais do financiamento.

42 Fachadas: Vedaçao de alvenaria com argamassa, revestida em Cerâmica e textura cinza conforme paginação do projeto de arquitetônico. Esquadrias de portas e janelas de alumínio com pintura eletrostática preto fosco e vidro verde laminado. Guarda corpo gradil de alumínio com pintura eletrostática preto fosco. Estacionamento e Bike Sharing: Piso: Cimentado com juntas. A marcação das vagas será feita com tinta. Neste pavimento está prevista a colocação de grelhas para captação de água. Paredes e colunas: Pintura acrílica com faixas no padrão de garagem. Barra lisa com 1,00m de altura, com pintura plástica. Acima da barra lisa emboço, estuque em gesso com caiação ou pintura texturizada sem emassamento. Teto: Caiação, pintura plástica ou texturizada sobre o concreto. Escada de incêndio: Piso: Cimentado liso. Paredes: Revestimento camurçado com pintura tipo emalux. Teto: Pintura plástica PVA ou texturizada sem emassamento. Compartimentos Técnicos: Piso: Cimentado liso. Paredes: Emboço e/ou caiação. Teto: Pintura plástica sem emassamento. Hall dos elevadores e circulação: Piso: Cerâmica conforme paginação do projeto de decoração. Rodapé: Cerâmica conforme o piso ou em madeira conforme projeto de decoração. Paredes: Emboço e/ou estuque de gesso com pintura plástica com detalhes em cerâmica conforme projeto de decoração. Teto: Rebaixamento em gesso e pintura plástica. HALL SOCIAL, PORTARIA E ÁREA DE LAZER Todas as áreas serão executadas conforme projeto de Decoração e projeto de Paisagismo específicos. Piso: Porcelanato conforme paginação do projeto de decoração. Rodapé: Porcelanato conforme o piso ou em madeira conforme projeto de decoração. Paredes: Emboço e/ou estuque de gesso com pintura plástica com detalhes em cerâmica conforme projeto de decoração. Teto: Rebaixamento em gesso e pintura plástica ou de acordo com projeto de decoração. Teto da Sauna a Vapor: Cerâmica conforme paginação do projeto de decoração. Banco da Sauna a Vapor: Granito Deck do SPA: Porcelanato conforme paginação do projeto de decoração. Piscina: A piscina será em concreto com tratamento de manta impermeabilizante. Sua superfície será revestida com cerâmica esmaltada, pastilha de vidro ou pastilha porcelanizada. Solário da piscina: Porcelanato conforme paginação do projeto de decoração. Varanda: UNIDADES AUTÔNOMAS Piso: Porcelanato conforme paginação do projeto de decoração. Rodapé: Porcelanato conforme o piso. Soleira: Granito. Paredes: De acordo com o projeto da fachada. Teto: Rebaixamento em gesso e pintura acrílica acetinada. Luminárias: De acordo com o projeto da fachada. Sala de Estar e Jantar/ Circulação/ Quartos: Piso: Porcelanato conforme paginação do projeto de decoração. Rodapé: Madeira com pintura esmalte ou verniz. Paredes: Pintura acrílica acetinada com massa sobre emboço. Teto: Pintura látex PVA com massa. Cozinha/Área de serviço, Banheiros Social e Suíte: Piso: Cerâmica conforme paginação do projeto de decoração. Paredes: Cerâmica conforme paginação do projeto de decoração. Soleira ou Filete: Granito. Teto: Pintura látex PVA com massa e/ou sobre o rebaixo em gesso (quando necessário). Bancada: Granito. Louças: Celite, Incepa, Deca ou similar. Metais: Fabrimar, Docol, Deca ou similar. Bancada Cozinha: Granito com cuba de aço inoxidável. Cozinha/Área de serviço das colunas 05 e 08: Piso: Porcelanato conforme paginação do projeto de decoração. Paredes: Cerâmica conforme paginação do projeto de decoração Soleira ou Filete: Granito. Teto: Pintura látex PVA com massa e/ou sobre o rebaixo em gesso (quando necessário). Louças: Tanque das marcas Celite, Ideal Standard, Incepa,Deca ou similar. Metais: Fabrimar, Docol, Deca ou similar. Bancada: Granito com cuba de aço inoxidável. Terraço das Unidades 101 Garden: Piso: Porcelanato conforme paginação do projeto de decoração. Rodapé: Porcelanato conforme o piso. Soleira: Granito. Paredes: De acordo com o projeto da fachada. Piscina: Em fibra Deck: Em madeira sem verniz ou porcelanato.

43 OBSERVAÇÕES 1. Todos os materiais ora especificados estarão sujeitos a variação, com troca por similares, caso na época das respectivas aquisições não sejam encontrados no mercado da praça do Rio de Janeiro. 2. Não foram incluídas nas especificações e orçamento da obra e serão rateados pelos condôminos, em época apropriada: A. Ligação definitiva de serviços públicos tais como: água, luz, esgoto, gás, telefone, águas pluviais, vault ou subestação de forcas, se exigida pela LIGHT, na rua ou na parte interna do prédio, medidores de gás, projetos e instalações especiais que venham a ser exigidas pelas concessionárias de serviços públicos ou autoridades federais, estaduais ou municipais, no prédio ou nas redes externas. B. Reaprovações de projetos de modificações; escrituras e registros; alterações de projeto e especificações; IPTU durante a obra e averbação da construção, com abertura de matrículas. C. Quaisquer despesas com as instalações e/ou serviços que são próprios de concessionárias de serviços públicos, além de tudo aquilo que não estiver expressamente consignado como obrigação da incorporadora. 3. Não foram incluídas nestas especificações e orçamento da obra, visto que não se inclui no preço das unidades e ficarão por conta de cada condômino: fogões, armários embutidos, aparelhos de ar condicionado, filtros, papeleiras, saboneteiras, aquecedores, boilers, armários de banheiros, luminárias, dutos, exaustor, chuveiros elétricos, telefone interno, móveis, passadeiras, etc. 4. Não serão admitidas modificações nas unidades ao longo do andamento das obras. 5. O empreendimento será executado obedecendo ao projeto executivo e seguindo as especificações contidas no memorial descritivo de construção e acabamentos. As fotos e os mapas são meramente ilustrativos. As perspectivas, plantas e fachadas são meramente ilustrativas, seus elementos de composição podem sofrer alterações de cor, forma, textura e tamanho. A decoração e o paisagismo que se apresentam nas imagens ilustrativas constantes deste material são meramente sugestivos, havendo remanejamento e/ou adaptação dessas áreas destinadas ao uso dos Condôminos, nos termos da Convenção de Condomínio, para a implantação de utilidades nas partes comuns localizadas no pavimento térreo. Revestimentos, móveis, utensílios, equipamentos eletrônicos e eletrodomésticos, louças, metais, boxes, bancadas, aparelhos de split ou ar-condicionado, detalhes de iluminação, luminárias, forros de gesso, objetos, adornos, acessórios e demais itens de decoração e paisagismo são apenas sugestões. 6. Previsão para bancada gourmet: a bancada, louças, metais e equipamentos eletrônicos e eletrodomésticos não estão inclusos no custo e nas obrigações da Construtora. A previsão inclui um ponto de instalação hidro sanitária e elétrica. BLOCO 01 ED. SAFIRA Apartamentos Área Privativa (m²) , a , a , a , a , a , a , a , a , a , a ,38 BLOCO 02 ED. RUBI Apartamentos Área Privativa (m²) , a , a , a , a , a , a , a , a , a , a ,58

44 VISITE O DECORADO NO STAND - RUA 8 DE DEZEMBRO, Nº VILA ISABEL REALIZAÇÃO : INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO: