EDIFÍCIO MALIBU CONSTRUTORA CONSTRUTORA E INCORPORADORA HALIAS PROJETO ARQUITETÔNICO

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Flávio Soares Ferreira
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1 CONSTRUTORA CONSTRUTORA E INCORPORADORA HALIAS PROJETO ARQUITETÔNICO Camila Veiga de Souza Crea /D ENDEREÇO DO EMPREENDIMENTO Rua Visconde de Taunay 912 Bairro Santa Mônica Belo Horizonte ÁREA DO TERRENO 1080,00 M2

243/D ENDEREÇO DO EMPREENDIMENTO Rua Visconde de

2 CARACTERÍSTICAS GERAIS No pavimento térreo situam-se a guarita, hall de entrada, duas entradas de garagem, 49 vagas demarcadas de garagem, banheiro e vestiário, central de gás e quarto de despejo do condomínio. No primeiro pavimento situam-se os apartamentos 101 e 102 tipos, os apartamentos 103 e 104 com áreas privativa e 13 vagas demarcadas de garagem. Do segundo ao sétimo pavimentos situam-se os apartamentos tipo do 201 ao 704. No oitavo pavimento situam-se os apartamenos 801 e 802 e as coberturas dos apartamentos 703 e 704.

No primeiro pavimento situam-se os apartamentos 101 e 102 tipos, os apartamentos 103 e 104 com áreas privativa e 13 vagas demarcadas

3 No nono pavimento situam-se as coberturas dos apartamentos 801 e 802. No décimo pavimento situa-se a caixa d agua. SISTEMAS CONSTRUTIVOS FUNDAÇÕES: Será executada de acordo com a sondagem do terreno e em função das cargas fornecidas pelo cálculo estrutural. ESTRUTURA / ALVENARIA: A construção será no sistema de alvenaria estrutural. Estruturas e lajes em concreto e paredes em alvenaria de blocos estruturais com mpa s específicos de acordo com os andares.

fornecidas pelo cálculo estrutural. ESTRUTURA / ALVENARIA: A construção será no sistema de alvenaria estrutural.

4 REVESTIMENTOS: O prédio será todo revestido em cerâmica. Os muros internos serão revestidos com textura. As paredes da garagem serão revestidas com texturas e em alguns pontos com tinta concreto. O piso da garagem será em concreto polido liso. Parte da área externa terá o piso em bloquetes intertravados vazados. ELEVADOR: Será instalado um elevador marca Atlas Schindler com capacidade para 07 pessoas ou 525kg de última geração. PLATAFORMA ELEVATÓRIA: Será instalada uma plataforma ligando os 03 níveis do estacionamento para atendimento ao programa de acessibilidade e necessidades especiais.

Parte da área externa terá o piso em bloquetes intertravados vazados.

5 COBERTURAS: Serão em laje plana impermeabilizadas com manta asfáltica. SISTEMA ANTI INCÊNDIO: Serão executas instalações especiais de prevenção e combate a incêndio de acordo com projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros de Minas Gerais. PORTÃO ELETRÔNICO: Os portões de acesso de veículos terão funcionamento eletrônico com comando pela portaria (opcional) e controle remoto individual.

acordo com projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros de Minas Gerais.

6 AQUECIMENTO SOLAR: O prédio será dotado de placas e reservatório para fornecimento de água aquecida por energia solar. ANTENA COLETIVA: Serão instalados pontos de tv coletiva com opção para tv a cabo na sala e nos quartos. SISTEMA DE GÁS: O condomínio contará com uma central de gás no pavimento térreo com medição individual.

ANTENA COLETIVA: Serão instalados pontos de tv coletiva com opção para tv a cabo

7 INTERFONE: Será instalado um interfone em cada apartamento com comunicação com a portaria. DESCRIÇÃO DOS APARTAMENTOS SALAS DE ESTAR / JANTAR: O piso será em porcelanato polido. As paredes e o teto serão na cor branca em pintura látex. As portas serão em madeira Tauari. As portas da varanda serão em alumínio anodizado e de vidro.

DESCRIÇÃO DOS APARTAMENTOS SALAS DE ESTAR / JANTAR: O piso será em porcelanato

8 VARANDA: O piso será em cerâmica extra ou em porcelanato. As paredes terão revestimento de acordo com o revestimento do prédio. QUARTOS: O piso será em laminado de madeira. As paredes e o teto serão na cor branca em pintura látex. As portas serão em madeira Tauari. As Janelas serão de alumínio anodizado em 03 folhas com vidro e veneziana. COZINHA / ÁREA DE SERVIÇO: As paredes serão revestidas com cerâmica extra, assim como o piso. A pia será em granito com bojo em inox. As portas serão de madeira Tauari para a sala e de alumínio anodizado para a varanda. BANHEIROS: As paredes serão revestidas com cerâmica extra, assim como o piso. O teto sertá rebaixado com forro de gesso.

As Janelas serão de alumínio anodizado em 03 folhas com vidro e veneziana. COZINHA / ÁREA DE SERVIÇO: As paredes serão revestidas com cerâmica extra, assim como o piso.

9 OBSERVAÇÕES: O prédio será entregue limpo e em condições de habitabilidade, com ligações de água, esgoto e luz condominial, restando aos condôminos as complementações das ligações correspondentes para seus respectivos apartamentos. Embora lançados a título de ilustração na planta humanizada, não serão fornecidos quaisquer armários. Não serão instaladas as luminárias nos apartamentos, os fechamentos em boxes, chuveiros, espelhos nem demais acessórios de banheiros ou lavabos, nem bancadas ou quaisquer equipamentos nas varandas ou terraços. Todos os móveis, armários e equipamentos constantes nas perspectivas e em plantas promocionais são meramente ilustrativos, não fazendo parte do contrato de aquisição do imóvel. A Construtora poderá proceder pequenos ajustes no projeto de forma a resolver problemas técnicos que surgirem durante a execução da obra. A Construtora não se responsabilizá por possíveis diferenças nas tonalidades das cerâmicas, porcelanatos, mármores, pedras e madeiras, provenientes do processo normal de fabricação, extração ou beneficiamento dos mesmos.

Não serão instaladas as luminárias nos apartamentos, os fechamentos em boxes, chuveiros, espelhos nem demais acessórios de banheiros ou lavabos, nem bancadas ou quaisquer equipamentos nas varandas ou

10 A adoção de modelos e marcas bem como as alternativas de padrão e opção de cores ou material de acabamento a serem utilizados na obra, mesmo quando não expressamente declarados neste memorial, são opções exclusivas da Construtora. A Construtora poderá substituir quaisquer especificações de materiais descritas neste memorial, sem que haja sua depreciação, sempre que, quando da época programada para compra, encontrar dificuldades de aquisição. As imagens ilustrativas das cores do revestimento do prédio não representam necessariamente a sua cor final. Alguns ítens deste memorial poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

A Construtora poderá substituir quaisquer especificações de materiais descritas neste memorial, sem que haja sua depreciação, sempre que, quando da época

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