Imprensa Oficial da Estância de Atibaia Sábado, 7 de setembro de nº Ano XVII - Caderno C - Volume V de V
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- Nicholas Garrido Lopes
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1 Prefeitura da Estância de Atibaia 201 Comércio - Precário Definição: Edificações inacabadas, deficiências aparentes, construídas com tijolos ou blocos. Coberta de telha ou laje pré moldada sem acabamento, apoiadas sobre estrutura. Piso em cimento rústico, paredes sem pinturas. Instalações elétricas e hidráulicas incompletas. Comércio - Econômico Definição: Edificações de alvenaria de tijolos ou blocos, revestido ou não. Cobertura com laje pré moldada impermeabilizada, ou com telha apoiada em estrutura com ou sem forro. Piso de cerâmica comum ou cimento liso. Paredes com pintura látex, podendo ter barra impermeável. Forro com pintura na própria laje ou na madeira. Instalações elétricas e hidráulicas econômicas. Esquadrias de madeira ou ferro. Comércio - Médio Definição: Edificações de alvenaria de tijolos ou blocos revestidos. Cobertura com laje pré moldada impermeabilizada ou com telha apoiada em estrutura. Piso de cerâmica ou similares de padrão comercial. Paredes, lajes e forro com pintura, barra impermeável nas áreas molhadas. Instalações elétrica e hidráulicas completas. Esquadrias de madeiras, alumínio, ferro, PVC ou similar. Comércio - Fino Definição: Edificações alvenaria de tijolos ou blocos revestidos. Cobertura com laje pré moldada impermeabilizada ou telha apoiada sobre estrutura com forro. Piso de cerâmica, vinílico ou similar. Paredes com pintura látex sobre massa corrida ou gesso, barra impermeável nas áreas molhadas. Forro com acabamento de boa qualidade. Instalações elétricas, hidráulicas completas de qualidade. Esquadrias de ferro, alumínio, madeira, PVC, vidro temperado ou similar.
2 Prefeitura da Estância de Atibaia 202 Apartamento - Econômico Definição: Edificações com dois ou mais pavimentos, sem elevador, estrutura convencional, hall de entrada e corredores com dimensões mínimas e acabamentos simples (piso de cerâmica, taco, forração ou até cimentado, paredes com pintura látex sobre emboço/reboco, ou textura acrílica aplicada diretamente na parede, barra impermeável em áreas molhadas, instalações hidráulicas e elétricas, esquadrias de ferro, de alumínio ou similar tipo econômico). Apartamento - Simples Definição: Edificações com dois ou mais pavimentos, com ou sem elevador, hall de entrada e corredores com dimensões mínimas e acabamentos simples. Fachadas normalmente pintadas com látex sobre emboço/reboco, ou textura acrílica aplicada diretamente na parede. Piso de cerâmica simples, vinílico, taco, forração ou similar. Paredes com pintura de látex sobre emboço/ reboco, barra impermeável nas áreas molhadas. Instalações hidráulicas e elétricas. Esquadrias de ferro, de alumínio ou similar tipo comercial. Apartamento - Médio Definição: Edificações com dois ou mais pavimentos com ou sem elevador. Fachadas com pintura sobre massa corrida ou texturizada. Piso de cerâmica simples, vinílico, taco, forração ou similar. Paredes com pintura látex sobre massa corrida ou gesso, barrra impermeável nas áreas molhadas. Instalações hidráulicas e elétricas, podendo dispor de aquecedor individual. Esquadrias de ferro, alumínio, madeira, PVC ou similar com dimensões padronizadas e comercial. Apartamento - Superior Definição: Edificações com dois ou mais pavimentos dotados de um ou mais elevadores, geralmente com acessos e circulação independentes. Hall social e de serviços. Fachadas com pintura sobre massa corrida, massa texturizada ou cerâmica. Piso de madeira, cerâmica, carpete, granito, mármore ou similar. Paredes com pintura látex sobre massa
3 Prefeitura da Estância de Atibaia 203 corrida ou gesso, barrra impermeável nas áreas molhadas. Instalações hidráulicas e elétricas com aquecedor. Esquadrias de ferro, alumínio, madeira, PVC, vidro temperado ou similar. Apartamento - Fino Definição: Edificações com dois ou mais pavimentos dotados de elevadores, com circulação independente para parte social e de serviço, ambos com acesso direto aos subsolos. Hall social amplo pré direito elevado. Fachadas podendo ter tratamento especiais em concreto aparente, massa raspada, texturizada, granito ou material equivalente. Piso de madeira, mármore, granito polido, cerâmica especial ou similar. Paredes com pintura látex sobre massa corrida, cerâmica, epóxi, melamínico ou similar, barrra impermeável nas áreas molhadas. Instalações hidráulicas e elétricas com aquecedor. Esquadrias de madeira, alumínio, PVC, vidro temperado ou similar. Apartamento - Luxo Definição: Edificações com dois ou mais pavimentos dotados de elevadores, com circulação independente para parte social e de serviço, ambos com acesso direto aos subsolos. Hall social amplo pré direito elevado. Fachadas podendo ter tratamento especiais em concreto aparente, massa raspada, texturizada, granito ou material equivalente. Piso de madeira, mármore, granito polido, cerâmica especial ou similar. Paredes com pintura látex sobre massa corrida, cerâmica, epóxi, melamínico ou similar, barrra impermeável nas áreas molhadas. Instalações hidráulicas e elétricas co aquecedor. Esquadrias de madeira, alumínio, PVC, vidro temperado ou similar. Caracterizam-se pela natureza excepcionalmente nobre e diferenciada das instalações e dos materiais de acabamento empregados, geralmente personalizados e caracterizado por trabalhos especiais.
4 Prefeitura da Estância de Atibaia 204 Prestação de Serviços - Precário Definição: Edificações térreas inacabadas, construídas com tijolos ou blocos. Cobertura de telha ou similar sobre estrutura sem forro. Piso em cimento rústico, paredes sem pinturas. Instalações elétricas e hidráulicas incompletas. Prestação de Serviços - Econômico Definição: Edificações obedecendo a estrutura convencional. Cobertura de telhas apoiadas sobre estrutura com ou sem laje pré moldada. Pavimento superior geralmente dotadas de banheiros coletivos, pisos de cerâmica, taco, cimentado liso ou similar, paredes com pintura látex sobre emboço ou reboco, podendo dispor de barra impermeável nas áreas molhadas e eventualmente nas áreas de circulação e escadaria. Forro com pintura na própria laje ou na madeira. Instalações elétricas e hidráulicas básicas. Prestação de Serviços - Médio Definição: Edificações térrea ou com mais pavimentos, com ou sem elevadores, compreendidos de salas ou conjunto de salas, banheiros privativos e barra impermeável nas áreas molhadas. Fachadas com pintura látex ou similares. Cobertura com laje ou telhas apoiado em estrutura. Paredes com pintura látex sobre emboço ou reboco ou massa corrida, ou similares. Forro pintado sobre laje ou madeira. Instalações elétricas e hidráulicas básicas. Esquadrias de madeira, metálica, alumínio ou similar padrão comercial. Prestação de Serviços - Fino Definição: Edificações térreas ou com mais pavimentos, com ou sem elevador, salas com banheiros privativos e barra impermeável nas áreas molhadas. Fachadas com revestimento de cerâmica, massa texturizada, alumínio, pedras ou similar. Cobertura de laje pré moldadas ou telhas apoiadas em estruturas. Piso carpete, mármore, granito, cerâmica ou similar. Paredes com pintura látex sobre massa corrida, gesso ou similar. Forro com pintura. Instalações elétricas e hidráulicas completas. Esquadrias de madeira, metálica, PVC, alumínio ou similar.
5 Prefeitura da Estância de Atibaia 205 Galpão Industrial - Precário Definição: Construção inacabada, fechamento das paredes com alvenaria de tijolos ou blocos. Cobertura de telhas ou similares sobre estrutura, sem forro, fachada sem revestimento. Piso concreto, paredes sem revestimento ou pintura. Instalações hidráulicas e elétricas em condições mínimas de utilização. Esquadrias de baixa qualidade. Galpão Industrial - Econômico Definição: Construções em alvenaria de tijolos ou blocos. Cobertura de telhas ou similares sobre estrutura com ou sem forro. Fachadas normalmente pintadas. Piso de concreto, podendo ter revestimento de cerâmica. Parede de pintura látex, podendo apresentar barras impermeáveis. Instalações hidráulicas simples, com equipamentos básicos. Instalações elétricas econômicas. Esquadrias de madeira, ferro ou similar padrão comercial. Galpão Industrial - Médio Definição: Construções utilizando estruturas metálicas ou de concreto pré moldada. Coberturas de telhas metálicas, pré moldadas de concreto ou similar. Fachadas simples com pintura látex ou similar. Piso de concreto, nas demais dependências cerâmica ou similar. Nas paredes pintura látex sobre emboço ou reboco, podendo apresentar barras impermeáveis. Nas áreas molhadas barra impermeável. Instalações hidráulicas e elétricas completas. Esquadrias de madeira, ferro, alumínio ou similar. Galpão Industrial - Fino Definição: Construções com pé direito elevado utilizando estrutura metálicas ou pré moldadas de concretos. Cobertura de telhas metálicas, pré moldadas de concreto ou similar. Fachadas utilizando painéis de vidros, revestimento cerâmico ou similar. Piso de concreto com revestimento especiais, nas demais dependências cerâmica ou similar. Nas paredes pinturas com tinta especial, podendo apresentar barras impermeáveis. Nas áreas molhadas barra impermeável. Instalações hidráulicas e elétricas completas. Esquadrias de madeira, ferro, PVC, alumínio ou similar.
6 Prefeitura da Estância de Atibaia 206 Cobertura/Telheiro - Precário Definição: Edificações inacabadas com cobertura de telha sobre estrutura, sem forro sem fechamentos laterais, piso em terra batida ou concreto. Cobertura/Telheiro - Econômico Definição: Edificações com cobertura de telhas sobre estruturas, sem fechamentos laterais, pisos em concreto. Cobertura/Telheiro - Médio Definição: Edificações com cobertura de telhas sobre estruturas, sem fechamentos laterais, piso com revestimento. Pré Fabricado - Precário Pré Fabricado - Econômico Pré Fabricado - Médio Pré Fabricado - Fino Definição: Edificações inacabadas. Piso cimentado rústico, instalações hidráulicas e elétricas incompletas, esquadrias de padrão popular, cobertura com telha sobre estrutura. Definição: Paredes executadas em madeira, placa de concreto ou similar. Pisos em cerâmica, barra impermeável nas áreas molhadas. Instalação elétrica e hidráulica. Esquadrias de madeira ou metálica de padrão popular, cobertura com telha sobre estrutura. Definição: Edificações térreas ou com mais pavimentos, revestidas internamente. Cobertura com telhas sobre estrutura, com forro de madeira, gesso, PVC ou similar. Pisos em cerâmica ou similar, barra impermeável nas áreas molhadas. Instalações hidráulica e elétrica. Esquadrias metálicas, madeira ou similar padrão comercial. Definição: Edificações podendo ter mais de um pavimento. Paredes executadas em madeira, placas ou similar, revestidas ou não. Cobertura em laje pré moldada com telhas sobre estrutura, forro de
7 Prefeitura da Estância de Atibaia 207 madeira, gesso, PVC ou similar. Pisos em assoalho, cerâmica, taco, forração ou similar. Barra impermeável nas áreas molhadas. Instalações hidráulicas e elétricas. Esquadrias de madeira, metálica, alumínio, PVC ou similar. Pré Fabricado - Luxo Definição: Edificações geralmente isoladas, paredes executadas em madeira, placas ou similar, revestidas ou não. Cobertura em laje pré moldada com telhas sobre estruturas, com forro de madeira ou similar. Pisos, assoalhos, mármore, granito, cerâmica especial, porcelanatos, carpete ou similar. Barra impermeável nas áreas molhadas. Instalações hidráulicas e elétricas com aquecimento. Esquadrias de madeira, metálica, PVC, alumínio, vidros ou similar padrão especial. Caracterizam-se pela natureza especialmente nobre e diferenciada dos materiais e dos acabamentos empregados. Quando ocorrer vários tipos de acabamentos, a classificação será pelo predominante.
8 208 Prefeitura da Estância de Atibaia ANEXO VII MAPAS DOS 23 SETORES CADASTRAIS URBANOS E BAIRROS RURAIS
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Edifícios Consolação I e II
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Planta Baixa Apartamento Tipo 3
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