La Gestion de Infraestrucutura del Edificio: Impacto sobre Calidad y Costos
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- Raphael Amado Neiva
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1 29 de maio de 2009 La Gestion de Infraestrucutura del Edificio: Impacto sobre Calidad y Costos LAURO MIQUELIN ARQUITECTO UNIVERSIDAD SAO PAULO PhD ARQUITECTURA EN SALUD - UNIVERSIDAD BRISTOL INGLATERRA GERENTE DESAROLLO L+M GETS PADRE DE TOMÁS
2 29 de maio de 2009 Definições Gestão de infra-estrutura? Gestão = Planejamento e Controle do Desempenho Infra-estrutura = Espaços + Equipamentos + Mobiliário + Redes de Sistemas de Instalações dos insumos do Edifício (Água, Energia, Comunicação de Dados e Voz, Ar condicionado, Gases Medicinais)
3 Instrumentos de Gestão do Desempenho da Infraestrutura: Projetos (Arquitetura, Fundações, Estrutura, Instalações, Equipamentos, Tecnologias, Mobiliário) = Especificações de Desempenho. Gestão da Montagem = Controle de Conformidade da Montagem com Especificações de Desempenho. Montagem é a Execução das obras + Embarque de Equipamentos / Tecnologias / mobiliário Manutenção (das Superfícies + Sistemas de Instalações + Equipamentos + Mobiliário + Tecnologias) Gestão dos Sistemas de Apoio Higiene e Limpeza Segurança e Gestão de Risco Gestão de Resíduos Transporte de pessoas e materiais Estacionamento Gestão de Insumos do Edifício (água, energia, ar, gases, tráfego de dados e voz)
4 Os impactos da Gestão de Infraestrutura: SEGURANÇA e DISPONIBILIDADE OPERACIONAL CUSTOS DE INVESTIMENTOS DESPERDÍCIO MATERIAIS na EXECUÇÃO DAS OBRAS CICLO DE VIDA do EMPREENDIMENTO
5 Os impactos: VIABILIDADE OPERACIONAL CONFORTO E IMAGEM CUSTOS e QUALIDADE DE OPERAÇÕES
6 HOSPITAL SAMARITANO SP TÁTICAS PARA IMPLANTAÇÃO EM ETAPAS > MANTER A SEGURANÇA E DISPONIBILIDADE OPERACIONAL DURANTE O CRESCIMENTO
7 32 MIL M2 REFORMAS 12 MESES PROJETO 24 MESES OBRAS 3% DE DESVIO PREVISAO DE INVESTIMENTOS SISTEMA USIMINAS FSFX - HOSPITAL MÁRCIO CUNHA
8 HOSPITAL MARCIO CUNHA MINAS GERAIS SEGURANÇA E DISPONIBILIDADE OPERACIONAL x REFORMAS CONTROLE DE ACESSO E ACOLHIMENTO MATERIAIS DE REVESTIMENTO, RAPIDEZ E CUSTOS DE HIGIÊNE
9 UTI PEDIÁTRICA UTI ADULTO UTI NEONATAL POSTO DE ENFERMAGEM UTI ADULTO POSTO DE ENFERMAGEM
10 SISTEMA USIMINAS FSFX - HOSPITAL MÁRCIO CUNHA FASES REALIZADAS DO PLANO DIRETOR
11 SISTEMA USIMINAS - FSFX HOSPITAL MÁRCIO CUNHA II Ipatinga / MG 132 LEITOS EM QUARTOS DE 2 LEITOS 04 SALAS DE CIRURGIAS PRONTO ATENDIMENTO DIAGNÓSTICOS APOIO LOGÍSTICO NA UNIDADE I m² BAIXA COMPLEXIDADE JULHO MAIO DE DE OUTUBRO DE 2003 ABRIL MARÇO DE DE NOVEMBRO DE 2003 DEZEMBRO FEVEREIRO AGOSTO JUNHO OUTUBRO DE DE 2004 DE 2004 DE
12 UNIMED LITORAL ITAJAÍ Itajaí / SC
13 HOSPITAL MENINO JESUS HOSPITAL SÍRIO LIBANÊS PPP CRESCIMENTO x SEGURANÇA E CONTINUIDADE OPERACIONAL ARQUITETURA, DESENHO DE FACHADAS E CUSTOS DE ENERGIA Filantropia Hospital Sírio Libanês
14 BENEFICENCIA PORTUGUESA SAO JOSE DO RIO PRETO SP 32 % ECONOMIA DE ENERGIA CENTRO CIRURGICO (12 SALAS) UTIs (40 LEITOS) ESTERILIZACAO ESTAR E HELIPONTO
15 23% ECONOMIA DE ENERGIA HOSPITAL PROFESSOR EDMUNDO VASCONCELOS CENTRO DE DIAGNÓSTICOS E ATENDIMENTO AMBULATORIAL ASSESSORIA I.S.O GETS SÃO PAULO / SP MAQUETE FÍSICA
16 CASA DE SAÚDE SANTA RITA 100 ANOS DE HISTÓRIA
17 FLEURY NKB MEDICINA DIAGNÓSTICA MANUAL DE PADRÕES
18 SISTEMA DE SAÚDE ALCOA MINA JURUTI GESTÃO DE EMERGÊNCIAS REDE CREDENCIADA EGS - ESCRITÓRIO DE GESTÃO DE SAÚDE GESTÃO DA REDE PRÓPRIA ARTICULAÇÃO INSTITUCIONAL
19 ALCOA - MINA JURUTI Juruti / PA JURUTI HOSPITAL SENAI NOVO HOSPITAL PORTO EMPRENDIMENTO COMPACTO (3.500 M²), RESOLUTIVIDADE e SEGURANÇA PARA ATENDIMENTO DE ALTA COMPLEXIDADE EM JURUTI. POPULAÇÃO ALVO 3,6 MIL ALCOA, 3 MIL JURUTIENSES COM PLANO DE SAÚDE e 30 MIL SUS. PRONTO ATENDIMENTO, CENTRO CIRÚRGICO, TOMOGRAFIA, RX, ULTRASSONOGRAFIA, LABORATÓRIO, INTERNAÇÃO 24 LEITOS e UTI (UNIDADE DE SUPORTE À VIDA).
20 ALCOA - MINA JURUTI HOSPITAL COMUNITÁRIO Juruti / PA
21 ALCOA - MINA JURUTI HOSPITAL COMUNITÁRIO Juruti / PA SENAI AMBULÂNICIAS PRONTO ATENDIMENTO INTERNAÇÃO e UTI RECEPÇÃO C CIRÚRGICO TOMOGRAFIA, LABORATÓRIO, EXAMES APOIO LOGÍSTICO
22 MATERIAIS MEDICAMENTOS FÁBRICA DE QUIMIOTERÁPICOS REFEITÓRIO E CENTRO DE EVENTOS CALL CENTER SAME ACADEMIA DE GESTÃO DE INFRA-ESTRUTURA CENTRO DE TREINAMENTO MANUTENÇÃO DE EQUIPAMENTOS MÉDICOS TRANSPORTE, OFICINA, LAVA RÁPIDO, GARAGENS LAZER BEM ESTAR CAMPO DE FUTEBOL. QUADRAS, QUIOSQUES E LAGO ALIMENTAÇÃO NUTRIÇÃO ADMINISTRAÇÃO GRÁFICA GALPÃO EXISTENTE LAVANDERIA GALPÕES EXISTENTES ESTERILIZAÇÃO CENTRAIS DE ENERGIA E UTILIDADES ESTACIONAMENTO CONTROLE DE ACESSO AMIL ESHO CENTRO DE LOGÍSTICA INTEGRADA
23 2008 HOSPITAL CONTEMPORÂNEO FEIRA HOSPITALAR A 5 JUNHO 2009
24 29 de maio de 2009 La Gestion de Infraestrucutura del Edificio: Impacto sobre Calidad y Costos OBRIGADO LAURO MIQUELIN LAURO.MIQUELIN@LMGETS.COM.BR
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