Relatório Semestral de Gestão. 1º Semestre de 2014

Tamanho: px
Começar a partir da página:

Download "Relatório Semestral de Gestão. 1º Semestre de 2014"

Transcrição

1 Relatório Semestral de Gestão 1º Semestre de 2014

2 ÍNDICE Relatório Semestral de Gestão 1º Semestre de 2014 A RELAÇÃO ENTRE AS TAXAS DE CUSTO DE OPORTUNIDADE DO INVESTIDOR DE FII DIVIDEND YIELDS E A VANTAGEM DO BENEFÍCIO FISCAL ATRATIVIDADE DOS FII PARA O INVESTIDOR DE RENDA OVERVIEW TRX 6 TRX REALTY LOGÍSTICA RENDA I FII 7 TRX EDIFÍCIOS CORPORATIVOS XTED11 9 CAIXA TRX LOGÍSTICA RENDA FII CXTL11 11 TRX REALTY I FIC DE FIM 13 TRX PARQUES LOGÍSTICOS FIP 15 TRX DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO FIP 16 TRX DESENVOLVIMENTO MODULAR FIP 17 TRX METROFIT FIP I 19 TRX METROFIT FIP II 21 RELAÇÕES COM INVESTIDORES 22 Este Relatório destina-se exclusivamente à pessoa ou entidade a quem foi endereçado e contém dados, imagens e informações estritamente confidenciais, protegidos nos termos da Lei, sendo terminantemente proibida a divulgação, reprodução, distribuição, cessão ou venda, total ou parcial, do mesmo.

3 3 A RELAÇÃO ENTRE AS TAXAS DE CUSTO DE OPORTUNIDADE DO INVESTIDOR DE FII Fatos Macroeconômicos Recentes O primeiro trimestre de 2014 (1T14) foi marcado pelo aumento da pressão inflacionária, principalmente dos bens administrados, culminando na elevação da taxa de juros básica da economia (Selic). Ao mesmo tempo, visualizamos o pico histórico de retorno real (após inflação) dos títulos de longo prazo do Governo Federal, com a notícia do rebaixamento da nota de classificação de risco (Rating) de longo prazo do Brasil por parte da Standard & Poor s. A NTN-B (Nota do Tesouro Nacional - Série B, pós fixada) com vencimento em 2030, alcançou incríveis 7,03% de retorno real, com a combinação de inflação e risco de crédito crescentes. O movimento exerceu uma pressão negativa sobre os preços de ativos relacionados a imóveis e afetou os preços de diversos fundos imobiliários. Com isto, a janela de IPO (Oferta Pública Inicial, na sigla em inglês) de novos FII também continuou fechada, salvo as operações de ofertas secundárias (follow-on). A Selic foi mantida em 11,0% no 2T14 e criou a chamada ancoragem de expectativas de curto prazo dos investidores privados, que atualmente esperam que a Selic encerre o ano sem novas elevações. A inflação oficial do Brasil (IPCA) permanece em níveis elevados nos últimos 12 meses. Todavia, encontra-se controlada pelo atual nível de juros estipulados pelo Banco Central. Estima-se que demore aproximadamente nove meses para que um aumento na taxa de juros impacte a inflação na economia. Além disto, existe uma sazonalidade histórica, vista pela Benchmark de Taxas (Yields) - Em % JAN / 13 1T13 MAR / 13 MAI / 13 Fonte: Bloomberg and TRX Research 2T13 3T13 4T13 1T14 2T14 menor pressão inflacionária durante o terceiro e quarto trimestre de cada ano, conforme visualizamos em Perspectivas Macro de Curto Prazo A despeito dos próximos trimestres, espera-se a manutenção dos juros (Selic) nos níveis atuais e a continuidade da redução do retorno real dos títulos de longo prazo do Governo Federal acompanhado do menor risco de investir no Brasil. Assim, vislumbra-se um cenário menos nebuloso de riscos macroeconômicos e uma oportunidade para a apreciação das cotas no mercado secundário dos FII no segundo semestre de JUL / 13 SET / 13 NOV / 13 JAN / 14 MAR / 14 MAI / 14 NTN-B 2030 TAXA SELIC IFIX* IPCA* (*) Acumulado dos últimos 12 meses

4 4 DIVIDEND YIELDS E A VANTAGEM DO BENEFÍCIO FISCAL Desempenho Recente dos FII... A indústria de fundos de investimentos imobiliários, representada pelo IFIX, teve uma rentabilidade positiva de 0,9% no primeiro semestre deste ano (1S14), gerada majoritariamente pela desaceleração da deterioração (sobretudo, em menor intensidade do que assistimos no final de 2013) das perspectivas macroeconômicas locais. Neste mesmo período, os fundos de investimento imobiliários (FII) TRX Logística (TRXL11), TRX Edifício Corporativo (XTED11) e o Caixa TRX Logística (CXTL11), apresentaram, respectivamente, rentabilidades negativas de 4,3%, 3,3% e 5,5%. Apesar da ligeira queda neste período, destacamos que o dividend yield (DY) dos fundos da TRX continuam apresentando evolução em níveis atrativos de retorno para os investidores nos últimos trimestres. Dividend Yield (DY) - Projetado 8,73% 9,95% 6,85% 10,23% 9,29% 7,28% 10,23% 10,71% 5,37% 10,27% 10,37% 3T13 4T13 1T14 2T14 8,40% TRX LOGÍSTICA TRX ED. CORPORATIVO CAIXA TRX LOGÍSTICA... e o Benefício Fiscal do setor Para ter benefício fiscal, os fundos precisam distribuir no mínimo 95% do lucro líquido, no regime de contabilização de caixa, pelo menos uma vez a cada seis meses. Além disto, os FII não tem permissão para investir em ativos imobiliários cujo incorporador, construtor ou acionista detenham, individualmente ou em conexão com partes interessadas, mais de 25% das cotas emitidas pelo FII. No nível do investidor, para ter direito fiscais, os FII precisam: (i) ter menos de 50 cotistas; (ii) listar todas as suas cotas para negociação em mercados organizados de balcão ou na bolsa de valores. Os benefícios fiscais dependem do tipo do investidor e sua participação não pode ser superior a 10% do fundo. Para indivíduos no Brasil, os lucros recebidos do FII são isentos de impostos. Porém, os ganhos de capital a partir da venda de cotas são tributadas em 20%. Já para investidores estrangeiros, os benefícios são direcionados aos que não residam em paraísos fiscais. Os lucros recebidos do FII são tributados em 15%, mas o ganhos com a venda de cotas são isentos de impostos. Investimentos em FII também são sujeitos a IOF. As regras de IOF precisam ser checadas periodicamente, pois são uma ferramenta de política fiscal do governo e podem ser alteradas sem aviso prévio. Investidores institucionais, como instituições financeiras, fundos de pensão fechados, fundações e associações, outros fundos e clubes de investimento, estão todos isentos de pagar impostos sobre lucros recebidos do FII e sobre ganhos de capital com a venda de cotas, conforme o entendimento da lei. Fonte: Bloomberg and TRX Research (*) O valor do último dividendo bruto mensal é anualizado e posteriormente dividido pelo valor de mercado do período da amostra. Os dividendos não-recorrentes não são considerados neste cálculo.

5 5 ATRATIVIDADE DOS FII PARA O INVESTIDOR DE RENDA Os FII da TRX ofereceram ganho real superior ao mercado de renda fixa e variável Os FII da TRX apresentaram rendimentos reais superiores à maioria dos instrumentos comuns de renda fixa e variável no primeiro semestre de 2014, com a possibilidade de apreciação do principal (cotas do investimento em FII) no restante do ano. Não obstante, o investidor com benefício fiscal obtém ganho ainda maior quando comparado ao retorno real (após impostos) dos demais instrumentos de investimento no mercado brasileiro, por conta da inexistência de benefício fiscal (necessidade de recolher impostos sobre ganhos recorrentes). Evolução das Aplicações - Em % NOMINAL REAL* FII da TRX JAN FEV MAR ABR MAI JUN ANO JAN FEV MAR ABR MAI JUN ANO TRX Logística 0,84 0,88 0,84 0,86 0,87 0,86 5,26 0,29 0,19-0,08 0,19 0,41 0,46 1,47 TRX Edifícios Corporativos 0,92 0,91 0,89 0,96 0,90 0,86 5,56 0,37 0,22-0,03 0,29 0,44 0,44 1,76 Caixa TRX Logística 0,58 0,41 0,52 0,53 0,65 0,70 3,44 0,03-0,28-0,40-0,14 0,06 0,30-0,30 Renda Fixa JAN FEV MAR ABR MAI JUN ANO JAN FEV MAR ABR MAI JUN ANO Selic (1) 0,85 0,79 0,77 0,82 0,87 0,82 5,02 0,30 0,10-0,15 0,15 0,41 0,42 1,24 CDI (1) 0,84 0,78 0,76 0,82 0,86 0,82 4,97 0,29 0,09-0,16 0,15 0,40 0,42 1,19 CDB (2) 0,75 0,77 0,75 0,88 0,82 0,78 4,84 0,20 0,08-0,17 0,21 0,36 0,38 1,06 Poupança (3) 0,61 0,55 0,53 0,55 0,56 0,55 3,39 0,06-0,14-0,39-0,12 0,10 0,15-0,34 Poupança (4) 0,61 0,55 0,53 0,55 0,56 0,55 3,39 0,06-0,14-0,39-0,12 0,10 0,15-0,34 Fundo Referenciado DI 0,86 0,79 0,77 0,83 0,87 0,82 5,05 0,31 0,10-0,15 0,16 0,41 0,42 1,26 Renda Variável JAN FEV MAR ABR MAI JUN ANO JAN FEV MAR ABR MAI JUN ANO Ibovespa -7,51-1,14 7,05 2,40-0,75 3,76 3,22-8,02-1,76 6,07 1,72-1,20 3,41-0,44 Índice Small Cap -8,50-0,99 4,36-1,01 1,07 2,75-2,81-9,00-1,61 3,41-1,67 0,61 2,41-6,26 IBrX 50-8,20-0,14 6,84 2,87-1,46 3,66 2,91-8,70-0,76 5,86 2,18-1,91 3,31-0,74 Dólar Comercial Ptax 3,57-3,83-3,02-1,19 0,13-1,63 1,31 3,01-4,43-3,90-1,85-0,32-1,96-9,32 Dólar Comercial Mercado 2,33-2,78-3,24-1,72 0,49-1,63 0,87 1,77-3,39-4,12-2,37 0,03-1,67-9,53 Euro - R$/Euro 1,43-1,51-3,28-0,53-1,53 1,34-6,56 0,87-2,13-4,16-1,19-1,98-1,61-9,88 Ouro BM&Fbovespa 6,73 2,18-4,76-2,07-1,58 3,75 3,87 6,15 1,54-5,63-2,73-2,03 3,40 0,18 Inflação JAN FEV MAR ABR MAI JUN ANO JAN FEV MAR ABR MAI JUN ANO IPCA 0,55 0,69 0,92 0,67 0,46 0,40 3, Fonte: Cetip, Anbima, BM&Fbovespa, FGV, BC, Focus, IBGE e CMA. Elaboração: Valor Data e TRX Research. *Descontado o IPCA. (1) taxa efetiva. (2) rendimento bruto do 1º dia útil do mês. (3) rentabilidade do 1º dia do mês - depósitos até 03/05/12. (4) rentabilidade do 1º dia do mês - depósito a partir de 04/05/12; MP nº 567 de 03/05/12. Aplicado o regime de competência para os recebimentos dos dividendos dos FII da TRX.

6 6 OVERVIEW TRX Três importantes fatos marcaram o primeiro semestre de 2014 da TRX. Como primeiro deles, destacamos o início das atividades da TRX no exterior. Com estrutura montada para se posicionar nos Estados Unidos, a estratégia da companhia é explorar os ciclos de cada mercado, por meio de uma atuação fora do Brasil. Os Estados Unidos foram os escolhidos para dar início a esse processo, uma vez que este ainda é o maior e mais organizado mercado do mundo. Com a retomada da economia americana e as turbulências pelas quais têm passado a economia brasileira, uma série de investidores tem optado por investir no exterior. Com a internacionalização, a TRX pretende captar esse movimento, tornando-se uma opção aos investidores que desejam redirecionar seus recursos para outros mercados. Trabalhamos para nos tornarmos a cara do Brasil nos Estados Unidos, oferecendo soluções imobiliárias às empresas, combinado a excelentes oportunidades de negócios aos investidores. A TRX atuará, num primeiro momento, desenvolvendo e/ou adquirindo ativos para quatro frentes de trabalho: single family homes, self storage, condomínios modulares e edifícios comerciais. As atividades serão iniciadas com a estratégia de single family homes, a partir da aquisição, realizada no final do primeiro semestre, de imóveis residenciais. Em 20 de março, a TRX também iniciou a construção de seu primeiro condomínio modular, na cidade de Piracicaba, interior de São Paulo. O condomínio será desenvolvido em uma área total de 150 mil m², projetados para dar agilidade e velocidade às operações das indústrias, empresas de logística e multinacionais que buscam não imobilizar capital em instalações próprias. O projeto prevê 24 módulos com metragens de m², que atendem às especificações técnicas de armazenagem e distribuição. No total serão ,64 m² de área construída. Um segundo empreendimento será desenvolvido em Guarulhos, em terreno de 300 mil m² localizado no bairro de Bonsucesso, com acesso direto à rodovia Presidente Dutra. O imóvel está estrategicamente posicionado para atender à demanda de logística da região. Os condomínios modulares desenvolvidos pela TRX buscam atender à demanda do mercado por espaços comerciais. Com sua expertise no mapeamento e identificação de terrenos com alto potencial imobiliário e localização estratégica, a TRX oferece soluções prontas para uso e totalmente adaptáveis para diversos perfis de ocupantes, agregando valor a clientes e investidores. Para finalizar, a TRX tem novidade no segmento de infraestrutura. Julio Zogbi, ex-sócio e diretor do Banco Indusval & Partners, no qual foi responsável pela área de originação e estruturação de renda fixa, é o novo acionista e CEO da TRX Infraestrutura. Zogbi tem 14 anos de experiência em investimentos ilíquidos em diversas instituições de São Paulo e Londres. Foi co-gestor do fundo de Financiamento a Infraestrutura da Vinci Partners, diretor de private equity na Pentagon Capital Management, em Londres, e atuou na equipe de leveraged finance do Lehman Brothers. A TRX Infraestrutura atuará no desenvolvimento, investimento e gestão de ativos de infraestrutura, com foco inicial nas áreas de transbordo, armazenagem e serviços e logística para granéis sólidos, líquidos e contêineres.

7 7 TRX REALTY LOGÍSTICA RENDA I FII Fundo de Distribuição de Dividendos TRXL11 Início do Fundo Ago/10 Perfil dos Imóveis Ativos Logísticos Valor Patrimonial R$ ,58 Quantidade de Imóveis 07 (sete) Patrimônio Imobiliário por setor de atuação Laticínios 13% Varejo 9% Neste 1º semestre de 2014, o fundo contou com os reajustes nos contratos dos imóveis locados para Magna, Iscar e Pilkington, todos localizados em São Paulo. Tais reajustes proporcionaram um incremento de 7,3% na receita imobiliária do fundo. Ressaltamos também, a renovação nos contratos de locação da Magna e Ceratti por mais cinco e dez anos respectivamente. Vidros 21% Armazenamento 25% Houve diminuição no valor das cotas negociadas no mercado secundário, acompanhando o movimento do mercado. Entretanto, o dividendo apresentou rentabilidade de 5,09% neste mesmo período, reflexo de uma gestão de portfólio ativa. A TRX monitora constantemente as propriedades e, quando necessário, efetua manutenções ou expansões, atendendo às necessidades dos inquilinos que, em contrapartida, resultam em um incremento no valor do aluguel, refletido por um aditivo no contrato de locação, otimizando os dividendos pagos pelo fundo. Frigorífico F e r r a m e n t a s 11% para usinagem 8% Automobilístico 13% MAGAZINE LUIZA 2 ALIANÇAS CERATTI MAGNA ISCAR PILKINGTON ITAMBÉ

8 8 FLUXO DE DISTRIBUIÇÃO DE DIVIDENDOS (PREVISTO) No gráfico abaixo, apresentamos a evolução prevista para os dividendos do fundo TRXL11 nos próximos 12 meses, calculada a partir dos reajustes de inflação previstos em cada um dos contratos de locação e das expansões em ativos que já fazem parte da carteira. Para o cálculo dos reajustes de inflação previstos, são utilizados os índices IGPM (projetado pelo Bacen) e IPCA, conforme previsto em cada contrato de locação. A previsão e o fluxo de distribuição de dividendos contidos no gráfico abaixo são estimados, estando sujeitos, portanto, às condições de mercado. Os conceitos, parâmetros, valores, taxas, termos e condições, tanto técnicos quanto financeiros apresentados, poderão sofrer alterações ao longo do desenvolvimento da operação, podendo impactar diretamente nos dividendos a serem apurados e distribuídos ,8221 Reajuste do Aluguel após expansão Ceratti 0,7808 0,8126 Reajuste do Aluguel (Definido em Contrato) Itambé 0,8069 0,8203 0,8202 Reajuste do Aluguel (Definido em Contrato) Magazine Luiza Reajuste do Aluguel (Definido em Contrato) 2 Alianças Pagamento de Laudo de Avalização (anual) Reajuste do Aluguel (Definido em Contrato) Magna Reajuste do Aluguel (Definido em Contrato) Iscar Reajuste do Aluguel (Definido em Contrato) Pilkington JUL / 14 AGO / 14 SET / 14 OUT / 14 NOV / 14 DEZ / 14 JAN / 15 FEV / 15 MAR / 15 ABR / 15 MAI / 15 JUN / 15 0,8074 0,8629 0,8658 0,8584 0,8720 0,8722

9 9 TRX EDIFÍCIOS CORPORATIVOS XTED11 Fundo de Distribuição de Dividendos Patrimônio Imobiliário por setor de atuação Início do Fundo Perfil dos Imóveis XTED11 Nov/12 Edifícios Comerciais Valor Patrimonial R$ ,58 Quantidade de Imóveis 02 (dois) Houve diminuição no valor das cotas negociadas no mercado secundário neste semestre, acompanhando o movimento do mercado. Entretanto, o dividendo apresentou uma rentabilidade de 4,75% no mesmo período. A TRX continua analisando outras opções de investimento para incrementar o portfólio do fundo, podendo, futuramente, propor aos cotistas novas emissões para um novo ciclo de aquisição de ativos. Atualmente, a distribuição do patrimonio líquido do fundo segue conforme gráfico ao lado: Automobilístico 36% Exploração de Petróleo 64% PETROBRÁS PEUGEOT

10 10 TRX EDIFÍCIOS CORPORATIVOS XTED11 Fluxo de Distribuição de Dividendos (Previsto) No gráfico abaixo, apresentamos a evolução prevista para os dividendos do fundo XTED11 para os próximos 12 meses, calculada a partir dos reajustes de inflação previstos, de acordo com a variação dos índices índices IGP-M (projetado Bacen) e IPCA, conforme previsto no contrato de locação. A previsão e o fluxo de distribuição de dividendos contidos no gráfico abaixo são estimativas. Estão sujeitas, portanto, às condições de mercado. Os conceitos, parâmetros, valores, taxas, termos e condições, tanto técnicos quanto financeiros apresentados, poderão sofrer alterações ao longo do desenvolvimento da operação, podendo impactar diretamente nos dividendos a serem apurados e distribuídos. Pagamento do Aluguel Reajustado (Definido em Contrato) Peugeot ,6032 0,6048 0,6014 0, ,5831 0,5875 0,5841 0,5806 Pagamento do Aluguel Reajustado (Definido em Contrato) Petrobras 0,5912 0,5842 0,5725 Pagamento da despesa com laudo de avaliação (anual) 0, JUL / 14 AGO / 14 SET / 14 OUT / 14 NOV / 14 DEZ / 13 JAN / 15 FEV / 15 MAR / 15 ABR / 15 MAI / 15 JUN / 15

11 11 CAIXA TRX LOGÍSTICA RENDA FII CXTL11 Fundo de Distribuição de Dividendos Patrimônio Imobiliário por setor de atuação CXTL11 Início do Fundo Nov/11 Perfil dos Imóveis Imóveis Ind. e Logistícos Valor Patrimonial R$ ,35 Quantidade de Imóveis 04 (quatro) Gestão e Higienização de Têxteis 32% Petróleo e Gas 68% A TRX obteve sucesso na ação de despejo do inquilino que ocupava o imóvel Ferla, localizado no município de Itapevi (SP). A empresa L. Ferenczi Indústria e Comércio Ltda., locatária, desocupou o imóvel em 18 de dezembro de Conforme relatado anteriormente por meio de fatos relevantes e relatórios de gestão, a locatária do imóvel estava inadimplente com suas obrigações contratuais. Sendo assim, em foi proposta Ação de Despejo com Pedido Liminar, processo nº , em trâmite perante a 22ª Vara Federal da seção Judiciária de são Paulo/Capital, que foi julgada procedente em para determinar: (a) a desconstituição da relação contratual locatícia entre o Fundo e a Locatária; e (b) a desocupação do imóvel pela empresa, concluída na data mencionada. Com o imóvel devidamente desocupado, a TRX agora intensifica o trabalho de prospecção de um novo inquilino. Apesar dos rendimentos do fundo não terem alcançado a rentabilidade esperada nesse período, devido à inadimplência do inquili- no em questão, o Centro Operacional locado para a Ferla obteve uma excepcional valorização entre a aquisição e o último Laudo de Avaliação, o que reforça uma das premissas fundamentais da TRX, de adquirir ativos com potencial de valorização no longo prazo, localizados próximos às principais vias de escoamento da produção, com técnicas construtivas atuais e potencial para expansão. Atualmente, a distribuição do patrimônio imo biliário do fundo segue conforme gráfico acima. SCHAHIN ATMOSFERA ASPRO GALPÃO ITAPEVI/SP

12 12 CAIXA TRX LOGÍSTICA RENDA FII CXTL11 Fluxo de Distribuição de Dividendos (Previsto) Apesar dos rendimentos do fundo não terem alcançado a rentabilidade esperada, devido à vacância do imóvel em Itapevi, a TRX, juntamente com a Caixa Econômica Federal, continuam tomando todas as medidas cabíveis no sentido de preservar os interesses do Fundo e seus cotistas, se comprometendo a atualizá-los constantemente sobre o caso. No gráfico abaixo, apresentamos a evolução prevista para os dividendos do fundo CXTL11 nos próximos 12 meses, calculada a partir dos reajustes de inflação previstos em cada um dos contratos de locação e das expansões em ativos que já fazem parte da carteira. Para o cálculo dos reajustes de inflação previstos, foram utilizados os índices IGPM (projetado pelo Bacen) e IPCA, conforme previsto em cada contrato de locação. A previsão e o fluxo de distribuição de dividendos contidos no gráfico abaixo são estimados, estando sujeitos, portanto, às condições de mercado. Os conceitos, parâmetros, valores, taxas, termos e condições, tanto técnicos quanto financeiros apresentados, poderão sofrer alterações ao longo do desenvolvimento da operação, podendo impactar diretamente nos dividendos a serem apurados e distribuídos Pagamento anual laudo de avaliação 5, , , , , , , , , , Pagamento anual de Auditoria 4, Reajuste dos contratos de locação dos imóveis Atmosfera e Schahin 4, Pagamento anual de Auditoria JUL / 14 AGO / 14 SET / 14 OUT / 14 NOV / 14 DEZ / 14 JAN / 15 FEV / 15 MAR / 15 ABR / 15 MAI / 15 JUN / 15

13 13 TRX REALTY I FIC DE FIM Fundo de Investimento em Cotas de Fundo de Investimento Multimercado Atualmente, o fundo conta com oito imóveis localizados em cinco estados do país, divididos em imóveis com perfil de contact center, galpões logísticos, galpões industriais e centro de distribuição, com um Patrimônio Líquido de quase de R$ ,22 e um Patrimônio Imobiliário estimado em R$ ,00, cuja diferença entre os valores está na alavancagem dos projetos. O último Buit to Suit fechado para integrar o portfólio do TRX FIC de FIM foi para construção de um novo centro operacional para Atento Brasil, localizado no bairro da Penha no Rio de Janeiro, em que o fundo co-investiu com 50% do capital necessário para o projeto. O gráfico abaixo representa a diversificação da carteira do fundo e sua exposição aos diferentes ativos. Distribuição do Patrimônio Líquido (%) 19,0% 15,5% Santos Conforme mencionado acima, a carteira imobiliária do fundo conta com oito empreendimentos, dos quais sete já estão prontos e entregues. Com um portfólio praticamente 100% performado, o fundo se aproxima de seu objetivo principal, e, possivelmente realizará o desinvestimento estratégico de grande parte destes empreendimentos, no curto prazo, resultando em ganhos adicionais para o investidor. 4,8% 10,5% 18,7% Madureira Penha 14,6% 10,0% 6,9%

14 14 TRX REALTY I FIC DE FIM Fundo de Investimento em Cotas de Fundo de Investimento Multimercado Rentabilidade Abaixo, demonstramos a rentabilidade acumulado do fundo de desenvolvimento imobiliário TRX FIC de FIM: TRX REALTY CDI % CDI 1º SEMESTRE 5,19% 4,97% 104,43% 12 MESES 11,02% 9,63% 114,43% 24 MESES 24,39% 17,52% 139,21% ,60% 8,06% 143,92% ,37% 8,40% 147,28% ,03% 11,55% 104,18% ,78% 9,75% 110,53% ,47% 9,88% 379,43% ,91% 11,08% 107,53% DESDE O INÍCIO 151,95% 83,81% 181,30% 100% 100% 50% 100% 100% 50% 50% 30% LUFT AMBEV IRON MOUNTAIN ATENTO - Santos / madureira / penha MAGNA BRASIL FOODS

15 15 TRX PARQUES LOGÍSTICOS FIP Parque Logístico EMBÚ/SP O fundo TRX Parques Logísticos FIP foi constituído com o objetivo de investir em parques logísticos, por meio de aquisição de terrenos com localização estratégica, de frente para as principais rodovias de acesso aos grandes centros de consumo do país. Os empreendimentos são projetados em função da demanda específica de uma empresa e o entorno é adquirido, acreditando na potencial valorização da área, o que proporciona agilidade e rapidez na implementação dos demais empreendimentos, atendendo às necessidades de cada inquilino. Este FIP tem um montante aproximado de R$ 60 milhões e foi estruturado para captação exclusiva do Banco Bradesco. O veículo de investimento tem um prazo de duração cinco anos, dos quais três anos são de investimento e dois anos de desinvestimento. Parque Logístico CABREÚVA / SP A carteira imobiliária do FIP é composta atualmente por 3 empreendimentos, localizados no estado de São Paulo. O parque logístico de Embu é ancorado pela Ambev num contrato de built to suit de 15 anos. Já o parque logístico de Cabreúva é ancorado pela empresa de logística Luft Bomi, também num contrato de Bult to Suit, porém, com duração de 12 anos. Parque Logístico HORTOLÂNDIA / SP

16 16 TRX DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO FIP Galpão Logístico RENAULT O fundo TRX Desenvolvimento Imobiliário FIP foi constituído com o objetivo de viabilizar o desenvolvimento de operações de Buit-to-Suit, já tendo comprometido seu capital em três projetos, um galpão logístico para a Renault em Quatro Barras (PR) e dois edifícios comerciais, um para a Atento em Feira de Santana e o outro para Contax em Salvador, ambos na Bahia. Este FIP tem um montante aproximado de R$ 120 milhões e foi estruturado para captação exclusiva do Banco Bradesco. O veículo de investimento tem um prazo de duração seis anos, dos quais três anos são de investimento e três anos de desinvestimento Edifício Comercial ATENTO Edifício Comercial CONTAX

17 17 TRX DESENVOLVIMENTO MODULAR FIP Condomínio Modular Piracicaba O TRX Desenvolvimento Modular FIP foi constituído com o objetivo de viabilizar o desenvolvimento de condomínios modulares na cidade de Piracicaba, em São Paulo. Os condomínios modulares desenvolvidos pela TRX buscam atender à demanda do mercado por espaços logísticos e industriais. Com sua expertise no mapeamento e identiicação de terrenos com alto potencial imobiliário e localização estratégica, a TRX oferece soluções prontas para uso e proporciona módulos totalmente adaptáveis para diversos tipos de demandas. Este FIP tem um montante aproximado de R$ 8,2 milhões e um prazo de duração de cinco anos, dos quais dois anos são para investimento e os demais para desinvestimento.

18 18 PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO Fotos da Obra EMPREENDIMENTO LOCALIZAÇÃO CONSTRUTORA DATA DE INÍ CIO DAS OBRAS DATA DE CONCLUSÃO TRX Condomínio Modular Piracicaba Av. Anel Viário, Lote 10 - Quadra 210, Piracicaba/SP Norpal Comercial Construtora Ltda Jan/ meses a contar da Data de Início das Obras QUADRO DE ÁREAS ÁREA DO TERRENO ,36 m 2 ÁREA DOS GALPÕES ,46 m 2 Galpão ,52 m 2 Galpão ,52 m 2 Galpão ,42 m 2 ÁREA COMUM 4.834,64 m 2 ÁREA CONSTRUÍDA TOTAL ,10 m 2

19 19 TRX METROFIT FIP I Projeto Marginal Direita O objetivo do fundo é auferir ganhos sobre o capital investido, por meio do desenvolvimento de ativos imobiliários voltados para a operação de Self Storage através da MetroFit. O FIP tem um capital comprometido de R$ 27 milhões, com um prazo de duração de cinco anos, dos quais três anos são de investimento e dois anos de desinvestimento. A carteira imobiliária do FIP TRX Metrofit é composta pelos dois empreendimentos: Projeto Marginal Direita Localizado na Marginal Direita do rio Tietê, nº 810, o edifício passou por um processo de reforma para adaptação à operação de Self Storage e já está em operação desde 16 de dezembro de Projeto Santo André Localizado na Av. Dom Pedro II x Al. dos Jacarandás em Santo André, o edifício contará com sete pavimentos, composto por térreo, cinco lajes tipo com 1.153,60 m 2 e o último pavimento com 750,87 m 2. Projeto Santo André

20 20 Fotos MetroFit Marginal Direita Fotos MetroFit Santo André Vista da Fachada Vista Interna dos Boxes Wine Storage Vista Interna dos Boxes Recepção Área externa

21 21 TRX METROFIT FIP II Projeto São Caetano O objetivo do fundo é auferir ganhos sobre o capital investido, por meio do desenvolvimento de ativos imobiliários voltados para a operação de Self Storage através da MetroFit. O FIP tem um capital comprometido de R$ 20 milhões, com um prazo de duração de cinco anos, dos quais três anos são de investimento e dois anos de desinvestimento. A carteira imobiliária do FIP TRX Metrofit é composta poelo projeto São Caetano/ SP. Projeto São Caetano O terreno está localizado na Rua São Paulo, nº 100 e está em fase de aprovação dos projetos legais para inicio das obras.

22 CXTL11 - FII específico. Caixa TRX Logística Renda FII - CXTL11 Relatório Trimestral 2º Trimestre de 2014 Junho 2014 E RESGATE Relatório Trimestral 2º Trimestre de 2014 MENSALMENTE. JÁ CADASTRADOS SERÃO Sobre o Patrimônio Líquido do fundo OBJETIVO TRXL11 - FII Relatório Trimestral 2º Trimestre de 2014 industriais. de seu prazo. longo prazo. IMOBILIÁRIOS. COBRADOS ANUALMENTE. Junho 2014 TRX Realty I FIC de FIM Relatório Trimestral 2º Trimestre de 2014 XTED11 - FII OBJETIVO imobiliários. Junho 2014 Relatório Trimestral 2º Trimestre de 2014 Sobre o Patrimônio Líquido do fundo Sobre o Patrimônio Líquido do fundo* RELATÓRIO SEMESTRAL DE GESTÃO - 1º Semestre de RELAÇÕES COM INVESTIDORES A TRX tem como um de seus principais objetivos disponibilizar a seus investidores e parceiros, com o máximo de transparência, todas as informações referentes a seus projetos e produtos de investimento. Para isso, tem investido fortemente em diferentes veículos de comunicação, como por exemplo, relatórios de gestão completos, eventos institucionais com investidores e informativos sobre as estratégias da companhia. A equipe de Relações com Investidores da TRX está disponível para informações por meio do RELATÓRIOS DE GESTÃO RELATÓRIO ANUAL COMUNICADOS E FATOS RELEVANTES TRX DAY Mensais, Trimestrais e Semestrais DADOS DO FUNDO Caixa TRX Logística Renda DATA DE INÍCIO Novembro/2011 PRAZO Indeterminado Lâmina mensal VALOR DE MERCADO R$ ,00 VALOR PATRIMONIAL R$ ,35 VALOR INICIAL DA COTA R$ 1.000,00 PÚBLICO ALVO Investidores em geral OBJETIVO PÚBLICO-ALVO Aquisição de direitos reais relativos a imóveis. Esses imóveis deverão ser objeto de contratos de locação de longo prazo a serem firmados com empresas na qualidade de locatárias. Na forma descrita no Prospecto, os imóveis cujos direitos reais serão objeto de investimento serão comerciais, industriais ou logísticos, prontos ou em construção. Admite-se que o investimento do Fundo nos direitos reais relativos aos imóveis se dê diretamente ou por meio da aquisição de cotas ou ações de emissão de sociedades de propósito DADOS DO FUNDO CÓDIGO BOVESPA CXTL11 TRX REALTY I FIC DE FIM Lâmina mensal Junho 2014 QUANTIDADE DE COTAS cotas DATA DE INÍCIO Fevereiro/2008 TIPO DE CONDOMÍNIO Fechado PRAZO Indeterminado CNPJ / VALOR PATRIMONIAL R$ ,22 TAXA DE ADM. / CUSTÓDIA / GESTÃO CONSULTORIA IMOBILIÁRIA 0,50% a.a APLICAÇÃO MÍNIMA R$ ,00 SALDO MÍNIMO R$ ,00 RESGATE MÍNIMO R$ ,00 PÚBLICO ALVO Investidores Qualificados TAXA DE ADMINISTRAÇÃO O CXTL11 é destinado a pessoas físicas, jurídicas, fundos de investimento e investidores institucionais, residentes no Brasil e no Exterior, que tenham por objetivo de investimento a obtenção de rendimento mensal de longo prazo, lastreado em contratos de locação de imóveis. HORÁRIO DE APLICAÇÃO PÚBLICO-ALVO TRIBUTAÇÃO Investidores qualificados segundo regulamentação Os da rendimentos CVM, pessoas distribuídos físicas ou jurídicas, mensalmente que buscam aos cotistas elevado pessoas retorno no físicas longo que prazo, detenham com horizonte menos de 10% investimento das cotas sugerido são isentos de cinco de Imposto anos, por de meio Renda. de Os operações eventuais imobiliárias ganhos provenientes corporativas. da venda de cotas são tributados, para pessoa física, em 20%. Para mais informações, consulte o Regulamento. O objetivo do fundo é buscar elevado retorno absoluto no longo prazo, por meio de investimento em fundos imobiliários (FII) ou de participação (FIP), que alocarão recursos em empresas (SPE s) que serão proprietárias de imóveis de uso corporativo no Brasil, como Centros de Logística, Unidades Industriais e Condomínios Modulares de Galpões, por meio de operações de Sale and Lease Back e Build to Suit. O veículo principal de investimento é um fundo de investimento em cotas (FIC), que POLÍTICA DE INVESTIMENTOS 0,7% AO ANO SOB O PATRIMÔNIO LÍQUIDO DO FUNDO, COBRADO ATÉ 14:00h. APLICAÇÕES RECEBIDAS NA C/C ATÉ ÀS 14:00h DE CLIENTES BOLETADAS NO MESMO DIA. ELEVADO RETORNO ABSOLUTO, POR MEIO DE INVESTIMENTOS APLIC. MÍNIMA ADICIONAL R$ ,00 APLICAÇÃO MÁXIMA R$ ,00 PRAZO DE CARÊNCIA (Lockup) 3 anos CNPJ / DADOS DO FUNDO TAXA DE PERFORMANCE PRAZO DE RESGATE 10% DO QUE EXCEDER 100% DE IGPM+6% AO ANO, TRX Realty Logística Renda I Lâmina mensal DATA DE INÍCIO Agosto/2010 CÓDIGO BOVESPA TRXL11 investirá a maior parte de seus recursos no TRX 1 PRAZO Fundo de Investimento em Participações Indeterminado QUANTIDADE DE COTAS (FIP). Aos cotas interessados em investir no fundo, é recomendada a VALOR DE MERCADO R$ ,15 NÚMERO DE COTISTAS cotistas leitura do regulamento do Orbe TRX Realty 1 FIC de Fim e do TRX 1 FIP. Os fundos objetos de investimento VALOR PATRIMONIAL R$ ,58 TIPO TRX DE Edifícios CONDOMÍNIO Corporativos Fechado Lâmina mensal do FIC serão sempre exclusivos, fechados e não aceitarão outros clientes que não o fundo de VALOR INICIAL DA COTA R$ 100,00 CNPJ / investimento em cotas Orbe TRX 1 FIC. Os Fundos de Participação terão como consultor imobiliário, PÚBLICO ALVO Investidores em geral e parte integrante de sua operação, a empresa DATA DE INÍCIO Novembro/2012 CÓDIGO BOVESPA XTED11 TRX Realty, que será responsável por encontrar as melhores oportunidades de investimento no setor PRAZO Indeterminado QUANTIDADE DE COTAS Cotas foco do fundo, bem como operacionalizar toda a estrutura de compra, manutenção, renegociação VALOR DE MERCADO R$ ,00 NÚMERO DE COTISTAS cotistas de Aquisição contratos de e direitos venda dos reais imóveis. relativos Os resultados à imóveis O TRXL11 é destinado a pessoas físicas, do de fundo natureza virão comercial, (i) da receita construídos proveniente e da destinados locação VALOR PATRIMONIAL R$ ,58 TIPO DE CONDOMÍNIO Fechado jurídicas, fundos de investimento e investidores dos à operação imóveis e (ii) de da armazéns valorização logísticos imobiliária e de plantas longo institucionais, residentes no Brasil e no exterior, prazo, quando poderá ocorrer a venda dos imóveis VALOR INICIAL DA COTA R$ 100,00 CNPJ / que tenham por objetivo de investimento a ou renegociação dos contratos a valor maior ao final obtenção de rendimento mensal de longo prazo, PÚBLICO ALVO Investidores em geral Os imóveis adquiridos pelo fundo apresentam lastreado em contratos de locação de imóveis. tendência de valorização de longo prazo e localização próxima a grandes centros, em importantes polos industriais e logísticos e principais vias de escoamento de cada região. Os rendimentos distribuídos mensalmente aos cotistas Aquisição pessoas de edifícios físicas e que empreendimentos detenham menos corporativos das cotas já construídos, são isentos com de Imposto o intuito de Renda. auferir cotistas pessoas físicas que detenham menos de de Os rendimentos distribuídos mensalmente aos Também devem estar locados para inquilinos 10% com excelente avaliação de risco de crédito, Os renda eventuais decorrente ganhos do recebimento provenientes de da receitas venda de 10% das cotas são isentos de Imposto de Renda, preferencialmente por meio de contratos de cotas locação são tributados, imóveis para e, ocasionalmente, pessoa física, em da 20%. alienação mais dos informações, ativos imobiliários, consulte o ou regulamento. dos direitos exclusivamente em bolsas de valores ou no caso as cotas sejam admitidas à negociação Para creditórios vinculados ou decorrentes dos ativos mercado de balcão organizado, e desde que o fundo conte com no mínimo 50 (cinquenta) cotistas. Os eventuais ganhos provenientes da venda de cotas são tributados, para pessoa física, em 20%. O TRX Edifícios Corporativos - XTED11 é destinado a pessoas físicas, jurídicas, fundos de investi- Para mais informações, consulte o regulamento. mento e investidores institucionais, residentes no Brasil e no exterior, que tenham por objetivo obter rendimento mensal de longo prazo. PODEM SER SOLICITADOS NO ÚLTIMO DIA DE CADA TRIMESTRE FISCAL, APÓS O 3º ANO, COTIZADOS EM D+90. DADOS DO FUNDO OBJETIVO PÚBLICO-ALVO TAXA DE ADM. / CUSTÓDIA / GESTÃO CONSULTORIA IMOBILIÁRIA 1,48% a.a *Conforme disposto no regulamento e prospecto a taxa sobre gestão será de 0,5% no primeiro ano. TRIBUTAÇÃO PÚBLICO-ALVO TAXA DE ADM. / CUSTÓDIA / GESTÃO CONSULTORIA IMOBILIÁRIA 1,28% a.a TRIBUTAÇÃO RELATÓRIO ANUAL 2013 ALMOÇO INSTITUCIONAL Rio de Janeiro TRX Desenvolvimento Imobiliário I FIP TRX Desenvolvimento Modular FIP TRX Parques Logísticos FIP Relatório Semestral de Gestão 2º Semestre de 2013 Relatório Semestral de Gestão 1º Semestre de 2013

Caixa TRX Logística Renda FII - CXTL11. Relatório Trimestral 4º Trimestre de 2013

Caixa TRX Logística Renda FII - CXTL11. Relatório Trimestral 4º Trimestre de 2013 Caixa TRX Logística Renda FII CXTL11 Relatório Trimestral 4º Trimestre de 2013 índice Caixa TRX Logística Renda FII CXTL11 Relatório Trimestral 4º Trimestre de 2013 DADOS DO FUNDO 3 RENTABILIDADE 10 OBJETIVO

Leia mais

Caixa TRX Logística Renda FII - CXTL11. Relatório Trimestral 1º Trimestre de 2014

Caixa TRX Logística Renda FII - CXTL11. Relatório Trimestral 1º Trimestre de 2014 Caixa TRX Logística Renda FII CXTL11 Relatório Trimestral 1º Trimestre de 2014 índice Caixa TRX Logística Renda FII CXTL11 Relatório Trimestral 1º Trimestre de 2014 DADOS DO FUNDO 3 RENTABILIDADE 10 OBJETIVO

Leia mais

Relatório Trimestral 2º Trimestre de 2013

Relatório Trimestral 2º Trimestre de 2013 TRX REALTY LOGÍSTICA RENDA I TRXL11 - FII - RELATÓRIO TRIMESTRAL 2º TRIMESTRE DE 2013 Caixa TRX Logística Renda FII - CXTL11 Relatório Trimestral 2º Trimestre de 2013 1 ÍNDICE Caixa TRX Logística Renda

Leia mais

Relatório Semestral de Gestão. 2º Semestre de 2013

Relatório Semestral de Gestão. 2º Semestre de 2013 Relatório Semestral de Gestão 2º Semestre de 2013 índice Relatório Semestral de Gestão 2º Semestre de 2013 O Brasil do ponto de vista macroeconômico 3 A performance da indústria de FII em 2013 4 overview

Leia mais

TRX Realty Logística Renda I TRXL11 FII. Relatório Trimestral 2º Trimestre de 2015

TRX Realty Logística Renda I TRXL11 FII. Relatório Trimestral 2º Trimestre de 2015 TRX Realty Logística Renda I TRXL11 FII Relatório Trimestral 2º Trimestre de 2015 ÍNDICE TRX Realty Logística Renda I TRXL11 - FII Relatório Trimestral 2º Trimestre de 2015 DADOS DO FUNDO 3 PRINCIPAIS

Leia mais

TRX Realty I FIC de FIM. Relatório Trimestral 3º Trimestre de 2014

TRX Realty I FIC de FIM. Relatório Trimestral 3º Trimestre de 2014 TRX Realty I FIC de FIM Relatório Trimestral 3º Trimestre de 2014 ÍNDICE TRX Realty I FIC de FIM Fundo de Investimento em Cotas de Fundo de Investimento Multimercado Relatório Trimestral 3º Trimestre de

Leia mais

TRX Realty I FIC de FIM. Relatório Trimestral 3º Trimestre de 2013

TRX Realty I FIC de FIM. Relatório Trimestral 3º Trimestre de 2013 TRX Realty I FIC de FIM Relatório Trimestral 3º Trimestre de 2013 ÍNDICE TRX Realty I FIC de FIM Fundo de Investimento em Cotas de Fundo de Investimento Multimercado Relatório Trimestral 3º Trimestre de

Leia mais

TRX Edifícios Corporativos XTED11 - FII. Relatório Trimestral 3º Trimestre de 2013

TRX Edifícios Corporativos XTED11 - FII. Relatório Trimestral 3º Trimestre de 2013 TRX Edifícios Corporativos XTED11 - FII Relatório Trimestral 3º Trimestre de 2013 índice TRX Edifícios Corporativos XTED11 - FII Relatório Trimestral 3º Trimestre de 2013 DADOS DO FUNDO 3 RENTABILIDADE

Leia mais

Relatório Gerencial Abril 2016. Receita Imobiliária 763.982,82 PEUGEOT 96.554,65 PETROBRAS 667.428,17 RENDA FIXA 7.938,83. Receitas Totais 771.

Relatório Gerencial Abril 2016. Receita Imobiliária 763.982,82 PEUGEOT 96.554,65 PETROBRAS 667.428,17 RENDA FIXA 7.938,83. Receitas Totais 771. TRX Edifícios Corporativos XTED11 - FII Relatório Gerencial Abril 2016 DADOS DO FUNDO DATA DE INÍCIO Novembro/2012 PRAZO Indeterminado VALOR DE MERCADO R$ 38.142.000,00 VALOR PATRIMONIAL R$ 94.237.354,75

Leia mais

Receita Imobiliária 1.755.552,28 2 ALIANÇAS 460.769,84 CERATTI 291.871,34 ITAMBÉ 206.081,07 MAGNA 233.617,87 PILKINGTON (MULTA PARCIAL) 563.

Receita Imobiliária 1.755.552,28 2 ALIANÇAS 460.769,84 CERATTI 291.871,34 ITAMBÉ 206.081,07 MAGNA 233.617,87 PILKINGTON (MULTA PARCIAL) 563. TRX Realty Logística Renda I TRXL11 FII Dados do Fundo Relatório Gerencial Distribuição de Rendimentos DATA DE INÍCIO Agosto/2010 Indeterminado O TRX Realty Logística Renda I distribuirá R$ 0,885636 por

Leia mais

1 - BTG Pactual Corporate Office Fund BRCR11

1 - BTG Pactual Corporate Office Fund BRCR11 1 - BTG Pactual Corporate Office Fund BRCR11 O FII BTG Pactual Corporate Office Fund é um fundo de investimento imobiliário do tipo corporativo, ou seja, tem como objetivo investir em ativos imobiliários

Leia mais

Receita Imobiliária 1.327.875,69 PEUGEOT - ALUGUEL MENSAL PEUGEOT - MULTA PROPORCIONAL PETROBRAS 667.428,17. Receita Financeira 19.

Receita Imobiliária 1.327.875,69 PEUGEOT - ALUGUEL MENSAL PEUGEOT - MULTA PROPORCIONAL PETROBRAS 667.428,17. Receita Financeira 19. TRX Edifícios Corporativos XTED11 - FII Lâmina mensal Dezembro 2015 DADOS DO FUNDO DISTRIBUIÇÃO DE RENDIMENTO DATA DE INÍCIO Novembro/2012 PRAZO Indeterminado VALOR DE MERCADO R$ 58.606.650,00 VALOR PATRIMONIAL

Leia mais

Segue abaixo demonstrativo gráfico da evolução dos recursos já integralizados, e do patrimônio imobiliário sob gestão da TRX Realty:

Segue abaixo demonstrativo gráfico da evolução dos recursos já integralizados, e do patrimônio imobiliário sob gestão da TRX Realty: Comentários Iniciais Passado o primeiro semestre do ano, é o momento para realizarmos um balanço dos principais acontecimentos deste período e apresentar nossas expectativas para o 2º semestre. Nas sessões

Leia mais

FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO COM FOCO EM TÍTULOS DE CRÉDITO IMOBILIÁRIO ESTRUTURADO REIT RIVIERA FII

FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO COM FOCO EM TÍTULOS DE CRÉDITO IMOBILIÁRIO ESTRUTURADO REIT RIVIERA FII FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO COM FOCO EM TÍTULOS DE CRÉDITO IMOBILIÁRIO ESTRUTURADO REIT RIVIERA FII Crédito lastreado em imóveis, alta rentabilidade e fluxo de caixa constante, com a solidez do concreto.

Leia mais

Relatório Mensal - Dezembro 2012

Relatório Mensal - Dezembro 2012 Fundo de Investimento Imobiliário Europar - FII Relatório Mensal - Dezembro 2012 Comentário Mensal do Gestor do Fundo Durante o mês de dezembro, avançamos nas obras para a compartimentação do imóvel CDA1.

Leia mais

FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO EUROPAR (CNPJ/MF nº 05.437.916/0001-27)

FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO EUROPAR (CNPJ/MF nº 05.437.916/0001-27) FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO EUROPAR (CNPJ/MF nº 05.437.916/0001-27) Administrado por Relatório da Administração Exercício Encerrado em 31 de Dezembro de 2013 1. Objeto do Fundo: O Fundo de Investimento

Leia mais

Cotas de Fundos de Investimento Imobiliário - FII

Cotas de Fundos de Investimento Imobiliário - FII Renda Variável Cotas de Fundos de Investimento Imobiliário - FII Fundo de Investimento Imobiliário Aplicação no mercado imobiliário sem investir diretamente em imóveis O produto O Fundo de Investimento

Leia mais

RB CAPITAL RENDA II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII APRESENTAÇÃO AOS INVESTIDORES. Março/2012

RB CAPITAL RENDA II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII APRESENTAÇÃO AOS INVESTIDORES. Março/2012 RB CAPITAL RENDA II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII APRESENTAÇÃO AOS INVESTIDORES Março/2012 Agenda Introdução A Oferta Características do portfolio final do Fundo Rendimento das Cotas Contatos &

Leia mais

Fundos de Investimento Imobiliário - FII

Fundos de Investimento Imobiliário - FII CONCEITO: Instrumento na forma de condomínio fechado, portanto não admitem resgate (saída a qualquer momento), para aplicação em empreendimentos imobiliários: Ativos imobiliários: propriedade direta de

Leia mais

Investimentos em imóveis de forma moderna e inteligente.

Investimentos em imóveis de forma moderna e inteligente. Investimentos em imóveis de forma moderna e inteligente. A possibilidade de diversificar o investimento e se tornar sócio dos maiores empreendimentos imobiliários do Brasil. Este material tem o objetivo

Leia mais

Fonte: CSHG / Itaú. Fechamento de Set/12: R$ 1.290,00. Volume Negociado. Valor da Cota (R$) 1.050 500.000

Fonte: CSHG / Itaú. Fechamento de Set/12: R$ 1.290,00. Volume Negociado. Valor da Cota (R$) 1.050 500.000 CREDIT SUISSE HEDGING-GRIFFO CSHG Logística FII Setembro 2012 O Fundo O CSHG Logística FII foi criado com o objetivo de auferir rendimentos mensais aos seus cotistas por meio de investimentos, e consequente

Leia mais

Receita Financeira 593.253 3.800.579 4.532.374. Receita Imobiliária 2.859.163 10.576.667 20.833.290. Total de Receitas 3.452.417 14.377.246 25.365.

Receita Financeira 593.253 3.800.579 4.532.374. Receita Imobiliária 2.859.163 10.576.667 20.833.290. Total de Receitas 3.452.417 14.377.246 25.365. CREDIT SUISSE HEDGING-GRIFFO CSHG Logística FII Maio 2012 O Fundo O CSHG Logística FII foi criado com o objetivo de auferir rendimentos mensais aos seus cotistas por meio de investimentos, e consequente

Leia mais

Kinea Rendimentos Imobiliários - FII. Relatório de Gestão

Kinea Rendimentos Imobiliários - FII. Relatório de Gestão Kinea Rendimentos Imobiliários - FII Relatório de Gestão Maio de 2013 Palavra do Gestor Prezado investidor, O Kinea Rendimentos Imobiliários FII ( Fundo ) é dedicado ao investimento em Ativos de renda

Leia mais

XP Corporate Macaé - FII (XPCM11)

XP Corporate Macaé - FII (XPCM11) XP Corporate Macaé - FII (XPCM11) PERFIL DO FUNDO Os recursos do Fundo oriundos da 1ª Emissão de Cotas foram investidos na aquisição do Imóvel The Corporate em Macaé-RJ, de forma a proporcionar a seus

Leia mais

Evolução da Taxa Básica de Juros - SELIC

Evolução da Taxa Básica de Juros - SELIC % a.a. Relatório de Gestão Comentários Iniciais O 1º semestre de 2012 foi marcado pela continua queda da taxa de juros no país. A SELIC atingiu o menor patamar já anunciado pelo Banco Central, registrando

Leia mais

Investimentos Imobiliários. Fundos de Investimento Imobiliário FII. Definição. Vantagens

Investimentos Imobiliários. Fundos de Investimento Imobiliário FII. Definição. Vantagens Investimentos Imobiliários A estabilidade e as perspectivas para a economia do país e para a construção civil, aliadas ao controle da inflação e às taxas de juros historicamente baixas, intensificam o

Leia mais

1. Objetivo e Descrição do fundo

1. Objetivo e Descrição do fundo FATOR VERITÀ FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII CNPJ: 11.664.201/0001-00 Administrado pelo Banco Fator S.A. CNPJ: 33.644.196/0001-06 RELATÓRIO SEMESTRAL 1º. SEM. 2012 1. Objetivo e Descrição do fundo

Leia mais

Fundo cotado em bolsa desde seu lançamento

Fundo cotado em bolsa desde seu lançamento Fundo cotado em bolsa desde seu lançamento Esta apresentação visa apenas passar informações gerais do fundo que está sendo estruturado, e, não é e não deve ser considerada de nenhuma forma uma oferta firme,

Leia mais

RelatóRio anual 2013

RelatóRio anual 2013 Relatório Anual 2013 Relatório Anual 2013 01 TRX, uma das maiores gestoras independentes de recursos do mercado 05 02 TRX DÁ PASSO IMPORTANTE EM SEU PLANO DE NEGÓCIOS COM ENTRADA DE NOVO SÓCIO 10 03 TRX

Leia mais

Relatório Gerencial HG Brasil Shopping FII 1 Trimestre de 2007. 1. Palavra da Administradora. Prezado Investidor,

Relatório Gerencial HG Brasil Shopping FII 1 Trimestre de 2007. 1. Palavra da Administradora. Prezado Investidor, Relatório Gerencial 1 Trimestre de 2007 1. Palavra da Administradora Prezado Investidor, Este é o primeiro de uma série de relatórios gerenciais trimestrais destinados aos cotistas do HG Brasil Shopping,

Leia mais

Material Explicativo sobre Fundo de Investimento Imobiliário (FII)

Material Explicativo sobre Fundo de Investimento Imobiliário (FII) Material Explicativo sobre Fundo de Investimento Imobiliário (FII) 1. Definições Gerais Os Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) são veículos de investimento que agrupam investidores com o objetivo

Leia mais

1. Objetivo e Descrição do fundo

1. Objetivo e Descrição do fundo FATOR VERITÀ FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII CNPJ: 11.664.201/0001-00 Administrado pelo Banco Fator S.A. CNPJ: 33.644.196/0001-06 RELATÓRIO SEMESTRAL 1º. SEM. 2013 1. Objetivo e Descrição do fundo

Leia mais

Divulgação de Resultados 1T15

Divulgação de Resultados 1T15 São Paulo - SP, 06 de Maio de 2015. A Tarpon Investimentos S.A. ( Tarpon ou Companhia ), por meio de suas subsidiárias, realiza a gestão de fundos e carteiras de investimentos em bolsa e private equity

Leia mais

CSHG Logística FII. Informações. Início das atividades Junho de 2010. Administradora CSHG Corretora de Valores S.A. Escriturador Itaú Unibanco S.A.

CSHG Logística FII. Informações. Início das atividades Junho de 2010. Administradora CSHG Corretora de Valores S.A. Escriturador Itaú Unibanco S.A. Objetivo do Fundo O CSHG Logística FII tem como objetivo auferir ganhos pela aquisição, para exploração comercial, de imóveis com potencial geração de renda, predominantemente galpões logísticos e industriais.

Leia mais

Com muita satisfação o temos como cliente no HG Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário.

Com muita satisfação o temos como cliente no HG Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário. 1. Palavra da Administradora Prezado Investidor, Com muita satisfação o temos como cliente no HG Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário. A distribuição de cotas da primeira emissão foi encerrada

Leia mais

relatório mensal BB Recebíveis Imobiliários Fundo de Investimento Imobiliário FII

relatório mensal BB Recebíveis Imobiliários Fundo de Investimento Imobiliário FII relatório mensal BB Recebíveis Imobiliários Fundo de Investimento Imobiliário FII Maio 2015 BB Recebíveis Imobiliários Fundo de Investimento Imobiliário FII O fundo BB Recebíveis Imobiliários FII iniciou

Leia mais

SDI Logística Rio - FII (SDIL11)

SDI Logística Rio - FII (SDIL11) SDI Logística Rio - FII (SDIL11) PERFIL DO FUNDO O Fundo é proprietário do centro logístico denominado Multi Modal Duque de Caxias, localizado no município de Duque de Caxias, Estado do Rio de Janeiro,

Leia mais

Política e Alternativas de Investimentos. Alessandra Cardoso Towers Watson

Política e Alternativas de Investimentos. Alessandra Cardoso Towers Watson Política e Alternativas de Investimentos Alessandra Cardoso Towers Watson Processo de gestão de recursos Governança Definir Definição dos objetivos Alocação dos recursos Estrutura de investimento Executar

Leia mais

Divulgação de Resultados 2014

Divulgação de Resultados 2014 São Paulo - SP, 10 de Fevereiro de 2015. A Tarpon Investimentos S.A. ( Tarpon ou Companhia ), por meio de suas subsidiárias, realiza a gestão de fundos e carteiras de investimentos em bolsa e private-equity

Leia mais

Relatório do Administrador

Relatório do Administrador Relatório do Administrador Renda de Escritórios Fundo de Investimento Imobiliário - FII (CNPJ n.º 14.793.782/0001-78) Em atendimento ao disposto na Instrução CVM n. 472, de 31 de outubro de 2008, apresentamos

Leia mais

SDI Logística Rio - FII (SDIL11)

SDI Logística Rio - FII (SDIL11) SDI Logística Rio - FII (SDIL11) PERFIL DO FUNDO O Fundo é proprietário do centro logístico denominado Multi Modal Duque de Caxias, localizado no município de Duque de Caxias, Estado do Rio de Janeiro,

Leia mais

Fundos de Investimento Imobiliário Workshop para jornalistas. Nov 2011

Fundos de Investimento Imobiliário Workshop para jornalistas. Nov 2011 Fundos de Investimento Imobiliário Workshop para jornalistas Nov 2011 Agenda 4 Definição 4 Tipos de Fundos 4 Vantagens 4 Base Legal 4 Tamanho da Indústria 4 Ambientes de Negociação 4 Liquidez / Precificação

Leia mais

MÉRITO DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO I FII FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO

MÉRITO DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO I FII FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO MÉRITO DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO I FII FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RELATÓRIO TRIMESTRAL 4º Trimestre de 2014 1 Sumário I. INFORMAÇÕES GERAIS...3 II. CARACTERÍSTICAS DO FUNDO...7 III. DESTAQUES

Leia mais

Kinea Rendimentos Imobiliários - FII. Relatório de Gestão

Kinea Rendimentos Imobiliários - FII. Relatório de Gestão Kinea Rendimentos Imobiliários - FII Relatório de Gestão Janeiro de 2013 Palavra do Gestor Prezado investidor, O Kinea Rendimentos Imobiliário FII ( Fundo ) é dedicado ao investimento em Ativos de renda

Leia mais

FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO SIA CORPORATE CNPJ: 17.311.079/0001-74 RELATÓRIO DO ADMINISTRADOR

FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO SIA CORPORATE CNPJ: 17.311.079/0001-74 RELATÓRIO DO ADMINISTRADOR FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO SIA CORPORATE CNPJ: 17.311.079/0001-74 Ref.: 1º semestre 2014 RELATÓRIO DO ADMINISTRADOR Em conformidade com o Art. 39 da Instrução CVM 472, de 31 de maio de 2008, apresentamos

Leia mais

FUNDOS DE INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS

FUNDOS DE INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS I Curso de Férias do Grupo de Estudos de Direito Empresarial - Direito UFMG S IMOBILIÁRIOS Luis Fellipe Maia Advogado Formado pela UFMG Sócio da Vivá Capital Membro do Conselho Diretor da Júnior Achievement/MG

Leia mais

Fundo de Investimento Imobiliário Hospital da Criança (Administrado pelo Banco Ourinvest S.A.) Demonstrações financeiras em 31 de dezembro de 2009 e

Fundo de Investimento Imobiliário Hospital da Criança (Administrado pelo Banco Ourinvest S.A.) Demonstrações financeiras em 31 de dezembro de 2009 e Fundo de Investimento Imobiliário Demonstrações financeiras em 31 de dezembro de 2009 e de 2008 e parecer dos auditores independentes 2 Balanço patrimonial em 31 de dezembro Ativo 2009 2008 Passivo e patrimônio

Leia mais

Kinea Renda Imobiliária FII. Relatório de Gestão

Kinea Renda Imobiliária FII. Relatório de Gestão Kinea Renda Imobiliária FII Relatório de Gestão Setembro de 2012 Palavra do Gestor Prezado investidor, No mês de agosto, não houve alteração na carteira de imóveis do Kinea Renda Imobiliária Fundo de Investimento

Leia mais

Kinea Rendimentos Imobiliários - FII. Relatório de Gestão

Kinea Rendimentos Imobiliários - FII. Relatório de Gestão Kinea Rendimentos Imobiliários - FII Relatório de Gestão Fevereiro de 2015 Palavra do Gestor Prezado investidor, O Kinea Rendimentos Imobiliários FII ( Fundo ) é dedicado ao investimento em Ativos de renda

Leia mais

Kinea Renda Imobiliária

Kinea Renda Imobiliária Introdução O é um fundo que busca aplicar recursos em empreendimentos corporativos e centros de distribuição de excelente padrão construtivo, de forma diversificada e preferencialmente prontos. Uma oportunidade

Leia mais

Simulado CPA 10 Completo

Simulado CPA 10 Completo Simulado CPA 10 Completo Question 1. O SELIC é um sistema informatizado que cuida da liquidação e custódia de: ( ) Certificado de Depósito Bancário ( ) Contratos de derivativos ( ) Ações negociadas em

Leia mais

CSHG Brasil Shopping FII

CSHG Brasil Shopping FII CREDIT SUISSE HEDGING-GRIFFO CSHG Brasil Shopping FII Janeiro 2012 O Fundo O CSHG Brasil Shopping FII foi constituído em 2006, com o objetivo de auferir rendimentos pela aquisição e exploração comercial

Leia mais

2ª Conferência de Investimentos Alternativos: FIDC, FII E FIP

2ª Conferência de Investimentos Alternativos: FIDC, FII E FIP 2ª Conferência de Investimentos Alternativos: FIDC, FII E FIP São Paulo, 21 de Agosto de 2013 Hotel Caesar Park Patrocínio Os Setores Mais Promissores Para Os Fundos Imobiliários/ Rodrigo Machado Apresentação

Leia mais

CSHG RECEBIVEIS IMOBILIARIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII

CSHG RECEBIVEIS IMOBILIARIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII CSHG RECEBIVEIS IMOBILIARIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII CNPJ 11.160.521/0001-22 Administradora: Credit Suisse Hedging-Griffo Corretora de Valores S.A. CNPJ: 61.809.182/0001-30 I. Objeto do Fundo

Leia mais

Fundo de Investimento Imobiliário Península (Administrado pelo Banco Ourinvest S.A.)

Fundo de Investimento Imobiliário Península (Administrado pelo Banco Ourinvest S.A.) Balanço patrimonial em 31 de dezembro Ativo 2008 2007 Passivo e patrimônio líquido 2008 2007 Circulante Circulante Bancos 3 14 Rendimentos a distribuir 3.599 2.190 Aplicações financeiras de renda fixa

Leia mais

Manual para Registro de Fundos de Investimento Imobiliários na ANBIMA

Manual para Registro de Fundos de Investimento Imobiliários na ANBIMA Manual para Registro de Fundos de Investimento Imobiliários na ANBIMA ANBIMA Associação Brasileira das Entidades dos Mercados Financeiro e de Capitais 30/09/2015 INTRODUÇÃO O presente Manual de Registro

Leia mais

FII Shopping Pátio Higienópolis (SHPH11)

FII Shopping Pátio Higienópolis (SHPH11) Objeto do Fundo O Fundo tem por objeto adquirir e participar da implantação, do desenvolvimento, e da exploração, incluindo eventuais expansões de parte do empreendimento imobiliário denominado Condomínio

Leia mais

RB CAPITAL RENDA II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII

RB CAPITAL RENDA II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII RB CAPITAL RENDA II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII CÓDIGO BM&FBOVESPA: RBRD11 ISIN: BRRBRDCTF008 Relatório de Análise Abril de 2011 Sumário Introdução... 3 Empreendimento AmBev... 4 Empreendimento

Leia mais

Posição e Desempenho da Carteira - Resumo HSBC INSTITUIDOR FUNDO MULTIPLO - MODERADA MIX 20

Posição e Desempenho da Carteira - Resumo HSBC INSTITUIDOR FUNDO MULTIPLO - MODERADA MIX 20 BENCHMARK RF:80.00% ( 100.00%CDI ) + RV:20.00% ( 100.00%IBRX 100 ) Relatório Gerencial Consolidado - Período de 01/04/2015 Posição e Desempenho da Carteira - Resumo a 30/04/2015 pg. 1 Posição Sintética

Leia mais

Fundos de Investimento

Fundos de Investimento Gestão Financeira Prof. Marcelo Cruz Fundos de Investimento 3 Uma modalide de aplicação financeira Decisão de Investimento 1 Vídeo: CVM Um fundo de investimento é um condomínio que reúne recursos de um

Leia mais

2ª Conferência de Investimentos Alternativos: FIDC, FII E FIP

2ª Conferência de Investimentos Alternativos: FIDC, FII E FIP 2ª Conferência de Investimentos Alternativos: FIDC, FII E FIP São Paulo, 21 de Agosto de 2013 Hotel Caesar Park Patrocínio CONFERÊNCIA FCE - INVESTIMENTOS ALTERNATIVOS: FIDC, FII e FIP Fundos de Investimento

Leia mais

Divulgação de Resultados 1T14

Divulgação de Resultados 1T14 Divulgação de Resultados 1T14 A Tarpon Investimentos S.A. ( Tarpon ou Companhia ), por meio de suas subsidiárias, realiza a gestão de fundos e carteiras de investimentos em bolsa e private-equity ( Fundos

Leia mais

WM RB Capital Fundo de Investimento Imobiliário - FII CNPJ: 12.834.763/0001-17

WM RB Capital Fundo de Investimento Imobiliário - FII CNPJ: 12.834.763/0001-17 CNPJ: 12.834.763/0001-17 (Administrado pela Citibank Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários CNPJ: 33.868.597/0001-40 Balanço patrimonial em 31 de dezembro de 2015 e 2014 Em milhares de reais ATIVO

Leia mais

Fundo de Investimento Imobiliário Península (Administrado pelo Banco Ourinvest S.A.) Demonstrações financeiras em 31 de dezembro de 2009 e de 2008 e

Fundo de Investimento Imobiliário Península (Administrado pelo Banco Ourinvest S.A.) Demonstrações financeiras em 31 de dezembro de 2009 e de 2008 e Fundo de Investimento Imobiliário Península Demonstrações financeiras em 31 de dezembro de 2009 e de 2008 e parecer dos auditores independentes 2 3 Balanços patrimoniais em 31 de dezembro Ativo 2009 2008

Leia mais

BTG Fundo de Fundos. 5ª Emissão. Janeiro, 2013. Para informações adicionais, leia atentamente os Avisos Adicionais no final da apresentação.

BTG Fundo de Fundos. 5ª Emissão. Janeiro, 2013. Para informações adicionais, leia atentamente os Avisos Adicionais no final da apresentação. 5ª Emissão Janeiro, 2013 Para informações adicionais, leia atentamente os Avisos Adicionais no final da apresentação. SEÇÃO 1 Características Características Fundo Carteira Remuneração FUNDO FII fechado

Leia mais

Kinea Renda Imobiliária FII Relatório de Gestão Novembro de 2011

Kinea Renda Imobiliária FII Relatório de Gestão Novembro de 2011 Kinea Renda Imobiliária FII Relatório de Gestão Novembro de 2011 Palavra do Gestor Prezado investidor, No mês de outubro, não tivemos alteração na carteira de imóveis do Kinea Renda Imobiliária Fundo de

Leia mais

RELATÓRIO DE GESTÃO- DEZEMBRO -2011

RELATÓRIO DE GESTÃO- DEZEMBRO -2011 O ano de 11 terminou sem grandes surpresas. Na tentativa de manter aquecido o mercado consumidor brasileiro, a taxa básica de juros, que chegou a 1,5% ao longo do ano, encerrou o período em 11%. O crescimento

Leia mais

Balanço Anual dos Fundos Imobiliários 2010

Balanço Anual dos Fundos Imobiliários 2010 Balanço Anual dos Fundos Imobiliários 2010 Autor: Sérgio D. O. Belleza Filho Colaborou: Henrique P.S. de Carvalho FUNDO IMOBILIÁRIO Consultoria de Investimentos Ltda. 1 APRESENTAÇÃO O Relatório BALANÇO

Leia mais

Demonstrações Financeiras

Demonstrações Financeiras Demonstrações Financeiras Banrisul Foco IMA Geral Fundo de Investimento Renda Fixa Longo Prazo CNPJ: 16.844.894/0001-36 (Administrado pelo Banco do Estado do Rio Grande do Sul S.A. - CNPJ: 92.702.067/0001-96)

Leia mais

Parque Dom Pedro Shopping Center. Novembro de 2010. Retorno (Evolução da Cotação) sobre o CDI* Rendimento (Rend. Pago/Cota Inicial) Vs o CDI**

Parque Dom Pedro Shopping Center. Novembro de 2010. Retorno (Evolução da Cotação) sobre o CDI* Rendimento (Rend. Pago/Cota Inicial) Vs o CDI** Parque Dom Pedro Shopping Center Novembro de 2010 Informações sobre o Fundo O empreendimento Parque Dom Pedro Shopping Center foi inaugurado em 2002 e localiza-se na cidade de Campinas, interior de São

Leia mais

relatório trimestral BB Recebíveis Imobiliários Fundo de Investimento Imobiliário FII

relatório trimestral BB Recebíveis Imobiliários Fundo de Investimento Imobiliário FII relatório trimestral BB Recebíveis Imobiliários Fundo de Investimento Imobiliário FII Dezembro 2014 Comentários de Gestor Em meio a alternância de expectativa na economia durante o último trimestre de

Leia mais

Fundos de Investimento Imobiliário/

Fundos de Investimento Imobiliário/ Fundos de Investimento Imobiliário/ Rodrigo Machado Apresentação Setembro, 2012 Seção 1 Fundos de Investimento Imobiliário Slide 2 Fundo de Investimento Imobiliário O que são os FIIs? Os FIIs são veículos

Leia mais

Mérito Desenvolvimento Imobiliário I FII. Fundo de Investimento Imobiliário

Mérito Desenvolvimento Imobiliário I FII. Fundo de Investimento Imobiliário RELATÓRIO TRIMESTRAL 2º Trimestre de 2015 SUMÁRIO 1. Informações Gerais 03 2. Características do Fundo 09 3. Destaques e Eventos do Trimestre 10 4. Composição Da Carteira 11 5. Rentabilidade e Mercado

Leia mais

Relatório Mensal. Rio Bravo Crédito Imobiliário I - FII

Relatório Mensal. Rio Bravo Crédito Imobiliário I - FII Relatório Mensal Rio Bravo Crédito Imobiliário I - FII Março 2016 Rio Bravo Crédito Imobiliário I Fundo de Investimento Imobiliário FII O fundo Rio Bravo Crédito Imobiliário I FII iniciou suas atividades

Leia mais

Demonstrações Financeiras Banrisul Foco IMA Geral Fundo de Investimento Renda Fixa Longo Prazo CNPJ: 16.844.894/0001-36

Demonstrações Financeiras Banrisul Foco IMA Geral Fundo de Investimento Renda Fixa Longo Prazo CNPJ: 16.844.894/0001-36 Demonstrações Financeiras Banrisul Foco IMA Geral Fundo de Investimento Renda Fixa Longo Prazo (Administrado pelo Banco do Estado do Rio Grande do Sul S.A. - CNPJ: 92.702.067/0001-96) e 2014 com Relatório

Leia mais

PARECER MENSAL - 4/2015 14/05/2015. Regime Próprio de Previdência Social do município de Sorriso - MT PREVISO

PARECER MENSAL - 4/2015 14/05/2015. Regime Próprio de Previdência Social do município de Sorriso - MT PREVISO PARECER MENSAL - 4/2015 14/05/2015 Regime Próprio de Previdência Social do município de Sorriso - MT PREVISO Prezado(a) Diretor(a) Executivo(a), Sr(a). Adélio Dalmolin; Atendendo a necessidade do Instituto

Leia mais

DESAFIOS PARA OS FUNDOS DE PENSÃO

DESAFIOS PARA OS FUNDOS DE PENSÃO DESAFIOS PARA OS FUNDOS DE PENSÃO Marcelo Rabbat e Tais Campos Importante: Este documento não constitui uma opinião ou recomendação, legal ou de qualquer outra natureza, por parte da Vinci Partners, e

Leia mais

Floripa Shopping. Dezembro de 2010. Retorno (Evolução da Cotação) sobre o CDI Rendimento (Rend. Pago/Cota Inicial) Vs o CDI

Floripa Shopping. Dezembro de 2010. Retorno (Evolução da Cotação) sobre o CDI Rendimento (Rend. Pago/Cota Inicial) Vs o CDI Dezembro de 2010 Informações sobre o Fundo O fundo é proprietário de 38% do empreendimento Florianópolis Shopping Center, que tem área construída total de 75.127,36 m². O direito de ocupação do terreno

Leia mais

Kinea Rendimentos Imobiliários - FII. Relatório de Gestão

Kinea Rendimentos Imobiliários - FII. Relatório de Gestão Kinea Rendimentos Imobiliários - FII Relatório de Gestão Abril de Palavra do Gestor Prezado investidor, O Kinea Rendimentos Imobiliários FII ( Fundo ) é dedicado ao investimento em Ativos de renda fixa

Leia mais

CENTRO DE ESTUDOS DE MERCADO DE CAPITAIS CEMEC INFORMATIVO CEMEC MENSAL - POUPANÇA FINANCEIRA. Outubro

CENTRO DE ESTUDOS DE MERCADO DE CAPITAIS CEMEC INFORMATIVO CEMEC MENSAL - POUPANÇA FINANCEIRA. Outubro CENTRO DE ESTUDOS DE MERCADO DE CAPITAIS CEMEC CENTRO DE ESTUDOS DE MERCADO DE CAPITAIS INFORMATIVO CEMEC MENSAL - POUPANÇA FINANCEIRA Outubro 2011 ÍNDICE 1. Objetivo do Relatório... 3 1. Análise da Poupança

Leia mais

SINCOR-SP 2015 JUNHO 2015 CARTA DE CONJUNTURA DO SETOR DE SEGUROS

SINCOR-SP 2015 JUNHO 2015 CARTA DE CONJUNTURA DO SETOR DE SEGUROS JUNHO 2015 CARTA DE CONJUNTURA DO SETOR DE SEGUROS 1 Sumário Palavra do presidente... 3 Objetivo... 4 1. Carta de Conjuntura... 5 2. Análise macroeconômica... 6 3. Análise do setor de seguros 3.1. Receita

Leia mais

Descrição dos negócios realizados no semestre:

Descrição dos negócios realizados no semestre: /jhsf Em conformidade com o Artigo n. 39 da Instrução CVM n. 472, de 31 de outubro de 2008, apresentamos o relatório do administrador de Investimento Imobiliário BB Votorantim JHSF Cidade Jardim Continental

Leia mais

Curso Preparatório CPA20

Curso Preparatório CPA20 Página 1 de 8 Você acessou como Flávio Pereira Lemos - (Sair) Curso Preparatório CPA20 Início Ambiente ) CPA20_130111_1_1 ) Questionários ) Passo 2: Simulado Módulo IV ) Revisão da tentativa 3 Iniciado

Leia mais

TC BTOWERS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ: 20.132.453/0001-89 RELATÓRIO DO ADMINISTRADOR

TC BTOWERS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ: 20.132.453/0001-89 RELATÓRIO DO ADMINISTRADOR TC BTOWERS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ: 20.132.453/0001-89 Ref.: Semestre Junho a Dezembro/2014 RELATÓRIO DO ADMINISTRADOR Em conformidade com o Art. 39 da Instrução CVM 472, de 31 de maio de

Leia mais

I. AMBIENTE DE MERCADO II. RESULTADOS III. NOVOS PROJETOS UTVM IV. NOVOS PROJETOS UF

I. AMBIENTE DE MERCADO II. RESULTADOS III. NOVOS PROJETOS UTVM IV. NOVOS PROJETOS UF 1 I. AMBIENTE DE MERCADO II. RESULTADOS III. NOVOS PROJETOS UTVM IV. NOVOS PROJETOS UF 2 Crédito ainda em Expansão, mas Desacelerando 30,7% Crescimento do Crédito 15,1% 20,6% 18,8% 16,4% 14,7% 11,7% 2008

Leia mais

relatório trimestral Rio Bravo Crédito Imobiliário II Fundo de Investimento Imobiliário - FII

relatório trimestral Rio Bravo Crédito Imobiliário II Fundo de Investimento Imobiliário - FII relatório trimestral Rio Bravo Imobiliário II Fundo de Investimento Imobiliário - FII JUNHO 2013 Rio Bravo Imobiliário II Fundo de Investimento Imobiliário - FII O fundo Rio Bravo Imobiliário II FII iniciou

Leia mais

Kinea Renda Imobiliária FII. Relatório de Gestão

Kinea Renda Imobiliária FII. Relatório de Gestão Kinea Renda Imobiliária FII Relatório de Gestão Janeiro de 2013 Palavra do Gestor Prezado investidor, Em 18 de dezembro de 2012 encerrou-se a distribuição da 1ª Série da 4ª Emissão de Cotas do Kinea Renda

Leia mais

PARECER MENSAL - 8/2015 22/09/2015. Regime Próprio de Previdência Social do município de Vera - MT VERA - PREVI

PARECER MENSAL - 8/2015 22/09/2015. Regime Próprio de Previdência Social do município de Vera - MT VERA - PREVI PARECER MENSAL - 8/2015 22/09/2015 Regime Próprio de Previdência Social do município de Vera - MT VERA - PREVI Prezado(a) Diretor(a) Executivo(a), Sr(a). Clarice Scheit Calgaro; Atendendo a necessidade

Leia mais

Demonstrações Financeiras

Demonstrações Financeiras Demonstrações Financeiras Banrisul Automático Fundo de Investimento Curto Prazo e 2013 com Relatório dos Auditores Independentes sobre as demonstrações financeiras Demonstrações financeiras e 2013 Índice

Leia mais

Curso Preparatório ANBIMA - CPA-10 Curso Preparatório ANBIMA - CPA-20

Curso Preparatório ANBIMA - CPA-10 Curso Preparatório ANBIMA - CPA-20 Solange Honorato Curso Preparatório ANBIMA - CPA-10 Curso Preparatório ANBIMA - CPA-20 Módulo VI CPA10 Demais produtos de Investimentos Pg 70 De 8 a 13 Questões na prova (15% a 25%) Demais produtos de

Leia mais

Política Anual de Investimentos (PAI)

Política Anual de Investimentos (PAI) Política Anual de Investimentos (PAI) 2013 SUMÁRIO 1 INTRODUÇÃO... 3 2 OBJETIVOS... 3 2.1 OBJETIVO GERAL... 3 2.2 OBJETIVOS ESPECÍFICOS... 3 3 VIGÊNCIA... 3 4 MODELO DE GESTÃO... 4 5 PROCESSO DE SELEÇÃO

Leia mais

Relatório do Administrador BB Renda Corporativa Fundo de Investimento Imobiliário FII (CNPJ no. 12.681.340/0001-04)

Relatório do Administrador BB Renda Corporativa Fundo de Investimento Imobiliário FII (CNPJ no. 12.681.340/0001-04) Relatório do Administrador BB Renda Corporativa Fundo de Investimento Imobiliário FII (CNPJ no. 12.681.340/0001-04) Ref.: 1º Semestre de 2012 Em conformidade com o Artigo n. 39 da Instrução CVM n. 472,

Leia mais

Relatório Mensal Dezembro de 2015

Relatório Mensal Dezembro de 2015 Relatório Mensal Relatório Mensal Carta do Gestor O Ibovespa teve um desfecho melancólico no ultimo mês de 2015, fechando com queda de 3,92% e acumulando uma retração de 13,31% no ano. O cenário econômico

Leia mais

LÂMINA DE INFORMAÇÕES ESSENCIAIS SOBRE O VIDA FELIZ FUNDO DE INVESTIMENTO EM AÇÕES CNPJ 07.660.310/0001-81 OUTUBRO/2015

LÂMINA DE INFORMAÇÕES ESSENCIAIS SOBRE O VIDA FELIZ FUNDO DE INVESTIMENTO EM AÇÕES CNPJ 07.660.310/0001-81 OUTUBRO/2015 Esta lâmina contém um resumo das informações essenciais sobre o Vida Feliz Fundo de Investimento em Ações. As informações completas sobre esse fundo podem ser obtidas no Prospecto e no Regulamento do fundo,

Leia mais

POLÍTICA DE INVESTIMENTOS

POLÍTICA DE INVESTIMENTOS POLÍTICA DE INVESTIMENTOS EXERCÍCIO FINANCEIRO DE 2009 SUMÁRIO 1 INTRODUÇÃO... 2 2 OBJETIVOS... 2 2.1 OBJETIVO GERAL... 2 2.2 OBJETIVOS ESPECÍFICOS... 2 3 VIGÊNCIA... 3 3.1 MODELO DE GESTÃO... 3 3.2 PROCESSO

Leia mais

Como investir em 2012 Entenda como funciona cada produto financeiro : O Globo 2/fev/2012

Como investir em 2012 Entenda como funciona cada produto financeiro : O Globo 2/fev/2012 Como investir em 2012 Entenda como funciona cada produto financeiro : O Globo 2/fev/2012 Analistas indicam quais cuidados tomar no mercado financeiro em 2012 e quais investimentos oferecem menor probabilidade

Leia mais

Cenários para Mercado e Produtos Imobiliários 28/11/2013

Cenários para Mercado e Produtos Imobiliários 28/11/2013 Cenários para Mercado e Produtos Imobiliários 28/11/2013 Fundos Imobiliários - FIIs Fundos Imobiliários - Conceito Investidores Fundos fechados (não permitem resgates) - saída em Bolsa ou Mercado de Balcão

Leia mais

RB CAPITAL RENDA I FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII

RB CAPITAL RENDA I FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII RB CAPITAL RENDA I FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII CÓDIGO BM&FBOVESPA: FIIP11B ISIN: BRFIIPCTF001 Relatório de Análise 2º Semestre de 2015 Sumário Sumário... 2 Introdução... 3 FIIP11B na BM&F Bovespa...

Leia mais

Mercado de Títulos Ligados ao Setor Imobiliário para Fundos de Pensão

Mercado de Títulos Ligados ao Setor Imobiliário para Fundos de Pensão Mercado de Títulos Ligados ao Setor Imobiliário para Fundos de Pensão Marielle Brugnari dos Santos Gerência de Produtos Imobiliários Junho/20111 Desenvolvimento do Mercado Imobiliário Cédula de Crédito

Leia mais

LÂMINA DE INFORMAÇÕES ESSENCIAIS SOBRE O SPINELLI FUNDO DE INVESTIMENTO EM AÇÕES CNPJ 55.075.238/0001-78 SETEMBRO/2015

LÂMINA DE INFORMAÇÕES ESSENCIAIS SOBRE O SPINELLI FUNDO DE INVESTIMENTO EM AÇÕES CNPJ 55.075.238/0001-78 SETEMBRO/2015 Esta lâmina contém um resumo das informações essenciais sobre o Spinelli Fundo de Investimento em Ações. As informações completas sobre esse fundo podem ser obtidas no Prospecto e no Regulamento do fundo,

Leia mais