ARQUIVO MODELO PADRÃO de APRESENTAÇÃO DE PROJETOS (PDF)

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1 1. OBJETIVO PROJETOS DE REMEMBRAMENTO E / OU DESMEBRAMENTO DE LOTES Documentações necessárias Modelo Prancha Única Remembramento (fig. 01) Restrições para Áreas PROJETOS RESIDENCIAIS E EMPRESARIAIS Documentações para Associação Considerações Gerais Levantamento Planialtimétrico (esc. 1:100) PROJETO DE ARQUITETURA Modelo Memorial de Cálculo de Áreas (fig. 02) Modelo Áreas Permeáveis (fig. 03) Modelo Passeio Público (fig. 04) Modelo Saída de Esgoto e Águas Pluviais (fig. 05) Modelo Abrigo de Medidores (fig. 06) Modelo Muro Fechamento Loteamento (fig. 08) * Este Manual deve ser analisado em conjunto com o ANEXO B do REGULAMENTO do LOTEAMENTO ALPHAVILLE GRAVATAÍ (Documentação entregue aos proprietários no ato da compra pelo plantão de vendas); * Importante verificar/ler as DEFINIÇÕES na pág. 04 deste REGULAMENTO; * Baixar no site oficial, Menu Projetos - Downloads o ARQUIVO MODELO PADRÃO de APRESENTAÇÃO DE PROJETOS (PDF) Estes documentos também podem ser solicitados na Associação AlphaVille Gravataí nos contatos acima; Visando agilizar o processo, o Projeto pode ser enviado para uma Análise prévia via ao Depto Técnico (arquivo.dwg ou. PDF) antes de ser impresso. 1

2 1. OBJETIVO Este Manual foi elaborado visando à padronização dos procedimentos para a Apresentação de Projetos junto ao da ASSOCIAÇÃO, para que a análise e a aprovação de projetos transcorram de forma mais rápida e eficiente. 2. PROJETOS DE REMEMBRAMENTO E / OU DESMEBRAMENTO DE LOTES Todos os projetos de unificação e desdobro de lotes deverão ser previamente apresentados para aprovação da ASSOCIAÇÃO, que verificará o cumprimento das disposições no Regulamento. Não serão permitidos desdobros que gerem lotes menores que a área mínima estipulada DOCUMENTAÇÕES NECESSÁRIAS: 02 vias do Levantamento Planialtimétrico (escala 1:200 ou 1:100); 02 vias Projeto de Remembramento e ou Desmembramento do lote (esc 1:100); Cópia do contrato e/ou Escritura dos Lotes; Preencher formulário padrão na Associação (Solicitação de Remembramento e/ ou Desmembramento de Lotes; (pode ser adquirido no site oficial); Apresentar Projeto em Prancha Única; (Modelo conforme figura 01 abaixo); Taxa de Aprovação de Projeto; (será emitida após aprovação no boleto condominial); Não possuir pendências Condominiais junto a Associação; (Doc interno da Associação); 2.2. MODELO PRANCHA ÚNICA REMEMBRAMENTO: Figura 01: Prancha Única Exemplo Modelo Remembramento (apresentar em escala). 2

3 2.3. RESTRIÇÕES POR ÁREAS: Lotes contíguos em divisa lateral manter a profundidade; Lotes contíguos em divisa de fundos manter a testada (mínima acima) e aplicar o recuo frontal em ambos os alinhamentos; ÁREAS RESIDENCIAIS: (A1 a V1) e (A2 a U2) Verificar cotas do lote: (testada mín.: 11,00m / Área mín.: 350,00m²); ÁREAS COMERCIAIS: (H4-I4-J4-K4) Verificar cotas do lote: (testada mín.: 11,00m / Área mín.: 300,00m²); ÁREAS USO MISTAS: (A5-B5-C5) Verificar cotas do lote: (testada mín.: 20,00m / Área mín.: 800,00m²); 3. PROJETOS RESIDENCIAIS, COMERCIAIS e USO MISTO Todos os projetos de construção, modificação ou acréscimo em relação à edificação já construída deverão ser previamente apresentados para aprovação da ASSOCIAÇÃO, que verificará o cumprimento das disposições do presente Regulamento DOCUMENTAÇÕES NECESSÁRIAS (Padrão de escalas mínimas exigidas) 02 vias do Projeto Arquitetônico, com planta baixa de todos os pavimentos (escala até 1:100) e planta de situação e cobertura (até 1:200), cortes (mín. 01 transversal e outro longitudinal) e as 04 fachadas (até 1:100) especificando materiais em pelo menos uma das fachadas); Planta esquemática Hidráulica Exterior (saída de esgotos); 02 vias do Levantamento Planialtimétrico (até 1:200); 02 vias do Memorial Cálculo de Áreas (Construída e Permeável) com cotas (até 1:100); Cópia da guia de ART recolhida do autor do projeto e do responsável técnico da obra - poderá recolher ART após o acerto das áreas em projeto; (cópia assinada e com registro de pagamento); É necessário também ART de execução de fundações; Cópia do Contrato e/ou Escritura do Lote - (Quadro Resumo) onde consta a descrição do lote e assinaturas; Cópia da Matrícula do Imóvel; (Registro de Imóveis Gravataí) Av. Dorival de Oliveira, 343 Taxa Aprovação Projeto; R$ 47,00/m² (emitida após aprovação no boleto condominial); Não possuir pendências Condominiais junto a Associação; (Doc interno da Associação); Memorial Descritivo externo (itens necessários): - Generalidades (endereço); - Movimentação de terra (Obs. Cotas de nível); - Fundações (tipo); - Estrutura (tipo); - Paredes externas (tipo, espes. e revest.); - Pisos externos (material x permeabilid.); - Esquadrias externas (material); - Cobertura (tipo); - Instalações Elétricas (entrada e dimensionamento do abrigo de medidores); - Instalações Hidrossanitárias (entrada, sistema de saída de esgoto pluvial e cloacal indicação da capac. do reservatório); Iindicação de piscina, cisterna e poço artesiano se houver; 3

4 Para as alterações de projeto que abranjam modificação de mais de 50% (cinqüenta por cento) da área, será cobrado R$ 0,40 (quarenta centavos) por metro quadrado baseado na área construída total; para as alterações que abranjam área igual ou inferior a 50% (cinqüenta por cento), será cobrado um valor proporcional à área modificada. Este pagamento será efetuado após o acerto das áreas em projeto no boleto condominial. A ASSOCIAÇÃO reterá 01 cópia dos documentos e devolverá as demais devidamente certificadas CONSIDERAÇÕES GERAIS PARA ANÁLISE E APROVAÇÃO DE PROJETOS Para entrada de profissionais e execução de serviços como Levantamento Planialtimétrico e Sondagem, será necessária a autorização por escrito ( ) do proprietário interessado junto ao. Todo procedimento para análise de projetos será protocolado, sendo que o protocolo é impresso em 02 vias; Após a análise da documentação, será devolvida 01 cópia do projeto com as retificações necessárias (documento roteiro de análise de projetos ou check-list ); Ficará a cargo do Responsável pelo Projeto encaminhar documentação necessária para PREFEITURA após aprovação de Projetos pela ASSOCIAÇÃO; *Art. 15 Lei Municipal 2747/07 - Para a análise do projeto da edificação a ser aprovado na Prefeitura, serão exigidos, no mínimo, 02 vias dos projetos arquitetônico, elétrico, hidrossanitário, Memorial Descritivo, DM (Diretriz Municipal) atualizada, ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) matrícula do imóvel atualizada e documento de propriedade em nome do requerente. Escala 1:75 ou 1:50. Poderão exigir outros documentos. Solicitar junto à ASSOCIAÇÂO Documento para Aprovação na Prefeitura. * Importante: Analisar Código de Edificações do Município de Gravataí Lei 2747/07. Mais informações através do site (downloads). Para início de obra será necessário a apresentação da cópia do Projeto Aprovado pela PREFEITURA e o devido Alvará de Execução de Obras; Será necessário o proprietário solicitar junto a a Liberação de Obra. Solicitamos retirar junto Manual de Orientações de Obra para melhor entendimento; Todos os funcionários deverão ser cadastrados junto ao, através das Fichas de Cadastro de Funcionários ; De acordo com o contrato (cláusula 13ª), o Proprietário necessita da quitação de 50% do lote para início da construção; 4

5 3.3 LEVANTAMENTO PLANIALTIMÉTRICO (escala até 1:200) Indicar: Curvas de nível (espaçamento vertical de 50 cm ou menor), contanto que sejam apresentadas, no mínimo, 04 curvas de nível no lote; - Dimensões, raios e ângulos do lote, conforme descrito em contrato; - Cotas dos níveis na guia fronteira e do ponto médio; - Cotas dos pontos extremos do lote; - Norte; - Árvores, bocas de lobo, postes, caixas de inspeção de esgoto, quando houver, assim como caneletas de águas pluviais e quaisquer outros elementos/interferências. 4. PROJETO DE ARQUITETURA Carimbo / Selo: Constar as referentes informações mínimas: - Nome completo do proprietário; - Nome completo do autor do projeto e responsável técnico; - Identificar o lote (quadra / lote / rua / numeração); Solicitar numeração junto a Associação; - Identificar o empreendimento (AlphaVille Gravataí); - Identificar o tipo de projeto (Exemplo: Residência Unifamiliar); - Indicar escala do desenho e quantidade de pranchas; - Quadro de assinatura com nome. - Assinatura do proprietário, do autor do projeto e do responsável pela obra em todas as pranchas. Cada assinatura deve constar de sua respectiva identificação. Quadro de Áreas: Fazer as seguintes anotações em projeto: (em pelo menos 01 prancha) 1. Será mantido o perfil natural do terreno na faixa de recuo frontal junto às divisas com os lotes vizinhos. 2. As medidas dos beirais indicados neste projeto representam a cobertura acabada, incluindo calhas e rufos. 3. Será prevista a drenagem de águas pluviais junto aos muros. 4. Os taludes terão inclinação máxima na proporção de 1,5: 1 = base : altura. 5. Será prevista a servidão de passagem de canalização de águas pluviais dos lotes vizinhos. Os ralos de águas pluviais não receberão produtos químicos. 6. Possui o mínimo de 30% da área do lote como área permeável. 7. As instalações de GLP atendem as normas da ABNT. 8. Todos os muros ou muretas, quando houver, serão revestidos e pintados. 9. As tampas das caixas de passagem existentes no passeio público ficarão livres de revestimento, garantindo sua possibilidade de abertura e manutenção. 10. Equipamentos de Ar Condicionado e Split s não poderão ficar aparentes. Estes deverão ser planejados ou protegidos por caixas protetoras. 5

6 Prancha Única - Memorial de cálculo de áreas (esc. até 1:100) fig. 02 Compõe-se de croquis esquemáticos do pavt térreo, superior (área construída) e do lote com marcação dos elementos arquitetônicos (áreas permeáveis); - Dividir a edificação em figuras geométricas, indicando as cotas e descrever o cálculo com o resultado de cada área, e os totais de cada pavimento, conforme modelo figura 02 e fig.3; - Aproximar para + quando o cálculo terminar com 0,05; - Caso a área ocupada (projeção total) seja diferente do pavt térreo, demonstrar também o seu cálculo; Figura 02: Modelo de memorial de cálculo de áreas construídas (apresentar em escala). 6

7 Figura 03: Modelo de memorial de cálculo de áreas permeáveis (apresentar em escala). Taxa de ocupação A área de projeção da edificação não poderá ultrapassar a TAXA DE OCUPAÇÃO de 50%. A TO é a relação percentual entre a projeção da edificação e a área do terreno. Ou seja, ela representa a porcentagem do terreno sobre o qual há edificação. Coeficiente de aproveitamento A ÁREA CONSTRUÍDA da edificação não poderá ultrapassar o COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO de 1,2 (um ponto dois). Área permeável Todos os LOTES deverão manter ÁREA PERMEÁVEL mínima correspondente a 30% da Área Total. * Na Área correspondente ao Recuo Frontal, deve-se obedecer a um mínimo de 30% de ÁREA VERDE. 7

8 Planta de Situação e Cobertura (esc. até 1:200): - Desenhar todo o terreno com suas medidas, raios e ângulos, conforme descrição do lote em contrato, cotando recuos da projeção do beiral. O recuo frontal deverá ser cotado da alvenaria, e também deverá ser cotada a projeção de beiral ou sacada sobre a faixa de recuo frontal, de no máximo 1,00m (um metro); - Indicar níveis originais nos extremos do lote e as curvas de nível; - Indicar cotas de nível dos pontos na guia fronteira do lote e a cota do ponto médio, também na guia; - Indicar inclinação do telhado; - Locar caixa d água e indicar sua capacidade e seus acessos (alçapão); - Cotar beirais, sacadas, marquises, jardineiras etc; - Indicar nome da(s) rua(s) e demais confrontantes; - Indicar árvores do paisagismo padrão do loteamento e vegetação nativa, caso ocorra, que devem constar no Levantamento Planialtimétrico, assim como os demais elementos existentes como bocas-de-lobo, postes, etc; - Indicar taludes e rampas (inclinação) / pisos / jardins / muretas e muros (alturas) / elementos arquitetônicos; - Cotar as faixas de acesso de pedestres e veículos, sendo que seu somatório máximo é de 7,00 metros (pedestres+veículos _ 7,00 m) cfme (fig.04); - Indicar casa de máquinas da piscina (respeitar os mesmos recuos da piscina); Se houver; - Desenhar faixa de passeio público (largura = 3,50m) conforme padrão da ASSOCIAÇÃO (figura 04). A faixa de passeio público deverá permanecer totalmente desobstruída, não podendo ter o perfil natural do terreno alterado, devendo ficar livre de rampas e degraus. Deverá ser executada uma faixa pavimentada contínua de 1,50m (um metro e cinqüenta centímetros) de largura, centralizada na faixa de passeio, e especificado também o piso da faixa pavimentada; 8

9 Figura 04: Padrão de faixa de passeio público (largura = 3,50m). PADRÃO COR CINZA. Recuos e/ou Afastamentos (mínimos obrigatórios) A edificação principal deverá obedecer aos seguintes RECUOS e/ou AFASTAMENTOS: RECUO lateral: 2,00m *Distância entre edificação e linha divisória da Via Pública (LoteXEsquina) RECUO de frente: 5,00m RECUO de fundo: 4,00m AFASTAMENTO lateral: 1,50m *Distância entre edificação e linha divisória dos Lotes (LoteXLote) AFASTAMENTO de fundo: 4,00m AFASTAMENTO entre edificação principal e a EDÍCULA: 4,00m ALTURA MÁXIMA DA EDIFICAÇÃO: 10,00m (dez metros) *IMPORTANTE: Analisar Código Edificações Gravataí; Lei 2747/07 (Aberturas) SUBSOLO deverá atender aos mesmos RECUOS. Ocupação até 1/3 Área do Pav. Térreo. SÓTÃO: Sua ocupação limita a 1/3 (um terço) área correspondente ao 2º Pavimento A faixa de RECUO frontal deverá manter a TOPOGRAFIA ORIGINAL nas Divisas laterais. Não é permitida a utilização de qualquer elemento arquitetônico como espelhos d água, fontes, floreiras no RECUO frontal e lateral. ALTURA DE MUROS: 2,00m FECHAMENTOS NAS DIVISAS com ESQUINAS e ÁREAS VERDES: Não pode haver muro. * Poderá ter base (mureta) de até 50cm de alvenaria. Gradil, cerca-viva ou madeira até 1,50cm. 9

10 PLUVIAL Figura 05: Indicação de saída de esgoto e águas pluviais, com as devidas caixas de inspeção junto à divisa, antes de ligar à rede pública. - Indicar lateral de saída de esgoto e águas pluviais, com as devidas caixas de inspeção junto à divisa, antes de ligar à rede pública (incluir no projeto o detalhe da figura 05, a seguir); * Obs.: Os ralos de águas pluviais não receberão produtos químicos como tintas, água raz, thiner, querosene, varsol, ácidos de lavagem de piso, etc. * O esgoto da OBRA deverá ser captado e conduzido à rede pública de esgoto, com as devidas caixas de inspeção. É expressamente proibido o lançamento de efluentes de esgotos ou detritos na rede coletora de águas pluviais, assim como a execução de fossas de qualquer tipo. * Existem terrenos em declive (voltado para os fundos do lote). Para estes casos devemse analisar as caixas coletoras ao fundo do lote, próximos aos muros de fechamento; Ou verificar condição junto à ASSOCIAÇÃO quando houver necessidade de passagem (cedida ou obrigatória) pelo terreno confrontante aos fundos. Ex. fig. abaixo. 10

11 Figura 06: Padrão de abrigo de medidores de água e energia (planta). - Indicar abrigo de medidores de energia, segundo padrão da ASSOCIAÇÃO e Concessionária Local, conforme figura 06 e figura 07. *Obs: A caixa para o medidor pode variar em função da categoria do atendimento, definida em função da necessidade de cada projeto Ver Normas RIC/RGE. Solicitamos realizá-la com 1,35m X 0,40m, definida neste padrão. * A entrada de energia poderá ser subterrânea quando o lote estiver ocupando a mesma quadra do Poste Público. Neste caso, o abrigo de medidores poderá ser situado no Recuo frontal ou na divisa dos 5m da edificação, junto ao muro da residência; (não pode haver nenhuma grade ou obstáculo para que a Concessionária Local possa realizar a medição). 11

12 Entrada Água opcional Figura 07: Padrão de abrigo de medidores de energia (vistas). 12

13 Planta Pavimento Térreo (esc. 1:100 ou 1:50) (Prefeitura solicita 1:50 ou 1:75) - Desenhar todo o terreno cotando suas medidas e raios (no caso de curvas), conforme descrito em contrato; - Indicar lotes confrontantes; - Indicar árvores do paisagismo padrão do loteamento e vegetação nativa, caso ocorra, que devem constar no Levt Planialtimétrico, assim como os demais elementos existentes como bocas-de-lobo, postes etc.; - Desenhar faixa de passeio público (3,50m) conforme padrão da ASSOCIAÇÃO (fig 04); - Cotar as faixas de acesso de pedestres e veículos, sendo que seu somatório máximo é de 7,00 metros (pedestres+veículos = 7,00 m) (fig. 04); - Indicar níveis originais nos extremos do lote, curvas de nível e a cota do ponto médio da guia fronteira do lote; - Indicar níveis internos da edificação e externos do terreno modificado pelo projeto, utilizando numeração compatível com a cota do ponto médio e das curvas de nível; - Indicar projeção do pavimento superior e projeção da cobertura; Cotar beiral; - Cotar externamente a edificação, e estas mesmas cotas deverão constar no Memorial de Cálculo de Áreas; - Indicar taludes e rampas (inclinação) / pisos / jardins / muretas e muros (alturas) / elementos arquitetônicos; - Indicar cotas e recuos; Não pode haver fechamento de muro no recuo frontal (5m); - Indicar abrigo de medidores de gás, de água e energia, segundo padrão da ASSOCIAÇÃO, (figura 06 e figura 07); - Indicar muros de arrimo, muro de divisa, muretas e gradil; Definir material e altura; - Indicar lateral de saída de esgoto e águas pluviais, com as devidas caixas de inspeção junto à divisa, antes de ligar à rede pública (figura 05); - Indicar viela sanitária, quando houver; - As tampas dos poços de inspeção das redes de água e esgoto existentes no passeio público deverão ficar livres de revestimento; - Indicar casa de máquinas da piscina, que deverá respeitar os mesmos recuos da piscina, quando houver; - Indicar drenagem junto aos muros para águas pluviais, quando houver declive; - Quando da existência de canil, o ralo deverá estar ligado à rede de esgoto e deverá ser indicado em projeto; - Indicar a(s) vaga(s) coberta(s) para veículo(s) e dimensioná-las. - Cotar toda a planta; - Especificar o maior número de itens possíveis; 13

14 Pavimento superior (esc. 1:100 ou 1:50) - Não é necessário indicar o lote completo, podendo ser apresentada somente a planta do pavimento, mas se desejado apresentar o lote na sua totalidade, incluir na planta as observações solicitadas para o pavimento térreo; - Anotar a projeção do alçapão de acesso ao forro; - Anotar a projeção da cobertura; - Cotar externamente o perímetro da área construída, e estas mesmas cotas deverão constar no Memorial de Cálculo de Áreas. Corte transversal e longitudinal (esc. 1:100 ou 1:50) - Apresentar corte desenhando todo o lote e muros de divisa. Representar também os passeios e áreas de lazer (eventual edícula, se houver); - Indicar perfil natural do terreno em linha pontilhada; - Indicar h: (altura) total, do piso acabado do pavimento térreo à última cumeeira; - Cotar recuos de fundo, frontal e laterais / passeio (3,50m) / ponto médio da guia fronteira; - Cotar pé-direito livre, sem laje; - Indicar lotes confrontantes; - Indicar os níveis dos pavimentos; - Cotar altura dos arrimos em relação ao perfil natural do terreno; - Cotar altura dos muros. Atentar para os limites de altura do muro de arrimo e muro de divisa, e da somatória de alturas, quando executados um sobre o outro; - Cotar altura do forro, e indicar no espaço entre o forro/laje e coberta o seguinte: espaço inabitável, acesso único por alçapão ; - Fazer um corte passando pela caixa d água e indicar capacidade e seus acessos (alçapão); - Indicar casa de máquinas de elevador, quando houver; - Não é permitida a construção de muro de arrimo junto ao muro condominal, gradil ou alambrado de fechamento, devendo-se respeitar um recuo destes de, no mínimo, 1,50 m. Os fechamentos da divisa de fundo e lateral, quando encontrarem com o muro, gradil ou alambrado de fechamento, não podem exceder a altura destes, devendo ser chanfrados na proporção máxima de 45, a partir de, no mínimo, 2,00 m de recuo de qualquer divisa (Figuras 08 e 09). Nestas condições, a somatória do fechamento de divisa e do muro de arrimo, quando executados um acima do outro, não poderá exceder a altura do muro, gradil ou alambrado de fechamento. Incumbe ao ASSOCIADO à manutenção ordinária da face interna do muro, gradil ou alambrado localizado da parte interna do respectivo Lote. O ASSOCIADO não poderá mudar as características desse fechamento, sendo que, quando se tratar de muro, poderá alterar a cor da face voltada para o próprio Lote. 14

15 Figura 08: Muro de arrimo e muro de fechamento externo do Loteamento. Situação sugestiva para projetos (Lotes com canaletas de águas pluviais). Figura 09: Aterro (talude) e muro de fechamento externo do Loteamento. Situação sugestiva para projetos (Lotes com canaletas de águas pluviais). Elevações / Fachadas (esc. 1:100 ou 1:50) - Especificar materiais de acabamento; - Indicar revestimento interno e externo dos muros de divisa, sendo eles pintados, frisados ou chapiscados; - Desenhar o lote em toda a sua extensão, incluindo os muros, quando houver. Nível do pavimento térreo O nível da face superior do primeiro PATAMAR do PAV. TÉRREO deverá localizar se, no máximo, 1,50m (um metro e cinqüenta centímetros) acima ou abaixo do nível do PONTO DE REFERÊNCIA. O PATAMAR deverá ter, no mínimo, 10,00m² (dez metros quadrados) de ÁREACONSTRUÍDA. 15

16 OBSERVAÇÕES EM PRANCHA: (incluir estas observações nas Pranchas, acima do Selo) Fonte: Arial. Altura Máx. 7,00cm (Deixar espaço para Carimbos Associação e Prefeitura). OBSERVAÇÕES: ALPHAVILLE GRAVATAÍ A) O(a) proprietário(a) se obriga, através de profissional habilitado a executar sondagens e projetos de fundações. A correta identificação do(s) lote(s), bem como a locação da obra, é de total responsabilidade do Engenheiro(a) e/ou Arquiteto(a) da mesma. B) Após a aprovação do projeto pela PREFEITURA, o ASSOCIADO deverá apresentar à ASSOCIAÇÃO cópia do projeto aprovado, certificado pelo órgão público, juntamente com o ALVARÁ de execução de OBRAS, sendo, somente a partir de tal momento, emitir liberação permitindo o início das OBRAS. C) Este projeto bem como os memoriais descritivos complementares está de acordo com o Regulamento sobre uso de imóveis situados em "AlphaVille Gravataí 16

17 SUSTENTABILIDADE: FAÇA SUA PARTE Itens importantes a serem analisados: forma da casa impacto dos materiais da edificação no meio ambiente (uso de materiais de baixa emissão); fechando a edificação (isolamento térmico, infiltração, vazamento de ar); ventilação (ventilação natural); áreas verdes (planejamento de áreas permeáveis, vegetação); projeto solar passivo (clima, orientação solar, proteção do sol direto, iluminação natural); painéis fotovoltaicos, sistemas solares de aquecimento de água (conversão da luz do sol direta em energia elétrica, aquecimento da água); uso d a água com sabedoria (racionalização, reciclando a água usada e colhendo a água da chuva: Cisternas); * Em breve estaremos incentivando (por meio de redução de taxas) a utilização destes itens diretamente no Projeto e Construção. Casa Sustentável. 17