EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUÍZ DE DIREITO DA 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE BAURU SP.
|
|
- Emanuel Beltrão Bardini
- 6 Há anos
- Visualizações:
Transcrição
1 ª 1 / 20 fls ECELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUÍZ DE DIREITO DA 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE BAURU SP. Processo: nº: Classe Execução de Título Extrajudicial Exequente: Banco Bradesco S/A Executado: Tatiana Aparecido Bueno Ferrari Modas-me e outro Antonio Zeca Filho, engenheiro civil, CREA , na qualidade de perito nomeado, conforme r. despacho de fls. 256, para atuar nos autos do processo em epígrafe, após efetuar vistorias, diligências, estudos, pesquisas e demais serviços complementares, vem mui respeitosamente, a presença de Vossa Excelência para apresentar o resultado de seu trabalho consubstanciado no seguinte LAUDO DE AVALIAÇÃO e, requerer a sua juntada aos autos. Termos em que, Pede Deferimento. Bauru, 11 de abril de Eng. Antonio Zeca Filho Perito Judicial
2 ª 2 / 20 fls INTRODUÇÃO LAUDO DE AVALIAÇÃO O presente feito trata-se de Execução de Sentença promovido por Banco Bradesco S/A., em face de Tatiana Aparecido Bueno Ferrari Modas. ME. e outro. Este Laudo tem como objetivo, avaliar os bens penhorados, às fls. 157 e 213, conforme Decisão de fls Imóvel penhorado as fls. 157, melhor descrito na Matrícula nº do 2º Cartório de Registro de Imóveis e Anexos de Bauru SP., juntada às fls. 149/154, a saber: "uma casa construída de tijolos e coberta de telhas, com quatro cômodos internos e uma área na entrada, sob n da rua Nicola Avalone; e seu respectivo terreno, correspondente ao lote sob letra "J", da quadra nº 24, do loteamento denominado "VILA QUAGGIO", nesta cidade, cadastrado na Prefeitura sob n. 4/425/24, com a área de 300,00 metros quadrados, medindo 10,00 metros de frente e de fundos, por 30,00 metros de cada lado, confrontando pela frente com a referida rua Nicola Avalone, quarteirão 4, lado impar, distante 30,00 metros da esquina da rua Santa Terezinha; pelo lado direito, de quem da via pública olha para o imóvel, confronta com o lote I, onde acha-se construído o prédio n. 4-65, da rua Nicola Avalone, de propriedade de Pedro Barbosa da Silva; pelo lado esquerdo, confronta com o lote K, onde acha-se construído o prédio n da Rua Nicola Avalone, de propriedade de Aparecido dos Santos Rosa Campos e outro e pelos fundos confronta com o lote E, onde acha-se construído o prédio n da rua Santa Terezinha, de propriedade de Matilde Naba Demori e outros, tendo como matrícula n registrado perante o 2º Cartório de Registro de Imóveis e Anexos de Bauru - SP", Imóvel penhorado as fls. 213,., a saber: "Veículo I/Hyundai Tucson GLS 20L, Placa DWF1867, ano fabricação/modelo 2007/2007, chassi KMHJN81BP7U736681",
3 ª 3 / METODOLOGIA fls O presente LAUDO DE AVALIAÇÃO será desenvolvido segundo os métodos e técnicas, preconizados por Normas da Associação Brasileira de Normas Técnica (ABNT) e literaturas aprovadas pelo Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia de São Paulo (IBAPE), conforme citações a seguir: a) ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS. Rio de Janeiro, NBR : Avaliação de bens. Parte 1 - Procedimentos Gerais. Rio de Janeiro p. b) ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS. Rio de Janeiro, NBR : Avaliação de bens. Parte 2 - Imóveis urbanos. Rio de Janeiro p. c) FIKER, J. Manual de avaliações e perícias em imóveis urbanos / José Fiker 1 ed. : São Paulo : Pini p. d) MOREIRA, A. L. Princípios de Engenharia de Avaliações / Eng. Alberto Lélio Moreira 3ª ed. São Paulo: Pini p MÉTODO EVOLUTIVO Conforme item Método Evolutivo, da NBR : 2004, a composição do valor total do imóvel avaliando pode ser obtida através da conjugação de métodos, a partir do valor do terreno, considerando o custo de reprodução das benfeitorias devidamente depreciado e o fator de comercialização, ou seja: VI = (VT + VC). FC Onde: VI = valor do imóvel, em reais. VT = valor do terreno, em reais. VC = valor da construção, em reais. FC = fator de comercialização. Para aplicação do método evolutivo exige-se que: a) O valor do terreno seja determinado pelo método comparativo de dados de mercado ou, na impossibilidade deste, pelo método involutivo; b) As benfeitorias sejam apropriadas pelo método comparativo de custo ou pelo método da quantificação de custo;
4 ª 4 / 20 fls c) O fator de comercialização seja levado em conta, admitindose que pode ser maior ou menor do que a unidade, em função da conjuntura do mercado na época da avaliação APLICADA AO TERRENO O método mais recomendável para avaliação de terrenos urbanos é o MÉTODO COMPARATIVO DIRETO DE DADOS DE MERCADO, através do qual é identificado o valor de mercado do bem por meio de tratamento técnico dos atributos dos elementos comparáveis, constituintes da amostra. Considerando ser um Método Comparativo, é essencial que as amostras coletadas tenham perfeitas identificações com o bem avaliando, o que, na maior parte das vezes isto não ocorre. O método comparativo consiste basicamente no tratamento estatísticos de dados de mercado obtidos mediante pesquisa de imóveis similares e, portanto, comparáveis ao imóvel avaliando. Para que o processo de comparação se efetive, numa condição estatisticamente consistente, os elementos (imóveis) que se situam fora de um limite de confiança, previamente definido, deverão ser descartados, numa operação denominada de saneamento da amostra por exclusão dos elementos suspeitos A operacionalização do método comparativo se desenvolve com base nos valores dos imóveis pesquisados (terrenos) depois de devidamente homogeneizados. A homogeneização é um processo pelo qual, os valores pesquisados, são transformados de modo a serem corrigidos as diferenças entre eles e o imóvel avaliando; de sorte que, procurase determinar, a partir de banco de dados coletados, uma base média de preço que seria aplicável ao imóvel avaliando. Considerando que o trabalho de avaliação será desenvolvido através de metodologia adequada e que serão atendidos os requisitos prescritos em Normas Técnicas, quanto a coleta de dados, qualidade da amostra (idoneidade das fontes de informações, sua atualidade, semelhança com o imóvel avaliando, número de elementos maior ou igual a 6), tratamento estatístico dos elementos e homogeneização dos dados, pode-se considerar que a avaliação do terreno apresenta nível de rigor normal.
5 ª 5 / 20 fls Tendo sido realizado a pesquisa de mercado de terrenos transacionados ou em ofertas, aqui considerado o preço a vista, essas amostras serão homogeneizadas, individualmente, através dos fatores de homogeneização, segundo a seguinte expressão: V uh = V up x F f x C p x C f x F tr x F top x C s x C e x C M onde: V uh = valor unitário homogeneizado do terreno, R$/m² V up = valor unitário pesquisado do terreno, R$/m² F f = fator de fonte C p = coeficiente de profundidade C f = coeficiente de frente ou testada. F tr = coeficiente de transposição F top = Fator topográfico C s = coeficiente de superfície C e = coeficiente de esquina C M = Coeficiente de melhoramento público DETALHAMENTO DOS FATORES Correção da elasticidade da informação pelo fator de fonte; Nota: Este fator, comumente chamado de fator fonte (F f ) poderá variar de 0,90 até 1,00, ou seja de 10% até 0%, segundo o mercado local. coeficiente de profundidade (C p ); Nota: Para lotes com profundidade equivalente (Pe), compreendida entre a profundidade mínima (Pmi) e a profundidade máxima (Pma), C p = 1, Para lotes com profundidade equivalente (Pe ), compreendida entre a profundidade mínima recomendada para o local (Pmi) e a metade dessa profundidade mínima, C p = ( Pmi/ Pe) 0, Para lotes com profundidade equivalente (Pe ), compreendida entre a profundidade máxima recomendada para o local (Pma) e o dobro dessa profundidade máxima, C p = ( Pe / Pma) 0, 5. coeficiente de frente (C f ); Nota: A frente do lote vai atuar como fator valorizante se for maior que a de referência e desvalorizante se for menor que a frente padrão, segundo a seguinte expressão matemática. C f = ( Fr / Fe) 0, 25. fator de transposição (Ftr); Nota:
6 ª 6 / 20 fls Quando se transpões certo elemento pesquisado para o local do imóvel avaliando, o seu valor unitário é corrigido pelo fator de transposição, determinado pela relação: F tr = ( Ia / Ip) Onde: I a = Índice do local onde se situa o avaliando (ou índice fiscal) I p = Índice do local onde se situa o elemento pesquisado (ou índice fiscal) fator de topografia (F top ), conforme valores tabelados. Nota: Situação paradigma = 1,0 (terreno planos), demais situações são tabelados. coeficiente de superfície (C s ); Nota: Situação paradigma = 1,0 (terreno seco), demais situações são tabelados. coeficiente de esquina (C e ) Nota: p/ meio de quadra e de esquina ou várias frentes localizados nas zonas de residências isoladas, não deverão ter valorização pelo acréscimo de outra frente, a menos que condições especiais a justifiquem, neste caso = 1. Coeficiente de melhoramento (C M ). Nota: Situação paradigma = 1,0 (terreno com todos os melhoramentos públicos), demais situações são tabelados. Uma fez calculado o valor homogeneizado das amostras coletadas, calcula-se a Média Aritmética, e, em seguida a Média Saneada (M s ), contida no intervalo de confiança de 30% para mais e para menos. O resultado desse cálculo representa o valor unitário de terreno (V u ). V u = M s V u = Valor unitário do terreno, R$/m² O valor do terreno será calculado segundo a expressão: V T = V u x A T V T = valor do terreno em R$ A T = área do terreno em (m²) 2.3. APLICADA À CONSTRUÇÃO Adotou-se O Método de Reprodução, baseado na literatura de FIKER, J. - Manual de avaliações e perícias em imóveis urbanos / José Fiker. 3. ed. : São Paulo : Pini, Para o cálculo do valor de reprodução da construção (VC), será usada a tabela de Custo Unitário Básico no Estado de São Paulo, (CUB), publicada mensalmente pelo Sinduscon/SP.- Padrão R8-N. Doc. 01.
7 ª 7 / 20 fls O Padrão R8N deve ser corrigido levando se em conta os seguintes parâmetros: Classe Grupo Padrão Intervalo de Valores, conforme Tabela 3 IBAPE. Doc. 02. Para o cálculo do valor de reprodução da benfeitoria, (VB), será aplicado sobre o (CUB Padrão R8N), o seguintes fator: F OC = Fator de Adequação ao Obsoletismo e ao Estado de Conservação, para levar em conta a depreciação, conforme o método combinado de ROSS-HEIDECKE. O fator F OC é determinado pela seguinte expressão: FOC =R + K * (1-R) Onde: R = coeficiente residual correspondente ao padrão, expresso em decimal, obtido na Tabela 1.Doc. 03 K = coeficiente de Ross-Heidecke, encontrado na Tabela 2. Doc. 04 O valor da construção (VC) será calculado pela seguinte expressão: VC = CUB (R8N corrigido) x A E x F OC valor em reais. Onde: VC = valor da construção, em reais. CUB= Custo Unitário Básico. A E = Área construída, em m². F OC = Fator de Adequação ao Obsoletismo e ao Estado de Conservação, para levar em conta a depreciação, conforme o método combinado de ROSS-HEIDECKE.. 3. VISTORIA A vistoria foi realizada no dia 05 de abril de 2017, acompanhado pela proprietária do imóvel Sra. Tatiana LOCALIZAÇÃO. O prédio residencial esta localizado na Rua Nicola Avalone nº 4-55, Bauru/SP. A imagem a seguir obtida no google mapas, mostra a localização do imóvel.
8 ª 8 / 20 fls Imagem obtida no Google Mapa Localização do imóvel Rua Nicole Avalone, nº 4-55 Vila Quaggio - Bauru/SP ILUSTRAÇÃO FOTOGRÁFICA. As imagens a seguir foram obtidas no dia da vistoria realizada em 05 de abril de Imagem 01. Elevação principal do imóvel pela Rua Nicole Avalone, nº 4-55.
9 ª 9 / 20 fls Foto 02. Elevação Principal.. Foto 04. Sala de estar. Foto 06. Área de Lazer. Foto 03. Vista dos fundos. Foto 05. Cozinha. Foto 07. Piscina
10 ª 10 / 20 fls Foto 08. Vista dos fundos Foto 10. Dormitório. Foto 12. Banheiro. Foto 09. Área de Lazer. Foto 11. Banheiro. Foto 13. Dormitório.
11 ª 11 / INFORMAÇÕES GERAIS DO LOCAL. fls O Quadro 01 a seguir sintetiza os serviços públicos existentes no local do imóvel avaliando, as utilidades públicas existentes na região e a zona de uso predominante. Quadro 01 Informações Gerais do Local SERVIÇOS URBANOS UTILIDADES SIM NÃO DESCRIÇÃO DOS SERVIÇOS SIM NÃO DESCRIÇÃO Energia domiciliar Comércio Iluminação pública Escola Pavimentação Correio Guias e sarjetas Igreja Arborização Ass. Médico Hosp. Gás encanado Recreação Rede de telefone Bancos Rede de água Rede de esgoto ZONA Rede de águas pluviais Residencial Urbana Condução coletiva Comercial Suburbana Coleta de lixo Industrial Rural Mista 3.4. DESCRIÇÃO DO TERRENO. Quadro 02 Descrição do Terreno. FORMATO TOPOGRAFIA SITUAÇÃO Retangular Em nível 1 N de testada Trapezoidal Inclinado Esquina Irregular Em aclive Meio de quadra Em declive Quadra inteira DIMENSÕES (m) ÁREAS (m²) TERRENO - PADRÃO Frente 10,00 Profundidade: 20,00m a 40,00m 300,00 Frente: 10,00m Lado direito 30,00 Lado esquerdo 30,00 Quota ideal Fundos 10,00 Preço unitário pesquisado R$ 400,00/m² OBSERVAÇÕES: Matricula nº do 2º CRI - Bauru. Cadastro Físico Prefeitura 4 / 425 / 024 Fatores: Ff =1,00 ; Cp = 1.00; Ct = 1,00; Ftr = 1,0; Ftop =1,00; Cs = 1,0; Ce = 1,00; CM = 1.0
12 ª 12 / 20 fls PRÉDIO COMERCIAL PADRÃO DA CONSTRUÇÃO 3.5. DESCRIÇÃO DA CONSTRUÇÃO. Quadro 03 Descrição da Construção OUTROS SITUAÇÃO GARAGEM ÁREAS (m²) DADOS Isolada Principal 240,22 Nº Pav. Coberta Semi-isolada.Garagem 24,00 2 Não isolada Idade Aparente Geminada Descoberta 10 anos Semi-geminada Vila Condomínio Conj. habitacional Com recuo de frente Sem recuo de frente Com recuo de fundos Sem recuo de fundos Não tem Total 264,22 Estado Regular Térreo: Garagem; sala de estar; lavabo, copa/cozinha, área de lazer, área de serviço, piscina. Superior: 3 (três) dormitórios sendo um com banheiro acoplado; varanda. Vida referência: 70 anos. Estado de conservação: regular Quadro 04 Descrição do Padrão da Construção ESPECIFICAÇÕES Ref. Padrão da área principal ESTRUTURA PISOS PAREDES TETOS ESQUADRIAS FECHADURAS E METAIS APARELHOS SANITÁRIOS EQUIPAMENTOS Classe Casa / Padrão Médio - Mínimo= 1,212 SUPERIOR MÉDIO SIMPLES Luxo Fino Sup. Com. Mod. Pobre Ref. Março de Fonte SINDUSCON/SP DOC. 01 CUB R8N = R$ 1.202,53/ m² - CUB Corrigido = R$ 1.457,47/m² Quadro 05 Descrição do Estado de conservação. IRREGULARIDADES: Umidade em paredes. ESTADO DE CONSERVAÇÃO: Tabela IBAPE: (c) Estado de Regular Tabela de Ross- Heidecke Vida referencial= 70 anos Idade=10 anos Depreciação: FOC = R + K * (1-R) = 0,20+0,89 x (1-20) = 0,91
13 ª 13 / AVALIAÇÃO DO IMÓVEL. fls DO TERRENO. Após ampla pesquisa junto às imobiliárias locais, e classificados do jornal da cidade, obteve-se o seguinte resultado para valor de mercado de terreno padrão de 10,00m x 30,00m, no local do imóvel avaliando: Quadro 06 Valor unitário do terreno. IMOBILIÁRIAS R$ /m² 1. Imobiliária Damiati Carlos Alberto Damiati Fone ,00 2. Nelson Saes Imobiliária Inf. Sr. Nelson Fone ,00 3. Vicente Imóveis Inf.. Vicente Fone (14) ,00 4. Imobiliária João Parreira de Miranda Inf. João Fone ,00 5. Imobiliária H2- Paulo Aragão Cel (14) ,00 6. Vip Acessoria Imobiliária Luiz Gonsalves Fone ,00 Amostras Pesquisadas N Quadro 07 Homogeneização das amostras Vup Pesquisado (R$/m 2 ) Fatores de Homogeneização Ff Cp Cf Ftr Ftop CF Ce CM Vuh Homogeneizado (R$/m 2 ) N01 400,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 400,00 N02 400,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 400,00 N03 400,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 400,00 N04 400,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 400,00 N05 400,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 400,00 N06 400,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 400,00 SOMA 2.400,00 Quadro 08 Cálculo da média aritmética Terreno Limite Superior (+30%) R$ 400,00 x 1,30 = R$ 520,00 / m 2 Média Aritmética (valor arredondado) R$ 2.400,00 / 6 = Ma = R$ 400,00/m 2 Limite Inferior (-30%) R$ 400,00 x 0,70 = R$ 280,00/m 2 Nota: Considerando que os valores das amostras encontramse dentro do limite de confiança estabelecido, tem-se: 400,00/m² Valor unitário (V u ) valido para o mês de referência: abril de 2017: V u = R$ 400,00/m²
14 ª 14 / 20 fls O valor do terreno (V T ) será calculado pela seguinte expressão matemática: V T = V u x A T V T = 400,00 x 300,00 = R$ ,00 Valor do terreno: R$ ,00 (Cento e vinte mil reais) DA CONSTRUÇÃO. O valor da benfeitoria será calculado de acordo com seguinte expressão: VB = CUB corrigido x A E x F OC. Onde: VB = Valor da benfeitoria em reais (R$) CUB corrigido = R$ 1.457,47/m² Classe Casa / Padrão Médio - Mínimo= 1,212 A E : Área equivalente. A E = 264,22m² F OC = 0,91 Ref. Março de Fonte SINDUSCON/SP DOC. 01 CUB R8N = R$ 1.202,53/ m² - CUB Corrigido = R$ 1.457,47/m² FOC = Fator de Adequação ao Obsoletismo e ao Estado de Conservação - Método de depreciação de Ross-Heidecke, determinado pela seguinte expressão; : FOC = R + K * (1-R) = 0,20+0,89 x (1-20) = 0,91 Substituindo os valores na fórmula temos: VB = CUB corrigido x A E x F OC. VB = R$ 1.457,47/m² x 264,22m² x 0,91 = R$ Valore da piscina e equipamentos:...r$ ,00. Valor da Benfeitoria:...R$ ,38
15 ª 15 / 20 fls Valor da benfeitoria (arredondado): R$ ,00 (quatrocentos e dez mil reais) 4.3. DO IMÓVEL VI = (VT + VC). FC VI = (R$ , ,00). 1,00 = R$ ,00. VALOR DO IMÓVEL R$ ,00 (quinhentos e trinta mil reais). 5. AVALIAÇÃO DO VEÍCULO. Quanto ao bem penhorado às fls. 213 (Veículo I/Hyundai Tucson GLS 20L, Placa DWF1867, ano fabricação/modelo 2007/2007, chassi KMHJN81BP7U736681), a requerida não soube informar onde encontrar, vez que tal bem fora vendido para Sonia Regina Furquim Lima. Valor estimado tabela FIPE (doc. 05):...R$28.184,00. (vinte e oito mil cento e oitenta e quatro reais) 6. ENCERRAMENTO. O signatário encerra o presente LAUDO DE AVALIAÇÃO, composto de 15 (quinze) folhas, impressas de um só lado, todas rubricadas, sendo esta última datada e assinada e mais cinco folhas de anexo. Bauru, 11 de abril de Eng. Antonio Zeca Filho Perito Judicial Anexo: 1. Custo Unitário Básico de Edificações (CUB) Doc Tabela 03 IBAPE. Doc, Tabela 01 Doc Tabela 02 Doc Tabela FIPE Doc. 05.
16 fls. 252 Prof. Dr. Antonio Zeca Filho Engenheiro Civil CREA ª 16 / 20 DOC. 01 fls. 280
17 fls. 253 Prof. Dr. Antonio Zeca Filho Engenheiro Civil CREA ª 17 / 20 fls. 281 DOC. 02
18 ª 18 / 20 fls DOC. 03. Tabela 1. Vida Útil e Valor Residual (R)
19 ª 19 / 20 fls FOC =R + K * (1-R) Tabela Fator K DOC. 04.
20 fls. 256 Prof. Dr. Antonio Zeca Filho Engenheiro Civil CREA ª 20 / 20 DOC. 05. fls. 284
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUÍZ DE DIREITO DA 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE BAURU SP.
1007911-37.2017.8.26.0071 2ª 1 / 16 ECELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUÍZ DE DIREITO DA 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE BAURU SP. Processo nº: 1007911-37.2017.8.26.0071 Classe Assunto Execução de Título Extrajudicial
Leia maisEXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUÍZ DE DIREITO DA 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE BAURU SP.
1001554.46.2014.8.26.0071 2ª 1 / 18 fls. 77 ECELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUÍZ DE DIREITO DA 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE BAURU SP. Processo nº: 1001554-46.2014.8.26.0071/01 Classe - Assunto Cumprimento de
Leia maisTERMO DE PENHORA E DEPOSITO. Em Bauru, aos 17 de janeiro de 2018, no Cartório da 4ª Vara Cível, do Foro de Bauru, em
fls. 121 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE BAURU FORO DE BAURU 4ª VARA CÍVEL Rua Afonso Pena 5-40,., Bela Vista - CEP 17060-250, Fone: (14)3232-1855, Bauru-SP - E-mail: bauru4cv@tjsp.jus.br
Leia maisMarisa Helena Villaça AVALIAÇOES E PERICIAS DE ENGENHARIA CREA
EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE BRAGANÇA PAULISTA. Proc. nº. 0005432-38.2016.8.26.0099 MARISA HELENA VILLAÇA, Engenheira Civil, Crea nº 0601558828, Perita Judicial nomeada
Leia maisANA PAULA NICOLAU MACHADO. Arquiteta perita judicial EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUÍZ DE DIREITO DA 14ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL II SANTO AMARO
fls. 299 EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUÍZ DE DIREITO DA 14ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL II SANTO AMARO Processo: 1043489-11.2016.8.26.0002 Ação: Execução de título Extrajudicial Requerente: ESPÓLIO DE
Leia maisFernando Rosolia Dabdab Arquiteto e Urbanista CAU A
fls. 175 EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 2ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL VIII - TATUAPÉ - SÃO PAULO SP Ação: Execução de Título Extrajudicial Processo: nº 1011398-44.2016.8.26.0008 Ordem:
Leia maisLAUDO PERICIAL DE AVALIAÇÃO
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 6ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE BAURU/SP. Processo: 1018195-12.2014.8.26.0071 Ação de Execução de Título Extrajudicial LAUDO PERICIAL DE AVALIAÇÃO fls. 225 1.
Leia maisEXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUÍZ DE DIREITO DA 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE BAURU SP.
ECELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUÍZ DE DIREITO DA 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE BAURU SP. PROCESSO Nº: 1005488-75.2015.8.26.0071 CLASSE: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA RTE: SUZANA CRISTINA DE ABREU LAUREANO e outro..
Leia maisEXMA. SRA. DRA. JUIZA DE DIREITO DA 1ª VARA CIVEL DA COMARCA DE BAURU/SP.
EXMA. SRA. DRA. JUIZA DE DIREITO DA 1ª VARA CIVEL DA COMARCA DE BAURU/SP. Processo n.º 1003579-95.2015.8.26.0071 Ação de Cumprimento de Sentença LUIZ FERNANDO DE ALMEIDA SPINELLI, brasileiro, Corretor
Leia maisEXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA SEGUNDA VARA CIVEL DA COMARCA DE ARARAQUARA - SP
fls. 89 EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA SEGUNDA VARA CIVEL DA COMARCA DE ARARAQUARA - SP PROCESSO Nº 1003637-40.2014.8.26.0037/01 AUTOS DE CUMPRIMENTO DE SENTENÇA/EXECUÇÃO REQUERENTE: JOÃO
Leia maisEXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA SEGUNDA VARA CIVEL DA COMARCA DE ARARAQUARA - SP
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA SEGUNDA VARA CIVEL DA COMARCA DE ARARAQUARA - SP PROCESSO Nº 1001464-43.2014.8.26.0037/01 AUTOS DE CUMPRIMENTO DE SENTENÇA REQUERENTE: REQUERIDO : JOÃO BARBIERO
Leia maisEXMA. SRA. DRA. JUIZA DE DIREITO DA 4ª. VARA CÍVEL DA COMARCA DE FRANCA - SP.
fls. 228 EXMA. SRA. DRA. JUIZA DE DIREITO DA 4ª. VARA CÍVEL DA COMARCA DE FRANCA - SP. PROCESSO Nº. 1015800-89.2016.8.26.0196 OSVALDO CESAR AIMOLI, perito judicial já qualificado nos autos, vem mui respeitosamente
Leia maisAVALIAÇÕES E PERÍCIAS ENGº LUÍS CARLOS DE QUEIROZ PEREIRA CALÇAS P á g i n a 1
P á g i n a 1 EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA QUINTA VARA CÍVEL (5ª) DA COMARCA DE SÃO JOSÉ DO RIO PRETO - SP Nº ORDEM Nº 1362/2009 AÇÃO PROCEDIMENTO ORDINÁRIO AUTOR AD EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA
Leia maisEXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA TERCEIRA VARA CÍVEL COMARCA DE ARARAQUARA SP
GILSON CAMPANI ENGENHEIRO CIVIL EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA TERCEIRA VARA CÍVEL COMARCA DE ARARAQUARA SP CREASP 67.823/D GILSON CAMPANI, nomeado Perito Judicial Avaliador, após diligências necessárias,
Leia maisFernando Rosolia Dabdab Arquiteto e Urbanista CAU A
fls. 59 EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 2ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL VIII - TATUAPÉ - SÃO PAULO SP Ação: Cumprimento de Sentença Processo: nº 1001373-27.2015.8.26.0001 Requerente: Condomínio
Leia maisEXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 1ª VARA CIVEL DO FORO REGIONAL DO IPIRANGA - DE SÃO PAULO.
EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 1ª VARA CIVEL DO FORO REGIONAL DO IPIRANGA - DE SÃO PAULO. Processo n 00002915-36.2016.8.26.0010 Ref. Cumprimento Provisório de Sentença Requerente: Prates Empreendimentos
Leia maisEXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 2ª VARA CIVEL DA COMARCA DE BAURU/SP.
EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 2ª VARA CIVEL DA COMARCA DE BAURU/SP. Processo n.º 1025865-33.2016.8.26.0071 Ação de Execução de Titulo Extrajudicial LUIZ FERNANDO DE ALMEIDA SPINELLI, brasileiro, Engenheiro
Leia maisCÂNDIDO PADIN NETO ENGENHEIRO CIVIL
Ex. mo Sr. Dr. JUIZ DE DIREITO DA 4ª VARA CÍVEL DO FÓRUM REGIONAL DE SANTO AMARO SÃO PAULO / SP Execução de Título Extrajudicial Processo nº. 1002320-10.2017.8.26.0002 Requerente: BANCO BRADESCO S/A Requerido:
Leia maisEXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA SEGUNDA VARA CIVEL DA COMARCA DE ARARAQUARA - SP
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA SEGUNDA VARA CIVEL DA COMARCA DE ARARAQUARA - SP fls. 188 PROCESSO Nº 1003367-79.2015.8.26.0037 AUTOS DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL REQUERENTE: REQUERIDO:
Leia maisEXMO. SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA TERCEIRA VARA CÍVEL DA COMARCA DE ARARAQUARA - SP
CREA 5069492750 EXMO. SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA TERCEIRA VARA CÍVEL DA COMARCA DE ARARAQUARA - SP PROCESSO nº 1009868-15.2016.8.26.0037 AUTOS DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL CONTRATOS BANCÁRIOS
Leia maisEXMA. SRA. DRA. JUÍZA DE DIREITO DA 4ª VARA CÍVEL REGIONAL XI PINHEIROS SP
fls. 109 EXMA. SRA. DRA. JUÍZA DE DIREITO DA 4ª VARA CÍVEL REGIONAL XI PINHEIROS SP PROCESSO : Nº 1012599-33.2014.8.26.0011 CARTÓRIO : 4º OFÍCIO AÇÃO : PROCEDIMENTO ORDINÁRIO PROPRIEDADE REQUERENTE : RICARDO
Leia maisEXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 5ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL DE SANTANA - SÃO PAULO/SP
fls. 132 EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 5ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL DE SANTANA - SÃO PAULO/SP Autos n.º 1035204-03.2014.8.26.0001 Fabiana Albano, Engenheira Civil, Perita Grafotécnica,
Leia maisNESTES TERMOS, P. DEFERIMENTO.
fls. 131 Processo: 1008153-34.2015.8.26.0566, engenheiro civil, Perito nomeado nos autos de "PROCEDIMENTO ORDINÁRIO - CONDOMÍNIO ", movida por contra em curso por este Juízo e respectivo Cartório Cível,
Leia maisEXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA SEGUNDA VARA CIVEL DA COMARCA DE ARARAQUARA - SP
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA SEGUNDA VARA CIVEL DA COMARCA DE ARARAQUARA - SP PROCESSO Nº 1010263-41.2015.8.26.0037 AUTOS DE PROCEDIMENTO COMUM - CONDOMINIO REQUERENTE: MARIA LUCIA GARÓFALO
Leia mais: JOÃO HENRIQUE DE SOUZA FREITAS E OUTROS 1. CONSIDERAÇÕES PRELIMINARES Objetivo Descrição do imóvel 3 2. METODOLOGIA AVALIATÓRIA 5
fls. 74 LAUDO DE AVALIAÇÃO JUSTIÇA ESTADUAL COMARCA DE SÃO CARLOS. CARTÓRIO DA 4ª VARA CÍVEL PROCESSO: 1004195-74.2014.8.26.0566 N. ORDEM: AÇÃO SUMÁRIO REQUERENTE(S) REQUERIDOS (S) : EXECUÇÃO DE TÍTULO
Leia maisEXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 8ª VARA CÍVEL DESTA CIDADE E COMARCA DE SÃO BERNARDO DO CAMPO, ESTADO DE SÃO PAULO.
fls. 122 1 EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 8ª VARA CÍVEL DESTA CIDADE E COMARCA DE SÃO BERNARDO DO CAMPO, ESTADO DE SÃO PAULO. Processo nº 4004660-72.2013.8.26.0564 ELOISA HELENA BUTOLO DUTRA, avaliadora
Leia maisMM. JUIZ DE DIREITO DA 1ª VARA CÍVEL DE MOGI DAS CRUZES
fls. 48 MM. JUIZ DE DIREITO DA 1ª VARA CÍVEL DE MOGI DAS CRUZES PROC. DIGITAL: 0013138-28.2017.8.26.0361 REQUERENTE: RENATA BADRA BORGES REQUERIDO: OSWALDO AUGUSTO DA CONCEIÇÃO AÇÃO: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA-
Leia maisLAUDO DE AVALIAÇÃO 1 - CONSIDERAÇÕES GERAIS -
fls. 85 2 LAUDO DE AVALIAÇÃO 1 - CONSIDERAÇÕES GERAIS - Preliminarmente, temos a expor: 1.1 O presente feito trata-se de Alienação Judicial de bens, requerida por Reginaldo Batista Rodrigues contra Renata
Leia mais1. CONSIDERAÇÕES PRELIMINARES FL LEVANTAMENTO DE DADOS FL VISTORIA FL CRITÉRIOS DE AVALIAÇÃO FL. 05
fls. 209 ÍNDICE 1. CONSIDERAÇÕES PRELIMINARES FL. 02 2. LEVANTAMENTO DE DADOS FL. 02 3. VISTORIA FL. 03 4. CRITÉRIOS DE AVALIAÇÃO FL. 05 5. CÁLCULO DO VALOR DO IMÓVEL FL. 06 6. PARECER CONCLUSIVO FL. 07
Leia maisEXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA QUINTA VARA CIVEL DA COMARCA DE ARARAQUARA - SP
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA QUINTA VARA CIVEL DA COMARCA DE ARARAQUARA - SP fls. 70 PROCESSO Nº 1006461-35.2015.8.26.0037 AUTOS DE ALIENAÇÃO JUDICAL DE BENS REQUERENTE: JAILSON JOSÉ
Leia maisEXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA SEGUNDA VARA CIVEL DA COMARCA DE ARARAQUARA - SP
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA SEGUNDA VARA CIVEL DA COMARCA DE ARARAQUARA - SP fls. 98 PROCESSO Nº 1007707-66.2015.8.26.0037/01 AUTOS DE CUMPRIMENTO DE SENTENÇA REQUERENTE: WANER CAMARGO
Leia maisEXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ARARAQUARA - SP
fls. 145 EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ARARAQUARA - SP 1006178-46.2014 DJALMA DO CARMO FERREIRA, nomeado Perito Judicial, após as diligências necessárias, vem mui respeitosamente
Leia maisLAUDO DE AVALIAÇÃO EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 41ª VARA CÍVEL DO FORUM CENTRAL DE SÃO PAULO SP. Ação: Cumprimento de sentença
Membro Titular nº 1496 Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia de São Paulo IBAPE fls. SP 155 EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA ª VARA CÍVEL DO FORUM CENTRAL DE SÃO PAULO
Leia maisAndré Luiz Rocha dos Santos Engenheiro Civil CREA N
fls. 121 EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 1ª. VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL VII ITAQUERA COMARCA DE SÃO PAULO PROCESSO N : 0013686-87.2013.8.26.0007 AÇÃO : CUMPRIMENTO DE SENTENÇA - OBRIGAÇÕES REQUERENTE:
Leia maisEXMO(A). SENHOR(A) DOUTOR(A) JUIZ(A) DE DIREITO DA 1ª VARA CÍVEL DO FÓRUM REGIONAL II SANTO AMARO/SP. PROCESSO Nº
fls. 130 1 EXMO(A). SENHOR(A) DOUTOR(A) JUIZ(A) DE DIREITO DA 1ª VARA CÍVEL DO FÓRUM REGIONAL II SANTO AMARO/SP. PROCESSO Nº 1047409-90.2016.8.26.0002 Ação: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Reqte: CONDOMÍNIO
Leia maisEXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA SEGUNDA VARA CIVEL DA COMARCA DE ARARAQUARA - SP
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA SEGUNDA VARA CIVEL DA COMARCA DE ARARAQUARA - SP PROCESSO Nº 1008938-65.2014.8.26.0037 AUTOS DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL REQUERENTE : BANCO SANTANDER
Leia maisEm diligências no endereço da rua Miro Vetorazzo, apartamento nº 21, localizado no 1º andar do
fls. 165 2 II- VISTORIA DO IMÓVEL 1- DO LOCAL Em diligências no endereço da rua Miro Vetorazzo, 1197, São Bernardo do Campo, foi procedida a constatação do imóvel que assim se descreve: apartamento nº
Leia maisEXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA SEGUNDA VARA CIVEL DA COMARCA DE ARARAQUARA - SP
fls. 181 EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA SEGUNDA VARA CIVEL DA COMARCA DE ARARAQUARA - SP PROCESSO Nº 1012386-75.2016.8.26.0037 AUTOS DE EXECUÇÃO DE TITULO EXTRAJUDICIAL REQUERENTE: REQUERIDO:
Leia mais- A juntada do Laudo Pericial em tela, aos Autos;
1 EXCELENTÍSSIMA DOUTORA JUIZA DE DIREITO DA QUARTA VARA CÍVEL DA COMARCA DE ARARAQUARA - SP AUTOS DE : PROCEDIMENTO COMUM - CONDOMÍNIO REQUERENTE : MARIA DUTRA REQUERIDO : ORLANDO SAGLIA PROCESSO : N
Leia maisL A U D O. Ação: CUMPRIMENTO DE SENTEÇA. Reqte: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO REGINA HELENA. Reqdo: FATIMA APARECIDA DUARTE BARBOSA.
fls. 107 1 EXMO(A). SENHOR(A) DOUTOR(A) JUIZ(A) DE DIREITO DA 7ª VARA CÍVEL DO FORO DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP. PROCESSO Nº 0005017-81.2017.8.26.0564 Ação: CUMPRIMENTO DE SENTEÇA Reqte: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO
Leia maisEXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 4ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ARARAQUARA - SP
fls. 78 EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 4ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ARARAQUARA - SP 1011241-18.2015 DJALMA DO CARMO FERREIRA, nomeado Perito Judicial, após as diligências necessárias, vem mui respeitosamente
Leia maisEXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 4ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL DA PENHA
fls. 123 EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 4ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL DA PENHA PROCESSO 1014594-96.2014.8.26.0006/01 MARIO DE SOUZA JUNIOR, engenheiro civil, CREA nº 60.339/D, perito judicial nos autos
Leia maisEXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 1ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL DE NOSSA SENHORA DO Ó SP.
fls. 148 EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 1ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL DE NOSSA SENHORA DO Ó SP. AUTOS Nº: 0701682-69.2012.8.26.0020 MAÍRA DE MORAES MODOTTI, Engenheira, Perita Judicial,
Leia maisExmo Sr. Dr. Juiz de Direito da 1ª Vara Cível da Comarca de Porto Feliz/SP. Carta Precatória da 16ª Vara Civil do Foro Central São Paulo/SP
Exmo Sr. Dr. Juiz de Direito da 1ª Vara Cível da Comarca de Porto Feliz/SP Processo nº 1001146-14.2017.8.26.0471 Carta Precatória da 16ª Vara Civil do Foro Central São Paulo/SP AÇÃO: EXECUÇÃO DE TÍTULO
Leia maisEXMO SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 3ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL VIII - TATUAPÉ DA CAPITAL SP
EXMO SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 3ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL VIII - TATUAPÉ DA CAPITAL SP PROCESSO : Nº 1006367-09.2017.8.26.0008 CARTÓRIO : 3º OFÍCIO AÇÃO : EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (DESPESAS
Leia maisL A U D O. Ação: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA. Reqte: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO TIRRENO. Reqdo: JOSÉ CARLOS MAIORANO.
fls. 87 1 EXMO(A). SENHOR(A) DOUTOR(A) JUIZ(A) DE DIREITO DA 5ª VARA CÍVEL DO FÓRUM REGIONAL II SANTO AMARO/SP. PROCESSO Nº 1020506-86.2014.8.26.0002 Ação: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Reqte: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO
Leia maisEXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 4ª VARA CIVEL COMARCA DE LIMEIRA-SP
fls. 244 EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 4ª VARA CIVEL COMARCA DE LIMEIRA-SP PROC. Nº 1009622-77.2015.8.26.0320 4º OFÍCIO CÍVEL Carlos Alberto de Lima, Engenheiro Civil, inscrito no CREA-SP nº 0600.717449
Leia maisEXMA. SRA. DRA. JUÍZA DE DIREITO DO SETOR DE CARTAS PRECATÓRIAS CÍVEIS DA COMARCA DA CAPITAL SP
fls. 115 EXMA. SRA. DRA. JUÍZA DE DIREITO DO SETOR DE CARTAS PRECATÓRIAS CÍVEIS DA COMARCA DA CAPITAL SP Nº. PROCESSO : 1014542-84.2016.8.26.0021 AÇÃO : 1502 PRECATÓRIA (EM EXECUÇÃO) VARA DE ORIGEM : 07ª
Leia maisEXMA. SRA. DRA. JUÍZA DE DIREITO DA 4ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL XI - PINHEIROS DA CAPITAL
EXMA. SRA. DRA. JUÍZA DE DIREITO DA 4ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL XI - PINHEIROS DA CAPITAL SP PROCESSO : Nº 1001995-13.2014.8.26.0011 CARTÓRIO : 4º OFÍCIO. AÇÃO : EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL. REQUERENTE
Leia maisEXMA. SRA. DRA. JUÍZA DE DIREITO DA 4ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL VI PENHA DE FRANÇA DA CAPITAL SP
fls. 15 EXMA. SRA. DRA. JUÍZA DE DIREITO DA 4ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL VI PENHA DE FRANÇA DA CAPITAL SP PROCESSO : Nº. 10005012-72.2014.8.26.0006/01 CARTÓRIO : 4º OFÍCIO. AÇÃO : CUMPRIMENTO DE SENTENÇA
Leia maisJOAQUIM DE SOUZA FERREIRA FILHO engenheiro civil. Excelentíssimo Senhor Doutor Juiz de Direito da 3ª Vara Cível da Comarca de Itu SP.
fls. 78 Excelentíssimo Senhor Doutor Juiz de Direito da 3ª Vara Cível da Comarca de Itu SP. Autos nº 1003280-21.2016.8.26.0286 Joaquim de Souza Ferreira Filho, infra-assinado,, perito judicial nomeado
Leia maisL A U D O. Ação: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA. Reqte: CLAUDIO VENTURA VEIGA GOMES. Reqdo: GRANDE ABC COMÉRCIO DE VEÍCULOS, PEÇAS E
fls. 748 1 EXMO(A). SENHOR(A) DOUTOR(A) JUIZ(A) DE DIREITO DA 7ª VARA CÍVEL DO FORO DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP. PROCESSO Nº 1016292-44.2016.8.26.0564 Ação: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Reqte: CLAUDIO VENTURA
Leia maisExmo.Sr.Dr.Juiz de Direito da 29 ª Vara Cível do Foro Central da Capital de São Paulo
Exmo.Sr.Dr.Juiz de Direito da 29 ª Vara Cível do Foro Central da Capital de São Paulo Processo: 1047272-42.2015.8.26.0100 Ação: Procedimento Sumário Requerente: Condomínio Edifício Julieta Requerido: Lucia
Leia maisEXMA. SRA. DRA. JUÍZA DE DIREITO DA 12ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL II SANTO AMARO DA CAPITAL - SP
EXMA. SRA. DRA. JUÍZA DE DIREITO DA 12ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL II SANTO AMARO DA CAPITAL - SP PROCESSO : Nº 1035611-72.2015.8.26.0001/01 CARTÓRIO : 12º OFÍCIO AÇÃO : CUMPRIMENTO DE SENTENÇA DIREITOS
Leia maisJOSÉ ALFREDO SANTINI ANTONIETTO
ECELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUÍZ DE DIREITO DA 21ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL SP. PROCESSO Nº 0023994-58.2017.8.26.0100, perito nomeado e compromissado nos autos em epígrafe, vem, respeitosamente, à presença
Leia maisfls. 81 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por ROSELENE DO CARMO MERLOS DA SILVA, liberado nos autos em 01/11/2017 às 17:08.
fls. 81 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por ROSELENE DO CARMO MERLOS DA SILVA, liberado nos autos em 01/11/2017 às 17:08. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do,
Leia maisEXMA. SRA. DRA. JUÍZA DE DIREITO DA 1ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL IV LAPA DA CAPITAL SP
EXMA. SRA. DRA. JUÍZA DE DIREITO DA 1ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL IV LAPA DA CAPITAL SP PROCESSO : Nº. 1006938-94.2014.8.26.0004 CARTÓRIO : 1º OFÍCIO AÇÃO : EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL REQUERENTE
Leia maisEXMA. SRA. DRA. JUÍZA DE DIREITO DA 20ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA CAPITAL - SP
EXMA. SRA. DRA. JUÍZA DE DIREITO DA 20ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA CAPITAL - SP PROCESSO : Nº. 1065896-76.2014.8.26.0100 CARTÓRIO : 20º OFÍCIO AÇÃO : CUMPRIMENTO DE SENTENÇA DESPESAS CONDOMINIAIS REQUERENTE
Leia maisL A U D O EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 5º VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA CAPITAL SP
fls. 91 EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 5º VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA CAPITAL SP PROCESSO : Nº. 1060045-85.2016.8.26.0100 CARTÓRIO : 5º OFÍCIO. AÇÃO : EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL. REQUERENTE :
Leia maisEXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA SEGUNDA VARA CIVEL DA COMARCA DE ARARAQUARA - SP
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA SEGUNDA VARA CIVEL DA COMARCA DE ARARAQUARA - SP PROCESSO Nº 1003657-60.2016.8.26.0037/01 AUTOS DE CUMPRIMENTO DE SENTEÇA REQUERENTE: REQUERIDO : VIVIANE
Leia maisI V O M A R C A C I N I J U N I O R
fls. 377 EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA TERCEIRA VARA CIVEL DA COMARCA DE FRANCA-SP PROCESSO DIG : Nº 1002077-71.2014.8.26.0196 CARTÓRIO: AÇÃO: REQUERENTE: REQUERIDO: DO TERCEIRO OFÍCIO JUDICIAL SEÇÃO
Leia maisEXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ITATIBA/SP.
fls. 127 EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ITATIBA/SP. Autos nº 1000219-07.2015.8.26.0281,, inscrito no CREA/SP sob nº 5061413653, nomeado perito judicial nos
Leia maisEXMO. SR. DR. JUÍZ DE DIREITO DA 7ª VARA CIVIL DA COMARCA DE SOROCABA
EXMO. SR. DR. JUÍZ DE DIREITO DA 7ª VARA CIVIL DA COMARCA DE SOROCABA Processo nº. 4015256-98.2013.8.26.0602 EDWARD MALUF JUNIOR, engenheiro civil, registrado sob nº. 060.149.459-2 no CREA- SP, perito
Leia maisEXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA SEGUNDA VARA CIVEL DA COMARCA DE ARARAQUARA - SP
fls. 95 EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA SEGUNDA VARA CIVEL DA COMARCA DE ARARAQUARA - SP PROCESSO Nº 1000354-72.2015.8.26.0037 AUTOS DE PROCEDIMENTO ORDINARIO REQUERENTE: MARCELO VIRGÍLIODOS
Leia maisDOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI /2006, CONFORME IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA
fls. 195 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE ARARAQUARA FORO DE ARARAQUARA 3ª VARA CÍVEL Rua dos Libaneses, 1998, Fórum, Carmo - CEP 14801-425, Fone: (16) 3336-1888, Araraquara-SP - E-mail:
Leia maisHONRADO PELA NOMEAÇÃO! Ribeirão Preto, 04 de agosto de
EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA SÉTIMA VARA CÍVEL DA COMARCA DE RIBEIRÃO PRETO/SP. PROC. N 4009752-11.2013.8.26.0506 SINÉSIO SILVIO CALLEGARI, engenheiro civil, membro titular n 434 do IBAPE Instituto
Leia maisEXMO(A). SENHOR(A) DOUTOR(A) JUIZ(A) DE DIREITO DA 6ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL II DE SANTO AMARO/SP. PROCESSO Nº
fls. 260 1 EXMO(A). SENHOR(A) DOUTOR(A) JUIZ(A) DE DIREITO DA 6ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL II DE SANTO AMARO/SP. PROCESSO Nº 1017589-26.2016.8.26.0002 Ação: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Reqte: CONDOMÍNIO
Leia maisLAUDO TÉCNICO DE AVALIAÇÃO
fls. 254 Exma. Dra Mônica Di Stasi Gantus Encinas, Juiza de Direito da 3ª Vara Cível do Foro Central da Cível João Mendes Júnior da Comarca de São Paulo. Autos Processo Digital n 0031788-38.2014.8.26.0100,
Leia maisCÂNDIDO PADIN NETO ENGENHEIRO CIVIL
fls. 191 Ex.mo Sr. Dr. JUIZ DE DIREITO DA 4a VARA CÍVEL DO FÓRUM CENTRAL CÍVEL JOÃO MENDER JUNIOR SP Dissolução e Liquidação de Sociedades Processo nº. 1008973-30.2014.8.26.0100 Requerente: CONDOMINIO
Leia maisEXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 4ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL XI - PINHEIROS DA CAPITAL SP
EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 4ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL XI - PINHEIROS DA CAPITAL SP PROCESSO : Nº 1011043-88.2017.8.26.0011 CARTÓRIO : 4º OFÍCIO AÇÃO : EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (DESPESAS
Leia maisEXMA. SRA. DRA. JUÍZA DE DIREITO DA 19ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA COMARCA DE SÃO PAULO
EXMA. SRA. DRA. JUÍZA DE DIREITO DA 19ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA COMARCA DE SÃO PAULO Processo nº: 1023513-49.2015.8.26.0100/1 Cumprimento de Sentença Requerente: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO MIRANTE DO VALE
Leia maisEXMA. SRA. DRA. JUÍZA DE DIREITO DA 9ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL II SANTO AMARO SÃO PAULO.
EXMA. SRA. DRA. JUÍZA DE DIREITO DA 9ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL II SANTO AMARO SÃO PAULO. PROCESSO : Nº 1036201-12.2016.8.26.0002 CARTÓRIO : 9º OFÍCIO CÍVEL AÇÃO : EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL REQUERENTES
Leia maisEXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 07ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL CÍVEL JOÃO MENDES JÚNIOR DA CAPITAL - SP
fls. 60 EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 07ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL CÍVEL JOÃO MENDES JÚNIOR DA CAPITAL - SP PROCESSO : Nº 0032208-72.2016.8.26.0100 CARTÓRIO : 07º OFÍCIO AÇÃO : CUMPRIMENTO DE SENTENÇA
Leia maisEXMA. SRA. DRA. JUÍZA DE DIREITO DA 4ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL I SANTANA DA CAPITAL - SP
EXMA. SRA. DRA. JUÍZA DE DIREITO DA 4ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL I SANTANA DA CAPITAL - SP PROCESSO : Nº 1004030-39.2015.8.26.0001 CARTÓRIO : 4º OFÍCIO AÇÃO : CUMPRIMENTO DE SENTENÇA DESPESAS CONDOMINIAIS
Leia maisÍNDICE 1. CONSIDERAÇÕES PRELIMINARES FL LEVANTAMENTO DE DADOS FL VISTORIA FL CRITÉRIOS DE AVALIAÇÃO FL. 10
fls. 186 ÍNDICE 1. CONSIDERAÇÕES PRELIMINARES FL. 02 2. LEVANTAMENTO DE DADOS FL. 03 3. VISTORIA FL. 06 4. CRITÉRIOS DE AVALIAÇÃO FL. 10 5. CÁLCULO DOS VALORES DOS IMÓVEIS FL. 11 6. PARECER CONCLUSIVO
Leia maisEXMO. SR. DR. JUÍZ DE DIREITO DA 04ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL XI PINHEIROS DA CAPITAL - SP
EXMO. SR. DR. JUÍZ DE DIREITO DA 04ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL XI PINHEIROS DA CAPITAL - SP PROCESSO : Nº 1000477-51.2015.8.26.0011 CARTÓRIO : 04º OFÍCIO AÇÃO : EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL DESPESAS
Leia maisALBERTO ALVES DE MENEZES, ENG C.CIVIL E SEGURANÇA DO TRABALHO
fls. 96 ALBERTO ALVES DE MENEZES, ENG C.CIVIL E SEGURANÇA DO TRABALHO RUA PADRE JOSÉ BUTTI, 83, JARDIM CANDIDA, ARARAS - SP - CEP-13.603-006 1.0 - IDENTIFICAÇÃO DO PROCESSO 1.1 - Laudo de Avaliação de
Leia maisEXMA. SRA. DRA. JUÍZA DE DIREITO DA 4ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL XI - PINHEIROS DA CAPITAL
EXMA. SRA. DRA. JUÍZA DE DIREITO DA 4ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL XI - PINHEIROS DA CAPITAL SP PROCESSO : Nº 1002093-61.2015.8.26.0011 CARTÓRIO : 4º OFÍCIO. AÇÃO : CUMPRIMENTO DE SENTENÇA. (DESPESAS CONDOMINIAIS)
Leia maisPROCESSO N O
fls. 195 EXMO(A). SR(A). DR(A). JUIZ(A) DE DIREITO DA 10ª VARA CÍ- VEL DO FORO CENTRAL DA CAPITAL SP PROCESSO N O 1073624-08.2013.8.26.0100, Engenheira Civil, Perita Judicial nomeada nos autos da ação
Leia maisEXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 4ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE SÃO JOSÉ DO RIO PRETO SP. PROCESSO DIGITAL nº
fls. 147 EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 4ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE SÃO JOSÉ DO RIO PRETO SP. LAUDO DE AVALIAÇÃO DEIMÓVEL PROCESSO DIGITAL nº 1033617-64.2014.8.26.0576 Classe: Execução
Leia maisEXMO. SR. DR. JUÍZ DE DIREITO DA 7ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL I SANTANA DA CAPITAL - SP
EXMO. SR. DR. JUÍZ DE DIREITO DA 7ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL I SANTANA DA CAPITAL - SP PROCESSO : Nº 4000910-05.2013.8.26.0001 CARTÓRIO : 7º OFÍCIO AÇÃO : EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL REQUERENTE
Leia maisMANDARINO Avaliações e Perícias de Engenharia e Grafotécnica EXMA. SRA. DRA. JUIZA DE DIREITO DA 5ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL VIII - TATUAPÉ
fls. 204 EXMA. SRA. DRA. JUIZA DE DIREITO DA 5ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL VIII - TATUAPÉ PROCESSO nº. 4000528-88.2013.8.26.0008 José Mandarino Neto, engenheiro, perito nomeado nos autos da AÇÃO DE EXECUÇÃO
Leia maisCÂNDIDO PADIN NETO ENGENHEIRO CIVIL AVALIAÇÃO
fls. 102 Ex. mo Sr. Dra. JUIZA DE DIREITO DA 4 a VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL DE SANTO AMARO - SÃO PAULO SP CUMPRIMENTO DE SENTENÇA - DESPESAS CONDOMINIAIS Processo nº. 1013334-88.2017.8.26.0002 Requerente:
Leia maisLAUDO TÉCNICO DE AVALIAÇÃO
EXMO. SR. DR. JUÍZ DE DIREITO DA 5ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE BARUERI SÃO PAULO PROCESSO : Nº 068.01.2011.005776-8/000000-000 Nº DE ORDEM : 494/2011 CARTÓRIO : 5º OFÍCIO CÍVEL AÇÃO : EXECUÇÃO HIPOTECÁRIA
Leia maisExmo. Sr. Dr. Juiz de Direito da Terceira Vara Cível da Comarca de São João da Boa Vista - SP
fls. 107 Exmo. Sr. Dr. Juiz de Direito da Terceira Vara Cível da Comarca de São João da Boa Vista - SP Processo n.º 1002481-05.2016.8.26.0568 MILTON CAVALCANTE FILHO, Engenheiro Civil, CREA 5060188426-SP,
Leia maisFernando Rosolia Dabdab Arquiteto e Urbanista CAU A
Arquiteto e Urbanista CAU A288-5 fls. 105 EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 2ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL VIII - TATUAPÉ - SÃO PAULO SP Ação: Execução de Título Extrajudicial Processo: nº
Leia maisEng. Salvador Bueno das Neves Crea: /D
fls. 312 EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 24ª VARA CÍVEL DO FORO JOÃO MENDES JÚNIOR DE SÃO PAULO. PROCESSO 1046479-74.2013.8.26.0100 Salvador Bueno das Neves, engenheiro, CREA 5062008324, perito judicial,
Leia maisEXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 2ª VARA CÍVEL REGIONAL XI PINHEIROS SP
fls. 15 EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 2ª VARA CÍVEL REGIONAL XI PINHEIROS SP PROCESSO : Nº 4001494-42.2013.8.26.0011 CARTÓRIO : 2º OFÍCIO AÇÃO : PROCEDIMENTO ORDINÁRIO CONDOMÍNIO REQUERENTES : ELIANE
Leia maisLAUDO PERICIAL. 3. Características e melhoramentos públicos do local:
fls. 233 2 PROC.: 1003433-90.2014.8.26.0038 TERCEIRA VARA CÍVEL - ARARAS SP 1. Preliminares: LAUDO PERICIAL O presente laudo de avaliação tem por finalidade obter o valor comercial de um imóvel, localizado
Leia maisfls. 66 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MARLY ALVIS DOS SANTOS, liberado nos autos em 07/11/2016 às 10:28.
fls. 66 fls. 67 ALBERTO ALVES DE MENEZES, ENG C.CIVIL E SEGURANÇA DO TRABALHO RUA PADRE JOSÉ BUTTI, 83, JARDIM CANDIDA, ARARAS - SP - CEP-13.603-006 1.0 - IDENTIFICAÇÃO DO PROCESSO 1.1 - Laudo de Avaliação
Leia maisLAUDO DE AVALIAÇAO (Edificações Diversas)
LAUDO DE AVALIAÇAO (Edificações Diversas) Solicitante: Thiago dos Santos CPF: Endereço: Rod. João Melão KM. 271 - Rua 14 N : Complemento: Condomínio: CEP: 18704-201 Bairro: Vivenda do Solemar Construtora:
Leia mais5 AVALIAÇÃO. fls. 59 REINALDO RIBEIRO GERTH ENGENHEIRO CREA-SP Nº LAUDOS PERICIAIS E DE VISTORIA INSPEÇÃO PREDIAL AVALIAÇÕES PATRIMONIAIS
fls. 59 5 AVALIAÇÃO O objetivo primordial é estabelecer a metodologia mais adequada para determinação do justo valor de mercado do imóvel objeto da lide. Nas avaliações de imóveis urbanos, no caso é o
Leia maisEste documento é cópia do original, assinado digitalmente por PAULO ROBERTO NUNES DA ROSA, liberado nos autos em 21/07/2016 às 16:05.
fls. 88 Exmo. Sr. Juiz de Direito do Foro de Avaré Estado de São Paulo. 2ª. Vara Cível PROCESSO DIGITAL: 1000797-12.2015.8.26.0073 CLASSE ASSUNTO: Procedimento comum - Condomínio Paulo Eduardo Keller,
Leia maisEXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 3ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL VIII TATUAPÉ DA CAPITAL - SP
fls. 60 EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 3ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL VIII TATUAPÉ DA CAPITAL - SP PROCESSO : Nº 0003351-98.2016.8.26.0008 CARTÓRIO : 3º OFÍCIO AÇÃO : DESPESAS CONDOMINIAIS REQUERENTE
Leia maisI V O M A R C A C I N I J U N I O R
fls. 256 EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA TERCEIRA VARA CIVEL DA COMARCA DE FRANCA-SP PROCESSO DIG : Nº 1000256-32.2014.8.26.0196 CARTÓRIO: AÇÃO: REQUERENTE: REQUERIDO: DO TERCEIRO OFÍCIO JUDICIAL SEÇÃO
Leia maisEXMA. SRA. DRA. JUÍZA DE DIREITO DA 24ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL CÍVEL JOÃO MENDES JÚNIOR DA CAPITAL - SP
EXMA. SRA. DRA. JUÍZA DE DIREITO DA 24ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL CÍVEL JOÃO MENDES JÚNIOR DA CAPITAL - SP PROCESSO : Nº 0038388-70.2017.8.26.0100 CARTÓRIO : 24º OFÍCIO AÇÃO : CUMPRIMENTO DE SENTENÇA
Leia maisHORÁCIO TANZE FILHO ENGENHEIRO CIVIL, SANITARISTA E AMBIENTALISTA CREA /D *** L A U D O ***
EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 36 a VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA CAPITAL. Proc. n o 0143436-28.2011.8.26.0100 SUMÁRIA HORÁCIO TANZE FILHO, engenheiro, perito judicial, nomeado e compromissado nos autos
Leia maisEXMA. SRA. DRA. JUÍZ DE DIREITO DA 20º VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA CAPITAL SP
fls. 138 EXMA. SRA. DRA. JUÍZ DE DIREITO DA 20º VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA CAPITAL SP PROCESSO : Nº. 1064402-45.2015.8.26.0100 CARTÓRIO : 20º OFÍCIO. AÇÃO : EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL. (CONTRATOS
Leia maisfls. 475 Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/esaj, informe o processo e código 2987C27.
fls. 475 fls. 479 LAUDO TÉCNICO 1ª VARA CÍVEL DO FORUM REGIONAL IV - LAPA - SP. PROCESSO - 1001687-95.2014.8.26.0004 DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO CUMULADO COM COBRANÇA REQUERENTE SIMONE SALVA e Outros.
Leia maisEXMA. SRA. DRA. JUÍZA DE DIREITO DA 7ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL I SANTANA SP
EXMA. SRA. DRA. JUÍZA DE DIREITO DA 7ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL I SANTANA SP PROCESSO : Nº 1023380-13.2015.8.26.0001 CARTÓRIO : 7º OFÍCIO. AÇÃO : EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL. (CONTRATOS BANCÁRIOS).
Leia mais