MEMORIAL DESCRITIVO. Tetos: Reboco com pintura PVA. Piso: Porcelanato e/ou cerâmico. Tetos: Reboco e/ou gesso com pintura PVA.

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1 MEMORIAL DESCRITIVO 1- LOCALIZAÇÃO DO TERRENO Terreno localizado na Rua, Florianópolis/SC. 2- DESCRIÇÃO DO TERRENO 3- DESCRIÇÕES DO EMPREENDIMENTO O empreendimento será constituído de três casas geminadas, denominadas de Casa 01, 02 e 03, contendo cada uma delas: 01 pavimento térreo, 01 pavimento superior e reservatório superior. *PAVIMENTO TÉRREO Possuirá uma sala de estar, sala de jantar com cozinha conjugada, uma lavanderia, um lavabo, escadaria e uma varanda com churrasqueira. - Cozinha: - Área de serviço: - Lavabo: Paredes: Cerâmica até o teto na parede de área molhada e Reboco com pintura PVA no restante. Tetos: Reboco com pintura PVA. Paredes: Cerâmica até o teto na parede de área molhada e Reboco com pintura PVA no restante. Paredes: Reboco com pintura PVA no restante. - Salas, circulação interna:

2 Piso: Porcelanato e/ou cerâmico, com rodapé de madeira. Paredes: massa corrida e pintura PVA látex. - Varanda: Piso: Porcelanato e/ou cerâmico com rodapé de porcelanato. Paredes: textura projetado acrílica ou monocapa natura quartzolit. Teto: Forro gesso com pintura acrílica. - Garagem: Piso: concreto tipo paving. Teto: Sem cobertura. *PAVIMENTO SUPERIOR Possuirá 03 quartos, sendo uma suíte e dois quartos de solteiros, um banheiro e a escadaria. - Dormitórios: - Banheiros: - Circulação interna: *COBERTURA Piso: Porcelanato e/ou piso vinílico, com rodapé de madeira. Paredes: Massa corrida e pintura PVA latex. Tetos: Massa corrida e pintura PVA. Paredes: Cerâmica até o teto. Piso: Porcelanato e/ou piso vinílico, com rodapé de madeira. Paredes: massa corrida e pintura PVA látex. Tetos: Massa corrida e pintura PVA. - Com telhas de fibrocimento seguindo especificação do projeto de detalhamento e laje impermeabilizada no reservatório superior. 2

3 4-ESPECIFICAÇÕES As fachadas serão revestidas com textura projetado acrílica ou monocapa natura quartzolit obedecendo à especificação de projeto de detalhamento executado por profissional contratado, previamente aprovado pela incorporadora. 5-PROJETOS Os projetos constituem-se na referência básica para a construção das residências, constando de: - Projeto Arquitetônico - Projeto Estrutural - Projeto Elétrico - Projeto Cabeamento (telefone/tv/interfone) - Projeto Hidrossanitário - Projeto de Paisagismo 6-CONSTRUÇÃO A construção será orientada por este Memorial Descritivo, em observância aos projetos específicos e atendendo as determinações da Prefeitura Municipal de Florianópolis, CELESC, BRASILTELECOM, CASAN, CORPO DE BOMBEIROS e VIGILÂNCIA SANITÁRIA. 7-ESTRUTURA E FUNDAÇÕES Em conformidade com o projeto estrutural. A Supra-estrutura será em concreto armado. As formas serão de madeira bruta e/ou plastificada. 8-ALVENARIA Será de tijolos cerâmicos de 08 (oito) furos tipo leve, assentado com argamassa 1:2:5 (cimento, saibro, areia média). Serão executados junto aos vãos destinados às janelas contra-vergas de concreto, sendo que as vergas serão definidas pelas vigas que contornam o edifício em todos os pavimentos. Os muros serão de tijolos cerâmicos ou blocos de concreto, assentados com argamassa 1:1:5 (cimento/saibro/areia média), reforçados com pilares de concreto armado em intervalos regulares que garantam a sua resistência. No fechamento superior das alvenarias será utilizada argamassa com aditivo expansor. Traços a serem utilizados: # CHAPISCO 1:3 (Cimento/ areia média + ADITIVO). # REBOCO EXTERNO 3

4 1:5 (cimento/ areia média/ fina + ADITIVO) - #REBOCO INTERNO 1:6 (cimento/ areia fina/média + ADITIVO) - #REBOCO DE TETO 1:5 (cimento /areia média + ADITIVO). 9-INSTALAÇÃO ELÉTRICA E TELEFÔNICA - Em conformidade com as normas da CELESC e BRASILTELECOM. - As tomadas e interruptores serão da PIAL, BTICINO, FAMA, ARIEL, SIEMENS, PRIME, ALUMBRA, LORENZETTI, SCHNEIDER ou similar de 1ª linha. - Cada unidade terá previsão para campainha e ponto de telefone. - Haverá previsão na rede elétrica para instalação de máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça. - Será previsto tubulação para futura instalação, por parte dos proprietários e de sistema de TV a cabo. 10-INSTALAÇÃO HIDROSSANITÁRIAS E DE PREVENÇÃO DE INCÊNDIO - De conformidade com as normas da CASAN e CORPO DE BOMBEIROS. - As louças sanitárias serão da marca CELITE, DECA, IDEAL STANDART, CIDAMAR, ICASA, LOGASA, INCEPA ou similar de 1 qualidade. - Os metais sanitários serão da marca DOCOL, DECA, CELITE, FABRIMAR, IMAB ou ORIENTE. - Os tubos, conexões e demais peças que compõem instalação Hidrossanitárias serão da marca TIGRE, AMANCO, KRONA, ACQUASYSTEM, NICOLL ou similar de 1ª qualidade. - Será instalado a tubulação para o sistema de leitura individual por unidade autônoma para consumo de água, sendo que a instalação do hidrômetro individual será feita pela empresa CASAN. 11-INSTALAÇÃO DE GÁS CENTRAL - Toda unidade autônoma será dotada de um ponto de gás na cozinha, para alimentação do fogão e um ponto de gás na área de serviço, para alimentação do aquecedor a gás. 12-ESQUADRIAS - As janelas serão de alumínio anodizado em cor definida pelo projeto arquitetônico, arrematadas com vistas. - Todas as janelas serão calafetadas com silicone externa e internamente. - As portas internas serão de madeira semi-oca chapeada lisa com espessura de 3.5cm de boa qualidade, pintadas com tinta esmalte sintético. - As portas externas das unidades autônomas serão de madeira semi-compacta, chapeada lisa, com espessura de 3,5cm de boa qualidade e pintadas com tinta esmalte sintético. - As forras das portas serão em madeira, pintadas com tinta esmalte sintético. - As fechaduras externas serão de cilindro, as internas do tipo gorge e as dos banheiros do tipo tranqueta. 4

5 - As fechaduras serão da marca LAFONTE, PADO, AROUCA, BRASIL, FAMA, IMAB, PAPAIZ, APC ou similar. - As dobradiças serão da marca LAFONTE, PADO, AROUCA, MERCÚRIO, FAMA, BRASIL, GUBLER, IMAB, PAPAIZ, APC ou similar. 13-VIDROS - Os vidros das janelas e/ou portas janelas serão de fabricação nacional, com espessura de 3 a 4 mm, compatíveis com os vãos das esquadrias, podendo ser lisos, transparentes, canelados, espelhados, pontilhados ou outros, conforme exigência do projeto arquitetônico. 14-IMPERMEABILIZAÇÕES - Serão executadas de acordo com a NBR-279 e NBR Serão aplicadas mantas asfálticas ou argamassa polimérica em sacadas, floreiras, calhas, terraços descobertos. Em banheiros, áreas de serviço, reservatório superior (caixa d água) e inferior (cisterna), serão aplicadas quatro demãos de argamassa polimérica. 15-PARTES COMUNS A especificação do material, cores e tamanhos constarão do Projeto de Detalhamento fornecido por empresa ou profissional contratado previamente aprovado pela Incorporadora. - As soleiras e peitoris externos serão em granito polido. - As fachadas externas serão revestidas com revestimentos projetados de acrílico ou monocapa natura quartzolit, conforme especificado no projeto de detalhamento fornecido por empresa ou profissional contratado previamente aprovado pela Incorporadora. - O ajardinamento obedecerá a projeto específico, constando de grama em leiva e espécies ornamentais. - Junto ao alinhamento do muro será previsto local para acondicionamento do lixo, de acordo com as normas da Prefeitura Municipal. 16-OBSERVAÇÕES COMPLEMENTARES - Cerâmicas e porcelanatos de piso e parede de banheiros, cozinhas, áreas de serviço e outros serão de 1ª qualidade da marca CECRISA, PORTINARI, ELIANE, CEUSA, MALAGA, PORTO FERREIRA, PORTOBELLO ou similar de 1ª linha. - Tintas, massa corrida, textura acrílica e selador serão da marca RENNER, SUVINIL, KRESIL, CORAL, REVESTIR, TIMAR, ARTE E BRILHO, QUARTZOLIT ou SHERWIN WILLIANS. - As padronagens dos materiais de acabamento serão definidas por profissionais especializados, de maneira a se obter harmonia e bom gosto na caracterização final da unidade. - A incorporadora se reserva o direito de utilizar revestimentos similares, na intenção de se obter uma melhor qualidade final em seus aspectos de funcionalidade, resistência e padronagem, ou quando alguns dos revestimentos e materiais, aqui indicados, deixarem de ser fabricados. 5

6 - A incorporadora poderá proceder a ajustes nos projetos, de forma a atender melhores soluções técnicas ou orientações das concessionárias de serviços públicos federais, estaduais, ou municipais. 17-ENTREGA DA OBRA A obra será entregue limpa, com HABITE-SE das residências. 18-EQUIPAMENTOS DE LAY-OUT Qualquer equipamento e móvel constantes nos projetos e perspectivas publicitárias dentro da Residência 01, 02 e 03 são meramente ilustrativos e não fazem parte integrante do contrato, como mobiliário, pia, Box, torneiras e demais acessórios. As casas serão entregues como indicado neste Memorial Descritivo. Florianópolis/SC, 28 de setembro de MARIANA DE SOUZA 6