Atender às necessidades de sustentabilidade e moradia, possibilitando qualidade de vida para os futuros moradores do Condomínio Villagio da Serra.

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Francisco Pinho Lopes
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3 O Empreendimento está caracterizado como Condomínio Residencial implantado em um lote com área de 1130m², sendo 7 (sete) casas do lado direito e 6 (seis) casas do lado esquerdo do lote. Cada casa contempla área privativa de 100m², sendo essa com inclusão de uma vaga para estacionamento de veículos. O condomínio contempla 7 (sete) vagas para visitantes, constituindo por 3 (três) vagas externas e 4 (quatro) vagas internas; A entrada do empreendimento está localizada no centro do lote, tendo acesso às residências por meio de via interna. O acesso às residências estão localizados no pavimento térreo de cada unidade.

5 Atender às necessidades de sustentabilidade e moradia, possibilitando qualidade de vida para os futuros moradores do Condomínio Villagio da Serra.

6 LAYOUT DE CONFIGURAÇÃO DOS AMBIENTES DO PAVIMENTO TÉRREO Garagem para um veículo médio; Lavabo; Sala de Estar; Sala de Jantar; Cozinha; Área de serviço externa nos fundos da residência. O acesso ao pavimento superior ocorre por meio de uma escada localizada no centro da edificação chegando ao hall íntimo, tendo acesso aos dormitórios. Este pavimento está configurado com os seguintes ambientes: Hall de acesso aos dormitórios; Suíte simples contendo 1 (um) dormitório e 1 (um) banheiro; Suíte máster contendo 1 (um) dormitório, 1 (um) closet, 1 (um) banheiro e 1(uma) varanda coberta.

7 No pavimento térreo e superior, as áreas molhadas receberão revestimentos conforme memorial descritivo; Os banheiros são iluminados e ventilados pelo sistema de Domus; A escada foi executada em concreto armado com formato em (U) tendo como principal atrativo a iluminação zenital, cobertura em policarbonato alveolar leitoso estruturado em perfil metálico com pintura eletrostática branca, absorvendo os raios solares para dentro do imóvel difundindose pelos ambientes a que se remete; As janelas e portas localizadas nas fachadas de cada residência terão função importante no sistema de ventilação, formando um sistema cruzado de ventilação mantendo os ambientes arejados constantemente. O ar quente o qual o ambiente estará sujeito, será direcionado para a escada, sua saída acontecerá por meio do vão entre a cobertura da escada e a alvenaria em que esta cobertura está parafusada, assim renovando o ar dos ambientes juntamente com a ventilação cruzada.

8 As esquadrias (janelas e portas) são de alumínio com pintura eletrostática branca e vidro 3mm, o gradil será confeccionado com perfil metálico e pintura eletrostática branca. As portas, batentes e guarnições da sala, dormitórios e banheiros são de madeira tratada; A cobertura dos pavimentos foi executada em laje treliça e concreto, sendo a laje de cobertura do pavimento superior, apoio para o telhado e reservatório de água; O telhado foi executado em estrutura de madeira (caibros e ripas), coberto por telhas cerâmicas modelo (romana) de encaixe; Todas as fachadas serão revestidas com textura em cores neutras; A pavimentação será em bloco vazado (concregrama), as calçadas serão em concreto armado ou blocos cimentícios, atendendo a norma de acessibilidade NBR 9050 Para área externa do condomínio será executado todo paisagismo conforme projeto específico, serão plantadas 14 (quatorze) árvores dentro do lote e 2 (duas) árvores no passeio público

9 Para o sistema de captação de águas pluviais, serão executados sistema de drenagem, guias, calhas e grelhas coletoras de águas pluviais que irão direcionar toda a água para um reservatório subterrâneo para armazenamento atendendo a legislação vigente conforme contribuição por índice pluviométrico da região; O sistema de esgoto foi executado atendendo todas as legislações vigentes atuais, toda a contribuição do condomínio será depositada em um reservatório subterrâneo e a mesma será bombeada para o sistema coletor da concessionária (Sabesp), localizado na calçada em frente ao lote; O abastecimento de água para o condomínio será feitos por sistema simples de abastecimento considerando as normas técnicas e legislações vigentes. As residências serão abastecidas por sistema individual de tubulação, com medidor hidrômetro fornecido pela concessionária, já instalado. Para o abastecimento das áreas comuns, será previsto um hidrômetro, cuja utilização será custeada pela arrecadação do condomínio. Será previsto sistema de rega para áreas comuns com a utilização da água armazenada no reservatório subterrâneo; O sistema de energia será individualizado seguindo todas as leis e normas vigentes para condomínio residencial. Para o abastecimento das áreas comuns, será previsto um medidor, cuja utilização será custeada pela arrecadação do condomínio; O sistema de aquecimento de água dos banheiros será feito por meio de placas de captação de luz solar, que por sua vez armazenará em um boiler de aço inox toda água aquecida para utilização nos banheiros. Todo o sistema seguirá rigorosamente as leis e normas vigentes ;

10 O empreendimento foi elaborado para atender as necessidades dos futuros moradores, trazendo aconchego, ergonomia, sistemas naturais de iluminação e ventilação, sistema de aquecimento de água por energia solar, reuso de águas pluviais, entre outras qualidades a que possamos citar. Essas qualidades solidifica o projeto e atende as necessidades no que diz respeito à construção inovadora, tendo como objetivo a preservação do verde e meio ambiente em que está inserido, idealizando um mundo melhor para a humanidade.

11 FACHADA - 01 FACHADA - 02

12 VISTA DO ALTO - 01

13 VISTA DO ALTO - 02

14 VISTA INTERNA - 01 VISTA INTERNA - 02

15 VISTA DO FUNDO PARA FRENTE DO LOTE

16 PLANTA HUMANIZADA DOS PAVIMENTOS

17 SALA DE ESTAR

18 SALA DE ESTAR ILUMINAÇÃO PONTUAL

19 COZINHA SALA DE JANTAR

20 VISTA SALA DE JANTAR PARA SALA DE ESTAR

21 SIGMA PROJETOS ENGENHARIA CIVIL LTDA. TEL: / Site: CONSTRUTORA TRAUMER TEL: Site:

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