MEMORIAL DESCRITIVO. Pavimentos tipo: a edificação possui 4 pavimentos tipo, composto por 4 (quatro) unidades habitacionais cada, escada e circulação;

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1 MEMORIAL DESCRITIVO O presente memorial trata de um edifício de apartamentos de uso exclusivamente residencial, denominado Residencial Jardim Esperança, localizado na Quadra 2960, lote 29, do Loteamento Jardim Esperança, na esquina das Ruas Marcelino Ramos, e Portácio Hoffmann, com acesso por esta última, nº 1993, a seguir descrito e caracterizado, nos termos e para os efeitos da Lei Federal 4.591, de 16 de Dezembro de 1964 e legislações complementares; DISPOSIÇÕES GERAIS Todo o material empregado na obra será de boa qualidade, aplicado de acordo com as especificações da ABNT e a legislação em vigor. 1. DESCRIÇÃO GERAL DO PROJETO Um edifício de apartamentos de uso exclusivamente residencial, denominado Residencial Jardim Esperança, que será constituído por um bloco único sobre pilotis, 4 pavimentos tipo e cobertura, contendo um total de 16 (dezesseis) unidades autônomas, com área real global de 1.307,8600 m², sendo 883,1740 m² de uso privativo e 424,6867 m² de uso comum, com área equivalente de 1.157,0300 m², cujos pavimentos terão a seguinte configuração: Pilotis: hall de entrada, guarda volumes (depósito), reservatório inferior, escada, central de gás, salão de festas com lavabo, pavimento de circulação de veículos automotores e 17 vagas de estacionamento; Pavimentos tipo: a edificação possui 4 pavimentos tipo, composto por 4 (quatro) unidades habitacionais cada, escada e circulação; Cobertura: composto por reservatório elevado, telhado em fibrocimento e calhas pluviais; 2. INSTALAÇÃO E LOCAÇÃO DA OBRA Será efetuada a limpeza do terreno, assim como a retirada de qualquer obstáculo que impossibilite a perfeita locação da obra. Estes serviços serão realizados a fim de deixar completamente livre o canteiro de obras. A locação consistirá em definir a exata posição da obra dentro do terreno, de acordo com a planta de situação e localização. Serão observados os níveis e cotas do projeto arquitetônico. 3. FUNDAÇÕES Serão efetuados estudos dos componentes do solo para definir as fundações adequadas. Estas serão executadas de acordo com o projeto estrutural e em conformidade com as Normas Brasileiras. As fundações serão do tipo sapata isolada em concreto armado fck 25 MPa e aço CA50B. 4. INFRAESTRUTURA E ESTRUTURA A construção contará com estrutura do tipo convencional, em concreto armado fck 25 MPa e aço CA50B em observação ao projeto estrutural e as Normas Brasileiras, executada com formas e escoramento em madeira.

2 5. PAREDES As paredes serão em alvenaria de tijolos maciços, sendo duplas as externas e simples as internas, distribuídas pela construção, conforme projeto arquitetônico, observando sempre níveis e prumos, com vergas e contravergas que serão executadas nos vãos de portas e janelas, especificadamente, ultrapassando os vãos em pelo menos 30 cm de cada lado, com armadura com 5cm excedentes em cada extremidade. 6. PISOS E TETOS A construção contará com todos os tetos em laje maciça de concreto armado, dimensionada de acordo com as Normas Brasileiras vigentes. Os pisos dos pavimentos em andares, serão em laje de concreto armado e no térreo o contrapiso será em concreto com 8 cm de espessura, assente sobre uma camada de brita e solo devidamente compactado. 7. COBERTURA Sobre a construção, onde estiver indicado no projeto arquitetônico, será colocada a cobertura, com estrutura convencional em madeira imunizada e hidrofugada, composta de vigas, caibros, terças e tesouras de eucalipto, fixada através de arranques metálicos chumbados na laje de cobertura e telhas em fibrocimento. A colocação das telhas obedecerá a inclinação recomendada pelo fabricante, de modo a evitar infiltração de água. As calhas e algerosas serão confeccionadas em chapa metálica e os condutores pluviais serão em PVC. 8. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS Serão executadas observando os projetos, normas vigentes e especificações. A distribuição dos pontos de luz será determinada de acordo com o nível de iluminamento exigido para cada setor da residência. Haverá pontos de iluminação nas áreas de circulação externa, onde estiver indicado no projeto específico. Os condutores serão embutidos e protegidos contra sobrecarga e curto circuito. Todo o circuito deverá possuir condutor de proteção fio terra. Os espelhos, tomadas e interruptores serão de primeira qualidade. Os ambientes terão em cada espaço, no mínimo, o seguinte: Sala: 1 ponto de luz, 1 interruptor e 2 tomadas comuns (h:0,30m); Cozinha: 1 ponto de luz, 3 tomadas comuns altas (h:1,20m) e 1 interruptor; Área de serviço: 1 ponto de luz,, 2 tomadas comuns altas (h:1,20m) e 1 interruptor; Banheiro: 1 ponto de luz, 1 interruptor e 1 tomada dupla alta (h:1,20) Dormitório Casal: 1 ponto de luz, 2 tomadas comuns (h:0,30) e 1 interruptor; Dormitório Solteiro: 1 ponto de luz, 2 tomadas comuns (h:0,30) e 1 interruptor; 9. REVESTIMENTOS 9.1 ÁREAS DE USO COMUM PISOS O piso das vagas de estacionamento 01 a 10, bem como da circulação de veículos e da rampa de acesso ao estacionamento, receberá acabamento em concreto desempenado. A vaga 11 possuirá piso permeável. Nas vagas 12 a 17, nas áreas que estiverem sob a projeção do edifício, o piso será em concreto, enquanto nas áreas descobertas, o piso será gramado com trilhos em concreto texturizado, conforme o projeto arquitetônico. A

3 área de acesso ao edifício será revestida em placas de pedra basalto. Nas áreas permeáveis será plantada grama. No acesso para pedestres, a pavimentação receberá guias táteis com marcação dos obstáculos, de acordo com o disposto pela NBR PAREDES INTERNAS As paredes serão revestidas em reboco grosso e fino e acabamento em textura e pintura acrílica. PAREDES EXTERNAS Externamente, as paredes, sacadas, marquises e outros elementos serão revestidos em reboco misto e terão acabamento em pintura acrílica. TETOS Os tetos de concreto, bem como a parte posterior das escadas receberão como revestimento, reboco misto e pintura acrílica. 9.2 ÁREAS PRIVATIVAS PISOS Nos apartamentos, os pisos dos banheiros, das cozinhas e áreas de serviço receberão revestimento cerâmico assente conforme o projeto. Os demais compartimentos serão revestidos em lâmina de madeira. PAREDES Internamente, as paredes dos apartamentos terão revestimento em reboco grosso e fino e acabamento em pintura acrílica. A cozinha e a área de serviço terão suas paredes hidráulicas revestidas em azulejos assentes até o teto em juntas retas. Os banheiros terão suas paredes revestidas em azulejos assentes até o teto. TETOS Nos apartamentos os tetos em concreto receberão reboco grosso e fino com pintura acrílica e os banheiros e áreas de serviço terão tetos em gesso com pintura acrílica nas partes onde for necessário ocultar instalações hidrossanitárias. 10. SISTEMAS DE IMPERMEABILIZAÇÃO Os sistemas de impermeabilização atenderão ao disposto pela norma NBR As fundações receberão impermeabilização do tipo pintura com emulsão asfáltica. A marquise sobre a área de acesso e a laje de cobertura do alojamento do reservatório superior receberão sistema de impermeabilização com manta asfáltica. Na área do box dos banheiros das unidades privativas, será executada impermeabilização com manta asfáltica de 3 mm de espessura, com altura mínima de 15 cm sobre as paredes. 11. ESQUADRIAS E VIDROS 11.1 ÁREAS DE USO COMUM As áreas de uso comum terão suas esquadrias em alumínio anodizado de fábrica em modelos conforme projeto específico, com vidros lisos em espessuras convenientes aos vãos. As portas internas serão em madeira do tipo laminado com acabamento natural encerado. A porta externa de acesso ao hall de entrada será em alumínio anodizado com partes em vidro ÁREAS PRIVATIVAS Nos apartamentos, as esquadrias serão todas em alumínio com pintura anodizada de fábrica com gelosias nos dormitórios, de primeira qualidade, em modelos conforme projeto arquitetônico. Os vidros serão lisos em espessura conforme os vãos. As portas de acesso principal dos apartamentos serão em madeira maciça com acabamento natural encerado em modelos conforme projeto e as portas internas dos apartamentos serão em madeira do tipo laminada com acabamento natural encerado.

4 12. SOLEIRAS, PEITORIS, CORRIMÃOS, MUROS E CERCAMENTOS Nas portas de acesso às áreas de uso comum, as soleiras das portas serão em pedra basalto. Todas as janelas e porta janelas externas terão seus peitoris e soleiras revestidos em pedra basalto. Os corrimãos das escadas serão em ferro pintado, em modelos e especificações que atendam às normas de segurança e prevenção de incêndio. Nas divisas norte e oeste, o terreno será cercado com muro em alvenaria rebocada com 1,80 m de altura. Nas testadas voltadas para a via pública, serão executados fechamentos em gradil metálico com 1,80 m de altura. Os acessos às vagas de estacionamento serão fechados com cinco (05) portões metálicos basculantes com movimentador automático, sendo um para acesso às vagas 05 e 06; um para as vagas 11 e 12; um para as vagas 13, 14 e 15; um para as vagas 16 e 17; e um para acesso às demais vagas. 13. INSTALAÇÕES DE GÁS CENTRAL PREDIAL DE GÁS Serão realizadas conforme a NBR A central de gás terá acesso externo, e será construída com paredes em alvenaria de tijolos maciços com 25 cm de espessura, mais piso e laje superior em concreto armado. O fechamento será realizado através de portas metálicas do tipo gradil para permitir ventilação adequada. 14. INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS E ACESSÓRIOS Serão executadas de acordo com as normas vigentes, em conformidade com o memorial específico em anexo. Na área de serviço serão instaladas tomadas de água e esgoto (esperas) para máquina lavadora de roupas, bem como tanque para lavagem de roupas confeccionado em plástico e torneira em metal com acabamento cromado. No banheiro de todas as unidades privativas será instalado um (01) vaso sanitário com caixa de descarga acoplada, em louça branca, e um (01) lavatório no mesmo material, com torneira em metal com acabamento cromado. Os reservatórios, inferior e superior, serão confeccionados em fibra de vidro e atenderão ao dimensionamento conforme o memorial específico. No reservatório inferior será instalada uma estação de bombeamento, composta por duas (02) bombas de sucção monofásicas com escorva automática, de 1 CV cada uma. O lavabo do salão de festas atenderá aos requisitos de acessibilidade propostos pela NBR Será instalado um (01) vaso sanitário com caixa de descarga acoplada em louça branca e assento especial com abertura frontal, conforme a norma, e um (01) lavatório em louça branca com torneira metálica cromada acionada por alavanca, bem como um (01) conjunto de acessórios composto por barras de apoio, porta toalha e porta papel. PROPRIETÁRIA: VÉRO CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA RESPONSÁVEL TÉCNICO:

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