Material provisório para uso interno.

Transcrição

1 Material provisório para uso interno.

2 BARRA DA TIJUCA, C IDADE SU S T ENTÁVEL. Carvalho Hosken e Odebrecht Realizações Imobiliárias, se uniram para criar um destino único, sustentável e sem precedentes na história da cidade. Um bairro de alto padrão que já nasce pronto e o primeiro da América Latina a receber o Certificado de Sustentabilidade Leed ND. A foto da lagoa é mera referência para localização do empreendimento. Imagem meramente ilustrativa. Ver informações complementares e relevantes na parte final deste material.

3 TODOS OS CAMINHOS LEVAM A UMA BARRA AINDA MAIS MODERNA E VALORIZADA. UMA VERDADEIRA CIDADE SUSTENTÁVEL. Perspectiva Perspectiva ilustrada ilustrada do Centro do Centro Metropolitano BRT 30 ANOS EM 05 INVESTIMENTO NA INFRAESTRUTURA E EXPANSÃO DAS AVENIDAS SALVADOR ALLENDE E ABELARDO BUENO CONSOLIDAM A REGIÃO COMO UMA NOVA CENTRALIDADE NA CIDADE DO RIO DE JANEIRO. Foto da Região da Nova Centralidade Para alguns, eram apenas profecias. Céticos encararam como um sonho ou devaneio e os visionários enxergaram uma oportunidade. O Plano Piloto para a Baixada de Jacarepaguá, criado por Lúcio Costa, em 1969, lançou as bases para as grandes intervenções em mobilidade urbana que, hoje, saem do papel e se tornam realidade. As obras de infraestrutura e o alargamento de importantes avenidas como Abelardo Bueno e a Salvador Allende, um dos principais eixos de desenvolvimento desta nova região, são uma destas realizações. Metrô Linha 4 Ponte Estaiada UMA NOVA CENTRALIDADE. O Centro Metropolitano e as Avenidas Abelardo Bueno e Salvador Allende formam uma nova região indutora de crescimento, qualidade de vida e empreeendimentos de alto padrão. Perspectiva ilustrada da Avenida Salvador Allende Duplicação da Avenida Abelardo Bueno As imagens da região são mera referência para localização do empreendimento. Ver informações complementares e relevantes na parte final deste material.

4 Foto da lagoa O CARIOCA VAI CONTAR COM MAIS UMA LAGOA PARA SE DIVERTIR, PRATICAR ESPORTES E LAZER. A BARRA GANHA AINDA MAIS VALOR. A LAGOA GANHA NOVAS ÁGUAS E DEIXA A VIDA NA BARRA AINDA MAIS LEVE. O transporte lagunar já é uma realidade em alguns locais da Barra, facilitando o acesso a importantes pontos do bairro como shoppings, praias e parques. Em todo o mundo, o entorno das lagoas está entre as áreas mais nobres das cidades. Um exemplo desta tradição é a própria Lagoa Rodrigo de Freitas, que é uma das regiões mais valorizadas do Rio. Agora, a Barra ganha a sua lagoa e seu ícone de sofisticação e elegância. Foto da lagoa )P raticar esportes nas lagoas e reunir a família em seu entorno é uma tradição, que dia após dia, está sendo resgatada pelos moradores da Barra. Novas inspirações e um convite para uma vida em contato com o que a natureza tem de melhor, em todas as suas formas e cores. As fotos da lagoa são mera referência para localização do empreendimento. Imagens meramente ilustrativas. Ver informações complementares e relevantes na parte final deste material.

5 TODAS ESTAS MUDANÇAS E CONEXÕES COLOCAM ILHA PURA NO CENTRO DE UMA VERDADEIRA CIDADE SUSTENTÁVEL. Mudaram os conceitos de desenvolvimento. Mudaram as formas de se relacionar com a cidade. Mudaram as relações entre trabalho e qualidade de vida. E todas estas mudanças, que envolvem mobilidade, planejamento urbano e sustentabilidade acontecem em uma região que já nasce pronta para receber em alto nível, todo o desenvolvimento econômico e social da Barra da Tijuca. Uma região conectada, que deixa tudo mais próximo, fácil, prático e a vida fica mais organizada e tranquila, como nos centros urbanos mais sustentáveis e modernos do mundo. Hotel Hilton Colégio Santo Agostinho Escola Americana Clínica Perinatal Hospital Barra D Or Casa Shopping Barra Shopping Rio Design Barra Grand Hyatt Hospital Sarah Hospital Unimed Rio Village Mall Shopping Metropolitano Barra Hotel Península Metrô Escola Britânica Parque Olímpico Escola Carolina Patrício Transcarioca Av. das Américas Escola Parque Av. Ayrton Senna Av. Abelardo Bueno Transoeste Riocentro Hotel Grand Mercure Av. Salvador Allende Transolímpica Localização do empreendimento meramente ilustrativa. Imagens meramente ilustrativas. Ver informações complementares e relevantes na parte final deste material.

6 ILHA PURA. UM BAIRRO ÚNICO QUE JÁ NASCE PRONTO. AQUI, A VIDA PULSA E VOCÊ ENCONTRA UMA NOVA FORMA DE MORAR. Perspectiva ilustrada. Ver informações complementares e relevantes na parte final deste material. Dando continuidade às suas tradições em bairros planejados, no Rio e no Brasil, Carvalho Hosken e Odebrecht Realizações Imobiliárias selecionaram os mais renomados profissionais e escritórios para repensar conceitos e introduzir novas ideias em mobilidade, sustentabilidade e acessibilidade. Isto é Ilha Pura! Segurança, espaços de lazer e convivência, projetos paisagísticos exuberantes, integração com a natureza, equipamentos de conveniência e facilidades de morar, se divertir, trabalhar e estudar no mesmo lugar. A vida fica ainda mais prática, ágil e saudável com a ciclovia que possui mais de 4 km e as alamedas que integram todo o Bairro. ESPETÁCULO DAS ÁGUAS Perspectiva ilustrada. Ver informações complementares e relevantes na parte final deste material.

7 MARCOS DE UM BAIRRO DE ALTO PADRÃO. UM PARQUE ONDE CADA DETALHE FOI PROJETADO PARA PROPORCIONAR UMA VIDA PLENA E COMPLETA. PRAÇA DAS ARTES ESPETÁCULO DAS ÁGUAS De todos os projetos que realizei, Ilha Pura foi o mais gratificante e desafiador. Criar o paisagismo de um novo bairro numa região tão privilegiada pela natureza é um verdadeiro privilégio. BENEDITO ABBUD BOULEVARD ILHA PURA Acreditamos que, somados a alguns projetos realizados por nosso escritório para a Cidade do Rio de Janeiro, como: o Parque do Flamengo, o Parque da Lagoa Rodrigo de Freitas e o Parque dos Patins, o Parque Ilha Pura se tornará uma referência paisagística na cidade. HARUYOSHI ONO E SCRITÓ RIO BURLE MARX FONTE DA INSPIRAÇÃO Perspectivas ilustradas. Ver informações complementares e relevantes na parte final deste material.

8 LAGOS, CICLOVIAS E EQUIPAMENTOS DE LAZER EM UM PARQUE COM MAIS DE 70 MIL M 2. DECK PIQUENIQUE LAGO DAS PLANTAS AQUÁTICAS Perspectivas ilustradas. Ver informações complementares e relevantes na parte final deste material. PARQUE ILHA PURA

9 P ERSPECTIVA I LUSTRADA FACH ADA E D.CHICAGO Millenio sugere ruptura, inovação e modernidade. Uma nova era que traz novos desafios. Millenium, Milênio e Millenia são diversas formas de uso do nome em segmentos de alto padrão, sendo Millenia um extraordinário empreendimento imobiliário em Singapura. O Millenio é a resposta do Ilha Pura para estes novos tempos, através de um projeto inteligente, moderno e prático que segue as principais tendências dos grandes centros urbanos. DOUBLE SUÍTES EM UM RESIDENCIAL COM SERVIÇOS. DIFERENCIAIS DOS APARTAMENTOS Ver informações complementares e relevantes na parte final deste material. 77M 2 A 82M 2

10 LAZER P ERSPECTIVA I LUSTRADA S PA E XTERNO PERSPECTIVA ILUSTRADA PISCINAS P ERSPECTIVA I LUSTRADA B AR P ERSPECTIVA I LUSTRADA F ITNESS P ERSPECTIVA I LUSTRADA P ÓRTICO DE ENTRADA Ver informações complementares e relevantes na parte final deste material.

11 Imagem meramente ilustrativa. EDIFÍCIOS SYDNEY, SINGAPURA E CHICAGO APARTAMENTOS 105 A A 1708 ÁREA PRIVATIVA: 79,05M 2 SERVIÇOS: INCLUSOS NA TAXA CONDOMINIAL. ADMINISTRAÇÃO; CONCIERGE; SUPERVISÃO; RECEPÇÃO/PORTARIA; LIMPEZA CONDOMINIAL; SEGURANÇA; MANUTENÇÃO PREDIAL; GUARDIÃO DE PISCINA. Planta meramente ilustrada. Ver informações complementares e relevantes na parte final deste material. SERVIÇOS PAY PER USE: LIMPEZA PERSONALIZADA DAS UNIDADES; LAVANDERIA; MANUTENÇÃO DE SERVIÇOS GERAIS NAS UNIDADES; GESTÃO IMOBILIÁRIA PARA QUEM DESEJAR ALUGAR A SUA UNIDADE. Notas: 1- A decoração, o mobiliário, equipamentos e acessórios são sugestões e não são parte integrantes de contrato de vendas. 2- Os acabamentos e equipamentos serão entregues conforme memorial descritivo registrado como parte integrante do Memorial de incorporação. 3- A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas com áreas comuns e pelo eixo de paredes divisórias entre apartamentos, conforme descrito na NBR ABNT. 4- Medidas livres entre paredes, sujeitas a variações em decorrência da execução e dos acabamentos a serem utilizados. 5- Esta planta poderá sofrer variações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionáruas e do local, além de exigências técnicas e estruturais. Ed. Sydney Ed. Singapura Ed. Chicago

12 ILHA PURA É O PRIMEIRO BAIRRO DA AMÉRICA LATINA QUE JÁ NASCE COM O CERTIFICADO DE SUSTENTABILIDADE LEED ND. Os futuros moradores do Bairro Ilha Pura conviverão em um espaço com múltiplas soluções em sustentabilidade, de acordo com os mais altos padrões internacionais. Ilha Pura é o primeiro bairro a receber o Certificado de Sustentabilidade LEED ND na América Latina, concedido pelo Green Building Council, e a certificação AQUA Bairros e Loteamentos no Rio de Janeiro, além de ter todos os condomínios certificados com o Selo AQUA Habitacional e o Selo Casa Azul de Construção Sustentável. EFICIÊNCIA ENERGÉTICA GESTÃO DA ÁGUA halls dos pavimentos, áreas externas e garagens, através do uso de lâmpadas de baixo consumo e automação; de água nas torneiras; duplo acionamento; de água; de energia; contribui para a redução da poluição ambiental e reduz o efeito de ilha de calor do bairro; o conforto térmico nos apartamentos, reduzindo a necessidade do uso de ar-condicionado; economiza energia. nas áreas comuns decoradas; e lavatórios para abastecimento das bacias sanitárias; Imagem meramente ilustrativa. Ver informações complementares e relevantes na parte final deste material.

13 CONCEITOS SE TRANSFORMAM EM REALIDADE COM MUITO ESTILO E ALTO NÍVEL. TV E TELEFONIA: das unidades e pontos em áreas de lazer comuns; INTERFONIA: TECNOLOGIA 1 ponto por apartamento às áreas comuns. SEGURANÇA CONTROLE DE ACESSO: e para expansão em garagens, ambientes dos térreos cobertos e perímetro do empreendimento; a partir da guarita; Imagens meramente ilustrativas. Ver informações complementares e relevantes na parte final deste material.

14 A CARVALHO HOSKEN CONTRIBUIU DECISIVAMENTE PARA TORNAR A BARRA UMA REFERÊNCIA DE QUALIDADE DE VIDA E VALORIZAÇÃO, DESENVOLVENDO BAIRROS COMO PENÍNSULA E RIO 2. A ODEBRECHT REALIZAÇÕES IMOBILIÁRIAS MUDOU PARA MELHOR A HISTÓRIA DE VÁRIAS CIDADES BRASILEIRAS, REALIZANDO ALGUNS DOS MAIS IMPORTANTES PROJETOS DE DESENVOLVIMENTO URBANO DO PAÍS. PENÍNSULA Rio de Janeiro RESERVA DO PAIVA Pernambuco A Odebrecht é uma organização de origem brasileira empresa está presente em 21 cidades, em sete Estados, Ao longo dos seus mais de 60 anos de atuação no mercado da construção civil, a Carvalho Hosken deu importantes contribuições para o desenvolvimento da Cidade do Rio de Janeiro. Construiu inovadores empreendimentos comerciais e multifamiliares por toda a cidade, mudou para melhor o panorama da Barra da Tijuca, tornando-se a principal desenvolvedora urbana do Rio de Janeiro. Com sua aguçada antevisão, a empresa criou, pela cidade, grandes ícones urbanos e conceitos imobiliários, alguns até hoje, de expressiva representatividade para a história da ocupação urbana do Rio de Janeiro. Dentre tantos, destacam-se a criação da nomenclatura Alto Leblon para a parte alta do Leblon onde construiu o complexo imobiliário Quinta & Quintais. O processo de urbanização alavancado pela Carvalho Hosken, na região da Barra da Tijuca, teve seu início nos anos 70 através da visão de seu fundador, Carlos Fernando de Carvalho, que ao perceber a direção do desenvolvimento urbano, investiu em expressivas áreas de grande potencial de valorização. Implantou os Condomínios Village São Conrado e Atlântico Sul, até hoje, referências arquitetônicas em São Conrado e na Barra da Tijuca. Desenvolveu os bairros planejados, onde concretizou uma nova maneira de viver: o Rio 2, a Península e o Cidade Jardim uniram moradia e lazer em um só lugar, criando espaços únicos, integrados com a natureza, com conveniência, segurança e conforto para proporcionar um alto padrão de qualidade de vida. Passados quase 40 anos, como vaticinou o urbanista Lúcio Costa, chegou a hora de desenvolver Ilha Pura. O lugar, assim como conquistou Carlos Carvalho, encantou o COI e a região se tornou o maior trunfo para trazer os Jogos Olímpicos de 2016 para o Rio. A infraestrutura chegou e o entorno se desenvolveu rapidamente. Transporte, Educação, Saúde e comércio vão cercando Ilha Pura para concretizar o que existe de mais moderno em desenvolvimento urbano, no Rio de Janeiro. composta por negócios diversificados, com atuação e padrão de qualidade globais. Por meio de suas empresas líderes, atinge os setores de infraestrutura, engenharia industrial, energia, engenharia ambiental, realizações imobiliárias, construção naval, agroindústria, defesa e tecnologia, entretenimento, transporte e logística, óleo e gás e química e petroquímica. Ao longo de seus 70 anos de existência, esteve presente em 35 países e realizou importantes marcos no Brasil e no mundo, como a sede da Petrobras e o Aeroporto Internacional do Galeão, no Rio de Janeiro, a construção da autopista de acesso oeste a Buenos Aires, o Hotel Conrad Hilton, em Punta del Este, a mais profunda e complexa estação de bombeamento de esgoto no mundo, em Abu Dhabi, e a ampliação do Terminal Norte do Aeroporto Internacional de Miami. Com objetivo de fortalecer seu foco no segmento imobiliário, a Organização Odebrecht criou, em 2007, a Odebrecht Realizações Imobiliárias (OR). Atualmente, a além do Distrito Federal, e conta com escritórios regionais em Salvador, Recife, Belo Horizonte, Rio de Janeiro, São Paulo, Campinas e Brasília. A proposta é estar perto de seus clientes para atender às necessidades e às peculiaridades de cada localidade, oferecendo projetos residenciais, empresariais, comerciais, multiusos e de turismo, sempre mantendo o padrão de excelência que caracteriza a OR e todas as empresas da Organização Odebrecht. A escolha cuidadosa de terrenos permite que a OR conceba projetos seletivos e diferenciados, meticulosamente planejados, a exemplo da Reserva do Paiva, em Pernambuco; do Parque da Cidade, em São Paulo; e do Destino Sauípe, na Bahia. Membro fundador da Green Building Council do Brasil, a empresa é norteada pelo conceito de desenvolvimento sustentável e cumpre os preceitos da preservação e conservação ambiental em todas as etapas de seus