FGTS poderá financiar imóveis de até R$ 300 mil

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1 FGTS poderá financiar imóveis de até R$ 300 mil Atualmente, o limite é de R$ 190 mil para propriedades nas regiões metropolitanas de São Paulo, Rio de Janeiro e no Distrito Federal. Página 3 JORNAL QUE MAIS CRESCE NA REGIÃO * O Jornal distribuído nas Indústrias * de 15 a 21 de maio de Edição Ano 19 - São José dos Campos - SP - Especial Feirão da Caixa

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3 FGTS poderá financiar imóveis de até R$ 300 mil Atualmente, o limite é de R$ 190 mil para propriedades nas regiões metropolitanas de São Paulo, Rio de Janeiro e no Distrito Federal. Página 3 JORNAL QUE MAIS CRESCE NA REGIÃO * O Jornal distribuído nas Indústrias * de 15 a 21 de maio de Edição Ano 19 - São José dos Campos - SP - Especial Feirão da Caixa 11º Feirão da Caixa acontece entre 22 e 24 de maio em SJC O Feirão CAIXA da Casa Própria será realizado no Expo Vale Sul, no Jardim Satélite. A entrada é franca para todos os dias do evento, que será entre os dias 22,23 e 24 de maio. A feira reunirá cerca de 40 expositores e espera receber um público de 15 mil pessoas. O evento reúne, num único espaço, representantes de todo o segmento da habitação: construtoras, corretores, cartórios e técnicos da própria CAIXA, responsáveis por analisar e autorizar os financiamentos. O cliente pode conhecer o imóvel, dar entrada na documentação necessária ao financiamento e até fechar o negócio. O visitante terá como opção de compra, imóveis usados, novos ou na planta. FOTO:NILTON CARDIN Tendência dos bairros abertos planejados chega à São José Página 4

4 2 SEMANAL - Desde 1996, o Jornal distribuído nas Indústrias ANO 19 - EDIÇÃO 496- São José dos Campos - De 15 a 21 de maio Especial Feirão da Caixa ADC NEWS * O Jornal distribuído nas Indústrias * de 15 a 21 de maio de 2015 DIRETOR: Gustavo Torraca - EDITOR: Paulo Torraca REPÓRTER: Alberto Andrade FOTOGRAFIA: Nilton Cardin ENDEREÇO: Av. Cidade Jardim, Sala 5 - Bq dos Eucalíptos - SJCampos Cep: TEL.: (12) / / SITE: FALE CONOSCO: JORNALISMO: DEPARTAMENTO COMERCIAL: Caixa realiza Feirão entre 22 e 24 de maio em São José A feira reunirá cerca de 40 expositores e espera receber um público de 15 mil pessoas. Evento ofertará imóveis cobertos pelo Programa Minha Casa Minha Vida e FGTS São José dos Campos Começa, na próxima sexta-feira (22) e vai até domingo (24), em São José dos Campos (SP), o Feirão da Casa Própria de São José dos Campos. No evento, serão oferecidos mais de 4 mil imóveis. A expectativa de público é de 15 mil visitantes. O Feirão acontece, numa parceria da CAIXA com a Spoladore Eventos. Nesta edição, o evento vai oferecer imóveis do Programa Minha Casa Minha Vida e operações com recursos do FGTS, cujo teto máximo é de R$190 mil. Segundo o superintendente regional da CAIXA, Júlio Cesar Volpp Sierra, o Feirão será uma oportunidade para as famílias buscarem a realização do sonho da casa própria. No Feirão, os visitantes têm acesso aos imóveis e ainda podem contar com as condições facilitadas que a CAIXA oferece, comenta. Este ano, o evento contará com 40 expositores entre construtoras e imobiliárias. O evento reúne, num único espaço, representantes de todo 11 Feirão CAIXA da Casa Própria em São José 22 a 24 de maio 2015 (sexta a domingo) Local: Expo Vale Sul Avenida Andrômeda 227, Jardim Satélite Horário de Atendimento: das 10h às 20h FOTO: NILTON CARDIN/ARQUIVO o segmento da habitação: construtoras, corretores, cartórios e técnicos da própria CAIXA, responsáveis por analisar e autorizar os financiamentos. O cliente pode conhecer o imóvel, dar entrada na documentação necessária ao financiamento e até fechar o negócio. O visitante terá como opção de compra, imóveis usados, novos ou na planta. As linhas de financiamento para a casa própria da CAIXA atendem a todas as faixas de renda familiar. O prazo do financiamento imobiliário é de até 35 anos. Para requerer o crédito para casa própria no Feirão, basta levar documento de identidade, CPF e comprovante de renda. Os interessados também podem obter informações em todas as agências e pelo Serviço de Atendimento ao Cliente ( ), disponível 24 horas por dia. E ainda obter simulações do crédito imobiliário no endereço gov.br Em 2014, quase 12 mil pessoas visitaram o Feirão, onde foram encaminhados mais de R$ 200 milhões em negócios.

5 imóveis 15 a 21 de maio de 2015 # página 3 FGTS poderá financiar imóveis de até R$ 300 mil Atualmente, o limite é de R$ 190 mil para propriedades nas regiões metropolitanas de São Paulo, Rio de Janeiro e no Distrito Federal. São José dos Campos As instituições e o setor da construção civil chegaram a pedir ao Banco Central autorização para usar uma parte dos recursos que os bancos são obrigados a deixar no BC os depósitos compulsórios nesses financiamentos, da mesma forma que foi feito com os empréstimos para a compra de carros. Mas, em meio ao aumento da Selic para controlar a inflação, o BC não acatou o pedido, que vai na contramão do aperto monetário. É mais provável que o governo aceite flexibilizar outras regras para ajudar no financiamento. Entre elas, o aumento da faixa de financiamento do FGTS. Atualmente, o limite é de R$ 190 mil para imóveis nas regiões metropolitanas de São Paulo, Rio e no Distrito Federal. A sugestão é ampliar o teto para R$ 300 mil e cobrar nessas operações taxas intermediárias entre as que são cobradas nos financiamentos com a poupança e as dos empréstimos com FGTS. FOTO: NILTON CARDIN/ARQUIVO Revisão O setor também pede que o BC revise a regra de aplicação de recurso da poupança. Atualmente, 65% do que é captado na caderneta deve ser direcionado para o financiamento habitacional. No entanto, os bancos sempre conseguiram uma maneira de "burlar" essa regra com a utilização dos Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI). A questão é que, fazendo isso, o dinheiro da poupança, que era para ser usado na construção de casas, também financia imóveis comerciais, por exemplo.

6 imóveis 15 BB tem lucro de R$ 5,8 bilhões no primeiro trimestre O Banco do Brasil informou nesta quinta-feira (14) que registrou lucro líquido de R$ 5,818 bilhões no primeiro trimestre. O montante cresceu 93,3% em relação aos R$ 3 bilhões registrados no quarto trimestre de 2014 e 115,4% na comparação com os R$ 2,7 bilhões do primeiro trimestre do ano passado. O crédito imobiliário atingiu saldo de R$ 41 bilhões, 49% em relação ao primeiro trimestre de a 21 de maio de 2015 # página 4 Ciclovias de São José serão corrigidas pelo Plano de Mobilidade O projeto cicloviário da cidade vai ser corrigido pela prefeitura após sofrer críticas de ciclistas que participaram da audiência pública para debater o Plano de Mobilidade Urbana do município, no último sábado (9), na Etep Faculdades, no centro. A ausência de uma ciclovia para interligar a região sul ao centro foi um dos pontos levantados no encontro, que reuniu 80 pessoas no auditório da faculdade. Tendência dos bairros abertos planejados chega à São José Pensados para oferecer todos os serviços necessários para o dia a dia dos moradores, os bairros planejados ajudam a evitar os deslocamentos urbanos e promovem qualidade de vida São José dos Campos Considerados uma nova tendência urbanística, os bairros planejados estão ganhando força devido à necessidade de promover o crescimento organizado e sustentável das cidades. Capaz de oferecer total infraestrutura aos moradores, o bairro planejado une qualidade de vida, eficiência e sustentabilidade. Seguindo essa tendência, a Setcorp, incorporadora com 17 anos de experiência no mercado imobiliário, trouxe para São José dos Campos o primeiro bairro planejado aberto da cidade, o Setville Altos de São José. Localizado na região leste da cidade, ele proporcionará aos moradores todos os benefícios de um bairro plane- jado, como espaços de lazer, contato com o meio ambiente, segurança, além de áreas comerciais e de serviços, próximos as residências. Esses fatores proporcionam ao morador a possibilidade de realizar a maior parte de suas atividades diárias e até mesmo trabalhar próximo a sua casa, evitando os grandes deslocamentos urbanos, considerados um dos maiores fatores de estresse entre os moradores de grandes cidades. A maior característica do bairro planejado é promover o conceito denominado walkability,misturando usos da terra e construindo corredores seguros e convidativos para pedestres, acessível aos moradores e transeuntes, criando lugares agradáveis para viver, trabalhar, aprender e divertir- PONTOS CONSIDERADOS NO PLANEJAMENTO DO BAIRRO: Terrenos divididos em residenciais unifamiliares e multifamiliares e comerciais; Há diversas áreas de lazer espalhadas pelo bairro Agua e esgoto feitos sobre as calçadas para evitar interferências no asfalto; Postes de iluminação pública são posicionados na divisa dos terrenos; Todos os terrenos ficam à no máximo 500 metros de grandes avenidas; Há ciclovias de 2,5 metros de largura em todas as avenidas; Modelo de calçadas ecológico para evitar a impermeabilização total do solo; Próximo de cada área de lazer existirá uma área verde com árvores frutíferas. se. Ele é um bairro caminhável, em que existe segurança, conforto e comodidade, onde há espaços públicos com vegetação abundante, ruas compartilhadas entre moradias, comércio, serviços e equipamentos urbanos de qualidade, afirma Jamil Nassif, diretor da Setcorp. Outro fator importante de um bairro planejado é a sua localização, o Setville está localizado na região leste, a que mais cresce no município. A localizaçãofoi definida com base em pesquisas de mercados que indicaram a região como sendo de grande perspectiva de valorização. Toda a infraestrutura do Setville foi projetada desde a colocação de cada árvore até os sistemas de água e esgoto nos loteamentos, ciclovias, calçadas, tudo para que não sejam necessários futuros ajustesque possam prejudicar a eficiência e estrutura do bairro. Mais informações no site com.br ou pelo telefone

7 mercado 8 a 14 de maio de # página 5 FOTO: MARCOS SANTOS/USP Venda de imóveis na região metropolitana de SP cresce 193% Estudo aponta uma retração de 50,4% sobre o primeiro trimestre de Foram comercializadas unidades, enquanto em fevereiro foram vendidos 732 imóveis São Paulo As vendas de imóveis na região metropolitana de São Paulo, cresceram 193,8% sobre fevereiro, com um total de unidades. Em relação a março do ano passado, houve recuo de 1,4%. Já na cidade de São Paulo as vendas cresceram 73,1% em março em relação o mês anterior. Foram comercializadas unidades, enquanto em fevereiro foram vendidos 732 imóveis. Os dados são do Sindicato da Habitação (Secovi-SP), que observa, no entanto, que o terceiro mês do ano teve mais dias úteis que fevereiro. Quando comparado a março do ano passado, houve queda de 27,4%. O Secovi informou, nesta quarta-feira (13) que, no período, ocorreram 773 lançamentos com base em dados da Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio (Embraesp). Desse total, 70% (541 unidades) referem-se a apartamentos com dois quartos, seguidos por unidades com três dormitórios, que representaram 21% (163), e de um dormitório, com 5% (37). Os imóveis com quatro ou mais dormitórios registraram a menor venda, com 32 lançamentos ou 4% do total. Na comparação com fevereiro, houve redução nos lançamentos de 11,4%. Em relação a março de 2014, foi registrada queda de 72,3%. No acumulado desde janeiro, foram lançadas unidades no município de São Paulo, número que representa retração de 50,4% sobre o primeiro trimestre de Em nota técnica, o Secovi destaca que, por um lado, os consumidores estão mais cautelosos diante do aumento das taxas de juros e, por outro, os empresários estão tendo mais dificuldades para obter crédito para produção. Novo portal de imóveis chega para ajudar você na busca da casa própria A pesquisa no Google pela palavra imóveis consta com um volume de quase 10 mil pesquisas mensais, isso sem contarmos com diversas outras variações que crescem a cada dia, já que a internet é o modo mais rápido que as pessoas encontram para pesquisar o que desejam adquirir. No site a primeira experiência do usuário é simples, ele procura o que deseja e lhe é ofertado os imóveis referente ao seu filtro. Após essa primeira visita, quando se volta para o site onde primeiramente você conseguia verificar as funcionalidades oferecidas, já aparece imóveis sobre o último tema pesquisado, seja compra ou aluguel, entendendo o que você precisa e mostrando o que estiver mais de acordo com o seu perfil.

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