ESTADO DE SANTA CATARINA. FLORIANÓPOLIS Santa Catarina. Florianópolis, 08 de Se tembro de 2008

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1 í 1 o OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS COMARCA DA CAPITAL- CENTRO - FPOLIS - SC Av. Pref. Osmar Cunha, 260-9º andar- Ed. Royal Business Center- Centro Florianópolis-se- Telefone: (48) I contato@1ori.com.br "'\ LIVRO N 2 REGISTRO GERAL CARTÓRIO DO 19 OFICIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS FLORIANÓPOLIS Santa Catarina Florianópolis, 08 de Se tembro de 2008 IMOVEL: A VAGA DE GARAGEM n. 10, localizada no Pi1otis, do Edifício RESIDENCIAL ATENAS, situado à Rua De1minda Silveira n. 363, Agronômica, nesta Capital, com a á r ea rea l privativa de 12,00m2, área real comum de 2,69m2, perfazendo 14,69m2 de área real tota l, ocupando 0,084881% de fração ideal do TERRENO constituído por 04 partes, assim descritos TERRENO ALODIAL com a área de 225,73m2, medindo de Frente a Nordeste 19,9Sm, e confronta com a referida r ua; Fundos a Sudoeste, medindo lb, OOm, e confronta com área de mari nha forei r a, da Construtora Deschamps Lt da. ; Lateral Direita a Sudeste, medi ndo 11,58m, conf rontando com terras do Estado de se Palácio Residencial do Governo; Lateral Esquerda a Noroeste, medindo 12, 90m, conf rontando com t erras da Construtora Pinheiro. TERRENO ACRESCIDO DE MARINHA FOREIRO com a área de 560,00m2, Frente 54, 80m confronta com terras de marinha; Lateral Esquerda 20,60m conf ronta com Maria Anastácia Machado; Fundos 56,00m confronta com área de cessão do sistema viário(acrescido de ma r inha). TERRENO DE MARINHA FOREIRO com a área de 504,48m2, Frente 18,50m con f r onta com a l odial acima descrita, da Construtora Deschamps Ltda. ; Lateral Direit a 27,60m confronta com terra s de marinha ; Lateral Esquerda mede 29, 30m conf ronta com Maria Anastácia Machado; Fundos 18, 00m conf ronta com terras de marinha. TERRENO DE MARINHA FOREIRO com a área de 892, 75m2, Frente 18,00m, confronta com terras de marinha; Lateral Direita em 02 lances r e tos de 27,60m com terras de marinha, e 57,10m confrontando com terras do Governo do Estado/Palácio da Agronômica; Lateral Esquerda 4, 0 0m, confronta com Mari a Anastácia Machado ; Fundos em 02 lances retos de 54,80m e 8,6lm, confronta com área de cessão do sistema vi ário(acrescido de rinha). PROPRIETÁRIO : CONSTRUTORA DESCHAMPS LTDA, CNPJ n / 01-06, com sede Adhemar da Silva, 345, Kobrasol, São José-S Re t Ant er' at n, do Livro 2-RG, deste cartório. A ICIA D R.1/71.291, em 17 de Julho de Título: Contrato Particular de FINANCIAMENTO PARA AQUISIÇÃO E COMPRA E CONSTITUIÇÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, ENTRE datado de , do Banco Bradesco S/A. Contrato n TRANSMITENTE: CONSTRUTORA DESCHAMPS LTDA, CNPJ n / , representada neste ato por seus Administradores, Arnaldo Deschamps e Dionísio Deschamps; VENDEU o imóvel dest a matrícula, juntamente com o imóvel da matrícula n , aos ADQUIRENTES: ANTONIO GUI LHERME SCHWANSEE RIBAS, brasil e i ro, casado, Engenheiro, RG n SESP/SC, CPF n e sua mul her EMILIA DE AGUIAR RIBAS, brasilei ra, do lar, RG n SESPDC/SC, CPF n , casados entre si pelo regime da comunhão universal de b ens, anterior à Lei 6515/77, residentes e domicil iados à Rua Delminda Silveira n. 363, Apto. 1 01, Agronômica, nesta Capital. Valor: R$ , 00, sendo R$ ,00 com recursos próprios, e o restante mediante Alienação Fiduciária junto à credora; sendo R$35.000, 00 pelo imóvel desta matrícula. Consta do referido contrato, que as partes declaram que a presente transação não foi intermediada por meio de Corretor de Imóve i s. Consta do presente contr ato, a apresentação e/ou dispensa das Certidões exigidas por Lei. Foi apresentado o pagamento do FRJ no valor de R$470,00 em , do Banco do Brasil S/A, Aut. n. 1.EEO.OAC. E91.ADO. EDF, Nosso número , e ITBI DAM n Foi apresentada a Certidão do SPU/SC, Autori zat iva de Transferência - CAT Regime Aforamento, datado de , CAT n e RIP n Emolumentos R$188,72. Selos R$2,00(02 vias). Pr o de O referido é verdade e dou fé. A. FICIAL: =-~~~~~--~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ SPD R.2/71.291, em 17 de Título: Contrato Parti cular referido no R.1/ DEVEDORES: ANTONIO GUILHERME SCHWANSEE RIBAS, brasil eiro, casado, CPF n e sua mulher EMILIA DE AGUIAR RIBAS, brasileira, CPF n , DÃO EM ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, o imóvel desta matrícula, juntamente com o i móvel da matrícula n , ao CREDOR: BANCO BRADESCO S/ A, CNPJ n.1 continua no verso... 1 L ~~~~~~~~~~ W I Páginas 1/3

2 é\\ - 1 o OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS COMARCA DA CAPITAL - CENTRO - FPOLIS - SC Av. Pref. Osmar Cunha, 260-9!! andar- Ed. Royal Business Center- Centro - Florianópolis-Se- Telefone: (48) I f CONTINUAÇÃO DA MATRfCULA N fls. 01 V / , com sede no Nucleo Administrativo denominado Cidade de Deus, s/n, Vila Yara, Osasco-SP.; representado neste ato por Lourdes Ap. dos A. Oliveira e Eloneida A. Nascimento. Valor da Divida: R$ ,00, pagáveis em 098 prestações mensais, nelas incluidos juros à taxa nominal de 12,06\a.a., constando do titulo arquivado neste cartório, a avaliação dos i móve i s, é de R$ ,00, multas e demais condições. Emolumentos - R$188,72. Selos - R$2,00(02 ~i e ). Pr ocolo: n de O referido é verdade e dou fé. FICIAL, ~----~~~~~~,H~~~~~~d-~~~~ SPD AV-3/71.291: Florianópolis, 25 de abril de REQUERIMENTO DE CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE DE IMÓVEL, datado de ; haja vista a inadimplência dos Devedores Fiduciantes (R.l e R.2), decorrido o prazo para purgação da mora previsto no 1 do Art. 26 da Lei /97, fica consolidada a propriedade do imóvel desta matricula, Avaliado conforme ITBV201 7, em R$28.843,05, em favor da BANCO BRADESCO S.A., CNPJ / , com sede no Nucleo Administrativo Cidade de Deus, stn, Vila Yara, Osasco, São Paulo-SP, representado neste ato por AMANDIO FERREIRA TERESO JUNIOR, brasileiro, Advogado, CPF , RG OAB/SP N , conforme procuração datada de , lavrada fls. 013/017, do Livro 131 6, do 2 Tabelião de Notas, Comarca de Osasco-SP, Tabelião designado, Antonio Carlos Zanotti; ( 7 do art. 26 da Lei 9.514/97). Tudo de acordo com a documentação apresentada neste cartório. Foi apresentado o pagamento do ITBVDAM N ; e Certidão do SPU/SC datada de , Regime Aforamento, CAT n e RIP n Protocolo: de 03/04/2018. Emolumentos: R$ 57,54. Selo R$ 1,90 - Selo de fiscalização: FBN RTEO. Dados do FRJ: FRJ: , recolhido o valor de R$ 57,68, em data de 29/01/2018. O referido é verdade e dou fé. Ass.: A,J..,._.i..L -lo~.., Arlete lofm - Escrevenre AV-4/71.291: Florianópolis, 25 de abril de Conforme ITBI/2017 acima referido, procede-se a averbação para fazer constar que o imóvel desta matricula, estâ cadastrado na PMF sob o n Protocolo: n de 03/04/2018. Emolumentos R$ 101,40. Selo R$ 1,90 - Selo de fiscalização: FBN46351-Q2Y8. O referido é verdade e dou fé. Ass.: ~\i: Adere I ohq Esc;e rerie I! ;. i P ~ ginas 2/3

3 1 o OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS COMARCA DA CAPITAL - CENTRO- FPOLIS- SC Av. Pref. Osmar Cunha, 260- gg andar- Ed. Royal Business Center- Centro Florianópolis-se- Telefone: (48} I contato@1ori.com.br Pedido no M.F.V.S CERTIDÃO DE INTEIRO TEOR CERTIDÃO emitida nos termos do art. 19 da Lei 6.015/73, e art.41 da Lei 8.935/94. O presente documento foi emitido eletronicamente sendo transcrição fiel da matrícula no O original encontra-se devidamente arquivado neste 1 o RI. Florianópolis-Se, 25 de Abril d]e Ass: ~ ROberlOL ;pp::rev:te A presente certidão tem prazo de validade de 30 dias a contar da data de expedição. Emolumentos: 01 Certidão sem valor R$ 0,00 Selos: R$ 1,90 Total: R$ 1,90 Poder Judiciário Estado de Santa Catarina Selo Digital de Fiscalização Normal FBN46501-M7CS Confira os dados do ato em: selo.tjsc.jus.br Páginas3/3

4 í lo OFfCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS COMARCA DA CAPITAL - CENTRO - FPOUS - SC Av. Pref. Osmar Cunha, andar- Ed. Royal Business Center - Centro Florianópolis-se - Telefone: {48) I LIVRO N' 2 REGISTRO GERAL CARTÓRIO DO 12 OFICIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS Santa Catarina FLORIANÓPOLIS \. Florianópolis, 08 de Setembro de 2008 IM VEL : O APARTAMENTO n. 101, l ocalizado mo 1 Pavi ment o, do Edifício RESIDENCIAL ATENAS, situado à Rua Delminda Silveira n. 363, Agronômica, nesta Capital, com a área real privativa de 125,5lm2, área real comum de 56, 35m2, perfazendo 181,86m2 de area real total, ocupando 1,775568% de fração ideal do TERRENO cons tituído por 04 partes, assim descritos TERRENO ALODIAL com a área de 225, 73m2, medindo de Frente a Nordeste 19,99m, e confronta com a referida rua; Fundos a Sudoeste, medindo 18,00m, e confronta com área de marinha foreira, da Construtora Deschamps Ltda.; Lateral Direita a Sudeste, medindo ll,58m, confrontando com terras do Estado de se Palácio Residencial do Governo; Lateral Esquerda a Noroeste, medindo 1 2, 90m, confrontando com terras da Construtora Pinheiro. TERRENO ACRESCIDO DE MARI NHA FOREI RO c om a área d e 560, 00m2, Frente 54,80m confronta com terras de marinha; Lateral Esquerda 20,60m confronta com Maria Anastácia Machado; Fundos 56, 00m confronta com área de cessão do sistema viário(acrescido de marinha). TERRENO DE MARINHA FOREIRO com a área de 504,48m2, Frente 18,50m confronta com alodial acima descri ta, da Construtora Deschamps Ltda.; Lateral Direita 27,60m confronta com terras de marinha; La t era l Esquerda mede 29,30m confronta com Maria Anastácia Machado; Fundos 18,00m confronta com terras de marinha. TERRENO DE MARI NHA FORE I RO com a área de 892,75m2, Frente 18,00m, confronta com terras de marinha; Lateral Direita em 02 lances retos de 27, 60m com terras de marinha, e 57,10m confrontando com terras do Governo do Es tado/paláci o da Agronômica; Lateral Esquerda 4,00m, confronta com Maria Anastácia Machado; Fundos em 02 lances retos de 54,80m e 8, 6lm, confronta com área de cessão do sistema viário (acrescido de m inha). PROPRIET- O: CONSTRUTORA DESCHAMPS LTDA, CNPJ n /00-06, sede Adhemar da Silva, 345, Kobrasol, São José-S. Regi rj/ J. n do Livro 2-RG, deste cartório. A ICIAL : ~l R.l/71.299, em 17 de Julho de Titulo : Contrato Particular de FINANCIAMENTO PARA AQUISIÇÃO DE E COMPRA E CONSTITUIÇÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, ENTRE datado de , do Banco Bradesco S/A. Contrato n. TRANSMI TENTE : CONSTRUTORA DESCHAMPS LTDA, CNPJ n / , representada neste ato por seus Administràdores, Arnaldo Deschamps e Dionisio Deschamps; VENDEU o imóvel desta matrícula, juntamente com o imóvel da matrícula n , aos ADQUIRENTES: ANTONI O GUILHERME SCHWANSEE RIBAS, brasileiro, casado, Engenheiro, RG n' SESP/SC, CPF n e sua mulher EMILIA DE AGUIAR RIBAS, brasileira, do lar, RG n SESPDC/SC, CPF n , casados entre si pelo regime da comunhão universal de bens, anterior à Lei 6515/77, residentes e domiciliados à Rua Delminda Silveira n'. 363, Apto. 101, Agro~ômica, nesta Capital. Val or : R$ ,00, sendo R$ ,00 com recursos próprios, e o restante mediante Alienação Fiduciária junto à credora; sendo R$ , 00 pelo imóvel desta matrícula. Consta do referido contrato, que as partes declaram que a presente transação não foi intermediada por meio de Corretor de Imóveis. Consta do presente contrato, a apresentação e/ou dispensa das Certidões exigidas por Lei. Foi apresentado o pagamento do FRJ no valor de R$470,00 em , do Banco do Brasil S/A, Aut. n. 1.EEO.OAC.E91.ADO.EDF, Nosso número , e ITBI DAM n Foi apresentada a Certidão do SPU/SC, Autorizativa de Transferência - CAT Regime Aforamento, datado de , CAT n' e RIP Emolumentos R$800,00. Selos R$2,0 0(0 ~2 vias). Pr de O referido é verdade e dou fé. OFICIAL : =-~~~~----~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~e SPD R , em 17 de Julho de Título: Contrato Particular referido no R. l / DEVEDORES : ANTONIO GUILHERME SCHWANSEE RIBAS, brasileiro, casado, CPF n e sua mulher BMILIA DE AGUIAR RI BAS, brasileira, CPF n DÃO EM ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, o imóvel desta matrícula, juntamente com o imóvel da matrícula n , ao CREDOR : BANCO BRADESCO S/ A, CNPJ n' continu~1. no verso Páginas 1/3

5 ( r OFfCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS COMARCA DA CAPITAL- CENTRO- FPOLIS- SC Av. Pref. Osmar Cunha, 260-9º andar- Ed. Royal Business Center- Centro Florianópolis-se- Telefone: (48) I CONTINUA ÁO DA MATRICULA N' fl S, 01 V", / , com sede no Nucleo Administrativo denominado Cidade de Deus, s/n, Vila Yara, Osasco-SP.; representado neste ato por Lourdes Ap. dos A. Oliveira e Eloneida A. Nascimento. Valor da Divida: R$ ,00, j pagáveis em 098 prestações mensais, nelas incluídos juros à taxa nominal de I 12,06\a.a., constando do título arquivado neste cartório, a avaliação dos! imóve is, é de R$ ,00, multas e demais condições. Emolumentos - R$533,34. i Selos - R$2, 00 {02 ~~~s). Pro colo: n de O referido é j verdade e dou fé. "'t'ficia J ' AV : Florianópolis, 25 de abril de j REQUERIMENTO DE CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE DE IMÓVEL, datado de ; haja l vista a inadimplência dos Devedores Fiduciantes (R.l e R.2), decorrido o prazo para purgação da mora previsto no j J do Art. 26 da Lei 9.514/97, fica consolidada a propriedade do imóvel desta matricula, Avaliado conforme ~ ITBV2017, em R$ ,76, em favor da BANCO BRADESCO S.A., CNPJ / , com sede no Nucleo Administrativo Cidade de Deus, sfn, Vila Yara, Osasco, São Paulo-SP, representado neste ato por AMANDIO FERREIRA TERESO JUNIOR, brasileiro, Advogado, CPF , RG OAB/SP N" , conforme procuração datada de , lavrada fl s. 013/017, do Livro 1316, do 2 Tabelião de Notas, Comarca de Osasco-SP, Tabelião designado, Antonio Carlos Zanotti; ( 7 do art. 26 da Lei /97). Tudo de acordo com a documentação apresentada neste cartório. Foi apresentado o pagamento do ITBI/DAM N" ; e Certidão do SPU/SC datada de , Regime Aforamento, CAT n e RIP n Protocolo: de 03/04/2018. Emolumentos: R$ 439,15. Selo R$ 1,90 Selo de fiscalização: FBN X3E8. Dados do FRJ: FRJ: , recolhido o valor de R$ 680,00, em data de 29/01/2018. O referido é verdade e dou fé. Ass.: ~ lo~ Arfe L...- E n1 te "'"'.screve e AV : Florianópolis, 25 de abril de Conforme ITBI/2017 acima referido, procede-se a averbação para fazer constar que o imóvel desta matricula, está cadastrado na PMF sob o n Protocolo: n li de 03/04/2018. Emolumentos R$ 101,40. Selo R$1,90- Selo de fiscalização: FBN46352-V2N2. O referido é verdade e dou fé. Ass.: ~ lo, Arlete LoM -Escrevente SPD ' I. I ~ I. P~ginas2/3

6 r OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS COMARCA DA CAPITAL - CENTRO- FPOLIS - SC Av. Pref. Osmar Cunha, 260-9º andar- Ed. Royal Business Center- Centro Florianópolis-Se- Telefone: (48) I Pedido no M.F.V.S CERTIDÃO DE INTEIRO TEOR CERTIDÃO emitida nos termos do art. 19 da Lei 6.015/73, e art.41 da Lei 8.935/94. O presente documento foi emitido eletronicamente sendo transcrição fiel da matrícula no O original encontra-se devidamente arquivado neste 1 o RI. ::~ianóp:;;z018 Ro~rto L. Westrupp Esrreventf A presente certidão tem prazo de validade de 30 dias a contar da data de expedição. Emolumentos: 01 Certidão sem valor... R$ 0,00 Selos: R$ 1,90 Total: R$ 1,90 Poder Judiciário Estado de Santa Catarina Selo Digital de Fiscalização Normal FBN46500-QIIT Confira os dados do ato em: selo.tjsc.jus.br Páginas3/3