Local amenities and life-cycle migration. Do people move for jobs or fun?

Transcrição

1 : Do people move for jobs or fun? Thiago Oliveira Nascimento PET-Economia UnB 07 de Outubro de 2013

2 Young Chen Yong Chen Stuart Rosenthal Ph.D pela Syracuse University em 2007; Atualmente trabalha na empresa de hipotecas Fannie Mae.

3 Yong Chen Yong Chen Stuart Rosenthal

4 Stuart Rosenthal Yong Chen Stuart Rosenthal Formado em economia pela Bowdoin College em 1980; Mestrado pela University of Wisconsin em 1984; Ph.D em economia pela University of Wisconsin em 1986; Leciona na Syracuse University desde 1999; Áreas de interesse: Economia urbana e habitacional, Economia do setor público.

5 Introduc a o Modelo teo rico Concluso es Yong Chen Stuart Rosenthal Stuart Rosenthal

6 Motivadores Motivadores Hipóteses Famílias se movem por qual motivo? E para onde vão quando se movem? Pode-se supor livre mobilidade de capital e trabalho? Como qualidade do ambiente influencia decisões de firmas e famílias?

7 Hipóteses Motivadores Hipóteses População americana móvel: pelo menos 46% se mudaram pelo menos uma vez na vida; Disposição a se mudar é o principal motor nas ofertas regionais de mão de obra e nível de capital humano regional; Migração afeta idade média da população; Estado civil como barreira à livre migração.

8 Problema das famílias Famílias Firmas Equiĺıbrio Índices de qualidade Em que w j é o salário; r H j Max V = v(w j, r H j A j ) (1) é a renda gasta com habitação; A j é o vetor de amenidades.

9 Hipóteses Famílias Firmas Equiĺıbrio Índices de qualidade Famílias apenas recebem remuneração do trabalho; A j = K k=1 a k; Tabela de utilidade.

10 Problema da firma Famílias Firmas Equiĺıbrio Índices de qualidade Em que r B j Max = π(w j, r B j é a renda paga em aluguel; x é o produto; p é o preço do produto. A j ) = xp xc(w j, r B j A j ) (2)

11 Hipóteses Famílias Firmas Equiĺıbrio Índices de qualidade Agentes perfeitamente móveis Normaliza-se p = 1; x como única mercadoria; r H j = r B j = r j ; Concorrência perfeita: π = 0; Toda a população inclusa: N = J j=1 n k.

12 Equiĺıbrio Famílias Firmas Equiĺıbrio Índices de qualidade Equiĺıbrio: No longo prazo, nenhum agente terá incentivos a se mover do local onde está. v(w j, r H j A j ) = u (3) π(w j, r B j A j ) = π (4)

13 Qualidade de vida Famílias Firmas Equiĺıbrio Índices de qualidade Qualidade de vida: montante de salário real que os trabalhadores estão dispostos a renunciar para morar nas melhores áreas, ou seja, o montante pago pelas melhores amenidades. O preço impĺıcito de cada amenidade será: O índice de qualidade de vida será: b H i = dr da i dw da i (5) q H,j = b H i a i,j (6)

14 Qualidade de negócios Famílias Firmas Equiĺıbrio Índices de qualidade Qualidade de negócios: Quantidade de custos adicionais que a firma está disposta a pagar para ter a oportunidade de encontrar o melhor trabalhador. O preço impĺıcito de cada amenidade será: O índice de qualidade de negócios será: b B i = dr da i + dw da i (7) q B,j = b F i a i,j (8)

15 Dados Dados Modelo econométrico Resultados Dados coletados do Censo americano entre ; 50 cidades não metropolitanas em cada ano; 164 metropolitanas em 70, 321 em 80, 323 em 90 e 346 em 2000; Controlam por perfil de cidade; Características geográficas, econômicas e sociais; Discriminam por indivíduo.

16 Modelo econonométrico Dados Modelo econométrico Resultados Método de fixed effects; Medindo bem estar das famílias: log(w s,j,t ) = λ w t + α w i,t + θ w t Z w + u (9) Medindo bem estar das firmas: log(r) = λ b t + α b i,t + θ b t Z b + u (10)

17 Qualidade de vida Dados Modelo econométrico Resultados

18 Qualidade de negócios Dados Modelo econométrico Resultados

19 Correlação Dados Modelo econométrico Resultados

20 Baixa correlação entre ações de firmas e famílias: problemas diferentes;

21 Baixa correlação entre ações de firmas e famílias: problemas diferentes; Jovens preferem áreas com qualidade de negócios mais alta: maximizar a expectativa de renda futura;

22 Baixa correlação entre ações de firmas e famílias: problemas diferentes; Jovens preferem áreas com qualidade de negócios mais alta: maximizar a expectativa de renda futura; Idosos preferem áreas com mais amenidades de consumo: maximizar qualidade de vida;

23 Baixa correlação entre ações de firmas e famílias: problemas diferentes; Jovens preferem áreas com qualidade de negócios mais alta: maximizar a expectativa de renda futura; Idosos preferem áreas com mais amenidades de consumo: maximizar qualidade de vida; Pessoas com alto capital humano tendem a ir para locais onde suas habilidades são mais remuneradas;

24 Baixa correlação entre ações de firmas e famílias: problemas diferentes; Jovens preferem áreas com qualidade de negócios mais alta: maximizar a expectativa de renda futura; Idosos preferem áreas com mais amenidades de consumo: maximizar qualidade de vida; Pessoas com alto capital humano tendem a ir para locais onde suas habilidades são mais remuneradas; Solteiros priorizam carreiras e casados priorizam família.