PROJETO DE REURBANIZAÇÃO NÚCLEO HABITACIONAL GAZUZA DIADEMA ST 1 O desenho dos programas, projetos e ações de urbanização e suas várias dimensões

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Rayssa Camila Minho Leveck
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1 PROJETO DE REURBANIZAÇÃO NÚCLEO HABITACIONAL GAZUZA DIADEMA ST 1 O desenho dos programas, projetos e ações de urbanização e suas várias dimensões

O Núcleo Habitacional Gazuza, no município de Diadema, São Paulo, é resultado de uma ocupação que teve início em 1989, abrigando hoje 1.206 famílias.

infraestrutura e às unidades habitacionais. O projeto de reurbanização do N.H.

persistem devido à necessidade de recursos de maior vulto.

2 O Núcleo Habitacional Gazuza, no município de Diadema, São Paulo, é resultado de uma ocupação que teve início em 1989, abrigando hoje famílias. O assentamento passou por intervenções de urbanização realizadas com poucos recursos e fragmentadas ao longo do tempo, consolidando situações de precariedade relacionadas à infraestrutura e às unidades habitacionais. O projeto de reurbanização do N.H. Gazuza, desenvolvido no âmbito da 2ª fase do Programa de Aceleração de Crescimento (PAC), prevê a finalização da urbanização da área, com a solução definitiva para os problemas que ainda persistem devido à necessidade de recursos de maior vulto. Dentre estes, destacam-se: Ocupações sobre a nascente e redes de drenagem; Trecho com risco de escorregamento junto à divisa do assentamento; Dificuldade de circulação devido às dimensões do sistema viário; Ausência de áreas verdes e espaços de lazer; Precariedade das moradias autoconstruídas; Redes de água e drenagem subdimensionadas; MCMV MAZZAFERRO NASCENTE LOTEAMENTO VINÍCIUS DE MORAIS EMPG N.H. GAZUZA JD. ALBA NASCENTE/BICA ÁREA DE RISCO VISÃO GERAL CARACTERIZAÇÃO

A proposta de intervenção se estrutura a partir do eixo do córrego canalizado, onde se propõe a remoção de parte das moradias, permitindo a substituição e complementação do sistema de drenagem

Na tentativa de minimizar os problemas de circulação na área e facilitar o tráfego de ônibus no local, foi proposta uma nova via na divisa do núcleo, aproveitando a área disponibilizada pela remoção

As famílias removidas serão reassentadas em conjunto habitacional (Minha Casa, Minha Vida) a ser edificado em terreno contíguo ao assentamento, no loteamento vizinho, Jd. Alba.

3 A proposta de intervenção se estrutura a partir do eixo do córrego canalizado, onde se propõe a remoção de parte das moradias, permitindo a substituição e complementação do sistema de drenagem existente, além da criação de espaços de lazer e áreas verdes. Na tentativa de minimizar os problemas de circulação na área e facilitar o tráfego de ônibus no local, foi proposta uma nova via na divisa do núcleo, aproveitando a área disponibilizada pela remoção de unidades em situação de risco. Este viário possibilitará uma importante ligação entre as rua Pau do Café e a av. Fundibem, oferecendo alternativas para o acesso e saída da área. As famílias removidas serão reassentadas em conjunto habitacional (Minha Casa, Minha Vida) a ser edificado em terreno contíguo ao assentamento, no loteamento vizinho, Jd. Alba. REMOÇÕES MCMV MAZZAFERRO LOTEAMENTO VINÍCIUS DE MORAIS Remoção Implantação por de risco novo viário para de escorregamento melhoria da circulação do assentamento e facilitação do acesso de ônibus. Remoção para criação de viário PROPOSTA N.H. GAZUZA JD. ALBA EMPG Implantação Remoção de áreas para substituição de rede verdes e de de lazer drenagem, abertura do entorno da Provisão nascente Habitacional e criação de área de lazer. para atendimento às Remoção unidades famílias removidas sobre a rede de drenagem PROPOSTA

ESPAÇO DE LAZER NASCENTE ESPAÇO DE LAZER RUA DO PROJETO Os espaços de lazer a serem implantados nos trechos ao longo da canalização dividem-se em dois trechos.

4 ESPAÇO DE LAZER NASCENTE ESPAÇO DE LAZER RUA DO PROJETO Os espaços de lazer a serem implantados nos trechos ao longo da canalização dividem-se em dois trechos. No primeiro, próximo à nascente, a proposta prevê a implantação de espaços de estar com maior concentração de jardins. A bica existente no local, utilizada pelos moradores para obter água potável, será remodelada e mantida. Ao seu redor será implantado um espelho d água, com o objetivo de resgatar o contato da população com os cursos d água. O segundo trecho, próximo à escola e à rua do Projeto, uma das principais vias do núcleo, abrigará atividades de reunião e esportivas. O espaço contará com um centro comunitário, cujo salão se abre para a praça, transformando-se em palco. A praça multiuso conta com arquibancada e tela de projeções e foi projetada para possibilitar atividades de patins e skate freestyle. Uma pequena quadra poliesportiva completa o espaço. Todas as vias e escadarias do assentamento receberão novas redes de água e pavimentação, além da implantação de corrimãos e guarda-corpos, quando necessário. INFRAESTRUTURA E ESPAÇO OS DE LAZER

Minha Vida (MCMV) a ser implantado em terreno vizinho ao núcleo, com o objetivo de manter a rede de atendimento de serviços

5 PLANTA PAV. TIPO As famílias removidas para permitir a reurbanização do assentamento serão reassentadas em conjunto do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) a ser implantado em terreno vizinho ao núcleo, com o objetivo de manter a rede de atendimento de serviços públicos e os vínculos estabelecidos no local. O projeto consiste em um único bloco com 107 unidades, que aproveita o desnível do terreno, permitindo uma construção de nove andares, com acesso pelo pavimento central. IMPLANTAÇÃO TÉRREO PROVISÃO HABITACIONAL

Principais precariedades levantadas nas unidades habitacionais 1 2 3 Segurança: Reparos

instalação e substituição de janelas e portas, reparos em instalações elétricas;

contato com o solo, execução e substituição de coberturas, melhorias em banheiros,

4 5 Além disso, está prevista a substituição de 10 unidades em madeira por embriões em

Instalações elétricas precárias/ 4. Infiltração de Laje/ 5. Infiltração de telhado/ 6.

6 Principais precariedades levantadas nas unidades habitacionais Segurança: Reparos estruturais, execução e substituição de escadas, instalação de guarda-corpos, instalação e substituição de janelas e portas, reparos em instalações elétricas; Salubridade: Abertura de vãos para ventilação, impermeabilização de lajes e paredes em contato com o solo, execução e substituição de coberturas, melhorias em banheiros, instalação de caixas d água, revestimento externo. 4 5 Além disso, está prevista a substituição de 10 unidades em madeira por embriões em alvenaria Ausência de elementos estruturais/ 2. Escada inadequada/ 3. Instalações elétricas precárias/ 4. Infiltração de Laje/ 5. Infiltração de telhado/ 6. Banheiros inadequados/ 7. Ausência de revestimento externo/ 8. Reservatório inadequado. PROJETO DE REURBANIZAÇÃO N.H. GAZUZA ST 1 MELHORIAS HABITACIONAIS Visando solucionar as principais precariedades habitacionais relacionadas às unidades habitacionais, o projeto propõe a realização de melhorias em 804 moradias, incluindo:

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