OPPORTUNITY FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO Maio 2015

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1 OPPORTUNITY FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO Maio 2015 É vedada a divulgação deste informativo a terceiros. Notas relevantes pertinentes ao conteúdo deste material encontram-se na última página.

2 OPPORTUNITY FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO Disponibilidade de Locação Contatos: (21) /

3 [Imóveis Disponíveis para Locação] Barra da Tijuca Mário Henrique Simonsen - Av. das Américas, 3434 Città América - Av. das Américas, 700 Centro ANM Retrofit - Av. General Justo, 365 Bay View Av. General Justo, 375 Dom Gerardo 46 - Rua Dom Gerardo, 46 Golden Corporate - Rua Buenos Aires, 48 Cardeal Leme - Av Rio Branco, 40/Rua Teófilo Otoni, 82 Rua da Carioca, 43 3

4 [Centro Empresarial Mário Henrique Simonsen - Av. das Américas, 3434] Área Total: de 145m² a 1613 m² Unidade: Bloco 07, salas 502 a 503 e 602 a 603 Unidade: Bloco 02, salas 405 e 406 Área: de 145 m² a 1425 m² Número de vagas: até 33 Condomínio: R$ 26/m² IPTU: R$ 7/mês/m² (em 10 parcelas) SPU: R$ 8/mês/m² (em 7 parcelas) Valor Mensal/m²: R$ 115 Unidade: Bloco 07, salas 101 Área: de 188 m² Número de vagas: 5 Condomínio mensal: R$ 9/m² IPTU: R$ 7/mês/m² (em 10 parcelas) SPU: R$ 8/mês/m² (em 7 parcelas) Valor Mensal/m²: R$ 90 Estado do imóvel: piso elevado, forro, luminárias e arcondicionado. *Valores de SPU, IPTU e Condomínio aproximados. 4

5 [Città América - Av. das Américas, 700] Área Total: 94m² a 2610 m² 3º andar 317 E, F, G, H, I, J Área: 320 m² Número de Vagas: 6 Condomínio mensal: R$ 22/m² IPTU: R$ 7/mês/m² Valor Mensal/m²: R$ 75/m² IMÓVEL PRONTO! 3º andar 318 (Fundos) Área: 2610 m² Número de vagas: 10 Condomínio mensal: R$ 22/m² IPTU: R$ 7/mês/m² Valor Mensal/m²: R$ 75/m² Loja: 118 C Área: 94m² Condomínio mensal: R$ 17/m² IPTU: R$ 7/mês/m² Valor Mensal/m²: R$ 75/m² *Valores de IPTU e Condomínio aproximados. 5

6 [ANM Retrofit - Av. General Justo, 365] Área Total: de 345 m² a 3884,96 m² Unidades: 3º ao 4º andar (Parte) Área: de 345 m² a 1747,64 m² Número de vagas: até 14 Condomínio mensal: R$ 16/m² IPTU: R$ 3/mês/m² Aluguel: R$ 95/m² Unidades: 5º e 6º andares Área: de 1068,66 m² a 2137,32m² Número de Vagas: até 20 vagas Condomínio mensal: R$ 16/m² IPTU: R$ 3/mês/m² Aluguel: R$ 100/m² *Valores de aluguel para os imóveis em seu estado atual *Valores de IPTU e Condomínio aproximados. 6

7 [ Bay View - Av. General Justo, 375] Área Total: de 579,19 m² a 8081,09 m² Unidades: 2º, 3º, 4º, 7º, 8º, 9º e 10º(Dependência) Área: de 579,19 m² a 8081,09 m² Número de vagas: 38 Condomínio mensal: R$ 30/m² IPTU: R$ 3/mês/m² Valor Mensal: de R$ 110 Valor Mensal/m²: R$ 110 Estado do imóvel: piso elevado, forro, luminárias, arcondicionado, persianas. *Valores de IPTU e Condomínio aproximados. 7

8 [Dom Gerardo 46 - Rua Dom Gerardo, 46] Área Total: de 373,15 m² a 746,30 m² Unidades: do 4º ao 5º andar Área: de 373,15 m² a 746,30 m² (373,15 m²/andar) Número de vagas: n/a Condomínio mensal: R$ 21,00/m² IPTU: R$ 3,00/mês/m² Valor Mensal: R$ ,75 a ,50 Valor Mensal/m²: R$ 85 Área Total (Lojas): de 190 m² a 657 m² Unidades: Lojas A e B Área: de 190 m² a 657 m² Número de vagas: n/a Condomínio mensal: R$ 18,00/m² IPTU: R$ 4,00/mês/m² Valor Mensal: R$ a Valor Mensal/m²: R$ 85. *Loja A 404 m² e Loja B 253 m². *Valores de IPTU e Condomínio aproximados. 8

9 [Golden Corporate - Rua Buenos Aires, 48] Área Total: de 400 m² a 1337 m² Unidades: Sobreloja ao 2º andar, 6º andar Área: de 400 m² a 1337 m² Número de vagas: de 3 a 19 Condomínio mensal: R$ 18,00/m² IPTU: R$ 3,00/mês/m² Valor Mensal: de R$ a Valor Mensal/m²: R$ 80 Estado dos imóveis: piso elevado, forro, luminárias, arcondicionado e persianas. Quadro de áreas: sobreloja: 455 m² 2º: 482 m²/andar 6º: 400 m²/andar *Valores de IPTU e Condomínio aproximados. 9

10 [Cardeal Leme - Av. Rio Branco, 40/Teófilo Otoni, 82] Área Total: de 95 m² a 3038,10 m² Unidades: 2º, 3º, 5º,6º, 8º, 9º,10º,16º, 19º e 21º andares Área: de 294,31 m² a 2943,10 m² Número de vagas: n/a Condomínio mensal: R$ 13/m² IPTU: R$ 1/mês/m² Valor Mensal: 1º ano de R$ a R$ º ano em diante de R$ a R$ Sobreloja: Área: 95m² Condomínio Mensal: R$ 13/m² IPTU Mensal: R$ 1/m² Valor Mensal: 1º ano R$ º ano em diante R$ Valor Mensal/m²: 1º ano R$ 45 2º ano em diante R$ 55 Estado de entrega dos imóveis: piso, forro, luminárias e arcondicionado. *Valores de IPTU e Condomínio aproximados. * Foto da nova fachada prevista para 07/

11 [Loja - Rua da Carioca, 43] Área Total: 860 m² Unidade(s): Loja Área: 860 m² Número de vagas: n/a Condomínio mensal: n/a IPTU: R$ 8/mês/m² Valor Mensal: R$ Valor Mensal/m²: R$ 57,21 Obs.: Entrar em contato com Opportunity. *Valores de IPTU aproximado. 11

12 Rio de Janeiro Avenida Presidente Wilson, º andar Centro Cep.: Rio de Janeiro - RJ Tel.: Fax: São Paulo Avenida São Gabriel, º andar Itaim Bibi Cep.: São Paulo SP Tel.: Fax: O OPPORTUNITY INVESTE EM SUSTENTABILIDADE. PARA MAIORES INFORMAÇÕES, ACESSE

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