EZTEC, presença e valorização na Zona Sul.

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1 NOVA ATLÂNTICA

2 EZTEC, presença e valorização na Zona Sul. Descubra por que a EZTEC é a empresa mais sólida do mercado. A mais sólida empresa do setor da construção civil, com atuação marcada pela responsabilidade administrativa e preservação do caixa da companhia. pronto para morar Perspectiva ilustrada da fachada Entregue no prazo perspectiva ilustrada da fachada Entregue no prazo perspectiva ilustrada da fachada Entrega em nov/12 (Obra dentro do prazo) perspectiva perspectiva ilustrada ilustrada da da fachada Entrega em Fev/14 (Obra dentro do prazo) perspectiva ilustrada da fachada Entrega todas as obras rigorosamente no prazo. Alto padrão de acabamento reconhecido pelo mercado. Uma das maiores construtoras do país, com 33 anos de solidez. Mais de 2,3 milhões de m² de área construída, 87 empreendimentos lançados e unidades. Possui linhas de financiamento pré-aprovadas com as maiores instituições financeiras do país, que garantem a execução de todas as obras em andamento e de nossos futuros lançamentos. Oferece sempre o que há de melhor em localização, valorização e visibilidade para investir ou morar. Premiada pelo Top Imobiliário, Master Imobiliário e vencedora do prêmio PINI de Incorporadora dos anos de 2010 e Sports village - ipiranga R. Cônego Januário, 165 pronto para morar SUPÉRIA MOEMA Alameda dos Maracatins, foto do empreendimento Entrega em out/13 (Obra dentro do prazo) perspectiva ilustrada da fachada CAPITAL CORPORATE Prolongamento da Av. Dr. Chucri Zaidan - Berrini Entrega em set/12 (Obra dentro do prazo) NEOCORPORATE R. Enxovia, Berrini perspectiva ilustrada da fachada Entrega em jan/13 (Obra dentro do prazo) perspectiva ilustrada da fachada A EZTEC é um dos raros casos de incorporadoras no Brasil que não têm obras em atraso, um problema que vem se disseminando conforme os empreendimentos proliferam e a mão de obra escasseia no setor. Fonte: Revista Exame 19/10/2011 BELL ACQUA - GUARAPIRANGA R. Francisco Nóbrega Barbosa, 200 x R. José Andreotti clima bothanico e clima do parque - nova saúde Av. Leonardo da Vinci, / Sky - campo belo R. Edson x R. Constantino de Souza x R. Gabrielle D Annunzio quality house - jd. prudência R. das Flechas, 735 Up home - granja julieta Av. Professor Alceu Maynard Araújo x R. Dona Aurora Alegretti

3 A natureza que contagia e envolve toda a sua vida. Seu residencial exclusivo ao lado da represa e do parque Guarapiranga. Represa Guarapiranga Parque Guarapiranga FOTOs ILUSTRATIVAs Viver aqui é a mais autêntica forma de felicidade. Aos pés do seu novo apartamento, o privilégio de ver seus filhos crescendo, aproveitando e preservando o melhor de um meio ambiente exclusivo e repleto de natureza. E desfrutar de muito lazer e diversão dentro do seu residencial, com toda a privacidade e o conforto que você e sua família merecem. FOTO ILUSTRATIVA

4 Torre única em m² de terreno em uma região com infraestrutura completa. PARQUE GUARAPIRANGA Unindo diversão, praticidade e localização. A Avenida de Pinedo reúne localização, praticidade e natureza e oferece uma infraestrutura repleta de lazer, serviços e comércios em uma região privilegiada na Guarapiranga, próxima da estação Largo Treze, dos shoppings SP Market e Boavista, e das avenidas Atlântica e Rio Bonito. Conta com uma gama de restaurantes, lojas, bancos, hospitais, mercados e academias. Ao seu lado, está a represa com uma paisagem única e clima tranquilo, que nos fins de semana torna-se uma das mais importantes áreas de lazer da capital. Os moradores da região ainda podem aproveitar o Parque Praia de São Paulo, o Parque Ecológico do Guarapiranga e a Arena Guarapiranga. Tenda Atacado 2 min Bancos Estação Socorro CPTM Parque Guarapiranga Boavista Shopping Shopping SP Market 2 min 2 min 7 min 8 min 9 min Tempos aproximados calculados pelo Google Maps a partir de um percurso de automóvel. SHOPPING FIESTA EXTRA PARQUE GUARAPIRANGA BANCO SANTANDER OFNER SAM S CLUB FOTOMONTAGEM DA REGiÃO COM PERSPECTIVA ILUSTRADA DA FACHADA SEM ESCALA

5 Revitalização da Avenida Atlântica atrai incentivos e investimentos para a região. O FUTURO VELEIROS PLAZA SHOPPING VEM AO ENCONTRO DA VALORIZAÇÃO DA REGIÃO. Mais de 15 mil m 2 de terreno e 57 lojas em plena Av. Atlântica. Mais visibilidade, comodidade e conveniência em uma região que cresce dia a dia. Fonte: Revista Ferroviária AVENIDA ATLÂNTICA: ESTABELECIMENTOS VALORIZADOS PELA PAISAGEM NATURAL. Bares e restaurantes com uma vista maravilhosa da represa que lembra o clima litorâneo. Sua revitalização e reurbanização vem agregando investimentos e grandes incentivos em toda a região. Fonte: Revista Ferroviária IMAGEM ILUSTRATIVA MUITO LAZER EM PARQUES COM MILHARES DE M² DE ÁREA VERDE PRESERVADA. Parque Praia de São Paulo: quadras de areia, playground, pista de caminhada, árvores nativas, campos gramados, anfiteatro, entre outros. Cercados por uma ciclovia com 10 km de extensão. Parque Ecológico do Guarapiranga: trilhas, quadras poliesportivas, dois campos de futebol, lago, brinquedoteca, cerca de cinquenta espécies de aves, mamíferos e répteis. Arena Guarapiranga: beach soccer, vôlei de praia, kitesurf, windsurf, rafting, wakeboard, stand up paddle e muitas outras modalidades. ZONA RESIDENCIAL EM FRANCA EXPANSÃO IMOBILIÁRIA. A Guarapiranga tem experimentado um crescimento urbano sustentado por importantes obras viárias e lançamentos imobiliários, que trazem visibilidade e valorização. Fonte: Revista Ferroviária EXPANSÃO LEVARÁ ATÉ ESTAÇÃO SANTA CRUZ EM POUCOS MINUTOS. A junção faz parte do primeiro lote de obras que ligará a estação Largo Treze à futura estação Adolfo Pinheiro. Quando finalizada, a Linha 5-Lilás ligará o Largo Treze à estação Santa Cruz, na Linha 1-Azul, e à estação Chácara Klabin, na Linha 2-Verde. Fonte: Revista Ferroviária

6 O requinte de uma torre única em um residencial completo. Uma vista magnífica, muita segurança, lazer e contato com a natureza. Aproveite mais do seu condomínio com diferenciais exclusivos. Torre única em m 2 de terreno. Infraestrutura para wi-fi no térreo. 2 Administração patrimonial. 3 Perspectiva ilustrada da fachada 2e 3 dorms. 66 a 82 m 2 PRIVATIVOS Lazer completo, com sala de ginástica. Piscina com 25 m de comprimento e deck molhado. Terraço com churrasqueira. 1 Torneira com sensor nos lavabos sociais das áreas comuns. Previsão de infraestrutura para automação. 2 Previsão de infraestrutura para persiana automatizada. 2 Bacia dual flush (mais economia). (1) Churrasqueira, coifa e tampo são opcionais, não estão incluídos no memorial do apartamento. (2) Conforme memorial descritivo. (3) Fornecidos pela administradora. Serviços pay per use. 3 Projeto de segurança patrimonial. Acabamento de alto padrão EZTEC. FOTO ILUSTRATIVA

7 Uma imponente praça de chegada e a portaria dão as boas-vindas aos seus visitantes. FOTO ILUSTRATIVA Perspectiva ilustrada da PORTARIA Perspectiva ilustrada da PRAÇA DE CHEGADA

8 Bem-estar e requinte em ambientes perfeitos para receber seus convidados. FOTO ILUSTRATIVA Perspectiva ilustrada do SALÃO DE FESTAS / ESPAÇO GOURMET Perspectiva ilustrada da PRAÇA DE APOIO DO SALÃO DE FESTAS

9 Um salão de jogos aconchegante para receber os amigos em partidas emocionantes. FOTO ILUSTRATIVA Perspectiva ilustrada do SALÃO DE JOGOS ADULTo

10 Espaços elaborados para alegria, diversão e atividades de seus filhos. FOTO ILUSTRATIVA PILAR PILAR PILAR PILAR Perspectiva ilustrada do SALÃO DE JOGOS ADOLESCENTES Perspectiva ilustrada da BRINQUEDOTECA

11 PILAR Corpo e mente ainda mais integrados a uma vida de bem-estar. FOTO ILUSTRATIVA Perspectiva ilustrada do DESCANSO Perspectiva ilustrada da SALA DE GINÁSTICA

12 Diversão ao ar livre com segurança para seus filhos. Perspectiva ilustrada do ESPAÇO AVENTURA Perspectiva ilustrada da PRAÇA ADOLESCENTE Perspectiva ilustrada do PLAYGROUND

13 O espaço família com forno de pizza, churrasqueira e piscina infantil é o ambiente ideal para você reunir a família e os amigos. FOTO ILUSTRATIVA Perspectiva ilustrada do ESPAÇO FAMÍLIA

14 Aproveite os dias de sol com toda a comodidade de um clube particular em uma piscina de 25 m. Perspectiva ilustrada da PISCINA COM 25 M DE COMPRIMENTO FOTO ILUSTRATIVA

15 Mais exclusividade com diversão e esportes para todas as idades. FOTO ILUSTRATIVA Perspectiva ilustrada da PISCINA INFANTIl Perspectiva ilustrada da QUADRA RECREATIVA

16 Av. de Pinedo A exclusividade de uma torre única e mais de 20 itens de lazer em um terreno de m Acesso social de pedestres 8 Brinquedoteca 15 Ducha 22 Piscina infantil 2 Acesso de serviço de pedestres 9 Salão de jogos adolescentes 16 Sauna 23 Praça ADOLESCENTE 23 3 Acesso de veículos 10 Salão de jogos adulto 17 Sala de ginástica 24 Vagas descobertas 4 Praça de chegada 11 Salão de festas / ESPAÇO GOURMET 18 Praça da jabuticabeira 25 ESPAÇO FAMÍLIA com forno de pizza, churrasqueira e piscina infantil Recepção / Hall dos elevadores Playground coberto 12 Espaço gourmet 13 Praça de apoio Do salão de festas Deck molhado Piscina com 25 m de comprimento ESPAÇO Aventura Quadra RECREATIVA R. Marcílio Dias 7 Playground com pomar 14 Descanso 21 SolArIUM implantação

17 PLANTA DO APTO. DE 66 M 2 - FINAL 8 PLANTA DO APTO. DE 67 M 2 - FINAL 2 66 m 2 PRIVATIVOS 67 m 2 PRIVATIVOS

18 O prazer de reunir os amigos no espaçoso terraço e apreciar uma vista exclusiva. Perspectiva ilustrada do LIVING DO APTO. DE 66 m 2 PRIVATIVOS Perspectiva ilustrada do TERRAÇO COM CHURRASQUEIRA 1 DO APTO. DE 66 m 2 PRIVATIVOS

19 PLANTA DO APTO. DE 82 M 2 - FINAL 5 PLANTA OPÇÃO DO APTO. DE 82 M 2 - FINAL 5 82 m 2 m 2 PRIVATIVOS PRIVATIVOS 82

20 O amplo living integrado ao terraço com churrasqueira 1 traz mais conforto e privacidade para sua família. Perspectiva ilustrada do LIVING DO APTO. DE 82 m 2 PRIVATIVOS Perspectiva ilustrada do TERRAÇO COM CHURRASQUEIRA 1 DO APTO. DE 82 m 2 PRIVATIVOS

21 Serviços pay per use * para você aproveitar mais do seu tempo livre. Profissionais treinados para executar suas tarefas diárias por você. FOTOS ILUSTRATIVAS Pet Cleaner Fix Massage Wash Delivery Concierge SEU PET COM O TRATAMENTO ESPECIAL QUE ELE MERECE. LIMPEZA DIÁRIA REALIZADA POR UMA EQUIPE ESPECIALIZADA. MANUTENÇÃO PARA RESOLVER COM RAPIDEZ AS EVENTUALIDADES DO DIA A DIA. AGENDAMENTO DE MASSAGEM PARA RECARREGAR AS ENERGIAS. ENTREGA E RETIRADA DE ROUPAS PARA A LAVANDERIA. UM POSTO PARA COLETA E ENTREGA COM TOTAL PRATICIDADE E SEGURANÇA. UM PROFISSIONAL QUE VAI ORGANIZAR DESDE SUAS COMPRAS E FESTAS ATÉ SUA AGENDA. (*) Fornecidos pela administradora.

22 Design, requinte e exclusividade. Mais qualidade de vida em cada imóvel comercializado. Como a melhor e mais capacitada house do mercado imobiliário de São Paulo, a Tec Vendas dedica-se, desde 2005, exclusivamente a comercializar os empreendimentos da EZTEC. São 49 empreendimentos, que totalizam unidades e uma participação em vendas de mais de R$ 2,5 bilhões; sendo R$ 473 milhões somente em A Tec Vendas participa ativamente de todas as etapas de desenvolvimento do produto, desde a indicação dos melhores terrenos, comercialização e entrega dos imóveis, contribuindo com sua experiência em vendas para aprimorar os projetos existentes e assegurar os melhores resultados. A busca constante pela excelência no atendimento e satisfação do cliente criou um vínculo de confiança mútua que aumenta continuamente o percentual de comercialização sobre todas as unidades lançadas pela EZTEC. Esse sucesso reflete os esforços da Tec Vendas em oferecer mais qualidade de vida assegurando sempre o melhor para o cliente. The View - Nova Atlântica é um projeto de conceito moderno e criativo, com linhas retas marcantes, num estilo absolutamente clean, cujos materiais de acabamento, em sua fachada, evidenciam a busca por um produto sofisticado e contemporâneo. As áreas de convívio social foram valorizadas pelos amplos caixilhos, que permitem a entrada de luz natural e integram ambientes internos, com um paisagismo criativo e exuberante. Um empreendimento capaz de suprir as necessidades e expectativas do futuro morador, de forma funcional, preservando o conceito de liberdade, segurança e conforto, num residencial completo. Com localização e vista privilegiada, este empreendimento contempla áreas de lazer e bem-estar para toda a família! Cada espaço foi especialmente planejado repleto de verde, com áreas sombreadas e aconchegantes, valorizadas através do aroma das flores, textura das folhas e sabor das frutas, aguçando todos os sentidos. Conta também com um exuberante complexo aquático para que cada dia de sol seja desfrutado como se deve. O lugar perfeito para quem busca descansar, caminhar, se divertir e receber os amigos aproveitando o melhor da vida! A decoração dos apartamentos do empreendimento The View contempla a integração dos ambientes priorizando a área social. O amplo terraço gourmet integra-se ao living proporcionando amplitude e descontração. Ao conceber o projeto de arquitetura de interiores da área comum do empreendimento, a intenção foi criar espaços funcionais dentro do estilo contemporâneo utilizando mobiliário de linhas retas e cores neutras, imprimindo assim sofisticação nos ambientes.

23 FICHA TÉCNICA Av. Guido Caloi Represa Guarapiranga croqui de de localização sem escala Av. Guarapiranga Rua Sérvia Av. de Pinedo Av. Marginal Pinheiros Av. Nova Atlântica R. Marcílio Dias Av. João de Barros R. Olívia G. Penteado Av. do Rio Bonito Av. Washington Luís Av. Marginal Pinheiros Endereço: Avenida de Pinedo x Rua Marcílio Dias Bairro: Guarapiranga Incorporação: EZTEC Construção: EZTEC Projeto arquitetônico: Itamar Berezin Projeto paisagístico: Benedito Abbud Projeto de decoração: Marcia Brunello Estilo: contemporâneo Nº de torres: 1 Nº de unidades por andar: 8 Área privativa: 66 m² a 82 m² Nº de dormitórios: 2 e 3 Nº de pavimentos: 25 pavimentos tipo, 1 pavimento/lazer, térreo e 1 subsolo Nº total de unidades: 200 Nº de vagas: 1 (aptos. de 2 dorms.) e 1 ou 2 (apto. de 3 dorms.) Nº de elevadores: 4 Área do terreno: m² Av. de Pinedo x R. Marcílio Dias INFORMAÇÕES: Financiamento: Vendas, Realização e Construção: Central de Atendimento EZTEC: Al. Jauaperi, São Paulo - SP - Fone: Diário 24 horas CRECI: 5677-J. A incorporação imobiliária do Condomínio THE VIEW GUARAPIRANGA RESIDENCIAL foi registrada em 29/06/2012 sob nº 2 da matrícula nº (1) Churrasqueira, coifa e tampo são opcionais, não estão incluídos no memorial do apartamento. (2) Conforme memorial descritivo. (3) Fornecidos pela administradora. As perspectivas e plantas são ilustrativas e possuem sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. As medidas são de face a face das paredes. MATERIAL PRELIMINAR ELABORADO PARA TREINAMENTO INTERNO. SUJEITO A ALTERAÇÕES. DIVULGAÇÃO PROIBIDA. MANTENHA A CIDADE LIMPA. NÃO JOGUE ESTE IMPRESSO EM VIAS PÚBLICAS. IMPRESSO EM JULHO/2012.