Na melhor rua do Jardim Prudência

Transcrição

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2 Viver bem é conectar-se a tudo que é importante para você, ao seu tempo e do seu modo. lazer SAÚDE FAMÍLIA BEM-ESTAR FOTOs ilustrativas FOTO ilustrativa

3 Um local ideal para morar e investir, com infraestrutura completa e fácil acesso às avenidas Vereador João de Luca, Professor Vicente RÁo, Jornalista Roberto Marinho e Washington Luís. REGIÃO Morumbi Shopping Berrini Av. Washington Luís Brooklin Av. Ver. João de Luca Campo Belo Vila Mascote Moema Shopping Ibirapuera Aeroporto FOTO AÉREA DA REGIÃO Morumbi Shopping Berçário D Emilie Agência Itaú Uma região arborizada e tranquila que está em uma das áreas que mais se valorizam em São Paulo e vem crescendo a cada dia. Sua infraestrutura completa conta com hospitais, restaurantes e conveniências como padarias e supermercados 24 horas. Pão de açúcar Hipermercado Extra Nova escola

4 Uma paisagem única e privilegiada com muito verde. A visão perfeita de sua nova vida. Foto da vista da zona 1 vista Z1 vista para a zona 1

5 A melhor rua da região. Perfeita para você morar. Foto da Rua do empreendimento RUA

6 Torre única, lazer completo, muita tecnologia e diferenciais exclusivos. Torre única em um terreno de m². Fachada moderna. FACHADA Acabamento padrão EZTEC. Baixo custo de condomínio. Infraestrutura para Wi-Fi no térreo. 2dorms. Torneira com sensor no térreo. Serviços pay per use * m 2 privativos *Área sujeita a variação conforme andar/finais. Administração patrimonial. 2 Projeto de segurança patrimonial. Lazer completo com quadra poliesportiva coberta. Perspectiva ilustrada da fachada Piscina climatizada com raia de 25 m e deck molhado. Terraço com churrasqueira. 1 Previsão de infraestrutura para automação. FOTO ilustrativa Previsão de infraestrutura para persiana automatizada. Bacia com duplo acionamento. (1) Churrasqueira, coifa e tampo são opcionais, não estão incluídos no memorial do apartamento. (2) Serão fornecidos pelo administrador.

7 Uma bela recepção faz sua conexão com o completo bem-estar. boas-vindas O bem-estar dos seus convidados começa com uma bela entrada e a recepção de boas-vindas se estende para um espaçoso e sofisticado hall social. Pilar Perspectiva ilustrada da entrada Perspectiva ilustrada do HALL SOCIAL

8 Pilar Pilar LAZER Plena convivência e conexão com amigos e familiares. O requintado salão de festas está à altura da recepção que você vai organizar para os amigos, e a exclusiva churrasqueira com forno de pizza é ideal para uma comemoração descontraída na companhia da família e de pessoas agradáveis. Perspectiva ilustrada do SALÃO DE FESTAS Perspectiva ilustrada da CHURRASQUEIRA COM FORNO DE PIZZA

9 Toda a família conectada com a diversão. LAZER Perspectiva ilustrada do SALÃO DE JOGOS JUVENIL Perspectiva ilustrada do SALÃO DE JOGOS ADULTO Com muito conforto, o Up Home oferece opções de diversão para todas as idades. Os pais podem aproveitar com tranquilidade o salão de jogos adulto, enquanto os filhos curtem o salão de jogos juvenil ou a brinquedoteca. Perspectiva ilustrada da BRINQUEDOTECA

10 Seus filhos conectados com o lazer, A descontração e a interatividade. Espaços especialmente planejados para que seus filhos se divirtam em ambientes saudáveis e com total segurança. LAZER Perspectiva ilustrada da LAN HOUSE Perspectiva ilustrada da SALA DE ESTUDOS Perspectiva ilustrada do PLAY AVENTURA

11 Ambientes perfeitos para sua conexão com o corpo e a mente. Pilar Pilar LAZER Perspectiva ilustrada do SPA Perspectiva ilustrada do REDÁRIO Perspectiva ilustrada do FITNESS CENTER Up Home oferece tudo que você precisa para recarregar as energias e ganhar mais qualidade de vida. Aproveite para relaxar ou exercitar-se num exclusivo e completo fitness center, sem sair da comodidade do seu condomínio.

12 Os dias de sol conectam você a um perfeito complexo aquático. LAZER Nada melhor do que curtir dias ensolarados e refrescar-se em um complexo aquático que conta com piscina com raia de 25 metros, solarium e deck molhado. Perspectiva ilustrada da PISCINA INFANTIL Perspectiva ilustrada do COMPLEXO AQUÁTICO

13 Faça chuva ou faça sol, seu esporte preferido e sua atividade física estão garantidos na quadra coberta. LAZER Perspectiva ilustrada da QUADRA POLIESPORTIVA COBERTA

14 Um terreno com m² e lazer completo para você e sua família, A conexão com a qualidade de vida. 12 IMPLANTAÇÃO PORTARIA 02 ENTRADA DE VEÍCULOS 03 PRAÇA DE ENTRADA ESTAR COM PERGOLADO REDÁRIO SOLARIUM PISCINA ADULTO COM RAIA DE 25 M DECK MOLHADO 09 PISCINA INFANTIL QUADRA POLIESPORTIVA COBERTA CHURRASQUEIRA E FORNO DE PIZZA PET PLACE PLAY ZOO PLAY AVENTURA HALL SOCIAL SALÃO DE JOGOS ADULTO HOME OFFICE FITNESS CENTER SPA 20 DUCHA SAUNA SALÃO DE JOGOS JUVENIL 23 LAN HOUSE IMPLANTAÇÃO 24 BRINQUEDOTECA RUA DAS FLECHAS SALÃO DE FESTAS PRAÇA DE APOIO AO SALÃO DE FESTAS

15 VOCÊ CONECTADO A AMBIENTES ACONCHEGANTES E BEM PLANEJADOS. Extensão de conforto, assim pode ser definida a área que integra o amplo living ao aconchegante terraço, formando um espaço extremamente charmoso e agradável. Ideal para receber amigos ou desfrutar a privacidade com a família. LIVING / TERRAÇO Perspectiva ilustrada do LIVING - FINAL 3 Perspectiva ilustrada do TERRAÇO COM CHURRASQUEIRA 1 - FINAL 3 planta tipo - FINAL 3

16 UM UP NA HORA DE INVESTIR. LUCRATIVIDADE SEM PREOCUPAÇÕES. UM UP NO SEU TEMPO. A FACILIDADE DOS SERVIÇOS PAY PER USE. Invista tranquilo sem se preocupar com locatários, contratos e questões jurídicas, uma empresa especializada em planejamento e administração condominial faz isso por você. Prospecção de ocupantes. Negociação, elaboração de contrato e sua renovação. Revisão de aluguel e renegociação. Relocação rápida em caso de desocupação do imóvel. Venda, avaliação e representação de proprietários e inquilinos. Assessoria de mercado e assessoria jurídica especializada. Acompanhamento e controle do cumprimento das cláusulas contratuais de locação, de reformas e execução de reparos no imóvel através de corpo técnico e prestadores de serviços previamente cadastrados. Up Concierge No UP Home você conta com um exclusivo concierge. Um profissional que vai facilitar a sua vida, organizando desde suas compras e festas até sua agenda. Up Pet Seus pets recebem tratamento especial com os mimos e carinhos que eles merecem. Up Wash Entrega e retirada de roupas para a lavanderia. PAY PER USE Up Massage Serviço de agendamento de massagem para você recarregar as energias. Para você que é moderno e leva uma vida agitada, nada melhor do que contar com os serviços pay per use administrados por uma empresa especializada. Use e pague quando precisar. No Up Home, você tem comodidade 24 horas e tempo de sobra para aproveitar como quiser. Up Hightech A comodidade de um portal na internet onde você programa os serviços pay per use. Agende serviços, dia e horário, de onde estiver e como preferir. Up Fix Manutenção para resolver com rapidez as eventualidades do dia a dia. Up Fit Um exclusivo personal trainer e toda infraestrutura do UP Home adaptados a você. FOTO ilustrativa Up Delivery Um posto para coleta e entrega garante o acesso direto aos serviços que você precisa, com total praticidade e segurança. Up Cleaner A limpeza diária do seu apartamento realizada por uma equipe de profissionais especializados.

17 Em cada metro quadrado, a competência de uma das maiores construtoras do Brasil. INSTITUCIONAL A EZTEC conta com forte presença em todas as regiões de São Paulo e da Grande São Paulo, tornandose referência no mercado da construção civil. Seu posicionamento como uma das maiores construtoras do país se deve ao planejamento cuidadoso de cada etapa da obra, desde sua viabilidade até a entrega das chaves e pós-venda, o expertise diversificado de seus profissionais, o acompanhamento da evolução tecnológica, a parceria com conceituadas empresas, a busca incansável pela melhoria constante e a sua solidez financeira. Estabelecendo-se como uma construtora totalmente estruturada, a EZTEC viabiliza residenciais de alto e médio padrão e empreendimentos comerciais nas melhores localizações, com diferenciais exclusivos, alto padrão de acabamento e pontualidade, ditando tendências para o mercado. Seus mais de 1,5 milhão de metros quadrados construídos atendem às exigências de qualidade de vida e também de valorização e rentabilidade que cada público exige. Eztec conquista 1º Prêmio PINI Incorporadora do Ano A EZTEC S.A. foi a empresa com maior pontuação geral dentre as avaliadas e conquistou o 1º Prêmio PINI Incorporadora do Ano, organizado pela PINI com o apoio do Núcleo de Real Estate da Escola Politécnica da Universidade de São Paulo (NRE Poli-USP). Para avaliar as empresas de forma abrangente, não apenas o desempenho econômico e financeiro das incorporadoras foi considerado, mas também o comportamento com funcionários, fornecedores, clientes, meio ambiente e sociedade. Fonte: PERSPECTIVA ILUSTRADA DA FACHADA FOTO DA FACHADA FOTO DA FACHADA PERSPECTIVA ILUSTRADA DA FACHADA PERSPECTIVA ILUSTRADA DA FACHADA Mustique Brooklin Rua Arandu, 222 Sports Village Ipiranga Rua Cônego Januário, 165 Splendor Vila Mascote Rua Eng. Jorge Oliva, 237 Quality House Jardim Prudência Rua das Flechas, 735 Up Home Nova Granja Julieta Av. Professor Alceu Maynard Araújo x Rua Dona Aurora Alegretti

18 Sinônimo de qualidade e pontualidade. A filosofia da empresa é priorizar os investimentos na obra, aplicando seu know-how em planejamento, gestão e controle de qualidade. Aliado a isto, possui auditoria externa e parceria com os fornecedores líderes de mercado, assegurando à equipe de engenharia as melhores condições para manutenção da extrema qualidade e pontualidade em todas as obras, satisfazendo e superando as expectativas de nossos clientes. INSTITUCIONAL Marcelo Zarzur - Diretor de Engenharia Solidez, pontualidade e alto padrão de acabamento. Sinônimo de solidez Compartilhamos com nossos acionistas o resultado positivo alcançado, que confirma a EZTEC como uma das empresas mais sólidas no setor de incorporação imobiliária, posição alcançada por meio de uma conservadora gestão financeira, do reconhecimento da marca e do padrão de qualidade aplicado, além de uma gestão operacional direcionada ao desenvolvimento e entrega de empreendimentos imobiliários sempre dentro do prazo, respeitando, assim, as expectativas de nossos clientes. Há 32 anos no mercado, com mais de 1,5 milhão de metros quadrados de área construída, 71 empreendimentos lançados e unidades, a EZTEC prioriza seus investimentos na obra, aplicando seu know-how em planejamento, gestão e controle de qualidade, de forma a proporcionar à equipe de engenharia as melhores condições para garantia da extrema qualidade e pontualidade em todas as obras. Nossa atuação é marcada pela responsabilidade administrativa, solidez financeira e preservação do caixa da Companhia, fatores que asseguram a confiança dos parceiros, fornecedores, bancos, e, principalmente, de nossos clientes. A EZTEC possui linhas de financiamento pré-aprovadas com as maiores instituições financeiras do país, que garantem a execução de todas as obras em andamento e nossos futuros lançamentos. Emílio Fugazza - Diretor Financeiro e de Relações com Investidores

19 FICHA TÉCNICA: Endereço: Rua das Flechas, 501 AEROPORTO DE CONGONHAS PRAÇA AIRTON AYRES DE ABREU VL. MASCOTE AV. SANTA CATARINA AV. PROF. VICENTE RÁO BROOKLIN CROQUI DE LOCALIZAÇÃO SEM ESCALA AV. WASHINGTON LUÍS BANCO ITAÚ COLÉGIO NOVA ESCOLA SPLENDOR VILA MASCOTE AV. MASCOTE PRAÇA ROSA DO AMOR R. DOS CAFEZAIS AV. DR. GENTIL LEITE MARTINS SUPERMERCADOS PÃO DE AÇÚCAR PRIME HOUSE VILA MASCOTE AV. VEREADOR JOÃO DE LUCA R. DR. DJALMA PINHEIRO FRANCO FARMÁCIA DROGASIL R. COSMORAMA LOCAL R. DAS FLECHAS AV. INTERLAGOS AV. JOSÉ NEVES AV. CUPECÊ CH. FLORA Bairro: Jardim Prudência Incorporação e Construção: EZTEC Projeto Arquitetônico: DWA Arquitetura Projeto Paisagístico: Jakson Dantas Projeto de Decoração: Marcia Brunello Estilo: Moderno Nº de Torres: 1 Nº de Unidades por Andar: 6 Área Privativa: 72 * m 2 Nº de Dormitórios: 2 Nº de Pavimentos: 26 pavimentos tipo, térreo, 2 subsolos Nº Total de Unidades: 156 Nº de Elevadores: 3 Área do Terreno: 3.675,00 m² *Área sujeita a variação conforme andar/finais. VISITE DECORADO INFORMAÇÕES: Rua das Flechas, Jardim Prudência Financiamento: VENDAS, Realização e Construção: EZTC3 NOVO MERCADO BM&FBOVESPA Central de Atendimento EZTEC: Al. Jauaperi, São Paulo - SP - Fone: Diário 24 horas CRECI: 5677-J. UP Home Jd. Prudência - Empresa Incorporadora: Verona Incorporadora Ltda., CNPJ / Memorial de Incorporação registrado junto ao 11º Cartório de Registro de Imóveis, sob nº R.1, na matrícula , em 03/12/2010. A planta e as perspectivas são ilustrativas e possuem sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. As medidas são de face a face das paredes. (*) Área privativa aproximada sujeita a variação de acordo com a prumada e o pavimento. (1) Churrasqueira, coifa e tampo são opcionais, não estão incluídos no memorial do apartamento. (2) Serão fornecidos pelo administrador. MATERIAL PRELIMINAR ELABORADO PARA TREINAMENTO INTERNO. SUJEITO A ALTERAÇÕES. DIVULGAÇÃO PROIBIDA. MANTENHA A CIDADE LIMPA. NÃO JOGUE ESTE IMPRESSO EM VIAS PÚBLICAS. IMPRESSO EM março/2011.