UMA NOVA MANEIRA DE OLHAR O TREMEMBÉ E REALIZAR O SEU GRANDE SONHO DE OFERECER O MELHOR PARA SUA FAMÍLIA.

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2 UMA NOVA MANEIRA DE OLHAR O TREMEMBÉ E REALIZAR O SEU GRANDE SONHO DE OFERECER O MELHOR PARA SUA FAMÍLIA. A EZTEC traz para a região um empreendimento de alto padrão, único e completo. Repleto de detalhes que o torna diferente de tudo ao seu redor. Perfeito para você desfrutar mais qualidade de vida, mais segurança para morar bem, mais lazer para seus filhos e mais bem-estar para quem você ama. Belo, acessível e com toda comodidade que você deseja. Esse é o seu momento, aqui é o seu lugar. A arte de viver a exclusividade no Tremembé. FOTOs ILUSTRATIVAs

3 Lazer e segurança para sua família em um bairro tranquilo, emoldurado pelo verde e perto de tudo. FOTO ilustrativa FOTOMONTAGEM DA REGIÃO COM FACHADA ILUSTRATIVA croqui de localização SEM ESCALA A arte de viver a praticidade com toda tranquilidade e a comodidade na Av. Manuel Gaya a poucos passos da Av. Coronel Sezefredo Fagundes. Próximo do Supermercado Extra, do Supermercado Sonda, da Dicico, de bancos, escolas, padarias, salões de beleza entre outras opções de comércio e serviços. Próximo à rua Maria Amália Lopes Azevedo e às avenidas Sezefredo Fagundes e Mazzei que facilitam o acesso ao Horto Florestal, Serra da Cantareira, estação Tucuruvi com seu terminal de ônibus e futuro shopping, Av. Tucuruvi, Av. Dumont Villares, Center Norte e Santana Parque Shopping.. horto florestal dicico estação tucuruvi extra supermercado av. luís dumont villares HORTO FLORESTAL 8min de carro 5min EXTRA 1 de carro de carro 1 de min SUPERMERCADO carro min ESTAÇÃO DICICO TUCURUVI colégio objetivo AV. DUMONT COLÉGIO VILLARES 6de min carro OBJETIVO 7 de min carro Tempos aproximados calculados a partir do Google Maps.

4 ARQUITETURA ÚNICA NA REGIÃO. A REPRESENTAÇÃO DA ARTE DE VIVER. 2 e 3 59 Dorms. e 78 m 2 com suíte privativos Diferenciais únicos para você viver melhor. Perspectiva ilustrada da fachada Região com grande potencial de valorização. Arquitetura única na região. Lazer completo com quadra poliesportiva e piscina com raia. Alto padrão de acabamento EZTEC. Garantia EZ de entrega, solidez. Projeto de segurança patrimonial. Guarita blindada. Serviços pay per use. * Infraestrutura para automação. Previsão de infraestrutura para persiana automatizada. Infraestrutura para wi-fi no térreo. Torneira com sensor no térreo.. (*) Fornecidos pela administradora.

5 Toda privacidade e segurança em um empreendimento único. O sofisticado hall social é um convite para conhecer toda a exclusividade do Vivart. FOTO ILUSTRATIVA Perspectiva ilustrada do porte-cochère PERSPECTIVA ILUSTRADA DO HALL SOCIAL.

6 PILAR PILAR A arte de aproveitar todos os momentos. PILAR FOTO ILUSTRATIVA Perspectiva ilustrada da lan house Perspectiva ilustrada da brinquedoteca No Vivart não faltam ambientes especiais, seja para as recepções no salão de festas, fazer amigos na lan house ou encontrar a galerinha na brinquedoteca. -. PERSPECTIVA ILUSTRADA Do salão de festas

7 sauna e fitness no seu clube particular. FOTO ILUSTRATIVA Perspectiva ilustrada da sauna com descanso Desfrute de uma sauna com descanso e uma academia completa a poucos passos do seu apartamento. Perspectiva ilustrada do FITNESS

8 Um verdadeiro parque aquático para você curtir os dias ensolarados. FOTO ILUSTRATIVA Perspectiva ilustrada da piscina infantil Piscinas adulto com raia e infantil, deck molhado e solarium formam um parque aquático com muita diversão e bem-estar para toda a família. -. PERSPECTIVA ILUSTRADA DA PISCINA ADULTO

9 A arte da diversão ao ar livre. FOTO ILUSTRATIVA Perspectiva ilustrada do PLAYGROUND Perspectiva ilustrada do PET PLACE Brincar com as crianças no playground, levar seu pet para passear ou reunir os amigos na quadra poliesportiva. O Vivart está repleto de opções de lazer. -. PERSPECTIVA ILUSTRADA DA QUADRA POLIESPORTIVA

10 serviços pay per use* 16 A ARTE DE VIVER EM UM CONDOMÍNIO CLUBE COMPLETO. WASH UM NOVO JEITO DE 01 Acesso Veículos 1º Subsolo 08 Playground 15 Espaço para Ginástica Entrega e retirada de roupas para a lavanderia. ORGANIZAR SUA VIDA Acesso Veículos 2ª Subsolo 03 Acesso de Pedestres (Porte-Cochère) 04 Portaria 05 Hall de Entrada 09 Hall Social 10 Lan House 11 Sauna com Descanso 12 Fitness 16 Pet Place 17 Piscina Infantil 18 Piscina Adulto 19 Solarium HIGH-TECH Um portal na internet para você agendar serviços, dia e horário, de onde estiver e como preferir. A vida moderna e agitada pede a comodidade dos serviços pay per use Salão de Festas 07 Brinquedoteca 13 Arquibancada Coberta 14 Quadra Poliesportiva 20 Deck Molhado CLEANER Limpeza diária realizada por uma equipe especializada CONCIERGE Seu pet com o tratamento especial que ele merece FIT Personal trainer e toda a infraestrutura do Vivart para você. MASSAGE Agendamento de massagem para recarregar as energias. 08 DELIVERY IMPLANTAÇÃO Um posto para coleta e entrega com total praticidade e segurança. A arte de viver a exclusividade no Tremembé. (*) Fornecidos pela administradora. Fotos ilustrativas.

11 Espaços planejados para tornar suas ocasiões ainda mais especiais. PLANTA TIPO DO APTO. DE 59 M 2 COM SUíte - bloco a - final 2 Perspectiva ilustrada DO TERRAÇO DO APTO DE 59 M 2 - bloco a - final 2 Perspectiva ilustrada DO LIVING DO APTO DE 59 M 2 - bloco a - final 2 2 Dorms. com suíte 59 m 2 privativos

12 O amplo terraço integrado ao living forma o ambiente ideal para reunir a família e os amigos. Perspectiva ilustrada DO TERRAÇO DO APTO. DE 78 M2 - bloco b - final 2 PLANTA TIPO DO APTO. DE 78 M2 COM SUíte - bloco b - final 2 3 Dorms. com suíte 78 m2 privativos Perspectiva ilustrada DO LIVING DO APTO. DE 78 M2 - bloco b - final 2

13 na cobertura duplex, ambientes que privilegiam ainda mais o conforto e a privacidade da sua família. PLANTA inferior DO DUPLEX DE 116 M 2 - bloco A - final 2 PLANTA superior DO DUPLEX DE 116 M 2 - bloco A - final 2 Perspectiva ilustrada DO TERRAÇO DO DUPLEX DE 116 M 2 - bloco A - final 2 Duplex 2 Dorms. com suíte 116 m 2 privativos

14 Perspectiva ilustrada DO TERRAÇO DO DUPLEX de 152 M 2 - bloco b - final 2 PLANTA inferior DO DUPLEX DE 152 M 2 - bloco b - final 2 PLANTA superior DO DUPLEX 152 M 2 - bloco b - final 2 Duplex 3 Dorms. com suíte 152 m 2 privativos

15 Exclusivos gardens com terraço ou jardim. A arte de viver o melhor. FOTO ILUSTRATIVA FOTO ILUSTRATIVA PLANTA Do Garden DE 136 M 2 - bloco b - final 7 PLANTA Do Garden DE 128 M 2 - Bloco B - final 1 Garden 2 Dorms. 136 com suíte m 2 privativos Garden 3 Dorms. 128 com suíte m 2 privativos

16 EZTEC conquista 1º Prêmio PINI Incorporadora do Ano. A percepção de uma companhia sólida e diferenciada tem reforçado a preferência por imóveis da EZTEC. Solidez, pontualidade e alto padrão de acabamento. Há 32 anos no mercado, com mais de 2,1 milhões de metros quadrados de área construída, 76 empreendimentos lançados e unidades, a EZTEC prioriza seus investimentos na obra, aplicando seu know-how em planejamento, gestão e controle de qualidade, de forma a proporcionar à equipe de engenharia as melhores condições para garantia da extrema qualidade e pontualidade em todas as obras. Nossa atuação é marcada pela responsabilidade administrativa, solidez financeira e preservação do caixa da Companhia, fatores que asseguram a confiança dos parceiros, fornecedores, bancos e, principalmente, de nossos clientes. A EZTEC possui linhas de financiamento pré-aprovadas com as maiores instituições financeiras do país, que garantem a execução de todas as obras em andamento e nossos futuros lançamentos. A EZTEC S.A. foi a empresa com maior pontuação geral dentre as avaliadas e conquistou o 1º Prêmio PINI Incorporadora do Ano de 2010, organizado pela PINI com o apoio do Núcleo de Real Estate da Escola Politécnica da Universidade de São Paulo (NRE Poli-USP). Para avaliar as empresas de forma abrangente, não apenas o desempenho econômico e financeiro das incorporadoras foi considerado, mas também o comportamento com funcionários, fornecedores, clientes, meio ambiente e sociedade. A EZTEC tem demonstrado um dos menores riscos operacionais comparados as demais companhias imobiliárias, principalmente por concentrar seus empreendimentos na Região Metropolitana de São Paulo, mercado mais líquido e dinâmico do país, além de possuir uma administração experiente, que já vivenciou vários momentos econômicos distintos ao longo dos 32 anos de existência da Companhia, sabendo como entregar com qualidade e pontualidade todos seus imóveis. A sólida e conservadora estrutura financeira, acompanhada da rentabilidade da operação ao longo dos anos, é a garantia de um crescimento sustentado pela própria geração de caixa, sem necessidade de endividamento, o que significa o respeito da EZTEC para com o investimento e patrimônio de nossos clientes, eliminando riscos e maximizando satisfação. Importante ressaltar que esta administração está comprometida em trabalhar por qualidade superior, sem comprometer a solidez característica da Companhia. Chateau Monet - Horto Florestal Sophis Santana Quinta do Horto - Horto Florestal Chácara Sant Anna Splendor Santana Emílio Fugazza - Diretor Financeiro e de Relações com Investidores EZTEC - Empresa certificada para o escopo Gestão de Projeto e Execução de Obras e Edificações: Perspectivas ilustradas das fachadas A EZTEC possui seu Sistema de Gestão da Qualidade certificado pela ISO 9001 e PBQP-H nível A. A ISO 9001 é um Sistema de Gestão de Qualidade (SGQ) que tem como princípio a padronização e a melhoria contínua dos processos de uma organização, satisfazendo as suas próprias exigências e as de seus clientes e reguladores. O PBQP-H (Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat) trata-se também de um SGQ com os mesmos princípios da ISO 9001, porém focado no mercado da construção civil. Sinônimo de qualidade e pontualidade. A filosofia da empresa é priorizar os investimentos na obra, aplicando seu know-how em planejamento, gestão e controle de qualidade. Aliado a isto, possui auditoria externa e parceria com os fornecedores líderes de mercado, assegurando à equipe de engenharia as melhores condições para manutenção da extrema qualidade e pontualidade em todas as obras, satisfazendo e superando as expectativas de nossos clientes. Engenharia EZTEC

17 FICHA TÉCNICA Endereço: Rua Manuel Gaya, 945 Bairro: Tremembé Incorporação: EZTEC Construção: EZTEC Estilo: Clássico Projeto Arquitetônico: MCAA Arquitetos Projeto Paisagístico: Benedito Abbud Projeto de Decoração: Marcia Brunello N de Torres: 1 torre, 2 blocos N de Unidades por Andar: 8 por bloco N de Pavimentos: Bl. A - 6 pav. tipo + cob duplex Bl. B - 11 pav. tipo + cob duplex / 2 subsolos Área Privativa: 59/78 m 2 N de Dormitórios: 2 ou 3 N Total de Unidades: 158 N de Vagas: 1 ou 2 N de Elevadores: 2 por bloco Área do Terreno: 3.372,00 m 2 Av. Água Fria Av. Nova Cantareira R. M a. Amália Lopes Azevedo Av. Nova Cantareira Av. Nova Cantareira Av. Luiz Dumont Villares Av. Cel. Sezefredo Fagundes Av. Tucuruvi Av. Mazzei Av. Guapira Av. Dr. Antônio Maria Laet CROQUI DE LOCALIZAÇÃO SEM ESCALA croqui de localização sem escala EMPREENDIMENTO R. Manuel Gaya EZTC3 NOVO MERCADO BM&FBOVESPA Vendas Futuras, Realização e Construção: visite decorado Rua Manuel Gaya, Tremembé Central de Atendimento EZTEC: Al. Jauaperi, São Paulo - SP - Fone: Diário 24 horas CRECI: 5677-J. O projeto encontra-se em aprovação na Prefeitura da Cidade de São Paulo e está sujeito a alterações. O empreendimento somente será comercializado após a expedição do alvará de aprovação perante a Municipalidade e o registro do Memorial de Incorporação junto ao Cartório de Imóveis competente. As perspectivas e plantas são ilustrativas e possuem sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. As medidas são de face a face das paredes. (*) Fornecidos pela administradora. MATERIAL PRELIMINAR ELABORADO PARA TREINAMENTO INTERNO. SUJEITO A ALTERAÇÕES. DIVULGAÇÃO PROIBIDA. MANTENHA A CIDADE LIMPA. NÃO JOGUE ESTE IMPRESSO EM VIAS PÚBLICAS. IMPRESSO EM OUTUBRO/2011.