VILA MARIANA EXCLUSIVE COLLECTION

Transcrição

1 VILA MARIANA EXCLUSIVE COLLECTION REGISTRO DE INCORPORAÇÃO: nº 02 na matrícula , em 18/02/ º Cartório Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo. REGISTRO FOLHETO: Nº EM 26/02/ º CARTÓRIO OFICIAL DE REGISTRO DE TÍTULOS E DOCUMENTOS E CIVIL DE PESSOA JURÍDICA DA CAPITAL.

2 A EZTEC apresenta os melhores empreendimentos de alto padrão da cidade. Perspectiva ilustrada da fachada SPLENDOR vila mascote Perspectiva ilustrada da fachada Perspectiva ilustrada da fachada Perspectiva ilustrada da fachada SPLENDOR klabin Perspectiva ilustrada da fachada foto da fachada Mustique Perspectiva ilustrada da fachada Perspectiva ilustrada da fachada Perspectiva ilustrada da fachada SOPHIS SANTANA Perspectiva ilustrada da fachada SPLENDOR IBIRAPUERA Splendor Santana SPLENDOR TATUAPÉ le premier ibirapuera parc SOPHIS IBIRAPUERA EZ TOWERS - BERRINI Descubra por que a EZTEC é a empresa mais sólida do mercado. A mais sólida empresa do setor da construção civil, com atuação marcada pela responsabilidade administrativa e preservação do caixa da companhia. Possui linhas de financiamento pré-aprovadas com as maiores instituições financeiras do país, que garantem a execução de todas as obras em andamento e de nossos futuros lançamentos. Oferece sempre o que há de melhor em localização, valorização e visibilidade para investir ou morar. Premiada pelo Top Imobiliário, Master Imobiliário e vencedora do prêmio PINI de Incorporadora dos anos de 2010 e Entrega todas as obras rigorosamente no prazo. Alto padrão de acabamento reconhecido pelo mercado. Uma das maiores construtoras do país, com 34 anos de solidez. Mais de 2,6 milhões de m² de área construída, 97 empreendimentos lançados e unidades. A EZTEC é um dos raros casos de incorporadoras no Brasil que não têm obras em atraso, um problema que vem se disseminando conforme os empreendimentos proliferam e a mão de obra escasseia no setor. Fonte: Revista Exame 19/10/2011

3 SPLENDOR EXCLUSIVE COLLECTION PRONTO PARA MORAR PRONTO PARA MORAR PRONTO PARA MORAR PRONTO PARA MORAR PRONTO PARA MORAR PRONTO PARA MORAR PerspectivaS ilustradas DAS FACHADAS SPLENDOR KLABIN SPLENDOR VILA MASCOTE SPLENDOR IBIRAPUERA SPLENDOR SQUARE SPLENDOR TATUAPÉ SPLENDOR Santana R. Dr. Barros Cruz, 168 R. Eng. Jorge Oliva, 237 R. Coronel Lisboa, 395 Rua Santa Elvira, 149 R. Cantagalo, R. Conselheiro Pedro Luís, dorms. 184 m 2 privativos 4 suítes 202 m 2 privativos 4 suítes 222 m 2 privativos 4 dorms. 167 m 2 privativos 4 dorms. 187 e 192 m 2 privativos 4 dorms. 170 m 2 privativos UMA COLEÇÃO DE VALOR IMENSURÁVEL. A linha Splendor traz o que há de mais apreciado e valorizado em alto padrão. Uma verdadeira galeria de arte composta por empreendimentos singulares, nos melhores endereços da cidade, proporcionando experiências únicas de sofisticação e bem-estar.

4 EXCLUSIVE COLLECTION A MAIS PERFEITA COMBINAÇÃO DO LUXO COM A SOFISTICAÇÃO. O privilégio de viver no ápice do melhor e do único em apartamentos de 163 m 2 privativos e coberturas duplex de 307 m 2 privativos. Um símbolo de status em um endereço cobiçado. Splendor Vila Mariana, uma rara perfeição. foto ilustrativa

5 HISTÓRIAS, CONQUISTAS E MOMENTOS EMOLDURADOS PELA BELEZA E IMPONÊNCIA INIGUALÁVEIS DE UM SPLENDOR. EXCLUSIVE COLLECTION imagens ilustrativas

6 A OPORTUNIDADE INCOMPARÁVEL DE VIVER A 6 MINUTOS DO IBIRAPUERA, NO MELHOR DA VILA MARIANA. A EZTEC reservou um endereço especial para receber o novo Splendor, um lugar que reúne a tradição de um dos bairros mais apreciados da Zona Sul, a proximidade com o melhor parque da cidade, a efervescência e a comodidade da metrópole. PARQUE DO IBIRAPUERA AV. 23 DE MAIO HOSPITAL SÃO PAULO escola paulista de medicina AV. PAULISTA R. SENA MADUREIRA SHOP. METRÔ SANTA CRUZ METRÔ SANTA CRUZ R. PRIMEIRO DE JANEIRO RUA LUÍS GÓIS RUA 3 DE MAIO AV. DR. ALTINO ARANTES foto aérea ilustrada da região

7 1 MIN. UNIFESP 3 MIN. SHOPPING E METRÔ SANTA CRUZ 4 MIN. PIZZARIA QUINTAL DO BRÁZ 6 MIN. PARQUE DO IBIRAPUERA 7 MIN. AEROPORTO DE CONGONHAS 8 MIN. FACULDADE ESPM 8 MIN. AVENIDA PAULISTA 8 MIN. SHOPPING IBIRAPUERA SPLENDOR E X C L U S I V E C O L L E C T I O N A Vila Mariana oferece uma localização estratégica no coração da Zona Sul. Seus moradores contam com infinitas possibilidades em uma infraestrutura incomparável, com o Shopping Metrô Santa Cruz, as estações Santa Cruz e Vila Mariana, o colégio Arquidiocesano, o Sesc Vila Mariana, as faculdades ESPM, Belas Artes e UNIFESP, o Hospital São Paulo e o Hospital Dante Pazzanese. E ainda, está a poucos minutos do Parque do Ibirapuera, Shopping Ibirapuera, Aeroporto de Congonhas e Avenida Paulista. Mesmo diante de toda diversidade de comércio e serviços, é possível caminhar por ruas calmas e arborizadas que preservam a tradição de um dos bairros mais charmosos e acolhedores da capital. A Vila Mariana proporciona o prazer de viver em um endereço completo, além de muita valorização para os investidores. Tempos aproximados, calculados pelo Google Maps a partir de um trajeto de automóvel. VILA MARIANA, U M BA I R RO T R A D I C I O N A L E M O L D U R A D O P O R T U D O O Q U E VO C Ê P R E C I S A. Na Vila Mariana, você vai redescobrir o prazer de viver em um endereço completo e usufruir de uma vizinhança nobre como os Jardins, Moema e Vila Nova Conceição, com toda a elegância das suas grifes e alta gastronomia. A oportunidade de ter tudo ao seu redor.

8 I N F R A E ST R U T U R A E VA L O R I Z A Ç Ã O DÃ O O T O M À V I L A M A R I A N A. Tendo como vizinhança o Parque do Ibirapuera e a Avenida Paulista, cartões postais da cidade, a Vila Mariana é um dos bairros mais privilegiados de São Paulo. Com ampla oferta de serviços, a região tem cerca de 90 escolas, 30 hospitais, 50 praças, sete faculdades e metrô. Um endereço completo para quem busca qualidade de vida, praticidade e valorização. Só este ano a Vila Mariana ganhou 25 novas opções de bares e restaurantes. Folha de S. Paulo Aqueles que pretendem comprar um imóvel (novo ou usado) não se arrependem ao apostar na Vila Mariana. Folha de S. Paulo A Vila Mariana tem uma posição estratégica e oferece fácil acesso a diferentes regiões empresariais da cidade. VILA MARIANA GANHA EM TRADIÇÃO E MOBILIDADE. Tradição, família, baladas, serviços, lazer, gastronomia e diversidade. Quem busca um local com esse perfil para morar encontra na Vila Mariana um excelente endereço. O distrito pode ser classificado como exemplo de polo autossustentável, reunindo oportunidades de emprego, moradia, educação e lazer em um único local. Sem contar que a região tem conexão rápida com o restante da cidade, pois concentra estações de metrô das linhas azul e verde - além da lilás, prevista para atender bairros adjacentes. A mobilidade na Vila Mariana é um dos atrativos de quem busca qualidade de vida. Folha de S. Paulo SEGMENTO DE LUXO PODE GERAR ATÉ R$ 4,6 BILHÕES. À margem da crise financeira mundial, os investimentos dos novos ricos brasileiros em residências de luxo seguem em alta no País. De acordo com levantamento do banco europeu Haliwell Financial Group, especializado em gestão de fortunas, o segmento no Brasil tem potencial para gerar até R$ 4,6 bilhões em negócios nos próximos cinco anos. dci.com.br Folha de S. Paulo foto ilustrativa

9 perspectiva ilustrada da portaria pilar A elegância da portaria e do hall social valoriza a nobre arte de receber. perspectiva ilustrada do hall social

10 AMBIENTES QUE INSPIRAM GRANDES COMEMORAÇÕES E MOMENTOS INESQUECÍVEIS. pilar pilar pilar pilar perspectiva ilustrada do salão de festas

11 perspectiva ilustrada da brinquedoteca pilar pilar pilar LAZER DIFERENCIADO E COMPLETO PARA CADA FASE DA VIDA. perspectiva ilustrada da sala de jogos

12 pilar perspectiva ilustrada da sala de ginástica Uma sala de ginástica completa, inspirada nas academias mais prestigiadas da cidade, à sua disposição.

13 perspectiva ilustrada da Piscina coberta aquecida de 25 m O lazer repleto de privacidade e bom gosto em uma piscina coberta aquecida de 25 M.

14 perspectiva ilustrada da piscina adulto e infantil Espaços exclusivos para a prática de suas atividades diárias. perspectiva ilustrada da área de jogos

15 pilar perspectiva ilustrada do playground descoberto A INFÂNCIA VALORIZADA PELAS CORES, LIBERDADE E INTEGRAÇÃO QUE OS AMBIENTES LÚDICOS PROPORCIONAM. perspectiva ilustrada do playground

16 perspectiva ilustrada do pet place um espaço especial dedicado à atenção que seus pets merecem.

17 22 A exclusividade de uma torre única cercada de lazer E Todo o privilégio de viver em um Splendor Portaria 02 Acesso de veículos 12 Área de jogos 13 Piscina adulto Hall social 14 Piscina infantil SPLENDOR 04 Salão de festas 05 Brinquedoteca 06 Sala de ginástica 15 Deck molhado 16 SPA com hidromassagem 17 Solário EXCLUSIVE COLLECTION 07 Sala de jogos 18 Piscina coberta aquecida de 25 m de comprimento 08 Apoio ao salão de festas 09 Praça de apoio ao salão de jogos 19 Deck / descanso 20 Sauna Praça de apoio à sala de ginástica 11 Playground 22 Pet place 21 Equipamento de ginástica 02 implantação

18 perspectiva ilustrada da sala de estar / jantar DO APTO. DE 163 M 2 PRIVATIVOS COM SUGESTão de decoração O living integrado ao espaçoso terraço GOURMET reverencia o bem-estar e a privacidade.

19 O amplo terraço gourmet com churrasqueira é um convite para aproveitar bons momentos com muita sofisticação. perspectiva ilustrada do terraço do apto. de 163 m 2 privativos com sugestão de decoração

20 perspectiva ilustrada da cobertura duplex de 307 m 2 privativos com sugestão de decoração A exclusiva e luxuosa cobertura duplex proporciona uma vista surpreendente da paisagem ao seu redor.

21 ITAMAR BEREZIN A R Q U I T E T U R A ITAMAR BEREZIN - PROJETO ARQUITETÔNICO O Splendor Vila Mariana é um projeto com características únicas e diferenciadas. Sua implantação permitiu, naturalmente, a criação de grandes áreas sociais de convivência cercadas de muito verde. Sua fachada é esteticamente harmônica e sofisticada, com acesso monumental evidenciando o uso do vidro e dos tons claros, o que reforça a intenção de criar um produto moderno e arrojado. SOLIDEZ, PONTUALIDADE E ALTO PADRÃO DE ACABAMENTO. BENEDITO ABBUD - PROJETO PAISAGÍSTICO A busca pelo equilíbrio no dia a dia começa dentro de casa, e proporcionar essa qualidade de vida é uma grande satisfação. No paisagismo do Splendor valorizamos a entrada com uma vegetação de destaque que recebe com elegância os visitantes. O empreendimento conta com atividades de lazer e contemplação e com muitas opções de diversão: praças com áreas de estar para encontros entre amigos, playground para todas as faixas etárias, quadra recreativa, área para exercícios ao ar livre e um complexo aquático que possibilitará mais momentos de prazer em família. Um novo jeito de olhar a vida e apreciar as coisas simples, com áreas sombreadas e ensolaradas, vegetação com perfumes, variedade de cores e texturas, valorizando as sensações e aguçando os sentidos. Há 34 anos no mercado, com mais de 2,6 milhões de metros quadrados de área construída, 97 empreendimentos lançados e unidades, a EZTEC prioriza seus investimentos na obra, aplicando seu know-how em planejamento, gestão e controle de qualidade, de forma a proporcionar à equipe de engenharia as melhores condições para garantia da extrema qualidade e pontualidade em todas as obras. Nossa atuação é marcada pela responsabilidade administrativa, solidez financeira e preservação do caixa da companhia, fatores que asseguram a confiança dos parceiros, fornecedores, bancos e, principalmente, de nossos clientes. A EZTEC possui linhas de financiamento pré-aprovadas com as maiores instituições financeiras do país, que garantem a execução de todas as obras em andamento e de nossos futuros lançamentos. MARCIA BRUNELLO - PROJETO DE DECORAÇÃO A proposta de arquitetura de interiores para o empreendimento Splendor Vila Mariana fomenta uma decoração elaborada e sofisticada. Ambientes bem pensados e funcionais proporcionam aos moradores uma área comum completa com um toque de exclusividade. SPLENDOR EXCLUSIVE COLLECTION

22 M ais quali da d e d e vi da em ca da imóvel comercializa d o. Como a melhor e mais capacitada house do mercado imobiliário de São Paulo, a Tec Vendas dedica-se, desde 2005, exclusivamente a comercializar os empreendimentos da EZTEC. São 50 empreendimentos, que totalizam unidades e uma participação em vendas de mais de R$ 2,5 bilhões; sendo R$ 473 milhões somente em A Tec Vendas participa ativamente de todas as etapas de desenvolvimento do produto, desde a indicação dos melhores terrenos, comercialização e entrega dos imóveis, contribuindo com sua experiência em vendas para aprimorar os projetos existentes e assegurar os melhores resultados. A busca constante pela excelência no atendimento e satisfação do cliente criou um vínculo de confiança mútua que aumenta continuamente o percentual de comercialização sobre todas as unidades lançadas pela EZTEC. Esse sucesso reflete os esforços da Tec Vendas em oferecer mais qualidade de vida assegurando sempre o melhor para o cliente. S P L EN D O R E X C L U S I V E C O L L E C T I O N

23 Endereço: Rua Três de Maio, 420 Bairro: Vila Mariana Incorporação e Construção: EZTEC Projeto Arquitetônico: Itamar Berezin Projeto Paisagístico: Benedito Abbud Projeto de Decoração: Marcia Brunello Nº de Torres: 1 Nº de Unidades por Andar: 2 unidades/andar Área Privativa: Tipo - 163,84 m² Duplex - 307,94 m² Garden (Renoir) - 351,12 m2 Garden (monet) - 380,04 m2 Nº de Pavimentos: 16 tipos + Duplex Nº Total de Unidades: 34 unidades Nº de Vagas: Tipo - 3 vagas/un. Duplex - 5 vagas/un. Nº de Elevadores: 3 Área do Terreno: 2.112,00 m² VILA CLEMENTINO R. BORGES LAGOA UNIFESP R. LOEFGREEN R. LUÍS GÓIS SHOPPING E METRÔ STA. CRUZ croqui de localização sem escala AV. RU BEM B ERTA A ER U P RA I B.I AV R. 3 DE MAIO PARQUE DO IBIRAPUERA R. DOMINGOS DE MORAIS IRA DURE R. SENA MA RUA 3 DE MAIO, VILA MARIANA Financiamento: VENDAS, Realização e Construção: Central de Atendimento EZTEC: Al. Jauaperi, São Paulo - SP - Fone: Diário 24 horas CRECI: 5677-J. Splendor Vila Mariana - Marcella Empreendimentos Imobiliários Ltda., CNPJ / Memorial de Incorporação registrado junto ao 14º Cartório Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo, sob nº 01 na matrícula , em 18/02/2013. As perspectivas e plantas são ilustrativas e possuem sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. As medidas são de face a face das paredes. MATERIAL PRELIMINAR ELABORADO PARA TREINAMENTO INTERNO. SUJEITO A ALTERAÇÕES. DIVULGAÇÃO PROIBIDA. MANTENHA A CIDADE LIMPA. NÃO JOGUE ESTE IMPRESSO EM VIAS PÚBLICAS. IMPRESSO EM MARÇO/2013.