PARAÍSO. Na melhor rua do Paraíso by Eztec

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1 PARAÍSO Le Premier Paraíso - Paraíso Empreendimentos Imobiliários Ltda., CNPJ / Memorial de Incorporação registrado junto ao 1º Cartório Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo, sob nº 02 na matrícula , em 18/01/2013. Registro Folheto: n em 08/03/13. 4 Ofícial de Registro de Títulos e Documentos e Civil de Pessoa Jurídica da Capital. Na melhor rua do Paraíso by Eztec

2 A EZTE C aprese n ta os me lh ores e mpree n d ime n tos SPLENDOR IBIRAPUERA Mustique Descubra por que a EZTEC é a empresa mais sólida do mercado. A mais sólida empresa do setor da construção civil, com atuação marcada pela responsabilidade administrativa e preservação do caixa da companhia. SPLENDOR TATUAPÉ Splendor Santana le premier ibirapuera parc SOPHIS IBIRAPUERA Possui linhas de financiamento pré-aprovadas com as maiores instituições financeiras do país, que garantem a execução de todas as obras em andamento e de nossos futuros lançamentos. Oferece sempre o que há de melhor em localização, valorização e visibilidade para investir ou morar. Premiada pelo Top Imobiliário, Master Imobiliário e vencedora do prêmio PINI de Incorporadora dos anos de 2010 e Entrega todas as obras rigorosamente no prazo. Alto padrão de acabamento reconhecido pelo mercado. Uma das maiores construtoras do país, com 34 anos de solidez. Mais de 2,7 milhões de m² de área construída, 98 empreendimentos lançados e unidades. SOPHIS SANTANA SPLENDOR klabin foto do empreendimento SPLENDOR vila mascote d e a lto pa d r ão d a c id a d e. A EZTEC é um dos raros casos de incorporadoras no Brasil que não têm obras em atraso, um problema que vem se disseminando conforme os empreendimentos proliferam e a mão de obra escasseia no setor. Fonte: Revista Exame 19/10/2011 EZ TOWERS - BERRINI

3 PRONTO PARA MORAR PRONTO PARA MORAR UMA GRIFE RESIDENCIAL, ÍCONE DO LUXO E REQUINTE. A linha premium Le Premier proporciona o que há de mais impressionante em alto padrão. Ícones que reúnem o máximo de requinte, refletindo um estilo de vida único privilegiado pelo bom gosto. São edifícios singulares que oferecem arquitetura, comodidade, localização e luxo excepcionais. Para reafirmar a superioridade desse universo, surge um novo residencial que traduz de forma impecável a experiência de viver em um Le Premier. Le Premier Ibirapuera Parc 4 dorms. com suíte Rua Tomás Carvalhal, m² privativos 4 suítes Le Premier Moema 302 m² privativos Av. Juriti, 50

4 PARAÍSO: TUDO O QUE SE ESPERA DE UM BAIRRO NA HORA DE INVESTIR EM IMÓVEIS. foto ilustrativa avenida paulista SEGMENTO DE LUXO PODE GERAR ATÉ R$ 4,6 BILHÕES. O bairro do Paraíso é um dos mais procurados da capital, por sua localização estratégica repleta de acessos, sofisticada infraestrutura de serviços, estações de metrô, e proximidade com o maior centro financeiro do país, De acordo com levantamento do banco europeu Haliwell Financial Group, especializado em gestão de fortunas, o segmento no Brasil tem potencial para gerar até R$ 4,6 bilhões em negócios nos próximos cinco anos. dci.com.br localizado entre os parques do Ibirapuera e Aclimação. Além de qualidade de vida, a praticidade da região resulta em valorização, tornando-se um dos endereços mais solicitados para quem deseja investir em imóveis. OS PREÇOS DOS IMÓVEIS SUPERARAM A ALTA DA INFLAÇÃO. É impressionante o que aconteceu nas maiores cidades brasileiras nos últimos anos em termos de valorização imobiliária. De acordo com o índice FipeZAP, os preços dos imóveis superaram a alta da inflação em todos os últimos 50 meses em São Paulo. exame.abril.com.br 04/04/2012 REGIÃO DO PARAÍSO, VALORIZADA NA HORA DE COMPRAR E VENDER. A região do Paraíso tem passado por um momento de grande valorização, devido principalmente à escassez de terrenos para construção de novos empreendimentos. Sua localização mais que privilegiada torna a região muito apreciada e visitada pelos moradores da cidade, ideal para aqueles que desejam ter um imóvel de alta rentabilidade. DE JANeiro DE 2008 A NOVembro DE 2011, O BAIRRO DO PARAÍSO TEVE UMA VALORIZAÇÃO DE 117,6%. A título de comparação, a inflação acumulada no período pelo IPCA foi de 23,3%. A poupança teve valorização de 30,2% no mesmo intervalo. Já a Bolsa de Valores de São Paulo acumula variação negativa de 10,98% e o dólar teve alta de 2,24% segundo dados da pesquisa da consultoria Economatica. Nem mesmo quem tivesse colocado suas economias com correção pela Selic a maior taxa de juros reais do mundo teria apurado valorização tão grande quanto a dos apartamentos na capital paulista. No período a Selic rendeu 48,8% /12/2011

5 A EXPERIÊNCIA ÚNICA DE VIVER A POUCOS PASSOS DO PARQUE DA ACLIMAÇÃO, UMA PAISAGEM EXUBERANTE TODOS OS DIAS. PARQUE DA ACLIMAÇÃO fotomontagem do parque da aclimação e ilustração da fachada

6 FOTO ILUSTRATIVA Perspectiva ilustrada do acesso social U m projeto surpreendente e excepc i onal, cercado de pr i vac i da de e a lto pa dr ã o. Perspectiva ilustrada da praça de entrada

7 Um suntuoso hall dá as boas-vindas de maneira magnífica. FOTO ILUSTRATIVA Perspectiva ilustrada do hall Social

8 Perspectiva ilustrada da SALa de festas A elegância à altura dos seus convidados. Um lounge exclusivo, integrado à sala de festas, para aproveitar as comemorações também ao ar livre. FOTO ILUSTRATIVA Perspectiva ilustrada do lounge de festas

9 FOTO ILUSTRATIVA perspectiva ilustrada da sala de jogos E spaços com lazer e segurança i nspi ram gra ndes m o m e ntos na compa nhi a dos a mi gos ou De seus f i lhos. Perspectiva ilustrada da brinquedoteca

10 FOTO ILUSTRATIVA perspectiva ilustrada do escritório A m b i e n tes que acompa nham seu esti lo e seu ri tmo de v i da com toda como di dade, i nterat i vi dade e e ntrete ni mento que você merece. perspectiva ilustrada da sala de computadores

11 uma magnífica piscina coberta aquecida de 25 m contempla o melhor do bem-estar com privacidade. perspectiva ilustrada da piscina coberta aquecida de 25 m

12 FOTO ILUSTRATIVA A C O M O DID A D E D E C U ID A R D O C O R P O E M U M A A C A D E MI A E Q U I PA D A COM O QU E HÁ DE M E LHOR. perspectiva ilustrada da ginástica

13 FOTO ILUSTRATIVA perspectiva ilustrada da piscina INFANTIL AS BRINCADEIRAS AO ar LIVRE VÃO DEIXAR O DIA A DIA DAS CRIANÇAS ainda MAIS SAUDÁVEL E DIVERTIDO. perspectiva ilustrada do PLAYGROUND

14 perspectiva ilustrada da churrasqueira perspectiva ilustrada da área de esportes gramada FOTO ILUSTRATIVA A m b i e n tes que proporc i o n a m gra n des m o m e ntos d e d esco n traç ã o, u m a reverê n c i a à s boas co m pa nh i as.

15 A M B I E N T E S E L A Z E R INC O M PA R ÁV E I S Q U E P R O P O R C I O N A M O M E LH O R E M T ODA S A S OCA SI ÕE S implantação Acesso Social 16 Pet Place 02 Acesso de Serviço 17 Pista de Caminhada 03 Acesso de Veículos 18 Ginástica 04 Espelho D água 19 Sauna 05 Praça de Entrada 20 Sala de Computadores 06 Lazer com Lareira 21 Brinquedoteca 07 Sala de Festas 22 Playground 08 Lounge de Festas 23 Piscina Coberta Aquecida de 25 m 09 Apoio de Festas 24 Solarium 10 Hall Social 25 Piscina Infantil 11 Sala de Jogos 26 Piscina Adulto 12 Apoio da Sala de Jogos 27 Deck 13 Escritório 28 Deck Molhado 14 Zelador 29 Churrasqueira 15 Jardim 30 Área de Esportes Gramada FOTO ILUSTRATIVA 3 29

16 um espaçoso e surpreendente living para receber seus convidados em grande estilo. perspectiva ilustrada do living com sugestão de decoração FOTO ILUSTRATIVA

17 Um terraço inigualável, valorizado pela paisagem. é a extensão natural do living. perspectiva ilustrada do terraço com sugestão de decoração

18 perspectiva ilustrada da PISCINA DA COBERTURA DUPLEX com sugestão de decoração Luxo e exclusividade transparecem na cobertura duplex. A representação do alto padrão, novo símbolo de sua vida. perspectiva ilustrada do terraço DA COBERTURA DUPLEX com sugestão de decoração

19 ITAMAR BEREZIN ARQUITETURA ITAMAR BEREZIN - PROJETO ARQUITETÔNICO O Le Premier Paraíso é um empreendimento completo, com espaços planejados capazes de integrar, harmoniosamente, as áreas de lazer com as áreas de convívio social, mantendo a privacidade, a segurança, a funcionalidade e o conforto de cada ambiente. Sua fachada contemporânea é visualmente equilibrada e elegante, resultado da busca por materiais nobres e cores discretas. S O LID E Z, P O N T U A LID A D E E A LT O PA D R Ã O D E A C A B A M E N T O. Há 34 anos no mercado, com mais de 2,7 milhões de metros quadrados de área construída, 98 empreendimentos BENEDITO ABBUD - PROJETO PAISAGÍSTICO lançados e unidades, a EZTEC prioriza seus investimentos na obra, aplicando seu know-how em planejamento, Charmoso e aconchegante, o projeto de paisagismo traz conforto, segurança e bem-estar aos moradores. gestão e controle de qualidade, de forma a proporcionar à equipe de engenharia as melhores condições para garantia da O Le Premier Paraíso está repleto de atrativos para o convívio ao ar livre que, sem dúvidas, proporcionarão momentos extrema qualidade e pontualidade em todas as obras. Nossa atuação é marcada pela responsabilidade administrativa, de lazer e diversão para toda a família. solidez financeira e preservação do caixa da companhia, fatores que asseguram a confiança dos parceiros, fornecedores, bancos e, principalmente, de nossos clientes. A EZTEC possui linhas de financiamento pré-aprovadas com as maiores instituições financeiras do país, que garantem a execução de todas as obras em andamento e nossos futuros lançamentos. PRISCILA ZARZUR - ARQUITETURA DE INTERIORES O projeto de decoração deste empreendimento foi elaborado para uma família que visa o conforto, sofisticação e qualidade de vida de um apartamento no coração do Paraíso. As áreas comuns seguem uma linguagem contemporânea, promovendo a integração dos ambientes com cores neutras, iluminação adequada e mobiliário exclusivo para deixar os ambientes aconchegantes para toda a família. Com o terraço integrado ao living e estar amplo, o design do apartamento decorado destaca a amplitude e a funcionalidade dos ambientes que foram projetados com materiais leves, nobres e com o requinte adequado ao padrão EZTEC.

20 Ma is qua lidade de vida em ca da imóvel comercializado. Como a melhor e mais capacitada house do mercado imobiliário de São Paulo, a Tec Vendas dedica-se, desde 2005, exclusivamente a comercializar os empreendimentos da EZTEC. São 50 empreendimentos, que totalizam unidades e uma participação em vendas de mais de R$ 2,5 bilhões; sendo R$ 473 milhões somente em A Tec Vendas participa ativamente de todas as etapas de desenvolvimento do produto, desde a indicação dos melhores terrenos, comercialização e entrega dos imóveis, contribuindo com sua experiência em vendas para aprimorar os projetos existentes e assegurar os melhores resultados. A busca constante pela excelência no atendimento e satisfação do cliente criou um vínculo de confiança mútua que aumenta continuamente o percentual de comercialização sobre todas as unidades lançadas pela EZTEC. Esse sucesso reflete os esforços da Tec Vendas em oferecer mais qualidade de vida assegurando sempre o melhor para o cliente. V END END O SONHOS E REALI ZAÇÕE S. Bom atendimento, profissionalismo, criatividade, ousadia e inovação não são mais diferenciais de competitividade no setor imobiliário. São requisitos básicos. A Abyara Brokers procura sempre estar além das práticas adotadas pelo mercado. Faz questão de estar presente, de ponta a ponta, em todas as etapas dos empreendimentos que comercializa: do conceito inicial à tecnologia de seus produtos, do desenvolvimento do projeto ao resultado final de suas vendas. Estabelecendo relações cada vez mais sólidas com seus profissionais, parceiros e clientes e atuando no mercado há mais de uma década, a Abyara Brokers é reconhecidamente uma das melhores imobiliárias do país. Essas características fizeram da Abyara Brokers a mais nova integrante do maior grupo de Consultoria e Intermediação Imobiliária da América Latina: a Brasil Brokers. Expertise e solidez só podem resultar em sucesso e crescimento contínuo. Entendemos perfeitamente o quanto é importante estar próximo dos nossos clientes, transformando os sonhos em realidade.

21 FICHA TÉCNICA ENDEREÇO: RUA CORREIA DIAS, 530 BAIRRO: paraíso INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO: EZTEC PROJETO ARQUITETÔNICO: ITAMAR BEREZIN PROJETO PAISAGÍSTICO: BENEDITO ABBUD PROJETO DE DECORAÇÃO: PRISCILLA ZARZUR Nº DE TORRES: 1 Nº DE UNIDADES POR ANDAR: 2 UNIDADES/ANDAR ÁREA PRIVATIVA: TIPO M² DUPLEX M² garden: 348 m 2 - parc 394 m 2 - jardin PISO A PISO: TIPO - 2,88 M, TÉRREO - 5,76 M Nº DE PAVIMENTOS: 19 TIPOS + DUPLEX Nº TOTAL DE UNIDADES: 40 UNIDADES Nº DE VAGAS: TIPO - 3 e 4 VAGAS/UN. DUPLEX - 6 VAGAS/UN. Nº DE ELEVADORES: 3 ÁREA DO TERRENO: 2.597,95 M² AV. PAULISTA SHOP. PÁTIO PAULISTA AV. 23 DE MAIO AV. 23 DE MAIO ESTAÇÃO PARAÍSO R. VERGUEIRO LE PREMIER PARAÍSO R. CORREIA DIAS COLÉGIO ETAPA R. DO PARAÍSO EZ HOTÉIS R. TOPÁZIO PARQUE DA ACLIMAÇÃO croqui de localização sem escala R. VERGUEIRO RUA CORREIA DIAS, PARAÍSO Financiamento: VENDAS, Realização e Construção: Central de Atendimento EZTEC: Al. Jauaperi, São Paulo - SP - Fone: Diário 24 horas - - CRECI: 5677-J. Le Premier Paraíso - Paraíso Empreendimentos Imobiliários Ltda., CNPJ / Memorial de Incorporação registrado junto ao 1º Cartório Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo, sob nº 02 na matrícula , em 18/01/2013. As perspectivas e plantas são ilustrativas e possuem sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. As medidas são de face a face das paredes. MATERIAL PRELIMINAR ELABORADO PARA TREINAMENTO INTERNO. SUJEITO A ALTERAÇÕES. DIVULGAÇÃO PROIBIDA. MANTENHA A CIDADE LIMPA. NÃO JOGUE ESTE IMPRESSO EM VIAS PÚBLICAS. IMPRESSO EM março/2013.

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