O 1º Resort Life com a grife EZTEC.

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1 O 1º Resort Life com a grife EZTEC.

2 O 1º Resort Life com a grife EZTEC. UM NOVO CONCEITO DE MORAR BEM. A EZTEC TRAZ COM EXCLUSIVIDADE O 1º RESORT LIFE DE SÃO BERNARDO. São Bernardo está vivenciando dias de crescimento, valorização e muitas novidades. Nesse mesmo ritmo a EZTEC apresenta um ícone exclusivo de lazer, conforto, tecnologia e requinte para toda a família, estrategicamente localizado entre as avenidas Moinho Fabrini e Robert Kennedy. ACESSO RÁPIDO À INFRAESTRUTURA COMPLETA DA REGIÃO Parque da Juventude Supermercado DIA Foto Ilustrativa Shopping São Bernardo Plaza Shopping Metrópole Foto Ilustrativa Centro Universitário da FEI 2 min Hospital Municipal 3 min Supermercados Dia e Extra 5 min Shopping Metrópole 6 min FEI 7 min Bar Central 8 min Prefeitura 10 min Shopping São Bernardo Plaza Tempos aproximados calculados pelo Google Maps, a partir de um percurso de automóvel. fotos Ilustrativas UM BAIRRO COM INFRAESTRUTURA COMPLETA E FACILIDADE DE ACESSOS, EM UM CRESCENTE PROCESSO DE REVITALIZAÇÃO E VALORIZAÇÃO. Em um ponto estratégico de São Bernardo, cercado de toda a comodidade em comércios e serviços que sua família necessita. Próximo do Shopping Metrópole, do Parque da Juventude, do Shopping São Bernardo Plaza e muito mais, por meio das avenidas Robert Kennedy, Piraporinha e Casa Grande, da Anchieta e do Rodoanel, que ligam São Bernardo às principais rodovias com fácil acesso a São Paulo, São Caetano, Santo André e ao litoral. ALTO POTENCIAL DE CRESCIMENTO O maior número de universidades do ABC. Grandes montadoras: Volkswagen, Ford, Mercedes-Benz e Toyota. Mais de indústrias e mais de estabelecimentos comerciais.

3 foto aérea ilustrada da região ENTRE A ROBERT KENNEDY E A MOINHO FABRINI, UM EIXO DE INFRAESTRUTURA COMPLETA, ESTRATEGICAMENTE ESCOLHIDO PARA RECEBER O 1º RESORT LIFE DA CIDADE.

4 O 1º Resort Life com a grife EZTEC. UM PROJETO ÚNICO EM IMPONÊNCIA E DIVERSÃO NUNCA VISTO NA REGIÃO. O empreendimento com lazer completo que chega a São Bernardo para ser referência do belo, requintado e tecnológico. Perspectiva ilustrada da fachada DIFERENCIAIS E SERVIÇOS PARA VOCÊ APROVEITAR SEU RESORT LIFE PARTICULAR COM MAIS COMODIDADE. 4,3 2 e Dorms. Com churrasqueira 1 na varanda e com suíte 96, 80 e 70 m 2 privativos (1) Churrasqueira, coifa e tampo são opcionais, não estão incluídos no memorial do apartamento. Mais de m 2 de terreno. Fachada contemporânea. Mais de 30 itens de lazer. Acabamentos de alto padrão. Estrutura para Wi-Fi no térreo. Bacia dual flush. Baixo custo de condomínio. Pay per use. 2 Previsão de infraestrutura para persiana automatizada. Terraço com churrasqueira. 1 Garantia EZTEC, compromisso e solidez. Projeto de segurança patrimonial. Excelente localização. Torneira com sensor nos lavabos sociais no térreo. Previsão de infraestrutura para automação. (1) Churrasqueira, coifa e tampo são opcionais, não estão incluídos no memorial do apartamento. (2) Fornecido pela administradora.

5 PERSPECTIVA ILUSTRADA Do hall SOCIAL O 1º Resort Life com a grife EZTEC. SEJA BEM-VINDO AO SEU EXCLUSIVO CLUBE PARTICULAR. Desde a Portaria até o Hall Social, as boas-vindas a um novo conceito de viver bem. PERSPECTIVA ILUSTRADA DA PORTARIA PERSPECTIVA ILUSTRADA DA PRAÇA DE ENTRADA

6 PERSPECTIVA ILUSTRADA Do complexo aquático O 1º Resort Life com a grife EZTEC. O MAIS COMPLETO RESORT LIFE ESPERA POR VOCÊ E SUA FAMÍLIA. Prepare-se para aproveitar melhor seus dias, se divertir, praticar esportes ou simplesmente relaxar.

7 O 1º Resort Life com a grife EZTEC. UM PARQUE AQUÁTICO ONDE SE DIVERTIR É SUA ÚNICA PREOCUPAÇÃO. PERSPECTIVA ILUSTRADA Da piscina com raia de 25 m PERSPECTIVA ILUSTRADA Do family space O Family Space é perfeito para você reunir sua família e amigos com total privacidade. Seu Resort Life particular oferece um espaço único e diferenciado para você celebrar os grandes momentos da sua vida.

8 PERSPECTIVA ILUSTRADA do playground PERSPECTIVA ILUSTRADA do do PERGOLADO estar com pergolado O 1º Resort Life com a grife EZTEC. COMPARTILHE A ALEGRIA DE UMA VIDA AINDA MAIS COMPLETA. Muito mais diversão com a família e os amigos, em um delicioso churrasco ou uma disputada partida. E para os pequenos, toda a segurança de um Playground superdivertido. PERSPECTIVA ILUSTRADA DA QUADRA POLIESPORTIVA PERSPECTIVA ILUSTRADA DA CHURRASQUEIRA DA QUADRA

9 O 1º Resort Life com a grife EZTEC. ESPAÇOS DEDICADOS PARA SEUS EVENTOS MAIS IMPORTANTES. Reúna sua turma para partidas animadas no Salão de Jogos, através da internet na Lan House ou em grandes comemorações com muito requinte no maravilhoso Salão de Festas. Pilar Pilar PERSPECTIVA ILUSTRADA DO SALÃO DE FESTAS Pilar PERSPECTIVA ILUSTRADA DO SALÃO DE JOGOS ADULTO PERSPECTIVA ILUSTRADA DO SALÃO DE JOGOS JUVENIL / lan house

10 Pilar PERSPECTIVA ILUSTRADA DO sports lounge PERSPECTIVA ILUSTRADA Do home office O 1º Resort Life com a grife EZTEC. ESPAÇOS PLANEJADOS PARA OFERECER O MELHOR A SUA FAMÍLIA. No Home Office você tem a privacidade e o conforto de uma sala de trabalho particular, seus filhos curtem a Brinquedoteca e juntos todos aproveitam o Sports Lounge para torcer pelo time do coração. PERSPECTIVA ILUSTRADA DA brinquedoteca

11 Pilar Pilar PERSPECTIVA ILUSTRADA DO FITNESS O 1º Resort Life com a grife EZTEC. Ambientes que privilegiam sua saúde e seu bem-estar. Mais cuidado e equilíbrio entre o corpo e a mente sem sair de casa. Um Fitness completo para a prática esportiva e um Spa perfeito para horas de relaxamento. PERSPECTIVA ILUSTRADA Do descanso / spa

12 O 1º Resort Life com a grife EZTEC. SEU RESORT LIFE PARTICULAR COM M 2 DE CONFORTO, SEGURANÇA E MAIS DE 30 ITENS DE LAZER. Av. Robert Kennedy 38 Projeto paisagístico by Benedito Abbud 28 Av. Moinho Fabrini 37 Implantação Entrada Social Home Office Deck Molhado Family Space Entrada / Saída de Veículos Copa de Apoio do Salão de Festas Piscina Adulto com Raia de 25 m Sports Lounge Praça de Entrada Brinquedoteca Ducha / Spa Home Theater Churrasqueira da Quadra Estar com Pergolado Biribol Espaço Beauty Quadra Poliesportiva Playground Deck Massagem Jogos Juvenil / Lan House Salão de Festas Gourmet Salão de Festas Juvenil Sauna Transfer de Acesso ao Térreo Praça Gourmet Apoio ao Salão de Festas Juvenil Descanso / Spa Hall Social Lounge Gourmet 28 Jogos Adulto 37 Fitness Praça de Convivência Boulevard Social Praça da Babá 38 Pet Place Lounge com Pergolado Piscina Infantil

13 O 1º Resort Life com a grife EZTEC. Ambientes amplos e confortáveis que exaltam seu estilo de vida. Perspectiva ilustrada do terraço com churrasqueira 1 do apto. de 96 m 2 - TORRE 1 - FINAL 2 Planta tipo do apto de 96 m 2 privativos - TORRE 1 - FINAL 2 4 Dorms. 96 m 2 privativos Com churrasqueira 1 na varanda e com suíte Perspectiva ilustrada do living do apto. de 96 m 2 - TORRE 1 - FINAL 2 (1) Churrasqueira, coifa e tampo são opcionais, não estão incluídos no memorial do apartamento. Projeto arquitetônico by

14 O 1º Resort Life com a grife EZTEC. Um espaçoso terraço com churrasqueira 1 que é a extensão do seu living. Perspectiva ilustrada do terraço com churrasqueira 1 do apto. de 80 m 2 - TORRE 1 - FINAL 5 3 Dorms. 80 m 2 privativos Com churrasqueira 1 na varanda e com suíte Perspectiva ilustrada do living do apto. de 80 m 2 - TORRE 1 - FINAL 5 (1) Churrasqueira, coifa e tampo são opcionais, não estão incluídos no memorial do apartamento. Planta tipo do apto de 80 m 2 privativos - TORRE 1 - FINAL 5 Projeto arquitetônico by

15 O 1º Resort Life com a grife EZTEC. Espaços bem planejados favorecem o bem-estar e a convivência. Perspectiva ilustrada do terraço com churrasqueira 1 do apto. de 70 m 2 - TORRE 2 - FINAL 4 Planta tipo do apto de 70 m 2 privativos - TORRE 2 - FINAL 4 2 Dorms. 70 m 2 privativos Com churrasqueira 1 na varanda e com suíte Perspectiva ilustrada do living do apto. de 70 m 2 - TORRE 2 - FINAL 4 (1) Churrasqueira, coifa e tampo são opcionais, não estão incluídos no memorial do apartamento. Projeto arquitetônico by

16 EZTEC: um conceito inédito de morar bem. SEUS DESEJOS NA VELOCIDADE DO SEU PENSAMENTO. Sua vida moderna e agitada pede o conforto dos serviços pay per use. * *Fornecidos pela administradora. Uma referência contemporânea na região, o Gran Village São Bernardo se destaca pelos traços retos e limpos de sua arquitetura. Concebemos um projeto moderno que proporciona aos seus moradores conforto e qualidade de vida em cada detalhe desse residencial. Sem dúvida, a funcionalidade de suas plantas flexíveis mesclada ao bemestar de seu lazer completo fazem desse empreendimento o lugar ideal para quem não abre mão de morar bem. Pet Seu pet com o tratamento especial que ele merece. High-tech Um portal na internet para você agendar serviços, dia e horário, de onde estiver e como preferir. Projeto arquitetônico by MCAA Delivery Um posto para coleta e entrega com total praticidade e segurança. Fix Manutenção para resolver com rapidez as eventualidades do dia a dia. Voltado a um público exigente, que busca bem-estar, o projeto de paisagismo se destaca logo na entrada com a praça de chegada, onde áreas de estar são envolvidas por palmeiras e espelho d água, dando as boas-vindas. O cenário verde ao longo do empreendimento cria uma atmosfera agradável através de espaços para descanso, lazer e contemplação. Aqui o lazer é desfrutado junto à natureza, onde as crianças de todas as idades poderão usufruir de áreas recreativas como o playground temático e áreas verdes para brincadeiras. Além de oferecer sensações como o perfume das flores, o canto dos pássaros, o frescor da brisa e até o simples ato de saborear frutas tiradas do pé, o jardim tem como objetivo oferecer um clima de conforto e bem-estar a todos. Massage Agendamento de massagem para recarregar as energias. Concierge Um profissional que vai facilitar a sua vida, organizando desde suas compras e festas até sua agenda. Projeto paisagístico by Benedito Abbud Wash Entrega e retirada de roupas para a lavanderia Fit Personal trainer e toda a infraestrutura para você. O projeto de arquitetura de interiores do empreendimento Gran Village São Bernardo foi pensado para atender os moradores com área de lazer para todas as idades, ambientes com sofisticação e contemporaneidade. Projeto de decoração by Priscilla Zarzur Cleaner Limpeza diária realizada por uma equipe especializada. fotos ilustrativas

17 Perspectiva ilustrada da fachada Obras aceleradas Pronto para morar Pronto para morar Perspectiva ilustrada da fachada Mais de 3 milhões de m 2 construídos Entrega rigorosa no prazo FOTO AÉREA DO EMPREENDIMENTO R. CAMINHO DO PILAR, 100 (AO LADO DO SHOPPING ABC) R. CAMINHO DO PILAR, 301 (AO LADO DO SHOPPING ABC) Projetos paisagístico e arquitetônico diferenciados Garantia EZTEC, compromisso e solidez Alto padrão de acabamento Av. Leonardo da Vinci, ROD. DOS IMIGRANTES Av. Leonardo da Vinci, A percepção de uma companhia sólida e diferenciada tem reforçado a preferência por imóveis da EZTEC. A EZTEC tem demonstrado um dos menores riscos operacionais, comparada às demais companhias imobiliárias, principalmente por concentrar seus empreendimentos na Região Metropolitana de São Paulo, mercado mais líquido e dinâmico do país, além de possuir uma administração experiente, que já vivenciou vários momentos econômicos distintos ao longo dos 35 anos de existência da Companhia, sabendo como entregar com qualidade e pontualidade todos seus imóveis. A sólida e conservadora estrutura financeira, acompanhada da rentabilidade da operação ao longo dos anos, é a garantia de um crescimento sustentado pela própria geração de caixa, sem necessidade de endividamento, o que significa o respeito da EZTEC para com o investimento e patrimônio de nossos clientes, eliminando riscos e maximizando satisfação. Importante ressaltar que esta administração está comprometida em trabalhar por qualidade superior, sem comprometer a solidez característica da Companhia. Sinônimo de qualidade e pontualidade. A filosofia da empresa é priorizar os investimentos na obra, aplicando seu know-how em planejamento, gestão e controle de qualidade. Aliado a isso, possui auditoria externa e parceria com os fornecedores líderes de mercado, assegurando à equipe de engenharia as melhores condições para manutenção da extrema qualidade e pontualidade em todas as obras, satisfazendo e superando as expectativas de nossos clientes. Engenharia EZTEC Emílio Fugazza - Diretor Financeiro e de Relações com Investidores

18 Mais qualidade de vida em cada imóvel comercializado. Solidez, pontualidade e alto padrão de acabamento. Há 35 anos no mercado, com mais de 3 milhões de metros quadrados de área construída, 108 empreendimentos lançados e unidades, a EZTEC prioriza seus investimentos na obra, aplicando seu know-how em planejamento, gestão e controle de qualidade, de forma a proporcionar à equipe de engenharia as melhores condições para garantia da extrema qualidade e pontualidade em todas as obras. Nossa atuação é marcada pela responsabilidade administrativa, solidez financeira e preservação do caixa da companhia, fatores que asseguram a confiança dos parceiros, fornecedores, bancos e, principalmente, de nossos clientes. A EZTEC possui linhas de financiamento pré-aprovadas com as maiores instituições financeiras do país, que garantem a execução de todas as obras em andamento e de nossos futuros lançamentos. Como a melhor e mais capacitada house do mercado imobiliário de São Paulo, a Tec Vendas dedica-se, desde 2005, exclusivamente a comercializar os empreendimentos da EZTEC. São 50 empreendimentos, que totalizam unidades e uma participação em vendas de mais de R$ 2,5 bilhões, sendo R$ 473 milhões somente em A Tec Vendas participa ativamente de todas as etapas de desenvolvimento do produto, desde a indicação dos melhores terrenos, comercialização e entrega dos imóveis, contribuindo com sua experiência em vendas para aprimorar os projetos existentes e assegurar os melhores resultados. A busca constante pela excelência no atendimento e satisfação do cliente criou um vínculo de confiança mútua que aumenta continuamente o percentual de comercialização sobre todas as unidades lançadas pela EZTEC. Esse sucesso reflete os esforços da Tec Vendas em oferecer mais qualidade de vida assegurando sempre o melhor para o cliente.

19 Av. Fábio Eduardo Ramos Esquivel Ficha Técnica Projeto arquitetônico: MCAA Projeto paisagístico: Benedito Abbud Projeto de decoração: Priscilla Zarzur / Claudia V. M. Cahali Nº de torres: 3 Nº de unidades por andar: 6 Nº de pavimentos: 27 e 26 Metragem do terreno: 8.761,50 m 2 Rodovia Imigrantes R. Araci Av. Humberto Alencar Castelo Branco Av. Moinho Fabrini Av. Robert Kennedy local R. Max Mange ls Senior Av. Piraporinha Av. Álvaro Guimarães Rodovia Anchieta Croqui de localização sem escala Av. Robert Kennedy, altura do n o 500 Av. Moinho Fabrini, São Bernardo do Campo Financiamento: Vendas, Realização e Construção: Central de Atendimento EZTEC: Al. Jauaperi, São Paulo - SP - Fone: Diário 24 horas CRECI: 5677-J. Gran Village São Bernardo - Empresa Incorporadora: Village Of Kings Incorporadora Ltda., CNPJ / Memorial de Incorporação registrado junto ao 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo, sob o nº R.2, na matrícula em 19/12/2011. (1) Churrasqueira, coifa e tampo são opcionais, não estão incluídos no memorial do apartamento. (2) Fornecido pela administradora. As perspectivas e plantas são ilustrativas e possuem sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. As medidas são de face a face das paredes. MATERIAL PRELIMINAR ELABORADO PARA TREINAMENTO INTERNO. SUJEITO A ALTERAÇÕES. DIVULGAÇÃO PROIBIDA. MANTENHA A CIDADE LIMPA. NÃO JOGUE ESTE IMPRESSO EM VIAS PÚBLICAS. IMPRESSO EM FEVEREIRO/