Viva seu sonho no melhor do Sacomã.

Transcrição

1 LANÇAMENTO - SACOMÃ

2 Felicidade é poder viver um grande sonho. Realizar o projeto da sua vida e oferecer o melhor para sua família. Saber que neste momento tão especial você pode contar com um empreendimento único e que oferece mais qualidade, mais segurança, mais lazer para seus filhos e mais bem-estar para quem você ama. Chegou a sua hora, este é o seu momento. Quality House Sacomã - Aqui seu sonho ganha mais vida. Foto ilustrativa

3 Quality House é perfeito para você morar e investir no melhor do Sacomã. MAIS SEGURANÇA E LAZER, MENOS PREOCUPAÇÃO E GASTOS. Gastos com cinema, academia e outras despesas são minimizados quando você escolhe morar em uma região de fácil acesso e infraestrutura completa de transporte, serviços e comércios. Conforto e lazer máximo em um moderno empreendimento que reúne tecnologia e segurança a preços atraentes e baixas taxas de condomínio, considerando a relação custo-benefício. Fonte: Oportunidade de investimento: LOCALIZAÇÃO + Transporte + EMPREENDIMENTO DIFERENCIADO = CERTEZA DE VALORIZAÇÃO. Pesquisas mostram que as áreas da cidade de São Paulo com boa estrutura de transporte serão cada vez mais valorizadas. Morar perto das estações se tornou um desejo frequente entre os paulistanos. Prova disso é aquecimento do mercado imobiliário no entorno das estações existentes e das que ainda serão inauguradas. Esse crescimento e valorização dos imóveis aumentam o interesse de compra de investidores. O cenário também é propício para quem quer adquirir para alugar, pois a busca por imóveis para esse fim está em alta, como também os valores dos aluguéis. Fonte: Agência Estado. região Foto ilustrativa UM BAIRRO TRADICIONAL EM FRANCA EXPANSÃO. PERFEITO PARA MORAR, ÓTIMO PARA INVESTIR. ILHAS URBANAS DE CONFORTO E SEGURANÇA. Com o desenvolvimento urbano e a procura por áreas calmas de moradia, o conceito de condomínio clube surge como opção ideal. São espaços agradáveis dentro de um moderno conjunto arquitetônico que dispõem de todo suporte necessário para o bem-estar e a tranquilidade de sua família, que ficará longe da agitação sem sair da área urbana. Fonte: Foto ilustrativa Segundo José Augusto Viana Neto, Presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo (CRECI-SP), o bairro do Ipiranga, tradicional vizinho do Sacomã, passa por uma substituição de ocupações antigas por novos empreendimentos residenciais. O mesmo processo também começou a acontecer no Sacomã. Casas antigas cedem lugar para residenciais de médio e alto padrão, chamando atenção de pessoas com poder aquisitivo maior e visão de futuro, dispostas a adquirir imóveis na região para morar ou vender mais tarde. Fonte:

4 Morar em uma rua onde a tranquilidade domina a paisagem é a realização de tudo que você sonhou. região Shopping Plaza Sul Mc donalds Terminal Sacomã Hospital São Camilo Praça ao lado do empreendimento Uma rua tranquila é o cenário ideal para seu novo endereço. Localizado próximo à estação Sacomã, supermercados e com fácil acesso às rodovias Anchieta e Imigrantes. Toda comodidade que você precisa para viver com qualidade.

5 Ótimo para morar e ideal para investir. Um residencial com as características que você sempre sonhou, lazer completo e diferenciais exclusivos. 2 Dorms. 65 m 2 Privativos fachada Mais diferenciais para você aproveitar o melhor. Perspectiva ilustrada da fachada Foto ilustrativa A exclusividade de uma única torre. Terreno com mais de m². Fachada neoclássica. Lazer completo com quadra poliesportiva. Piscina com raia de 25 m com deck molhado. Acabamento padrão EZTEC. Infraestrutura para Wi-Fi no térreo. Torneira com sensor no térreo. Bacia com duplo acionamento (mais economia). Baixo custo de condomínio. Terraço com churrasqueira. 1 Administração patrimonial. 2 (1) Churrasqueira, coifa e tampo são opcionais, não estão incluídos no memorial do apartamento. (2) Será fornecida pela administradora.

6 Receba seus convidados com requinte e sofisticação. As boas-vindas se estendem do hall de entrada até o amplo salão de festas. boas-vindas Perspectiva Ilustrada Do hall de entrada PILAR PILAR Perspectiva Ilustrada Da portaria Perspectiva Ilustrada Do salão de festas

7 Diversão a qualquer momento e para todas as idades. PILAR lazer Perspectiva Ilustrada Do salão de jogos juvenil Perspectiva Ilustrada Do salão de jogos adulto Perspectiva Ilustrada Da brinquedoteca

8 Uma academia completa e exclusiva. Exercite-se a qualquer hora sem sair do conforto do seu condomínio. PILAR lazer Perspectiva Ilustrada DO fitness

9 Aproveite ao máximo os dias de sol para relaxar e refrescar-se com a família. piscina Perspectiva Ilustrada Da piscina adulto com raia de 25 m

10 Diversão ao ar livre para seus filhos aproveitarem horas de brincadeira com segurança. lazer Perspectiva Ilustrada Da quadra DE streetball Perspectiva Ilustrada Do play aventura

11 Reúna os amigos para partidas emocionantes do seu esporte preferido. lazer Perspectiva Ilustrada Da quadra poliesportiva

12 Um projeto único com lazer completo em um terreno privilegiado de m² destinado ao bem-estar de sua família. 01 Entrada de pedestres Entrada de veículos 03 Portaria 04 Praça coberta 05 Redário 06 Pista de caminhada implantação Pet place 08 Solarium 09 Piscina infantil 10 Piscina adulto com raia de 25 m 11 Deck molhado Salão de jogos juvenil Praça multiuso 14 Praça de descanso 15 Play aventura 16 Lounge 17 Churrasqueira com forno de pizza Play zoo 19 Acesso às quadras Quadra de streetball 21 Quadra poliesportiva Hall social 23 Salão de jogos adulto Lan house Brinquedoteca 26 Fitness 27 Descanso 28 Sauna Salão de festas 30 Copa (apoio ao salão de festas) IMPLANTAÇÃO

13 O elegante living integra-se ao terraço em uma perfeita combinação de espaços. living / terraço Perspectiva Ilustrada DO TERRAÇO COM CHURRASQUEIRA 1 do apto. de 65 m 2 - final 4 Planta tipo do apto. de 65 m 2 - final 4 Perspectiva Ilustrada DO living do apto. de 65 m 2 - final 4

14 Oportunidade de investimento. Lucratividade sem preocupações. Invista tranquilo sem se preocupar com locatários, contratos e questões jurídicas. Uma empresa especializada em planejamento e administração condominial faz isso por você. Prospecção de ocupantes. Negociação, elaboração de contrato e sua renovação. Imóvel é a nova poupança de investidores. Estima-se que até 40% dos apartamentos de condomínios lançados em São Paulo sejam vendidos para pessoas que querem revender ou alugar. Entretanto, mais do que a renda pelo aluguel, estes investidores estão de olho na receita com a venda desses apartamentos. O número de brasileiros que tentam lucrar com a revenda de imóveis adquiridos na planta, aumentou. Com a volatilidade da bolsa de valores e a redução da taxa básica de juros, aplicações em renda fixa e variável ficaram menos atrativas. Fonte: Revisão de aluguel e renegociação. Relocação rápida em caso de desocupação do imóvel. Venda, avaliação e representação de proprietários e inquilinos. Assessoria de mercado e assessoria jurídica especializada. Acompanhamento e controle do cumprimento das cláusulas contratuais de locação, de reformas e execução de reparos no imóvel através de corpo técnico e prestadores de serviços previamente cadastrados. Investidores experientes encontram em imóveis todos os requisitos de um negócio perfeito. Sempre que um investidor experiente procura realizar uma aplicação de seu dinheiro, ele o fará seguindo princípios básicos: segurança, rentabilidade e liquidez. O investimento em imóvel é aquele que apresenta maior segurança, pois o imóvel compreende um investimento sólido. No que tange à rentabilidade, historicamente é um investimento que apresenta rentabilidade constante. Seu índice percentual gira em torno de 12% ao ano. A liquidez do imóvel é garantida, haja vista que o investidor imobiliário, se precisar dispor de seu patrimônio encontrará sempre compradores interessados em adquirir um ativo real. É neste cenário, e em contraponto a outros investimentos, não tão atrativos, que os imóveis se firmam como as novas cadernetas de poupança. FOTO ilustrativa Fonte:

15 Em cada metro quadrado, a competência de uma das maiores construtoras do Brasil. A EZTEC conta com forte presença em todas as regiões de São Paulo e da Grande São Paulo, tornando-se referência no mercado da construção civil. Seu posicionamento como uma das maiores construtoras do país se deve ao planejamento cuidadoso de cada etapa da obra, desde sua viabilidade até a entrega das chaves e pós-venda, o expertise diversificado de seus profissionais, o acompanhamento da evolução tecnológica, a parceria com conceituadas empresas, a busca incansável pela melhoria constante e a sua solidez financeira. Estabelecendo-se como uma construtora totalmente estruturada, a EZTEC viabiliza residenciais de alto e médio padrão e empreendimentos comerciais nas melhores localizações, com diferenciais exclusivos, alto padrão de acabamento e pontualidade, ditando tendências para o mercado. Seus mais de 1,5 milhão de metros quadrados construídos atendem às exigências de qualidade de vida e também de valorização e rentabilidade que cada público exige. EZTEC conquista 1º Prêmio PINI Incorporadora do Ano A EZTEC S.A. foi a empresa com maior pontuação geral dentre as avaliadas e conquistou o 1º Prêmio PINI Incorporadora do Ano, organizado pela PINI com o apoio do Núcleo de Real Estate da Escola Politécnica da Universidade de São Paulo (NRE Poli-USP). Para avaliar as empresas de forma abrangente, não apenas o desempenho econômico e financeiro das incorporadoras foi considerado, mas também o comportamento com funcionários, fornecedores, clientes, meio ambiente e sociedade. Fonte: EZtec PERSPECTIVA ILUSTRADA DA FACHADA PERSPECTIVA ILUSTRADA DA FACHADA PERSPECTIVA ILUSTRADA DA FACHADA foto DA FACHADA foto DA FACHADA foto DA FACHADA Gran Village Club - Nova Saúde Av. Padre Arlindo Vieira, 214 Prime House - Sacomã Rua Alencar Araripe, Clima Bothanico - Nova Saúde Rua Domiciano Leite Ribeiro, 51 Clima do Parque - Nova Saúde Av. Leonardo da Vinci, Clima do Bosque - Vila Prudente Avenida Alberto Ramos, 130 Sports Village - Ipiranga Rua Cônego Januário, 165

16 Sinônimo de qualidade e pontualidade. A filosofia da empresa é priorizar os investimentos na obra, aplicando seu know-how em planejamento, gestão e controle de qualidade. Aliado a isto, possui auditoria externa e parceria com os fornecedores líderes de mercado, assegurando à equipe de engenharia as melhores condições para manutenção da extrema qualidade e pontualidade em todas as obras, satisfazendo e superando as expectativas de nossos clientes. EZtec Sinônimo de solidez. Marcelo Zarzur - Diretor de Engenharia Compartilhamos com nossos acionistas o resultado positivo alcançado, que confirma a EZTEC como uma das empresas mais sólidas no setor de incorporação imobiliária, posição alcançada por meio de uma conservadora gestão financeira, do reconhecimento da marca e do padrão de qualidade aplicado, além de uma gestão operacional direcionada ao desenvolvimento e entrega de empreendimentos imobiliários sempre dentro do prazo, respeitando, assim, as expectativas de nossos clientes. Solidez, pontualidade e alto padrão de acabamento. Há 32 anos no mercado, com mais de 1,5 milhão de metros quadrados de área construída, 72 empreendimentos lançados e unidades, a EZTEC prioriza seus investimentos na obra, aplicando seu know-how em planejamento, gestão e controle de qualidade, de forma a proporcionar à equipe de engenharia as melhores condições para garantia da extrema qualidade e pontualidade em todas as obras. Nossa atuação é marcada pela responsabilidade administrativa, solidez financeira e preservação do caixa da Companhia, fatores que asseguram a confiança dos parceiros, fornecedores, bancos, e, principalmente, de nossos clientes. A EZTEC possui linhas de financiamento pré-aprovadas com as maiores instituições financeiras do país, que garantem a execução de todas as obras em andamento e nossos futuros lançamentos. Emílio Fugazza - Diretor Financeiro e de Relações com Investidores

17 FICHA TÉCNICA Endereço: Rua Virginópolis, 107 Bairro: Sacomã Projeto Arquitetônico: André Comitre Arquitetura Projeto Paisagístico: Jakson Dantas Projeto de Decoração: Marcia Brunello Estilo: Neoclássico Nº de Torres: 1 Nº de Unidades por Andar: 8 Área Privativa: 65 m² Nº de Dormitórios: 2 Nº de Pavimentos: 27 pavimentos tipo, térreo, 2 subsolos Nº Total de Unidades: 216 Nº de Elevadores: 4 Área do Terreno: m² croqui de localização sem escala Informações: Rua Virginópolis, Sacomã - Financiamento: EZTEC - Empresa certificada para o escopo Gestão de Projeto e Execução de Obras e Edificações: Vendas, Realização e Construção: EZTC3 NOVO MERCADO BM&FBOVESPA Construindo qualidade de vida Grife, Pontualidade e Satisfação. Central de Atendimento EZTEC: Al. Jauaperi, São Paulo - SP - Fone: Diário 24 horas. - CRECI: 5677-J. Quality House Sacomã - Empresa Incorporadora: Otawa Incorporadora Ltda., CNPJ / Memorial de Incorporação registrado junto ao 6º Cartório de Registro de Imóveis, sob nº R.6, na matrícula , em 04/02/2011. A planta e as perspectivas são ilustrativas e possuem sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. As medidas são de face a face das paredes. (1) Churrasqueira, coifa e tampo são opcionais, não estão incluídos no memorial do apartamento. (2) Será fornecida pela administradora. MATERIAL PRELIMINAR ELABORADO PARA TREINAMENTO INTERNO. SUJEITO A ALTERAÇÕES. DIVULGAÇÃO PROIBIDA. Mantenha a cidade limpa. Não jogue este impresso em vias públicas. Impresso em JUNHO/2011.