O EMPREENDIMENTO CONECTADO A TUDO QUE SUA FAMÍLIA PRECISA.

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2 O EMPREENDIMENTO CONECTADO A TUDO QUE SUA FAMÍLIA PRECISA. FOTOs ILUSTRATIVAs Moderno, ágil e completo, ligando você a mais segurança, natureza e conforto. Aproveite os momentos inesquecíveis com os filhos, a família e amigos no melhor da Vila Carrão.

3 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA com fácil ACESSO, segurança Shopping Anália Franco Estação Carrão Avenida Radial Leste Estação Penha Avenida Aricanduva E INFRAESTRUTURA COMPLETA. O UP Home Vila Carrão está situado próximo às avenidas Conselheiro Carrão e Aricanduva e possui fácil acesso à Radial Leste, João XXIII e Rio das Pedras, às estações Penha e Carrão, aos parques CERET e Piqueri, à Universidade Cruzeiro do Sul, além dos shoppings Tatuapé, Anália Franco e Aricanduva. Carrefour ceret Shopping Anália Franco Estação penha Shopping aricanduva o bacalhoeiro Avenida Cons. Carrão rua biguaçu fotomontagem da região com fachada ILUSTRATIVA 20 educação ESCOLAS, FACULDADES E UNIVERSIDADES 25 saúde HOSPITAIS, CLÍNICAS E LABORATÓRIOS 30 conveniência BANCOS, LOTÉRICAS E CORREIOS 40 qualidade de vida ACADEMIAS, BEAUTY CENTERS E SALÕES DE BELEZA, 45 PARQUES, LARGOS E PRAÇAS 70 gastronomia RESTAURANTES E LANCHONETES E 40 PADARIAS E PIZZARIAS. FOTO ILUSTRATIVA Números aproximados retirados do Google Maps que incluem as regiões do Tatuapé e Vila Carrão.

4 UM ÍCONE CONTEMPORÂNEO QUE REPRESENTA TODA A SUA PERSONALIDADE E ESTILO. 2 e 3 DORMS COM SUÍTE 68 * e 86 m 2 PRIVATIVOS (*) Referente às unidades com final 2. Um projeto único com diferenciais que reúnem tecnologia, segurança e modernidade. Torre única. Lazer completo com piscina de raia de 25 m. Terraço com churrasqueira. 1 Fachada moderna. Projeto de segurança patrimonial. Previsão de infraestrutura para persiana automatizada. Bacia dual flush. Torneira com sensor no térreo. Acabamento de alto padrão. Pontualidade na entrega. Perspectiva ilustrada da fachada Previsão de infraestrutura para automação. Garantia EZTEC, compromisso e solidez. (1) Churrasqueira, coifa e tampo são opcionais e não estão incluídos no memorial do apartamento. Perspectiva ilustrada da portaria

5 NO SALÃO DE FESTAS E NO HALL SOCIAL, muito espaço E SOFISTICAÇÃO para receber seus convidados. P Perspectiva ilustrada do salão de festas Perspectiva ilustrada do hall social

6 Perspectiva ilustrada do spa Relaxe no spa e mantenha a forma no conforto de seu fitness particular. Perspectiva ilustrada do fitness

7 Diversão, jogos, esportes e tecnologia para todas as idades. pilar pilar pilar Perspectiva ilustrada de jogos juvenil e lan house Perspectiva ilustrada d o sports lounge

8 pilar Perspectiva ilustrada do playground Espaços que reúnem segurança e diversão para seus filhos. Perspectiva ilustrada da brinquedoteca

9 Aproveite os dias ensolarados em sua piscina com raia de 25 m e viva o que a vida tem de melhor. Perspectiva ilustrada da piscina infantil Perspectiva ilustrada da piscina com raia de 25 m

10 Perspectiva ilustrada da QUADRA GRAMADA Mais prazer e descontração em divertidas partidas e grandes comemorações. Perspectiva ilustrada da CHURRASQUEIRA com forno de pizza.

11 mais lazer, segurança e praticidade. 1 Acesso a Pedestres 6 Salão de Festas 11 Spa 16 Deck Molhado Acesso de Veículos 3 4 Portaria Hall de Espera Praça Coberta de Apoio ao Salão de Festas Jogos Juvenil / Lan House Sports Lounge Sauna Fitness Pet Place 17 Piscina Adulto com Raia de 25 m 18 Piscina Infantil 19 Playground 5 Hall Social 10 Brinquedoteca 15 Solarium 20 Churrasqueira com Forno de Pizza Quadra Gramada IMPLANTAÇÃO

12 Conforto e praticidade no amplo Living e no terraço com churrasqueira. 1 3 DORMS COM SUÍTE 86 m 2 PRIVATIVOS Perspectiva ilustrada do TERRAÇO COM CHURRASQUEIRA 1 DO APTO. DE 86 M 2 (1) Churrasqueira, coifa e tampo são opcionais e não estão incluídos no memorial do apartamento. Perspectiva ilustrada do living ampliado DO APTO. DE 86 M 2

13 Planta tipo 86 m 2 PRIVATIVOS Planta tipo do apto. de 86 m 2 - FINAL 1 Planta OPção DO APTO de 86 m 2 - COM LIVING AMPLIADO - final 3 Planta opção 86 m 2 PRIVATIVOS LIVING AMPLIADO

14 Conforto e praticidade para receber seus amigos em seu terraço com churrasqueira. 1 2 DORMS COM SUÍTE 68 m 2 PRIVATIVOS LIVING AMPLIADO Perspectiva ilustrada do TERRAÇO COM CHURRASQUEIRA 1 DO APTO DE 68 M 2 (1) Churrasqueira, coifa e tampo são opcionais e não estão incluídos no memorial do apartamento. Perspectiva ilustrada do living DO APTO. DE 68 M 2

15 ConectaNDO sua vida a MAIS facilidade. Sua vida moderna e agitada pede o conforto dos serviços pay per use. 2 UP Pet Seu pet com o tratamento especial que ele merece. UP Cleaner Limpeza diária realizada por uma equipe especializada. UP Wash Entrega e retirada de roupas para a lavanderia. Planta tipo do apto. de 68 m 2 - FINAL 2 UP Delivery Um posto para coleta e entrega com total praticidade e segurança. UP Fix Manutenção para resolver com rapidez as eventualidades do dia a dia. UP Fit Personal trainer e toda a infraestrutura do Up Home para você. Planta tipo 68 m 2 PRIVATIVOS UP Massage Agendamento de massagem para recarregar as energias. UP Concierge Um profissional que vai facilitar a sua vida, organizando desde suas compras e festas até sua agenda. (2) Serão fornecidos pela administradora.

16 A percepção de uma companhia sólida e diferenciada tem reforçado a preferência por imóveis da EZTEC. Splendor Tatuapé Solidez, pontualidade e alto padrão de acabamento. Splendor Square - Tatuapé Gran Village Vila Formosa Clima do Bosque - Vila Prudente Mais qualidade de vida em cada imóvel comercializado. A EZTEC tem demonstrado um dos menores riscos operacionais comparados às demais companhias imobiliárias, principalmente por concentrar seus empreendimentos na região metropolitana de São Paulo, mercado mais líquido e dinâmico do país, além de possuir uma administração experiente, que já vivenciou vários momentos econômicos distintos ao longo dos 32 anos de existência da companhia, sabendo como entregar com qualidade e pontualidade todos seus imóveis. A sólida e conservadora estrutura financeira, acompanhada da rentabilidade da operação ao longo dos anos, é a garantia de um crescimento sustentado pela própria geração de caixa, sem necessidade de endividamento, o que significa o respeito da EZTEC para com o investimento e patrimônio de nossos clientes, eliminando riscos e maximizando satisfação. Importante ressaltar que esta administração está comprometida em trabalhar por qualidade superior, sem comprometer a solidez característica da companhia. FOTO DA FACHADA FOTO DA FACHADA PERSPECTIVA ILUSTRADA DA FACHADA FOTO DA FACHADA Como a melhor e mais capacitada house do mercado imobiliário de São Paulo, a Tec Vendas dedica-se, desde 2005, exclusivamente a comercializar os empreendimentos da EZTEC. São 34 empreendimentos, que totalizam unidades e uma participação em vendas de mais de R$ 2,1 bilhões; sendo R$ 383 milhões somente em A Tec Vendas participa ativamente de todas as etapas de desenvolvimento do produto, desde a indicação dos melhores terrenos, comercialização e entrega dos imóveis, contribuindo com sua experiência em vendas para aprimorar os projetos existentes e assegurar os melhores resultados. A busca constante pela excelência no atendimento e satisfação do cliente criou um vínculo de confiança mútua que aumenta continuamente o percentual de comercialização sobre todas as unidades lançadas pela EZTEC. Esse sucesso reflete os esforços da Tec Vendas em oferecer mais qualidade de vida assegurando sempre o melhor para o cliente. Emílio Fugazza - Diretor Financeiro e de Relações com Investidores Sinônimo de qualidade e pontualidade. A filosofia da empresa é priorizar os investimentos na obra, aplicando seu know-how em planejamento, gestão e controle de qualidade. Aliado a isso, possui auditoria externa e parceria com os fornecedores líderes de mercado, assegurando à equipe de engenharia as melhores condições para manutenção da extrema qualidade e pontualidade em todas as obras, satisfazendo e superando as expectativas de nossos clientes. Engenharia EZTEC Há 32 anos no mercado, com mais de 2,1 milhões de metros quadrados de área construída, 76 empreendimentos lançados e unidades, a EZTEC prioriza seus investimentos na obra, aplicando seu know-how em planejamento, gestão e controle de qualidade, de forma a proporcionar à equipe de engenharia as melhores condições para garantia da extrema qualidade e pontualidade em todas as obras. Nossa atuação é marcada pela responsabilidade administrativa, solidez financeira e preservação do caixa da companhia, fatores que asseguram a confiança dos parceiros, fornecedores, bancos e, principalmente, de nossos clientes. A EZTEC possui linhas de financiamento pré-aprovadas com as maiores instituições financeiras do país, que garantem a execução de todas as obras em andamento e nossos futuros lançamentos. Sistema de Gestão da Qualidade. EZTEC - Empresa certificada para o escopo Gestão de Projeto e Execução de Obras e Edificações: A EZTEC possui seu Sistema de Gestão da Qualidade certificado pela ISO 9001 e PBQP-H nível A. A ISO 9001 é um Sistema de Gestão de Qualidade (SGQ) que tem como princípio a padronização e a melhoria contínua dos processos de uma organização, satisfazendo as suas próprias exigências e as de seus clientes e reguladores. O PBQP-H (Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat) trata-se também de um SGQ com os mesmos princípios da ISO 9001, porém focado no mercado da construção civil. EZTEC conquista 1º Prêmio PINI Incorporadora do Ano. A EZTEC S.A. foi a empresa com maior pontuação geral dentre as avaliadas e conquistou o 1º Prêmio PINI Incorporadora do Ano, organizado pela PINI com o apoio do Núcleo de Real Estate da Escola Politécnica da Universidade de São Paulo (NRE Poli-USP). Para avaliar as empresas de forma abrangente, não apenas o desempenho econômico e financeiro das incorporadoras foi considerado, mas também o comportamento com funcionários, fornecedores, clientes, meio ambiente e sociedade.

17 Endereço: Rua Biguaçu, 350 Bairro: Vila Carrão Projeto Arquitetônico: DWA Arquitetura Projeto Paisagístico: Jakson Dantas projeto de decoração: priscilla zarzur Estilo: Contemporâneo Nº de Torres: 1 Nº de Unidades por Andar: 6 Rua Nunes Balboa Rua Biguaçu Rua Juno Avenida Aricanduva Local Rua Manilha Rua das Ordenações Área Privativa: 68* e 86 m 2 Nº de Dormitórios: 2 e 3 Nº de Pavimentos: 26 pavimentos tipo, térreo, 3 subsolos Avenida Conselheiro Carrão CROQUI DE LOCALIZAÇÃO sem escala Praça Dueré Nº Total de Unidades: 156 Nº de Vagas: 1 ou 2 Nº de Elevadores: 3 Área do Terreno: 2.705,44 m 2 (*) Referente às unidades com final 2. EZTC3 NOVO MERCADO BM&FBOVESPA Vendas Futuras, Realização e Construção: Informações: Rua Biguaçu, Vila Carrão Central de Atendimento EZTEC: Al. Jauaperi, São Paulo SP - Fone: Diário 24 horas CRECI: 5677-J. Up Home Vila Carrão - Empresa Incorporadora: Arapanés Incorporadora Ltda., CNPJ / Memorial de Incorporação registrado junto ao 9º Cartório de Registro de Imóveis, sob o nº R.2, na matrícula em 07/12/2011. (*) Referente às unidades com final 2. (1) Churrasqueira, coifa e tampo são opcionais e não estão incluídos no memorial do apartamento. (2) Serão fornecidos pela administradora. As perspectivas e plantas são ilustrativas e possuem sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. As medidas são de face a face das paredes. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nas perspectivas é meramente ilustrativa e representa o porte adulto de referência do projeto de plantio. Na entrega do empreendimento, essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto específico de paisagismo. MATERIAL PRELIMINAR ELABORADO PARA TREINAMENTO INTERNO. SUJEITO A ALTERAÇÕES. DIVULGAÇÃO PROIBIDA. MANTENHA A CIDADE LIMPA. NÃO JOGUE ESTE IMPRESSO EM VIAS PÚBLICAS. IMPRESSO EM outubro/2011.