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Transcrição

1 UE IUNIcIPAL DE P 4s MsM$ø -a' ' a o, Parauapet -7 R ubrica Momo. Exsn%o:t DE: SecraMu$cIpai PARA: Secr~ MUnICIN Sra. Maria $#vanade Fada Sou Secretária Assunto: Visbxi

2 . PREFEITURA MUNICIPAL DE PARAUAPEBAS SEMOB - SECRETARIA MUNICIPAL DE OBRAS Diretoria Obras Civis Coordenação de Obras - Prédios Públicos LAUDO DE VISTORIA Q--7E y ju- - PRÉDIO/OBRA: CASA DO IDOSO - SEMAS COORD ÁREA TERRENO m ,00 ÁREA CONSTR. m 2 - ALUGADO X1 PRÓPRIO OBRA CONCLUÍDA OBRA EM EXECUÇÃO X AVALIAÇÃO ESTRUTURA ( ) ÓTIMO ( X ) ( ) REGULAR ( ) PÉSSIMO INST. ELÉTRICAS INST. HIDROSSANIT. ACESSIBILIDADE COMBATE A INCÊND. VER OBSERVAÇÕES )ESCRIÇÃO DO IMÓVEL: o imóvel é localizado na Rua A, N B, Bairro Cidade Nova, Parauapebas-PA. Tipo: Residencial A casa é dividida em Sala, ante-sala, cozinha, área gourmet contendo forno a lenha, estacionamento coberto, 7 quartos (3 suítes), 6 banheiros (3 das suítes) e 1 lavabo. Externamente há uma piscina desativada/fechada, pequena área coberta e jardins. o imóvel é contruído em estrutras de concreto armado, com paredes em alvenaria comum rebocada, emassada e pintada, com cerâmica na cozinha e banheiros. o piso é cerâmico por todos os comodos internos, e externamente nas varandas cobertas. O forro é em gesso, janelas metálicas e de vidro, portas em madeira maciça. Adicionalmente a casa possui alguns móveis planejados na cozinha, sala e banheiros. PROBLEMAS APRESENTADOS: No imóvel em questão não foram identificados problemas de conservação e manutenção que impeçam sua utilização. ks~~ ~ ~I

3 OBSERV - A vistoria foi realizada no dia 18 de setembro de 2017, no horário entre 08:57 e 09:36. O tempo era ensolarado e não foi possível avaliar o imóvel sob condições de chuvas intensas. - O objetivo desta avaliação é verificar as condições físicas e de conservação do imóvel, cabendo a secretaria que o utilizará analisar se o mesmo atende suas necessidades de trabalho. - INCÊNDIO: Após a firmação do contrato, a secretaria deve provideciar junto ao corpo de bombeiros uma vistoria no local para definir sistemas de combate a incêndio, considerando o novo uso do imóvel. O imóvel encontra-se em estado de conservação, e está APTO a locação, se consideradas as observações citadas acima. - Ao término do contrato o imóvel será devolvido, não cabendo à prefeitura a realização de qualquer reparo nas instalações hidrossanitárias, elétricas, de cabeamento estruturado ou qualquer outro reparo na estrutura em concreto armado ou metálica. Também não serão realizados trabalhos de reforma de pintura, piso, forros ou qualquer outro item relacionado a essa edificação, mesmo que não especificado nesse tópico. DE ACORDO SIM 1 NÃO x 'o Eng. Responsável o OCAtOR

4 FOTOS (1/2 u FOTO 01: Sala 1 FOTO 02: Cozinha 0 FOTO 03: Área Gourmet FOTO 04: Garagem/varanda coberta :.. j FOTO 05: Suíte Master,. FOTO 06: WC Suíte Master

5 \Ik *_ FOTOS (2/2) L FOTO 07: Lavabo FOTO 08: Banheiro 7, FOTO 09: Corredor adaptado com rampa FOTO 10: Piscina fechada + Área pequena coberta '. '- -: FOTO 11: Portão entrada FOTO 12: Varanda com parapeito instalado

6 UE Eis. AVALIAÇAO DE IMOVELA PREÇO DE MERCADO PARA '1,- O! Rubrica O Presente laudo consiste em apresentar analise conclusiva de trabalho desenvolvida pela corretora e avaliadora MARIA IRISLEI DE PAULA ANDRADE, CRECI 6868 PA, CPF , credenciada e apta para apurar as variáveis que possibilitarão a formação do valor de locação patrimonial do imóvel. PROPRIETARIA: Rosemeire Luiz Gonzaga Vaz CPF: RG: SSP-GO Residente e domiciliada na Rua A n C, Bairro Cidade Nova nesta cidade de Parauapebas PA. CARACTERISTICA DO IMOVEL: Endereço, Rua A , Bairro Cidade Nova nesta cidade de Parauapebas PA. Tipo Residencial. A casa e dividida em sala, ante-sala, cozinha, área gourmet contendo forno a lenha, estacionamento coberto, 7 quartos, (3 suites),6 banheiros,(3 das suítes) 1 lavabo. Externamente há uma piscina desativada/ fechada, pequena área coberta e jardins. A casa possui alguns moveis planejados na cozinha e banheiros. TERRENO: ÁREA TOTAL (2.244M 2 ). ('j ÇJ(*7.j9

7 e, óuez 'A FIM o EDIFICAÇÃO: Rubrica O imóvel é construído em estruturas de concreto armado com paredes em alvenaria comum rebocada, emassada e pintada com cerâmica na cozinha e banheiros. O piso é cerâmico por todos os cômodos interno, e externamente nas varandas cobertas. O forro é em gesso, janela metálica é de vidro, portas em madeira maciça. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO. Com apreciação de todos os Itens supracitados, o valor do referido Imóvel para contrato de locação, fica na importância de R$ ,00 (DEZ MIL E QUATROCENTOS REAIS )pela área do imóvel descrito. E, como finalmente esse resultado foi obtido pela corretora MARIA IRISLEI DE PAULA ANDRADE. Coloco-me a sua Inteira disposição para qualquer outro esclarecimento que se fizer necessário. Assim digitaremos o presente laudo em duas vias que datam e assinam por direito. PARAUAPEBAS PA- 27. DE NOVEMBRO DE 2017 Corretora! Avaliadora