ESTADO DO PARÁ PREFEITURA MUNICIPAL DE IGARAPÉ-AÇU SECRETARIA MUNICIPAL DE OBRAS SEMOB PARECER TÉCNICO DE AVALIAÇÃO PARA IMÓVEIS
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- Gabriel de Abreu Conceição
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1 LAUDO N 013/2017 PARECER TÉCNICO DE AVALIAÇÃO PARA IMÓVEIS 1- Solicitante: Secretaria Municipal de Educação - SEMED 2- Localização do imóvel: Avenida Balbino Teixeira, Nº1123, bairro Centro, CEP: na cidade de Igarapé-Açu - PA; 3- Data da Vistoria: 10/05/2017; 4- Proprietário do imóvel: Francisca dos Santos Tavares, RG nº , CPF n ; 5- Objeto da avaliação: Avaliação do imóvel com o objetivo de estimar valor do aluguel, para que o mesmo seja locado a Prefeitura Municipal de Igarapé-Açu, onde será instalada a E.M.E.F. IRACY BEZERRA DUARTE; 6- Característica do imóvel: O imóvel está localizado em terreno de topografia regular, situada em área comercial e residencial no centro da cidade. É uma edificação de um pavimento com as seguintes características: Área construída: 19,00 x 10,00= 190,00m²; Pisos: Cimentado desempenado pintado na cor vermelha; Parede: Em alvenaria, rebocada e pintada e banheiro revestido com cerâmica até 1.50m; Forro: lambril de PVC; Número de dependências: 11 (Onze) ambientes; Esquadrias: Vidro com alumínio, porta de madeira; Estado de conservação das Instalações Elétricas: Bom; Estado de conservação das Instalações Hidro Sanitárias: Bom; Estado de conservação do imóvel: Regular. 7- Considerações Gerais: O imóvel avaliado encontra-se em razoável estado de conservação, localizado próximo ao centro comercial do Município, fator importante a ser levado em consideração. O referido imóvel possui estruturas físicas necessárias para a instalação dos servidores. 8- Valor para Locação: Considerando a localização do imóvel, o estado geral de conservação, área construída e o valor locativo mensal são de R$1.286,00 (Um mil duzentos e oitenta e seis reais). Página 1 de 13
2 9- Período do Contrato: O contrato terá a duração de 07 (Sete) meses, iniciando no dia 16 de Maio de 2017 e finalizando no dia 31 de Dezembro de Atenciosamente, Igarapé-Açu PA, 16 de Maio de CARLA GISELE DE SOUZA MARTINS ARQUITETA E URBANISTA CAU/PA - A Página 2 de 13
3 ANEXOS FOTO 01: Vista longitudinal da Avenida Balbino Teixeira, sentido Centro da Cidade FOTO 02: Vista longitudinal da Avenida Balbino Teixeira, sentido balneário Pau-Cheiroso Página 3 de 13
4 FOTO 03: Vista frontal da edificação FOTO 04: Vista interna sala da administração Página 4 de 13
5 FOTO 05: Vista interna hall de entrada FOTO 06: Vista interna área de arquivo Página 5 de 13
6 FOTO 07: Vista interna circulação entre as salas de aula FOTO 08: Vista interna sala de aula 01 Página 6 de 13
7 FOTO 09: Vista interna sala de aula 02 FOTO 10: Vista interna sala de aula 03 Página 7 de 13
8 FOTO 11: Vista interna sala de aula 04 FOTO 12: Vista interna sala de aula 05 Página 8 de 13
9 FOTO 13: Vista interna sala de aula 06 FOTO 14: Vista interna cozinha Página 9 de 13
10 FOTO 15: Vista interna cozinha FOTO 16: Vista interna banheiros Página 10 de 13
11 FOTO 17: Vista interna banheiro feminino alunos FOTO 18: Vista interna banheiro masculino alunos Página 11 de 13
12 FOTO 19: Vista interna banheiro funcionários FOTO 20: Vista externa terreno da escola Página 12 de 13
13 FOTO 21: Vista externa área de recreação Página 13 de 13
Lusiani Cristina Ramos
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