AVALIAÇAO DE IMOVEL A PREÇO DE MERCADO PARA LOCAÇA.

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Stéphanie Cordeiro Gusmão
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1 ave?>. rts4j AVALIAÇAO DE IMOVEL A PREÇO DE MERCADO PARA LOCAÇA. O Presente laudo consiste em apresentar analise conclusiva de trabalho desenvolvida pela corretora e avaliadora MARIA IRISLEI DE PAULA ANDRADE, CRECI 6868 PA, CPF , 4redenciada e apta para apurar as variáveis que possibilitarão a formação do valofr de locação patrimonial do imóvel. PROPRIETARI& Rosemeire Luiz Gonzaga Vaz CPF: RG: SSP-GO Residente e domiciliada na Rua A nq 819 C, Bairro Cidade Nova nesta cidade de Parauapebas PA. CARACTERIST1CA DO IMOVEt Endereço, Rua A N2 819B, Bairro Cidade Nova nesta cidade de Parauapebas PA. Tipo Residencial. A casa e dividida em sala, ante-sala, cozinha, área gourmet, 3 suítes, 4 quartos, 2 banheiros, 2 lavabos. Espaço externo, varanda na frente e lateral, piscina desativada(fechada) jardim gramado, garagem coberta. TERRENO: ÁREA TOTAL (2.244M9. EDIFICAÇÃO: O imóvel é construído em estruturas de concreto com paredes em alvenaria e rebocada, emassada e pintada na cor perola (interno)tinta a base d'água fosco de boa qualidade, pintura externa na cor amarelo tinta a base d'água de boa qualidade, portão pintado na cor verde (tinta esmalte sintético) e todo muro interno pintado na cor branco (cali) banheiros e cozinha revestido em cerâmica. o piso é cerâmico por todos os cômodos internos, e externamente nas varandas. LAMPADAS. 50 LÂMPADAS, JANELAS E PORTAS EXTERNAS.METALICA COM VIDROS PORTAS INTERNAS. EM MADEIRA MACIÇA E PINTADA NA COR BRANCO com fechaduras. Rjé

2 TIPO. RESIDENCIAL ff2 ( 2 Fia. FORRO. GESSO. NOVO E PINTADO DE BRANCO INSTALAÇÃO ELETRICAS. BOM CALHAS. NOVA TELHADO. EM PERFEITO ESTADO PADRAO DE ACABAMENTO. BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO. BOM DESCRIÇAO DO IMOVEL. Garagem coberta medindo (86,60 m 2) Área externa (98,80m 2 ) Sala Estar (46,80m 2 ) 1-Sala jantar ( 25,60 m 2) Sala Intima TV ( 25,56 m 2)com 1 rack planejado Cozinha (40m2) obs. cozinha com armários planejados ( 29 portas, 3 cantoneiras, 8 gavetas e prateleiras conforme fotos anexados no laudo de vistoria, pia com duas cubas e bancadas em granito em bom estado de conservação, 1- Lavabo com pia em granito e cuba com armário em madeira maciça,vaso sanitário com tampa (3,77m 2). 2-2-lavabo com pia em granito e cuba, vaso sanitário sem tampa e espelho na parede ( 2,28m 2 ) Área gourmet ( m 2) com mesa e bancos de madeira maciça ( angelim pedra) medindo 5,50 mts, balcão em granito, pia inox com bancada granito e torneira, fogão a lenha com granito e chapa de ferro em perfeito estado QUARTOS Suíte Master (27,71m9 1 central de ar de BTUS Electrolux em perfeito estado, conforme laudo de vistoria.

3 Banheiro suíte ( 13,53 m 2) com banheira redonda de hidromassagem box de vidro, ducha, vaso com tampa, pia em granito com cuba e torneira em bom estado, Closet ( 8,05 m2) Área da suíte (12,50mz) 1 Quarto (10,50 m 2) li- Quarto ( 10,50 m 2 ) III-Quarto (10,50m2) IV- Quarto ( 10,52m2) 1- Banheiro ( 3,60m 2) WC 2- Banheiro (3,6m 2) WC 1- Suíte ( 18,49m 2) II Suíte ( 18,49m 2) Banheiro suíte 1(4,16m 2) Banheiro suíte II (4,16m2) 01 cascata revestida em pedra com queda d'água com motor funcionando. OBS: Banheiros com armários de madeira maciça, pia em granito cubas, duchas, torneiras, vasos sanitários com tampas, box acrílico, em bom estado. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO. Com apreciação de todos os Itens supracitados, o valor do referido imóvel para contrato de locação, fica na importância de R$ ,00 (DEZ MIL E QUATRO CENTOS REAIS )pela área do imóvel descrito. E, como finalmente esse resultado foi obtido pela corretora MARIA IRISLEI DE PAULA ANDRADE. Coloco-me a sua inteira disposição para qualquer outro esclarecimento que se fizer necessário. Assim digitaremos o presente laudo em duas vias que datam e assinam por direito. PARAUAPEBAS PA- 21. DE SETEMBRO DE 2017 $tldã2âkj 4JUCQLk Corretora/ Avaliadora Maria instei de Paula Andrade ukli a5*.,k5451

4 ue\ o o PROPOSTA DE LOCAÇÃO PREFEITURA MUNICIPAL DE PARAUAPES SEMAS: SECRETARIA MUNICIPAL DE ASSISTENCA SOCIAL Faço uso da presente para encaminhar proposta para fins de locação do imóvel localizado à rua A n2 819 B, bairro cidade nova nesta cidade de Parauapebas /PA PROPRIETARIA: Rosemeire Luiz Gonzaga Vaz, portadora do CPF e no RG PC/GO, residente e domiciliada nesta cidade de Parauapebas-pa. CARACTERISTICA DO IMOVEL: O referido imóvel trata-se de um terreno plano edificada em alvenaria, localizada em via pavimentada com transporte alternativo e iluminação pública. DESCRIÇAÔ DO IMOVEL. O Imovel é localizado na Rua A n2 819-B, no bairro cidade nova nesta cidade de Parauapebas. Tipo, Residencial, a casa é dividida em sala, ante-sala, cozinha, área gourmet contendo forno a lenha e balcão em granito e mesa com bancos madeira maciça (angelim de pedra) medindo SSOmts, estacionamento coberto, cascata,07 quartos, sendo 03 suites,04 quartos,02 banheiro,02 lavabos, piscina desativada e coberta, varanda na frente e lateral,( a suíte máster com 01 central de arde BTLJS Electrolux 01 banheira hidroniassagem, box em todos os banheiros. Pintura. Em toda a casa interna e externa. Cozinha. Armários planejados e balcão em granito.

5 Banheiros. Com armários em baixo da pia. QUEL,0 r 'A Fls4f Rubrica Imóvel é construído em estruturas de concreto armado, paredes em alvenaria comum e rebocada emanada e pintada, com cerâmica na cozinha e banheiros e lavabo, piso é cerâmico por todos os cômodos Interno e externamente nas varandas cobertas. O forro e gesso, janelas e portas externas metálicas e de vidro, portas interna em madeira maciça e cascata. Valor da proposta de locação com apreciação de todos os Itens supracitados fica na Importância de. R$ 9.600,00 (NOVE MIL E SEISCENTOS REAIS). Validade da proposta 60 dias. Coloco-me a sua Inteira disposição para qualquer outro esclarecimento que se fizer necessário. Parauapebas 24 de setembro de 2017 CPF

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