Tudo o que você quer em um sonho de lugar! Residence Club

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1 Tudo o que você quer em um sonho de lugar! Residence Club

2 Um novo com as cores a janeiro, na região

3 conceito de viver a vida por inteiro, e o sabor do verão de janeiro que mais valoriza na Grande Vitória.

4 Na constante busca por oferecer o melhor em imóveis residenciais e comerciais, a Lorenge S.A. criou os empreendimentos Total Life. Uma geração de condomínios que concentram em um só lugar tudo o que é preciso para uma vida prática e confortável. Os empreendimentos Total Life, da Lorenge S.A., mesclam os melhores 2 e 3 quartos com suíte e garagens subterrâneas, um clube privativo com lazer exclusivo, um shopping com mix sugerido de produtos e serviços que facilitam a vida cotidiana e um complexo empresarial que garante a praticidade para o dia-a-dia com serviços especializados e ainda a possibilidade dos moradores trabalharem pertinho de casa.

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6 Meu Villaggio Limoeiro. Te Um sonho

7 m tudo o que eu quero lá. de lugar!

8 Viva a vida por inteiro no melhor de Jardim Limoeiro

9 Um mundo feito pra você Torre III Torre II Torre I Ed. Imbuia Ed. Angelim Torre IV Ed. Paraju Ed. Jacarandá Ed. Cedro Torre V Torre VI Torre VII Imagem ilustrativa. Objetos, acabamentos, paisagismo e instalações conforme memorial descritivo do empreendimento.

10 Pertinho do balneário mais apreciado da região - Manguinhos

11 Imagem ilustrativa. Objetos, acabamentos, paisagismo e instalações conforme memorial descritivo do empreendimento. Conforto, privilégios e valorização no futuro da Grande Vitória

12

13 Lazer exclusivo e convívio qualificado para toda família Imagem e perspectiva meramente ilustrativas. Objetos, acabamentos, paisagismo e instalações conforme memorial descritivo do empreendimento.

14 Piscina adulto

15 Piscina infantil Cenas e perspectivas da Piscina Adulto e da Piscina Infantil meramente ilustrativas. Objetos, acabamentos e instalações conforme memorial descritivo do empreendimento.

16 Piscinas adulto e biribol

17 Salão de festas infantil Cenas e perspectivas da Piscinas Adulto e Biribol e do Salão de Festas Infantil meramente ilustrativas. Objetos, acabamentos, paisagismo e instalações conforme memorial descritivo do empreendimento.

18 Brinquedoteca

19 Playground Cenas e perspectivas da Brinquedoteca e do Playground meramente ilustrativas. Objetos, acabamentos, paisagismo e instalações conforme memorial descritivo do empreendimento.

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21 Fitness Center Cenas e perspectivas do Fitness Center meramente ilustrativas. Objetos, acabamentos e instalações conforme memorial descritivo do empreendimento.

22 Salão de jogos Cenas e perspectivas do Salão de Jogos meramente ilustrativas. Objetos, acabamentos e instalações conforme memorial descritivo do empreendimento.

23 Cenas e perspectivas do Salão de Jogos meramente ilustrativas. Objetos, acabamentos e instalações conforme memorial descritivo do empreendimento.

24 Quadra poliesportiva

25 Churrasqueira com forno de pizza Cenas e perspectivas da Quadra Poliesportiva e da Churrasqueira com forno de pizza meramente ilustrativas. Objetos, acabamentos, paisagismo e instalações conforme memorial descritivo do empreendimento.

26 Salão de festas adulto

27 Praça com Redário Cenas e perspectivas do Salão de Festas Adulto e da Praça com Redário meramente ilustrativas. Objetos, acabamentos, paisagismo e instalações conforme memorial descritivo do empreendimento.

28 Um clube privativo com 3.000m 2 na porta de casa Clube Aquático 1-Piscina Adulto 2-Piscina Infantil 3-Piscina Biribol Espaço Infantil 4-Salão de Festas Infantil 5-Brinquedoteca 6-Playground Clube 7-Sauna 8-Fitness Center 9-Salão de Jogos 10-Repouso 11-Quadra Poliesportiva Espaço Adulto / Jovem 12-Churrasqueiras com forno de pizza 13-Salão de Festas Adulto 14-Praça com Redário Imagens e planta baixa da área de lazer com sugestão de ocupação meramente ilustrativas. Objetos, acabamentos, paisagismo e instalações conforme memorial descritivo do empreendimento.

29 Imagens e perspectivas da Fachada do Residencial Imbuia meramente ilustrativas. Objetos, acabamentos, paisagismo e instalações conforme memorial descritivo do empreendimento.

30 3 Quartos com Suíte 67m 2 Sala de Estar

31 Edifícios Jacarandá, Paraju, Angelim, Imbuia e Cedro Imagens, planta baixa e perspectiva do Apartamento 3 Quartos meramente ilustrativas. Objetos, acabamentos e instalações conforme memorial descritivo do empreendimento.

32 2 Quartos com Suíte 54m 2 Sala de Estar

33 Edifícios Jacarandá, Paraju, Angelim, Imbuia e Cedro Imagens, planta baixa e perspectiva do Apartamento 2 Quartos meramente ilustrativas. Objetos, acabamentos e instalações conforme memorial descritivo do empreendimento.

34 Parqueamento Residencial Subterrâneo

35 Vagas para Visitantes Cenas e perspectivas do Parqueamento Residencial Subterrâneo e das Vagas para Visitantes meramente ilustrativas. Objetos, acabamentos, paisagismo e instalações conforme memorial descritivo do empreendimento.

36 22 lojas de 30 a 275m 2 com público garantido Mix Sugerido Padaria, Farmácia, Material Esportivo, Cafeteria, Estética, Pet Shop, Papelaria, Sorveteria, Choperia, Self-service, Presentes, Moda Feminina, Moda Infantil, Moda Masculina, Academia, Mini-mercado, Casa de Carnes, Informática, Livraria, Restaurante, Pizzaria, Brinquedos. Estacionamento dedicado com 47 vagas rotativas.

37 Artigos esportivos Cenas e perspectivas da Fachada do Limoeiro Shopping e da Loja meramente ilustrativas. Objetos, acabamentos e instalações conforme memorial descritivo do empreendimento.

38 288 salas para seus negócios crescerem com o Espírito Santo Uma torre empresarial com 288 salas comerciais moduláveis, de 26 a 270m 2, com parqueamento subterrâneo, projetada para proporcionar o conforto e a praticidade de ter serviços especializados, como médicos, dentistas, advogados, etc. próximos a você e sua família. Ou ainda, possibilita que você trabalhe pertinho de casa em um local desenvolvido com as mais avançadas tecnologias construtivas, que garantem segurança e comodidade no dia-a-dia.

39 Consultório Médico Cenas e perspectivas do Hall Master e do Consultório Médico meramente ilustrativas. Objetos, acabamentos e instalações conforme memorial descritivo do empreendimento.

40 Além da qualidade do padrão construtivo Lorenge S.A., o empreendimento foi projetado com tecnologias que permitem o uso racional dos dispositivos funcionais e de segurança nas áreas comuns e privativas. Tudo para você e sua família viverem com conforto e sem preocupação. Praticidade e economia permanente para os moradores Centro de conectividade para telefonia, lógica e TV nos apartamentos e nas salas comerciais. Tubulação para entrada de TV a cabo e antena coletiva de TV aberta nos apartamentos. Comando dos portões de entrada social e das garagens*. Controle do sistema de sensores de fumaça em áreas comuns, com acionamento automático de alarme e pressurização da caixa de escada dos prédios*. Circuito fechado de TV. Comando da sauna a vapor*. Interfonia digital para comunicação com todos os apartamentos, áreas comuns e elevadores*. Tomadas aterradas. Distribuição de energia elétrica subterrânea. *Estes itens serão instalados na guarita. Acabamentos Fachada com revestimento em pintura acrílica. Paisagismo de alta qualidade com mais de 20 opções de plantas e árvores. Esquadria de alumínio. Bancada da pia e banheiros em granito impermeabilizado. Garagens cobertas e seguras com elevadores dedicados (subsolo comercial e residencial) Acesso para deficientes físicos.

41 Realização dos sonhos de investimento e moradia com soluções que garantem benefícios permanentes para a sociedade como um todo. O Villaggio Limoeiro conta com dispositivos inovadores que garantem a redução do impacto ambiental no uso dos recursos naturais, conforme os preceitos da sustentabilidade. Reservatório especial para: óleo de cozinha, pilhas e baterias; Caixa de descarga ecologicamente correta; Uso de madeira de reflorestamento; Local para coleta seletiva de lixo; Sensores de presença nos halls dos elevadores; Leitura de consumo de água e gás independente nos apartamentos; Válvula retentora de pressão nas prumadas de água.

42 Ficha Técnica Empreendimento: Villaggio Limoeiro Realização: Lorenge S.A. Área do Terreno: m² Estilo de Fachada: Clássico Projeto Arquitetônico: Diocélio Grasselli Tipo: Residencial / Comercial (Misto) Localização: Jardim Limoeiro Cidade: Serra Nº de Quartos: 2 e 3 Unidades por Pavimento: 8 (Torres Residenciais); 18 e 9 (Torres Comerciais) Nº de Torres: 5 Residenciais e 2 Comerciais Nº de Pavimentos: 12 - Torres Residenciais II, III, V e VI 11 - Torre Residencial IV 11 - Torres Comerciais Subsolo: 1 Vagas: 1 ou 2 por unidade residencial Vagas para visitantes: 26 para automóveis, 1 reservada para portadores de deficiência Área privativa: Residencial: 2Q 54m² / 3Q 67m² Comercial: Salas de 26 a 270m² / Lojas de 30 a 179m² / Âncora com 275m² Segurança: Comandos instalados na guarita Comando das luzes das áreas comuns e dos portões da entrada social e das garagens; Controle do sistema de sensores de fumaça em áreas comuns com acionamento automático de alarme de pressurização da caixa de escada; Circuito fechado de TV digital; Comando da sauna a vapor; Interfonia digital através do PABX para comunicação com todos os apartamentos, áreas comuns e elevadores; Sensores periféricos de presença ou cerca elétrica nos muros de divisa; Leituras do consumo de água e gás independentes para cada apartamento; Controle de acesso ao prédio Limoeiro Business informatizado (previsão). Lazer: 14 itens de lazer para todas as idades.

43 Lorenge, a marca do crescimento. Presente de norte a sul do estado, a Lorenge é uma das maiores expressões de qualidade e inovação da construção civil capixaba. do Espírito Santo é tido pelos capixabas como maior demonstração da seriedade e da credibilidadeda construtora. Primeira empresa com processos produtivos em conformidade com o LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), a Lorenge é pioneira na construção de empreendimentos sustentáveis. Sua avançada tecnologia construtiva é reconhecida pelos mais importantes órgãos do setor e seu comprometimento com o desenvolvimento Sendo a maior construtora do estado, tem a sua marca consagrada pela tecnologia, pelo alto padrão e pelo respeito absoluto por seus clientes, cumprindo sempre os prazos estabelecidos e oferecendo um excelente atendimento desde o primeiro contato até depois da entrega dos imóveis. Royal Blue 1º Residencial com Estação Hidroecológica Work Center Office 1º Edifício Comercial da Geração Q.I. Flex Petro Tower Business 1º Edifício Comercial Inteligente Reserva Ecológica da Enseada 1º Residencial com Reserva Ecológica

44 Visite os decorados no local e viva neste sonho de lugar Av. Norte Sul, 717 Jardim Limoeiro Serra Espírito Santo Brasil /LorengeOficial Projeto arquitetônico: Diocélio Grasselli. Mapa de localização ilustrado sem escala. Todas as plantas baixas, mapas, perspectivas e imagens são meramente ilustrativas. Matrícula Cartório do 1º Ofício Registro Geral de Imóveis da 2ª Zona da Serra-ES. Projeto sujeito a alteração. Folheto impresso em maio/2013.

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