Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações.

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2 Segurança, conforto e praticidade: esses são alguns dos benefícios agregados pelo conceito Total Life Lorenge. Os empreendimentos Total Life são condomínios modernos que unem apartamentos de 2 e 3 quartos, clube privativo, shopping e centro empresarial, resultando no aumento da qualidade de vida de todos os seus ocupantes. Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações.

3 A vida não precisa passar em branco. Viva o melhor da vida no 1º Total Life de Campo Grande.

4 Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações. Fonte:

5 Um mundo feito para você. O Villaggio Campo Grande foi planejado para você aproveitar o melhor da vida. Um empreendimento com tudo que você quer em um só lugar, desde um clube privativo com uma área de mais de 2.000m² a um complexo comercial com shopping e salas comerciais para tornar o seu dia a dia muito mais prático e prazeroso. Além de estar próximo ao novo estádio Kleber Andrade que irá oferecer seis quadras poliesportivas, centros de ginástica, artes marciais, museu e centro de vivência, somado ao moderno estádio de futebol com capacidade para 22 mil pessoas.

6 Convívio qualificado e o melhor da vida em mais de 2.000m 2 de lazer. Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações.

7 Piscina adulto Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações. Nada como chegar em casa e mergulhar na piscina para renovar as energias.

8 Churrasqueira Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações. Um espaço com muito charme para receber os amigos e se deliciar com aquela receita especial.

9 Fitness Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações. Uma academia na porta de casa para começar o dia com mais disposição e energia.

10 Salão de festas Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações. Um lugar feito para você aproveitar ao máximo as comemorações com os amigos e a família com conforto e praticidade.

11 Salão de jogos Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações. Aproveite mais a vida com muita diversão, segurança e os jogos que você mais gosta.

12 Playground Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações. Tranquilidade para você e muita felicidade para seus filhos crescerem brincando.

13 Imagens meramente ilustrativas. Planta da área de lazer com sugestão de ocupação meramente ilustrativa. Relação de objetos, acabamentos e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações itens selecionados para você e sua família se divertirem ao máximo Salão de Festas Salão de Jogos Fitness Sauna / Ducha Deck Piscina Adulto 07 Piscina Infantil 08 Playground 09 Quadra Poliesportiva Praça Campo de Bocha Churrasqueira 13 Churrasqueira Gourmet

14 Todo o conforto e tranquilidade de viver num lugar do tamanho da sua felicidade. Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações.

15 Suíte Casal 3 Quartos Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações.

16 3 Quartos Suíte 63,29m 2 Privativos Res. Ametista - Coluna 04 Cozinha Á.S. 4,55m 2 2,05m 2 Varanda 2,19m 2 Sala 14,17m 2 Quarto 7,30m 2 Circ. 3,06m 2 Suíte 8,54m 2 Quarto 8,22m 2 Banheiro 2,63m 2 Banheiro 2,63m 2 Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os móveis, assim como alguns materiais de acabamento representados na planta, são de dimensões comercias e não fazem parte do contrato. O imóvel será entregue como indicado no memorial descritivo registrado em cartório e planta baixa anexa ao contrato de promessa de compra e venda. Projeto sujeito a alterações.

17 2 Quartos Suíte 52,82m 2 Privativos Á.S. 2,05m 2 Varanda 2,38m 2 Banheiro 3,03m 2 Res. Ametista - Coluna 02 Quarto Suíte 7,68m 2 9,66m 2 Cozinha 4,55m 2 Sala 11,07m 2 Banheiro 3,04m 2 Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os móveis, assim como alguns materiais de acabamento representados na planta, são de dimensões comercias e não fazem parte do contrato. O imóvel será entregue como indicado no memorial descritivo registrado em cartório e planta baixa anexa ao contrato de promessa de compra e venda. Projeto sujeito a alterações.

18 2 Quartos Suíte 56,22m 2 Privativos Varanda 2,38m 2 Res. Ametista - Coluna 01 Á.S. 2,05m 2 Quarto 7,68m 2 Suíte 10,84m 2 Circ. Sala 14,03m 1,63m 2 2 Cozinha 4,55m 2 Banheiro Banheiro 3,04m 2 2,81m 2 Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os móveis, assim como alguns materiais de acabamento representados na planta, são de dimensões comercias e não fazem parte do contrato. O imóvel será entregue como indicado no memorial descritivo registrado em cartório e planta baixa anexa ao contrato de promessa de compra e venda. Projeto sujeito a alterações.

19 2 Quartos Suíte 51,82m 2 Privativos Banheiro Banheiro 2,80m 2 2,80m 2 Res. Ametista - Coluna 06 Circ. 1,42m 2 Suíte 9,38m 2 Quarto Sala 7,68m 2 11,22m 2 Varanda 2,38m 2 Á.S. Cozinha 2,05m 2 4,55m 2 Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os móveis, assim como alguns materiais de acabamento representados na planta, são de dimensões comercias e não fazem parte do contrato. O imóvel será entregue como indicado no memorial descritivo registrado em cartório e planta baixa anexa ao contrato de promessa de compra e venda. Projeto sujeito a alterações.

20 Rentabilidade e valorização para seus negócios Os empreendimentos da Geração Total Life da Lorenge S.A. são uma inovação em qualidade de vida e tecnologia construtiva. Com foco no conforto dos ocupantes, são projetos arrojados que antecipam tendências em mobilidade urbana e trazem mais valorização aos imóveis e à região. A perfeita integração entre torres residenciais, clube privativo, centro empresarial e shopping fazem desses empreendimentos verdadeiros núcleos urbanos planejados, sendo um ótimo investimento para quem quer impulsionar seus negócios ao máximo. Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações.

21 Sala de 25m 2 Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações.

22 Sala dupla de 55m 2 Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações.

23 Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações. O espaço ideal para sua empresa alcançar o sucesso.

24 Sempre buscando tornar o dia a dia dos moradores mais prático, a Lorenge S.A. projetou o Villaggio Campo Grande com total integração ao Campo Grande Shopping. Suas 55 lojas, de 8 a 159m², estão aptas a receber as melhores marcas, tendo como principal objetivo atender aos condôminos das torres residenciais e aos milhares de potenciais clientes da região. Um ótimo investimento e uma excelente oportunidade de expandir os seus negócios.

25 Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações.

26 Lojas de 8 a 159m 2 Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações.

27 A oportunidade perfeita de expandir os seus negócios e conquistar novos clientes. Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações.

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29 Mais qualidade de vida: mais Lorenge Há mais de 30 anos a Lorenge S.A. investe em pesquisas e novas tecnologias que reduzem o impacto ambiental, o gasto excessivo de recursos naturais e conservam ao máximo o meio ambiente. Afinal, garantir às futuras gerações o privilégio de viver em um Lorenge com toda a qualidade de vida que as belezas naturais do Espírito Santo oferecem é mais que uma responsabilidade social, é um dever.

30 Acabamentos O padrão de qualidade Lorenge abrange todos os aspectos do empreendimento, desde a concepção do projeto à vida de seus clientes após receberem as chaves. Por isso, o Villaggio Campo Grande foi construído e equipado com tecnologias que permitem o uso racional dos dispositivos funcionais e de segurança nas áreas comuns e privativas. Recursos para que você e sua família aproveitem o melhor da vida com total conforto, segurança e sem preocupações. Fachada com revestimento em pintura acrílica. Paisagismo de alta qualidade. Esquadria de alumínio. Bancada da pia e banheiros em granito ou mármore impermeabilizados. Tetos rebaixados em gesso. Garagens cobertas e seguras com elevador dedicado no comercial. Acesso para portadores de necessidades especiais. Bicicletário. Praticidade e economia permanente para os moradores Centro de conectividade para telefonia, lógica e TV nos apartamentos e nas salas comerciais. Tubulação para entrada de TV a cabo e antena coletiva de TV aberta. Comando dos portões de entrada social e das garagens*. Controle do sistema de sensores de fumaça em áreas comuns, com acionamento automático de alarme e pressurização da caixa de escada dos prédios*. Detector de fumaça nos halls dos pavimentos residenciais e comerciais e nas salas comerciais. Comando da sauna a vapor*. Interfonia digital para comunicação com todos os apartamentos, áreas comuns e elevadores*. Previsão para sistema de ar-condicionado Split para o Campo Grande Business. Tomadas aterradas. Entrada de energia elétrica subterrânea. Circuito fechado de TV. A preservação do meio-ambiente é uma responsabilidade de todos. Por isso, o Villaggio Campo Grande tem dispositivos que visam à redução do impacto ambiental através de uma gestão diferenciada do uso dos recursos naturais, garantido benefícios duradouros à sociedade e respeitando a natureza e às futuras gerações, conforme os preceitos da sustentabilidade. Reservatório especial para: óleo de cozinha, pilhas e baterias; Medidor de água e gás para cada apartamento; Caixa de descarga ecologicamente correta; Uso de madeira de reflorestamento; Local para coleta seletiva de lixo; Sensores de presença de halls nos elevadores; Válvula redutória de pressão nas prumadas de água. *Estes itens serão instalados na guarita.

31 Nº de unidades por pavimento: 8 nas torres residenciais e 26 na torre comercial Subsolos: 1 Vagas: 1 ou 2 por unidade residencial e 1 vaga por unidade comercial Estacionamento rotativo no comercial com 362 vagas Área privativa: Residencial: 2Q: 51,82m² a 125,41m² - 3Q: 63,29m² a 128,15m² Comercial: Salas: 25,28 a 33,67m² - Lojas: 8,99 a 159,02m² Ficha técnica Empreendimento: Villaggio Campo Grande Realização: Lorenge S.A. Área do Terreno: m² Estilo de Fachada: Clássico Projeto Arquitetônico: Diocélio Grasselli Tipo: Residencial / Comercial (Misto) Localização: Rio Branco Cidade: Cariacica-ES Nº de quartos: 2 e 3 Nº de unidades privativas: Residenciais: 384 Comerciais: 367 Nº de torres: 5, sendo 4 residenciais e 1 comercial Nº de pavimentos: 12 nas torres residenciais e 15 na torre comercial Segurança: Comandos instalados na guarita Comando das luzes das áreas comuns e dos portões da entrada social e das garagens Controle do sistema de sensores de fumaça em áreas comuns com acionamento automático de alarme de pressurização da caixa de escada Circuito fechado de TV digital Comando da sauna a vapor Interfonia digital através do PABX para comunicação com todos os apartamentos, áreas comuns e elevadores Sensores periféricos de presença ou cerca elétrica nos muros de divisa Leituras do consumo de água e gás independentes para cada apartamento Controle de acesso ao prédio Campo Grande Business informatizado (previsão) Lazer: 2.035m²

32 NÃO JOGUE ESTE IMPRESSO EM VIAS PÚBLICAS. Visite os decorados no local BR 262, Rua Rio Branco - Rio Branco - Cariacica-ES /LorengeOficial Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações. Mapa de localização sem escala. Matrícula Cartório do 1º Ofício Registro Geral de Imóveis de Cariacica-ES. Folheto impresso em abril/2013.

Ficha Técnica. Imagens meramente ilustrativas, sujeita a alterações.

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