ANOS. CURITIBA Alto da XV REGISTRO DE INCORPORAÇÃO 3º SERVIÇO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE CURITIBA MATRÍCULA Nº

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Vitória Taveira
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1 37 ANOS CURITIBA Alto da XV REGISTRO DE INCORPORAÇÃO 3º SERVIÇO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE CURITIBA MATRÍCULA Nº

2 HISTÓRIA DE SOLIDEZ E COMPROMISSO 37 ANOS SOLIDEZ 37 anos de experiência e milhares de metros quadrados construídos. Linhas de financiamento pré-aprovadas nas maiores instituições financeiras do país, que garantem a execução de todas as obras em andamento. LOCALIZAÇÃO PREMIUM Empreendimentos em regiões bem localizadas, em valorização e com visibilidade para investir ou morar. ATENDIMENTO PESSOAL Acesso facilitado aos funcionários e diretores da empresa, proximidade e transparência nas relações com clientes. ENTREGA NO PRAZO Compromisso com a pontualidade com um controle rigoroso para atendimento dos prazos estabelecidos em contrato de compra e venda. SUSTENTABILIDADE Projetos que privilegiam os espaços verdes e o uso racional da água e da energia elétrica. Adotamos soluções inovadoras para diminuir o impacto ambiental, gerar economia e bem estar. ESTILO Trabalhamos em parceria com renomados profissionais de cada disciplina da arquitetura e engenharia para entregar projetos inovadores que ofereçam conforto, funcionalidade e beleza. CHELSEA NY ACABAMENTO DE ALTO PADRÃO Utilizamos somente marcas reconhecidas pela qualidade e durabilidade dos produtos. SEGURANÇA JURÍDICA Empreendimentos estruturados no regime de patrimônio de afetação, que separa a contabilidade, terreno e demais bens e direitos a ele vinculados do patrimônio da construtora. Mais segurança na hora de comprar na planta. GESTÃO Sistema de gestão integrado entre todos os departamentos envolvidos no processo de construção e incorporação, que garante mais controle, confiabilidade e eficiência.

O Chelsea Residencial está em uma localização estratégica, para quem gosta de tranquilidade, mas não abre mão da comodidade.

3 CHELSEA NY O Alto da XV é um bairro privilegiado, próximo ao centro da cidade e a uma ampla rede de serviços e comodidades que proporcionam toda a estrutura necessária para quem gosta de viver bem. O Chelsea Residencial está em uma localização estratégica, para quem gosta de tranquilidade, mas não abre mão da comodidade. Locais como bares badalados, casas noturnas, restaurantes de qualidade, farmácias, supermercados, a Universidade Federal do Paraná, o Shopping Mueller e o que mais você imaginar, tudo próximo a você. Uma das regiões mais requisitadas da cidade, completa, e que não para de se valorizar.

O Alto da XV reúne o que há de melhor em praticidade. 1. Supermercado Casa Fiesta - 800 m 4 3 2 2. Estádio Couto Pereira - 500 m 3. Shopping Mueller - 1700 m 4. Passeio Público - 1000 m CHELSEA NY 5.

4 O Alto da XV reúne o que há de melhor em praticidade. 1. Supermercado Casa Fiesta m Estádio Couto Pereira m 3. Shopping Mueller m 4. Passeio Público m CHELSEA NY 5. Teatro Guaíra m 6. Prédio Histórico UFPR m 7. XV DE Novembro m 8. Reitoria UFPR m 9. Hospital de Clínicas m 10. Faculdades Spei m CHELSEA NY Uma das regiões mais valorizadas da cidade +6,3% entre maio de 2016 e junho de 2017 Fonte Inespar

CHELSEA NY DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS Torre única Fachada contemporânea Dispositivos como caixas acopladas de alto desempenho e torneiras com redutor de vazão Reuso da água da chuva Lavanderia coletiva

5 CHELSEA NY DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS Torre única Fachada contemporânea Dispositivos como caixas acopladas de alto desempenho e torneiras com redutor de vazão Reuso da água da chuva Lavanderia coletiva equipada com máquina de lavar e secadora industriais operadas por fichas, com ciclo de lavagem profissional de 30 minutos Ambientes da área comum entregues equipados e decorados com requinte e bom gosto. Empreendimento projetado para gerar baixas taxas de condomínio, valorizando ainda mais o imóvel Bicicletário coberto Medidores individuais de energia, gás e água Infraestrutura para ar condicionado em todos os apartamentos Terraço com churrasqueira (apartamentos de 2 quartos) Dois salões gourmet com a melhor vista da cidade Academia equipada Localização privilegiada, mais valorização e visibilidade para investir ou morar Alto padrão de acabamento Rokrisa Pontualidade na entrega STUDIO, 1 E 2 DORMS 29, 36 E 49 M² PRIVATIVOS

IMPLANTAÇÃO ÁTICO 12 8 9 6 7 10 11 13 14 2 4 5 1 3 AMBIENTES FANTÁSTICOS, LAZER NA MEDIDA CERTA E MAIS QUALIDADE DE

Hall social Loja Bicicletário coberto 7 Fitness 8 Copa 9 Banheiro apoio 10 Lavanderia coletiva 11 Apoio 12 Praça

6 IMPLANTAÇÃO ÁTICO AMBIENTES FANTÁSTICOS, LAZER NA MEDIDA CERTA E MAIS QUALIDADE DE VIDA CHELSEA NY Acesso de pedestres (Térreo) Acesso de veículos (Subsolo) Acesso loja (Térreo) Hall social Loja Bicicletário coberto 7 Fitness 8 Copa 9 Banheiro apoio 10 Lavanderia coletiva 11 Apoio 12 Praça descoberta Espaço Gourmet 1 Espaço Gourmet 2 Banheiro P.N.E. Terraço descoberto 1 Terraço descoberto 2

7 Perspectiva ilustrada da fachada FACHADA

8 Bem-vindo à união do requinte a praticidade. No hall social, charme e elegância para surpreender seus convidados. Perspectiva ilustrada do hall de entrada HALL DE ENTRADA

9 Uma academia equipada e disponível para você treinar a qualquer hora do dia Perspectiva ilustrada da academia FITNESS

10 2 espaços gourmet pensados para você aproveitar momentos únicos ao lado de pessoas especiais Perspectiva ilustrada do espaço gourmet ESPAÇO GOURMET

11 35m² Privativos + 26m² terraço privativo 2 andar Planta do apartamento 35,74m² com sugestão de decoração Final 4 2 andar PLANTA DO APARTAMENTO DE 35M² COM TERRAÇO PRIVATIVO - FINAL 4

12 29m² Privativos Tipo PLANTA DO STUDIO DE 29M² Planta do studio 29,12m² com sugestão de decoração Final 3 Tipo

13 35m² Privativos + 7m² terraço privativo 2 andar Planta do apartamento 35,55m² com sugestão de decoração Final 2 2 andar PLANTA DO APARTAMENTO DE 35M² COM TERRAÇO PRIVATIVO - FINAL 2

14 35m² Privativos + 8m² terraço privativo 2 andar PLANTA DO APARTAMENTO DE 35M² Planta do apartamento 35,82m² com sugestão de decoração Final 1 2 andar

15 Espaços dinâmicos e flexíveis que aliam conforto e sofisticação Perspectiva ilustrada do living do apartamento 35,74m² com sugestão de decoração Final 4 2 andar LIVING DO APARTAMENTO DE 35M²

16 Terraço privativo nos apartamentos do segundo pavimento Perspectiva ilustrada do terraço com sugestão de decoração Final 4 2 andar TERRAÇO 26M² DO APARTAMENTO FINAL 4 2 PAV

17 35m² Privativos - Tipo PLANTA DO APARTAMENTO DE 35M² - FINAL 2 Planta do apartamento 35,55m² com sugestão de decoração Final 2 Tipo

18 35m² Privativos - Tipo PLANTA DO APARTAMENTO DE 35M² - FINAL 1 Planta do apartamento 35,82m² com sugestão de decoração Final 1 Tipo

19 35m² Privativos - Tipo PLANTA DO APARTAMENTO DE 35M² - FINAL 4 Planta do apartamento 35,74m² com sugestão de decoração Final 4 Tipo

20 29m² Privativos - Tipo PLANTA DO APARTAMENTO DE 29M² - FINAL 3 Planta do apartamento 29,12m² com sugestão de decoração Final 3 Tipo

21 Perspectiva ilustrada do quarto do apartamento 35,74m² com sugestão de decoração Final 4 - Tipo QUARTO DO APARTAMENTO TIPO FINAL 4

22 1 Quarto 41m² Privativos + 17m² de terraço 7 Pav PLANTA DO APARTAMENTO DE 41M² COM TERRAÇO DE 17M² Planta do apartamento 41,22m² com sugestão de decoração Final 1 7 Andar

23 2 Quartos - 49m² Privativos + 15m² de terraço 7 Pav PLANTA DO APARTAMENTO DE 49M² COM TERRAÇO DE 15M² Planta do apartamento 49,62m² com sugestão de decoração Final 1 7 Andar

24 1 Quarto - 40m² Privativos Sacada Gourmet 8 Pav PLANTA DO APARTAMENTO DE 40M² COM SACADA GOURMET Planta do apartamento 40,86m² com sugestão de decoração Final 1 8 Andar

25 2 Quartos - 48m² Privativos Sacada Gourmet 8 Pav PLANTA DO APARTAMENTO DE 48M² COM SACADA GOURMET Planta do apartamento 48,44m² com sugestão de decoração Final 2 8 Andar

26 Perspectiva ilustrada do quarto do apartamento 49,62m² com sugestão de decoração Final 2 7 Andar QUARTO DO APARTAMENTO DE 49M²

27 Um amplo terraço para reunir a família e os amigos. Perspectiva ilustrada da sacada do apartamento 49,62m² com sugestão de decoração Final 2 7 Andar SACADA GOURMET 7 PAV

Projeto Arquitetônico Doria Lopes Fiuza Arquitetos Associados Uma vida com muita praticidade e conforto, 37 ANOS A loja no térreo faz a integração

Os apartamentos compactos são inundados de luz natural com grandes janelas e visuais incríveis de Curitiba.

28 Projeto Arquitetônico Doria Lopes Fiuza Arquitetos Associados Uma vida com muita praticidade e conforto, 37 ANOS A loja no térreo faz a integração com a rua e proporciona mais segurança ao pedestre. Os apartamentos compactos são inundados de luz natural com grandes janelas e visuais incríveis de Curitiba. A sala de ginástica e bicicletário e jardim no térreo desincentivam o sedentarismo. O lazer na cobertura é um convite para apreciar o pôr do sol. O Chelsea, mais que um residencial, é um estilo de vida urbano com forte identidade inspirada no famoso bairro de Nova York. CHELSEA NY

29 FICHA TÉCNICA LOCALIZAÇÃO 37 ANOS Endereço: Rua Amintas de Barros, 968 Bairro: Alto da XV Cidade: Curitiba Incorporação: Rokrisa Engenharia e Empreendimentos Ltda Construção: Rokrisa Engenharia e Empreendimentos Ltda Projeto Arquitetônico: Doria Lopes Fiuza Arquitetos Associados Área do Terreno: 387 m² Número de Torres: 1 Unidades Por Andar: 4 (2 ao 6 pav) / 2 (7 e 8 pav) Área Privativa: Studios: 29,12 m² - 1 Quarto: 35,55 até 41,22 m² - 2 Quartos: 48,44 até 49,62 m² Número de Dormitórios: Studio, 1 e 2 dormitórios Número de Pavimentos: 9 + Subsolo Número total de unidades: 24 apartamentos e 1 comércio Vagas de garagem por unidade: Até 1 vaga Número de elevadores: 1 RUA 21 DE ABRIL Informações: Realização e construção: RUA SETE DE ABRIL RUA ITUPAVA CHELSEA NY RUA AMINTAS DE BARROS RUA DIAS DA ROCHA FILHO CENTRAL DE ATENDIMENTO ROKRISA: SEG À SEX DAS 8H AS 18H. REGISTRO DE INCORPORAÇÃO 3 SERVIÇO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE CURITIBA MATRÍCULA N As perspectivas e plantas são ilustrativas e possuem sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. As medidas são de face a face das paredes.

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