Relatório de Vistoria de Patologias Prediais

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1 Campus Prof. João David Ferreira Lima CEP Trindade Florianópolis Santa Catarina Brasil 55 (048) Relatório de Vistoria de Patologias Prediais Centro de Ciências Biológicas Bloco B e Ligação B-C Florianópolis Julho/2011

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3 SÚMARIO METODOLOGIA... 7 IMPLANTAÇÃO... 9 LOCALIZAÇÃO E INSPEÇÃO DAS PATOLOGIAS...10 PAVIMENTO TÉRREO...10 SALA 001 Laboratório...10 SALA 002 Laboratório Didático de Zoologia de Vertebrados...15 SALA 003 Laboratório de Preparo de Aula Prática...18 SALA 005 Laboratório Didático de Ecologia...21 SALA 006 Laboratório Preparo de Aula Prática...22 SALA 007 Secretaria ECZ...23 SALA 008 Laboratório de Aulas Práticas/Sala de Apoio...26 SALA 009 Auditório...29 SALA 010 Laboratório Morfofuncional...30 SALA 011 Departamento de Biologia Celular, Embriologia e Genética Chefia/Secretaria...32 Circulação Pavimento Térreo...34 Ligação B-C Pavimento Térreo...36 PRIMEIRO PAVIMENTO...39 SALA 101 Auditório...39 SALA 102 Sala de Monitoria e Estagiários...40 SALA 103 Sala de Professor...41 SALA 104 Sala de Professor...41 SALA 105 Laboratório Bioacústica Catarinense...42 SALA 106 Coleção Científica de Invertebrados...43 SALA 107 Laboratório de invertebrados Marinhos...44 SALA 108 Laboratório de Equipamentos Didáticos...45 Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 3

4 SALA 109 Coleção Científica de Vertebrados...46 SALA 110 Laboratório de Neurobiologia e Hematologia Celular e Molecular/Sala de Professor/Sala de Apoio...46 SALA 111 Laboratório de Neurobiologia e Hematologia Celular Molecular/Sala de Professor/Sala de Cultura...47 SALA 112 Laboratório de Limpeza de Materiais/Sala de Apoio 01/Sala de Apoio SALA 113 Laboratório de Imunologia Aplicada a Aquicultura/Sala de Apoio 01/Sala de Apoio 02/Sala de Professor...51 SALA 114 Laboratório de Imunologia Aplicada a Aquicultura/Sala de Professor/Sala de Experimentos...52 Circulação Primeiro Pavimento...53 Ligação B-C Primeiro Pavimento...54 SEGUNDO PAVIMENTO...56 SALA 201 Secretaria do Departamento/Sala de Informática/Chefia do departamento...56 SALA 202 Laboratório de Crustáceos/Plânctons...57 SALA 203 Laboratório de Crustáceos/Plânctons...58 SALA 204 Laboratório de Biogeografia e Macroecologia Marinha...59 SALA 205 Sala de Professor...60 SALA 206 Sala de Professor...61 SALA 207 Sala de Professor...62 SALA 208 Sala de Professor...63 SALA 209 Sala de Professor...63 SALA 210 Laboratório de Ecologia de Águas Continentais...64 SALAS 211/212 Secretaria de Pós-Graduação Ecologia/ Sala de Professor...64 SALA 213 Sala de Professor...64 SALA 214 Sala de Professor...65 SALA 215 Sala de Professor...66 SALA 216 Sala de Professor...66 SALA 217 Sala de Professor...67 Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 4

5 SALA 218 Sala de Professor...67 SALA 219 Laboratório Ecologia Terrestre Animal...68 SALA 220 Laboratório Ecologia Vegetal...69 SALA 221 Laboratório de Biologia de Formigas...69 SALA 222 Sala de Professor...70 SALA 223 Sala de Professor...71 SALA 224 Laboratório de Pesquisa para Conhec. Integrado...72 Circulação Segundo Pavimento...72 Ligação B-C Segundo Pavimento...74 TERCEIRO PAVIMENTO...76 SALA 301 Sala de Professor...76 SALA 302 Sala de Professor...77 SALA 303 Sala de Professor...78 SALA 304 Laboratório Cultura Celular/Estufa...78 SALA 305 Laboratório de Citogenética...79 SALA 306 Laboratório de Polimorfismos Genéticos/Sala de Pré-PCR/Sala de Eletroforese e Fotodocument SALAS 307/308 Laboratório de Evolução Aplicada/Circulação/Estufa/Sala de Apoio...83 SALA 309 Recepção/Sala de Professor1/Sala de Professor SALA 310 Laboratório de Embriologia Reprodução Animal/Laboratório de Química/Câmara Fluxo Laminar/Sala Escura...85 SALA 311 Laboratório de Abelhas/Sala de Apoio/Sala de Experimentos...88 SALA 312 Sala de Professor...89 SALA 313 Laboratório de Embriologia Celular/Sala de Professor...90 Laboratório de Apoio/Sala de Auto Clave...92 Circulação Terceiro Pavimento...92 Ligação B-C Terceiro Pavimento...96 ESCADARIA...99 Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 5

6 CASA DE MÁQUINAS E BARRILETE FACHADA COBERTURA SOLUÇÕES PROPOSTAS LOCAÇÃO DAS FOTOS RESUMO DO QUANTITATIVOS DAS PATOLOGIAS Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 6

7 METODOLOGIA Diretrizes utilizadas para levantamento de dados e definição dos problemas: Para que seja elaborado um trabalho de vistoria e laudo de patologias prediais, deve-se caracterizar e definir o que é considerado um elemento patológico e o porque da seleção dessa patologia. Qualidade da edificação; Entende-se por qualidade da edificação àquela obra que atende seus objetivos para os quais foi concebida. A infra-estrutura é peça fundamental no desenvolvimento de qualquer atividade de qualidade. Deve, portanto, a obra, atender efetivamente a essas necessidades de uso, isolamento térmico e acústico, fluxo de usuários e daqueles que mantém a ordem e a higiene do ambiente, à segurança, a durabilidade do edifício e a capacidade econômica no que diz respeito aos gastos básicos para seu funcionamento. Esse relatório destina-se ao esclarecimento através da definição exata das patologias e os locais exatos a serem considerados e corrigidos garantindo a integridade da edificação. Atentados a estes pré-requisitos básicos, segue o levantamento detalhado das patologias. Métodos utilizados para levantamento técnico/norteador; - Vistoria in loco das patologias; - Conhecimento das necessidades físicas dos servidores/usuários; - Medição dos problemas encontrados; - Imagens das patologias e suas localizações em planta baixa; - Sugestões para soluções imediatas aos problemas; - Quantitativo patológico; Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 7

8 Objetivos do Levantamento técnico; Mapear e estabelecer um plano de reforma para estas patologias encontradas, garantindo a segurança, o uso e a qualidade das atividades desenvolvidas nos limites da edificação. Descrever as causas e definir as soluções imediatas transformando a reforma inicial em uma prevenção de problemas futuros e maiores gastos para a manutenção. Quando do levantamento das causas, por não ter sido acompanhada a efetiva execução, levou-se em consideração somente seu período de uso e não qualquer erro acontecido no processo de execução da obra. Obviamente que a definição das patologias estará diretamente ligada a possíveis erros de execução. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 8

9 IMPLANTAÇÃO Centro de Ciências Biológicas Bloco B e Circulação (B-C) Localização: Imagem 01 Mapa de localização do Bloco B. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 9

10 LOCALIZAÇÃO E INSPEÇÃO DAS PATOLOGIAS PAVIMENTO TÉRREO SALA 001 Laboratório Problemas encontrados: Trincas e fissuras; Umidade; Vedação; Pintura Acabamento; Ventilação; Elétrica; Esquadrias; Descrição e observações dos problemas: Observaram-se trincas verticais no encontro da parede com o pilar. Trincas deste tipo são causadas, geralmente pela falta de amarração da parede com algum elemento estrutural (pilar, viga ou laje) ou outra parede que nasce naquele ponto. Observaram-se também inúmeras trincas e fissuras a 45º nas paredes. As causas do surgimento destas trincas e fissuras deverão ser cuidadosamente analisadas para averiguar se estas não comprometem a integridade do prédio. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 10

11 Foto 01 Trincas a 45º na parede. Verificou-se a existência de bolhas na base do pilar devido à umidade, ocasionando o desprendimento da pintura. Foto 02 Bolhas na base do pilar e desprendimento da pintura. Não existe vedação adequada na abertura do ar condicionado. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 11

12 Foto 03 Vedação do ar condicionado inadequada. As paredes necessitam acabamento e pintura. Observaram-se manchas na pintura, bem como furos provenientes de fixação de parafusos e pontos com desprendimento de reboco. Os cantos vivos das paredes de apoio das bancadas encontram-se bastante danificados. Foto 04 furos provenientes de fixação de parafusos e fissuras à 45º nas paredes. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 12

13 Foto 05 Desprendimento de reboco na bancada. Foto 06 Cantos vivos das bancadas danificados. A abertura para ventilação do laboratório encontra-se obstruída, quando deveria permanecer aberta e possuir tela de proteção contra a entrada de insetos. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 13

14 Foto 07 Ventilação do laboratório obstruída. pintura. A porta da bancada não possui pintura e a porta de entrada apresenta manchas na Foto 08 Porta da bancada sem pintura. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 14

15 Foto 09 Manchas na pintura da porta de entrada. Verificou-se a existência de 03 (três) caixas de passagem com a tampa solta. Foto 10 Caixa de passagem com a tampa solta. Verificou-se a necessidade de instalação de vidro fixo, devido à retirada do ar condicionado do tipo janela. SALA 002 Laboratório Didático de Zoologia de Vertebrados Problemas encontrados: Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 15

16 Trincas; Infiltração; Vedação; Umidade e mofo; Acabamento; Pintura; Ventilação; Hidráulica. Descrição e observações dos problemas: Observaram-se trincas à 45º nas paredes. As causas do surgimento destas trincas deverão ser cuidadosamente analisadas para averiguar se estas não comprometem a integridade do prédio. Em dias de chuva, a água infiltra pela janela, inundando a bancada, danificando móveis e materiais. Como na sala 001, não existe vedação adequada na abertura do ar condicionado. Observaram-se manchas de umidade e mofo junto às janelas e junto à tubulação hidráulica da pia. As paredes necessitam acabamento e pintura. Como na sala 001, observaram-se manchas na pintura e pontos com desprendimento de reboco nas bancadas e pilar. Os cantos vivos das bancadas encontram-se bastante danificados. Como na sala 001, a abertura para ventilação do laboratório encontra-se obstruída, quando deveria permanecer aberta e possuir tela de proteção contra a entrada de insetos. Verificou-se que a torneira da pia encontra-se solta e a tubulação hidráulica encontra-se totalmente oxidada. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 16

17 Foto 11 Trinca à 45º na parede. Foto 12 Infiltração pela janela. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 17

18 Foto 13 Tubulação oxidada. SALA 003 Laboratório de Preparo de Aula Prática Problemas encontrados: Trincas e fissuras; Mofo; Acabamento; Pintura; Elétrica; Esquadrias. Descrição e observações dos problemas: Observaram-se trincas e fissuras a 45º nas paredes. As causas do surgimento destas trincas e fissuras deverão ser cuidadosamente analisadas para averiguar se estas não comprometem a integridade do prédio. Observaram-se também inúmeras fissuras junto à porta de entrada. Verificou-se a existência de manchas de mofo na porta de entrada da sala. As paredes necessitam acabamento e pintura. Como na sala 001, observaram- se furos provenientes de fixação de parafusos, bem como manchas na pintura. Observou-se também uma abertura na parede para a passagem de tubulação hidráulica. Existem 02 (duas) lâmpadas sem funcionamento. Observou-se a existência de um vidro quebrado. Por não utilizarem redes de proteção, durante a raspagem da grama do Campus, pedrinhas são arremessadas em direção aos vidros dos prédios danificando-os. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 18

19 Foto 14 Manchas de mofo na porta de entrada. Foto 15 Abertura na parede para a passagem de tubulação. SALA 004 Laboratório Didático de Zoologia de invertebrados Problemas encontrados: Trincas; Revestimento de piso; Acabamento; Pintura; Ventilação. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 19

20 Descrição e observações dos problemas: Observaram-se trincas à 45º nas paredes. As causas do surgimento destas trincas deverão ser cuidadosamente analisadas para averiguar se estas não comprometem a integridade do prédio. Verificou-se a existência de algumas placas cerâmicas trincadas e lascadas. Foto 16 Piso cerâmico trincado. Foto 17 Piso cerâmico lascado. As paredes necessitam acabamento e pintura. Como na sala 001, observaram-se manchas na pintura, bem como furos provenientes de fixação de parafusos e pontos com Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 20

21 desprendimento de reboco nas bancadas. Os cantos vivos das bancadas encontram-se bastante danificados. Observou-se também o desprendimento de reboco em um pilar. Foto 18 Desprendimento de reboco no pilar. A abertura para ventilação do laboratório não possui tela de proteção contra a entrada de insetos. SALA 005 Laboratório Didático de Ecologia Problemas encontrados: Trincas; Vedação; Umidade; Revestimento de piso; Acabamento; Pintura; Ventilação; Elétrica. Descrição e observações dos problemas: Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 21

22 Observaram-se trincas e fissuras à 45º nas paredes. As causas do surgimento destas trincas deverão ser cuidadosamente analisadas para averiguar se estas não comprometem a integridade do prédio. Como na sala 001, não existe vedação adequada na abertura do ar condicionado. Foi observada uma mancha de umidade na parede. Foto 19 Mancha de umidade na parede. Como na sala 004, verificou-se a existência de algumas placas cerâmicas trincadas. As paredes necessitam acabamento e pintura. Como na sala 001, observaram-se alguns furos provenientes de fixação de parafusos. Os cantos vivos das paredes de apoio das bancadas encontram-se bastante danificados. Observaram-se também manchas na pintura. Como na sala 001, a abertura para ventilação do laboratório encontra-se obstruída, quando deveria permanecer aberta e possuir tela de proteção contra a entrada de insetos. De acordo com a Técnica Karla, ocorre uma sobrecarga da instalação elétrica neste laboratório, sendo que quando os aparelhos são ligados simultaneamente, o disjuntor desarma. SALA 006 Laboratório Preparo de Aula Prática Problemas encontrados: Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 22

23 Acabamento; Pintura; Esquadrias. Descrição e observações dos problemas: As paredes necessitam acabamento e pintura. Como na sala 001, observaram-se alguns furos provenientes de fixação de parafusos e manchas na pintura. Como na sala 001, a porta de entrada apresenta manchas na pintura. SALA 007 Secretaria ECZ Problemas encontrados: Revestimento de piso; Acabamento; Pintura; Elétrica; Lógica; Esquadrias; Segurança. Descrição e observações dos problemas: Observaram-se algumas placas cerâmicas trincadas e lascadas. Observou-se um ponto com ausência de piso cerâmico por existir uma parede anteriormente. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 23

24 Foto 20 Ausência de piso cerâmico. As paredes e teto necessitam acabamento e pintura. Como na sala 001, observaram-se furos provenientes de fixação de parafusos, bem como manchas na pintura. Observou-se a existência de 03 (três) caixas de passagem sem tampa e fiação de lógica exposta. Foto 21 Caixa de passagem sem tampa. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 24

25 Foto 22 Fiação de lógica exposta. Foto 23 Janela maxim-ar sem maçaneta. Foto 24 Vidro trincado. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 25

26 Existe uma janela do tipo maxim-ar que não possui maçaneta. Verificou-se a existência de 01 (um) vidro trincado. Por motivos de segurança, o Professor Edmundo solicita a instalação de grades nas janelas que não as possuem. SALA 008 Laboratório de Aulas Práticas/Sala de Apoio Problemas encontrados: Trincas, fissuras e rachaduras; Revestimento de piso; Acabamento; Pintura; Gás. Descrição e observações dos problemas: Observaram-se trincas e fissuras horizontais nas paredes e uma rachadura na parede de apoio das bancadas. Observou-se ainda uma fissura em torno da porta devido, possivelmente, à falta de execução de verga, elemento que tem a função de impedir a transmissão de esforços para as esquadrias, quando existirem. Como na sala 001, algumas placas cerâmicas estão trincadas. As paredes necessitam acabamento e pintura. Observaram-se manchas na pintura, bem como furos e pontos com desprendimento de reboco nas bancadas. Como na sala 001, os cantos vivos das paredes das bancadas encontram-se bastante danificados. A válvula de gás presente na capela do laboratório está num local inadequado, sendo fechada sem intenção pelos usuários. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 26

27 Foto 25 Fissura em torno da porta e fissura horizontal na parede. Foto 26 Rachadura na bancada. Foto 27 Desprendimento de reboco na bancada. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 27

28 Foto 28 Furo e cantos vivos danificados na bancada. Foto 29 Furo e desprendimento de reboco na bancada. Foto 30 Válvula de gás em local inadequado. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 28

29 SALA 009 Auditório Problemas encontrados: Trincas; Acabamento; Pintura; Elétrica; Esquadrias. Descrição e observações dos problemas: Verificou-se uma trinca horizontal no encontro entre a parede e a laje e trincas verticais no encontro da parede com o pilar. Trincas deste tipo são causadas, geralmente pela falta de amarração da parede com algum elemento estrutural (pilar, viga ou laje) ou outra parede que nasce naquele ponto. As paredes necessitam acabamento e pintura. Como na sala 001, observaram-se alguns furos provenientes de fixação de parafusos. Observaram-se também pontos com desprendimento de reboco nos cantos dos pilares, bem como manchas na pintura. Foto 31 Desprendimento de reboco nos cantos do pilar. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 29

30 Existem 02 (duas) lâmpadas sem funcionamento. Como na sala 001, a porta de entrada apresenta manchas na pintura. SALA 010 Laboratório Morfofuncional Problemas encontrados: Trincas e fissuras; Umidade; Acabamento; Pintura; Esquadrias. Descrição e observações dos problemas: Verificou-se uma trinca horizontal no encontro entre a parede e a laje e uma trinca vertical no encontro da parede com o pilar. Trincas deste tipo são causadas, geralmente pela falta de amarração da parede com algum elemento estrutural (pilar, viga ou laje) ou outra parede que nasce naquele ponto. Observaram-se também fissuras em direções aleatórias causadas pela retração da argamassa de revestimento, retração da alvenaria ou falta de aderência da argamassa. Detectou-se ainda uma fissura vertical numa viga que, por estar presente em um elemento estrutural, deverá ser cuidadosamente analisada para averiguar se não compromete a integridade do prédio. Verificou-se o desprendimento da pintura na base do pilar e na parede, possivelmente devido à umidade. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 30

31 Foto 32 Trinca vertical no encontro da parede com o pilar. Foto 33 Desprendimento da pintura na base do pilar. Foto 34 Desprendimento da pintura na parede. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 31

32 As paredes encontram-se sem acabamento. Como na sala 001, observaram-se alguns furos provenientes de fixação de parafusos, desprendimento de reboco e manchas na pintura. A porta de entrada apresenta desgaste e manchas na pintura. Foto 35 Desgaste e manchas na pintura da porta de entrada. SALA 011 Departamento de Biologia Celular, Embriologia e Genética Chefia/Secretaria Problemas encontrados: Revestimento de piso; Acabamento; Pintura. Descrição e observações dos problemas: quebrados. Observaram-se algumas placas cerâmicas lascadas e trincadas, bem como rodapés Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 32

33 Foto 36 Piso cerâmico lascado e rodapé quebrado. Foto 37 Marcas da antiga posição das divisórias. Foto 38 Mancha de reboco na parede. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 33

34 Verificou-se que as paredes e o teto da sala estão sem acabamento. Como na sala 001, observaram-se alguns furos provenientes de fixação de parafusos. O teto apresenta marcas provenientes da antiga posição das divisórias. Existem manchas na pintura. Circulação Pavimento Térreo Problemas encontrados: Junta de dilatação; Revestimento de piso; Pintura; Elétrica; Esquadrias. Descrição e observações dos problemas: Verificou-se que os perfis cobre juntas, que são acabamentos para as junta de dilatação, estão soltos. Cerca de 40% do piso cerâmico da circulação está comprometido. Observaram-se algumas placas cerâmicas ocas e prestes a estourar, bem como placas quebradas e lascadas e rodapés ausentes. Observaram-se também manchas na pintura das paredes e do teto da circulação. Verificou-se a existência de 01 (uma) caixa de passagem com a tampa quebrada e fiação exposta. Existem 02 (duas) lâmpadas sem funcionamento. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 34

35 Foto 39 Perfil cobre junta solto. Foto 40 Pisos cerâmicos quebrados. Foto 41 Rodapé cerâmico ausente. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 35

36 Foto 42 Tampa da caixa de passagem quebrada. Existe 01 (uma) porta de madeira arrastando no chão, não abrindo completamente. Algumas portas estão lascadas, quebradas e apresentando manchas na pintura. Foto 43 Porta lascada e arrastando no chão. Ligação B-C Pavimento Térreo Problemas encontrados: Trinca; Umidade e mofo; Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 36

37 Revestimento de piso; Acabamento; Pintura; Esquadrias. Descrição e observações dos problemas: Observou-se uma trinca horizontal na parede do depósito localizado sob a escadaria, aparentemente no encontro da alvenaria com a viga. Trincas deste tipo são típicas da falta de amarração (encunhamento). Existem bolhas na parede devido à umidade e manchas de mofo junto à porta de vidro da ligação dos blocos e atrás da porta do depósito localizado sob a escadaria, ocasionando o desprendimento da pintura. Observaram-se algumas placas cerâmicas lascadas e trincadas, bem como rodapés quebrados. As paredes e teto necessitam acabamento e pintura. Observaram-se pontos com desprendimento de reboco, bem como manchas na pintura. Existe um porta que se encontra permanentemente trancada por não existir escadaria ou rampa de acesso. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 37

38 Foto 44 Bolha na parede da ligação dos blocos. Foto 45 Mancha de mofo na ligação dos blocos. Foto 46 Desprendimento de reboco. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 38

39 PRIMEIRO PAVIMENTO. Foto 47 Porta da ligação dos blocos sem rampa de acesso. SALA 101 Auditório Problemas encontrados: Acabamento; Pintura; Elétrica. Descrição e observações dos problemas: As paredes e o teto necessitam acabamento e pintura. Como nas salas 001 e 009, observaram-se alguns furos provenientes de fixação de parafusos e pontos com desprendimento de reboco nos cantos de um pilar, bem como manchas na pintura. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 39

40 Foto 48 Furos no teto. Foto 49 Manchas na pintura. Existem 02 (duas) lâmpadas sem funcionamento. SALA 102 Sala de Monitoria e Estagiários Problemas encontrados: Mofo; Acabamento; Pintura. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 40

41 Descrição e observações dos problemas: Apesar de não ter sido observado manchas na parede, a presença de mofo se confirma pelo odor característico. As paredes encontram-se sem acabamento. Observaram-se marcas e manchas na pintura. SALA 103 Sala de Professor Problemas encontrados: Mofo; Pintura. Descrição e observações dos problemas: Apesar de não ter sido observado manchas na parede, a presença de mofo se confirma pelo odor característico. As paredes apresentam manchas na pintura. SALA 104 Sala de Professor Problemas encontrados: Pintura. Descrição e observações dos problemas: As paredes apresentam manchas na pintura. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 41

42 SALA 105 Laboratório Bioacústica Catarinense Problemas encontrados: Trincas e rachaduras; Umidade; Acabamento; Pintura; Elétrica; Esquadrias. Descrição e observações dos problemas: Observaram-se trincas e rachaduras nas paredes de apoio das bancadas, bem como trincas à 45º nas paredes. As causas do surgimento destas trincas deverão ser cuidadosamente analisadas para averiguar se estas não comprometem a integridade do prédio. Foto 50 Rachadura na parede de apoio das bancadas. Observou-se uma mancha de umidade na parede. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 42

43 As paredes necessitam acabamento e pintura. Como na sala 001, observaram-se manchas na pintura e pontos com desprendimento de reboco. Os cantos vivos das bancadas encontram-se bastante danificados. Existem 02 (duas) lâmpadas sem funcionamento, devido à falta de energia na luminária. A porta de entrada apresenta lascas e manchas na pintura. O Professor Alexandre solicita a retirada do ar condicionado do tipo janela e instalação de vidro fixo. SALA 106 Coleção Científica de Invertebrados Problemas encontrados: Trincas e rachaduras; Acabamento; Pintura; Elétrica. Descrição e observações dos problemas: Observaram-se trincas e rachaduras nas paredes de apoio das bancadas, bem como trincas verticais no encontro entre as alvenarias das bancadas/armário e da parede da sala, causada, geralmente, pela falta de amarração entre as paredes. As paredes necessitam acabamento e pintura. Como na sala 001, observaram-se manchas na pintura, bem como furos provenientes de fixação de parafusos. Existem 02 (duas) lâmpadas sem funcionamento. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 43

44 Foto 51 Trinca vertical no encontro entre a parede e o armário. SALA 107 Laboratório de invertebrados Marinhos Problemas encontrados: Pintura; Hidráulica; Esquadrias. Descrição e observações dos problemas: Observaram-se manchas na pintura. Ocorre um vazamento na tubulação hidráulica da pia deste laboratório. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 44

45 Foto 52 Vazamento na tubulação hidráulica. Como na sala 007, existe uma janela do tipo maxim-ar que não possui maçaneta. SALA 108 Laboratório de Equipamentos Didáticos Problemas encontrados: Revestimento de piso; Acabamento; Pintura; Elétrica. Descrição e observações dos problemas: Como na sala 004, verificou-se a existência de algumas placas cerâmicas trincadas. As paredes e o teto encontram-se sem acabamento. Como nas salas 001 e 101, observaram-se alguns furos provenientes de fixação de parafusos e manchas na pintura. Observou-se também a ausência de revestimento cerâmico nas bancadas. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 45

46 Foto 53 Ausência de revestimento cerâmico nas bancadas. Existe fiação elétrica exposta. SALA 109 Coleção Científica de Vertebrados Problemas encontrados: Trincas e fissuras; Pintura. Descrição e observações dos problemas: Observou-se a existência de uma trinca vertical no encontro da parede com o pilar, causada, geralmente pela falta de amarração entre a parede e o elemento estrutural. Observou ainda uma fissura na parede. Existem manchas na pintura. SALA 110 Laboratório de Neurobiologia e Hematologia Celular e Molecular/Sala de Professor/Sala de Apoio Problemas encontrados: Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 46

47 Revestimento de piso; Acabamento; Pintura; Elétrica. Descrição e observações dos problemas: Como na sala 004, existem algumas placas cerâmicas trincadas e lascadas. As paredes e o teto encontram-se sem acabamento. Como nas salas 001 e 101, observaram-se alguns furos provenientes de fixação de parafusos e manchas na pintura. Existe 01 (uma) lâmpada sem funcionamento. SALA 111 Laboratório de Neurobiologia e Hematologia Celular Molecular/Sala de Professor/Sala de Cultura Problemas encontrados: Fissuras; Vedação; Revestimento de piso; Acabamento; Pintura; Elétrica; Lógica. Descrição e observações dos problemas: Observaram-se fissuras horizontais e verticais nas paredes. Como na sala 001, não existe vedação adequada na abertura do ar condicionado Como nas salas 004 e 007, existem algumas placas lascadas e trincadas. As paredes e teto necessitam acabamento e pintura. Como nas salas 001 e 101, observaram-se manchas na pintura, bem como furos provenientes de fixação de Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 47

48 parafusos. Os cantos vivos das paredes de apoio das bancadas encontram-se bastante danificados. Observou-se a existência de canaleta elétrica sem tampa e fiação de internet exposta. Foto 54 Canaleta elétrica sem tampa. SALA 112 Laboratório de Limpeza de Materiais/Sala de Apoio 01/Sala de Apoio 02 Problemas encontrados: Trincas e fissuras; Umidade e mofo; Revestimento de piso; Acabamento; Pintura; Elétrica; Lógica; Esquadrias. Descrição e observações dos problemas: Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 48

49 Verificou-se a existência de trincas e fissuras horizontais nas paredes do laboratório. Observaram-se manchas de umidade e mofo na parede da Sala de Apoio 01, bem como bolhas na parede e pilar ocasionando o desprendimento da pintura. Foto 55 Manchas de umidade e mofo nas paredes. Observou-se a existência de placas cerâmicas ocas e manchadas, bem como placas ressaltadas e com tonalidade de cor diferente das demais. Foto 56 Pisos cerâmicos manchados. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 49

50 Foto 57 Placas cerâmicas ressaltadas e com tonalidade de cor diferente das demais. As paredes encontram-se sem acabamento. Como na sala 001, observaram-se alguns furos provenientes de fixação de parafusos, bem como desprendimento de reboco e manchas na pintura. Verificou-se a existência de 01 (uma) caixa de passagem com a tampa danificada e fiação de internet exposta. Foto 58 Tampa da caixa de passagem danificada. Observou-se que a porta da Sala de apoio 01 está arrastando no chão. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 50

51 SALA 113 Laboratório de Imunologia Aplicada a Aquicultura/Sala de Apoio 01/Sala de Apoio 02/Sala de Professor Problemas encontrados: Trincas; Umidade; Acabamento; Pintura; Elétrica; Lógica. Descrição e observações dos problemas: Observou-se que existem trincas horizontais nas paredes. Foto 59 Trincas horizontais nas paredes. Verificou-se a existência de umidade na viga. As paredes necessitam acabamento e pintura. Observou-se grande intensidade de desprendimento de pintura e reboco próximo à junta de dilatação, causado, possivelmente, pela movimentação natural do prédio. Como na sala 001, observaram-se alguns furos provenientes de fixação de parafusos. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 51

52 Foto 60 Mancha de umidade na viga e desprendimento de pintura e reboco próximo à junta de dilatação. Observaram-se também, manchas na pintura. Existem 02 (duas) lâmpadas sem funcionamento. Os usuários solicitam mais pontos de internet. SALA 114 Laboratório de Imunologia Aplicada a Aquicultura/Sala de Professor/Sala de Experimentos Problemas encontrados: Revestimento de piso; Acabamento; Pintura. Descrição e observações dos problemas: Como nas salas 004 e 112, existem algumas placas cerâmicas trincadas e manchadas. As paredes e o teto encontram-se sem acabamento. Como nas salas 001 e 101, observaram-se alguns furos provenientes de fixação de parafusos e manchas na pintura. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 52

53 Circulação Primeiro Pavimento Problemas encontrados: Revestimento de piso; Pintura; Elétrica; Esquadrias. Descrição e observações dos problemas: Cerca de 40% do piso cerâmico da circulação está comprometido. Observaram-se placas cerâmicas ocas e prestes a estourar, bem como placas quebradas e lascadas. Por estarem ocos, alguns pisos cerâmicos descolaram. Observaram-se rodapés quebrados e ausentes. Foto 61 Pisos cerâmico ausentes e quebrados. Observaram-se também manchas na pintura e desprendimento da pintura. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 53

54 Foto 62 Manchas na pintura. Verificou-se a existência de 02 (duas) lâmpadas sem funcionamento. Constatou-se que uma porta da circulação está com problema na fechadura. Observou-se a ausência da lingüeta, o que impossibilita do devido fechamento da porta. Observaram-se também portas lascadas e apresentando manchas na pintura. Foto 63 Manchas na pintura da porta. Ligação B-C Primeiro Pavimento Problemas encontrados: Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 54

55 Umidade e mofo; Revestimento de piso; Acabamento; Pintura; Elétrica; Esquadrias. Descrição e observações dos problemas: Observaram-se bolhas na parede devido à umidade, bem como manchas de mofo nas paredes e no teto. Foto 64 Bolhas na parede. Observaram-se placas cerâmicas ocas e quebradas. As paredes e o teto encontram-se sem acabamento. Como nas salas 001 e 101, observaram-se alguns furos provenientes de fixação de parafusos. Observaram-se também manchas e desprendimento da pintura. Verificou-se a existência de fiação exposta. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 55

56 Foto 65 Manchas de mofo nas paredes e no teto. Fiação exposta. As duas janelas do tipo maxim-ar da ligação apresentam problemas. Uma não permanece aberta e outra apresenta dificuldade de fechamento. SEGUNDO PAVIMENTO SALA 201 Secretaria do Departamento/Sala de Informática/Chefia do departamento Problemas encontrados: Vedação; Revestimento de piso; Elétrica; Esquadrias. Descrição e observações dos problemas: Como na sala 001, não existe vedação adequada na abertura do ar condicionado. Existem placas cerâmicas manchadas. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 56

57 A sala necessita a finalização da instalação elétrica para que possa ser ocupada. Foto 66 Instalação elétrica inacabada. O caixilho da porta encontra-se desgastado e a porta apresenta manchas na pintura. Foto 67 Caixilho desgastado. SALA 202 Laboratório de Crustáceos/Plânctons Problemas encontrados: Trincas; Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 57

58 Vedação; Acabamento; Pintura; Elétrica; Lógica. Descrição e observações dos problemas: Verificou-se a existência de trincas nas bancadas. Foto 68 Trincas horizontais nas bancadas. Como na sala 001, não existe vedação adequada na abertura do ar condicionado. Como na sala 001, os cantos vivos das paredes de apoio das bancadas encontramse bastante danificados. Observaram-se manchas na pintura. Existem 02 (duas) lâmpadas e 01 (uma) tomada elétrica sem funcionamento. Verificou-se que o cabo de internet está curto e existe fiação exposta. SALA 203 Laboratório de Crustáceos/Plânctons Problemas encontrados: Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 58

59 Pintura; Elétrica; Lógica. Descrição e observações dos problemas: exposta. Observaram-se manchas na pintura. Os usuários solicitam mais pontos de tomadas e de internet. Existe fiação de lógica SALA 204 Laboratório de Biogeografia e Macroecologia Marinha Problemas encontrados: Acabamento; Pintura; Elétrica; Lógica; Esquadrias. Descrição e observações dos problemas: As paredes necessitam acabamento e pintura. Como na sala 001, observaram-se manchas na pintura, bem como furos provenientes de fixação de parafusos. Os cantos vivos das paredes de apoio das bancadas encontram-se bastante danificados. Os usuários solicitam mais pontos de tomadas e de internet. Solicitam ainda que estes pontos atendam uma mesa locada no centro da sala. Existe 01 (uma) janela do tipo maxim-ar que está apresentando problema de abertura, estando desalinhada e frouxa. Esta janela encontra-se com a maçaneta danificada. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 59

60 Foto 69 Janela maxim-ar desalinhada e frouxa. SALA 205 Sala de Professor Problemas encontrados: Acabamento; Pintura; Elétrica; Lógica. Descrição e observações dos problemas: As paredes e o teto encontram-se sem acabamento. Como nas salas 001 e 101, observaram-se alguns furos provenientes de fixação de parafusos, bem como manchas na pintura. Existe fiação elétrica e de lógica exposta. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 60

61 Foto 70 Fiação elétrica de luminária exposta. SALA 206 Sala de Professor Problemas encontrados: Trincas; Revestimento de piso; Pintura; Elétrica. Descrição e observações dos problemas: Verificou-se a existência de uma trinca vertical no canto da sala, causada, possivelmente pela falta de amarração da parede. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 61

62 Foto 71 Trinca vertical no canto da sala. Algumas placas cerâmicas estão trincadas. Observaram-se manchas na pintura. Existem 02 (duas) lâmpadas sem funcionamento. SALA 207 Sala de Professor Problemas encontrados: Pintura; Elétrica; Lógica; Janela. Descrição e observações dos problemas: Observaram-se manchas na pintura. Existem 02 (duas) lâmpadas sem funcionamento. Os usuários solicitam mais pontos de internet. Como na sala 204, verificou-se a existência de maçanetas soltas nas janelas do tipo maxim-ar. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 62

63 SALA 208 Sala de Professor Não foram encontrados problemas. SALA 209 Sala de Professor Problemas encontrados: Pintura; Elétrica; Lógica; Esquadrias. Descrição e observações dos problemas: As paredes apresentam manchas na pintura. Existem 02 (duas) lâmpadas sem funcionamento e fiação de lógica exposta. A fiação do ar condicionado não possui plugues de tomada, estando ligada diretamente na caixa elétrica. Verificou-se a necessidade de instalação de vidro fixo, devido à retirada do ar condicionado do tipo janela. Foto 72 Fiação do ar condicionado ligada diretamente na caixa elétrica e necessidade de instalação de vidro fixo. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 63

64 SALA 210 Laboratório de Ecologia de Águas Continentais Problemas encontrados: Pintura; Esquadrias. Descrição e observações dos problemas: As paredes apresentam manchas na pintura. Como na sala 209, verificou-se a necessidade de instalação de vidro fixo, devido à retirada do ar condicionado do tipo janela. SALAS 211/212 Secretaria de Pós-Graduação Ecologia/ Sala de Professor Problemas encontrados: Pintura; Esquadrias. Descrição e observações dos problemas: As paredes apresentam manchas na pintura. A fechadura da porta encosta na parede danificando a pintura. A porta apresenta manchas na pintura. SALA 213 Sala de Professor Problemas encontrados: Pintura; Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 64

65 Elétrica; Lógica; Esquadrias. Descrição e observações dos problemas: As paredes apresentam manchas na pintura. Observou-se fiação elétrica e de lógica exposta. Os usuários solicitam mais 02 (dois) pontos de internet. Como na sala 001, a porta de entrada apresenta manchas na pintura. SALA 214 Sala de Professor Problemas encontrados: Trincas; Junta de dilatação; Pintura; Elétrica. Descrição e observações dos problemas: Observou-se a existência de uma trinca a 45º na parede. As causas do surgimento desta trinca deverão ser cuidadosamente analisadas para averiguar se estas não comprometem a integridade do prédio. Como na circulação do térreo, verificou-se que os perfis cobre juntas, que são acabamentos para as junta de dilatação, estão soltos. As paredes apresentam manchas na pintura. Como na sala 001, a porta de entrada apresenta manchas na pintura. Existem 02 (duas) lâmpadas sem funcionamento. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 65

66 SALA 215 Sala de Professor Problemas encontrados: Trincas; Acabamento; Pintura; Esquadrias. Descrição e observações dos problemas: Observou-se a existência de uma trinca a 45º na parede. As causas do surgimento desta trinca deverão ser cuidadosamente analisadas para averiguar se estas não comprometem a integridade do prédio As paredes necessitam acabamento e pintura. Como na sala 001, observaram-se alguns furos provenientes de fixação de parafusos, bem como manchas na pintura Existem 02 (duas) janelas do tipo maxim-ar e 01 (uma) maçaneta soltas. SALA 216 Sala de Professor Problemas encontrados: Vedação; Pintura; Esquadrias. Descrição e observações dos problemas: Como na sala 001, não existe vedação adequada na abertura do ar condicionado. As paredes apresentam manchas na pintura. Como na sala 007, existe uma janela do tipo maxim-ar que não possui maçaneta. Verificou-se a ausência de 01 (um) vidro. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 66

67 Foto 73 Vidro ausente. SALA 217 Sala de Professor Problemas encontrados: Acabamento; Pintura. Descrição e observações dos problemas: As paredes necessitam acabamento e pintura. Observaram-se manchas na pintura, bem como furos provenientes de fixação de parafusos. SALA 218 Sala de Professor Problemas encontrados: Pintura. Descrição e observações dos problemas: As paredes apresentam manchas na pintura. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 67

68 SALA 219 Laboratório Ecologia Terrestre Animal Problemas encontrados: Acabamento; Pintura; Elétrica; Hidráulica; Janela. Descrição e observações dos problemas: As paredes necessitam acabamento e pintura. Como na sala 001, observaram-se manchas na pintura, bem como furos provenientes de fixação de parafusos. Os cantos vivos das paredes de apoio das bancadas encontram-se bastante danificados. Foto 74 Manchas na pintura devido a retirada de um armário. Existe 01 (uma) lâmpada sem funcionamento. Observou-se a existência de 01 (uma) janela do tipo maxim-ar que não está abrindo. A torneira da pia do laboratório está apresentando problema de fechamento. Segundo os usuários, faz-se necessária bastante força para fechar a torneira. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 68

69 SALA 220 Laboratório Ecologia Vegetal Problemas encontrados: Revestimento de piso; Acabamento; Pintura; Elétrica; Lógica. Descrição e observações dos problemas: Algumas placas cerâmicas encontram-se lascadas e trincadas. As paredes encontram-se sem acabamento. Observaram-se marcas e manchas na pintura. Existem 02 (duas) lâmpadas sem funcionamento e fiação elétrica e de lógica exposta. Os usuários solicitam mais pontos de internet. SALA 221 Laboratório de Biologia de Formigas Problemas encontrados: Fissura; Pintura; Lógica. Descrição e observações dos problemas: Verificou-se a existência de uma fissura vertical na parede. A parede apresenta manchas na pintura. Existe fiação de internet exposta. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 69

70 SALA 222 Sala de Professor Problemas encontrados: Fissura; Revestimento de piso; Acabamento; Pintura; Elétrica; Lógica. Descrição e observações dos problemas: Verificou-se a existência de uma fissura no pilar. Por estar presente em um elemento estrutural, as causas do surgimento desta fissura deverão ser cuidadosamente analisadas para averiguar se estas não comprometem a integridade do prédio. Algumas placas cerâmicas encontram-se trincadas. As paredes encontram-se sem acabamento. Observaram-se alguns furos provenientes de fixação de parafusos que ocasionou o desprendimento do reboco e da pintura. Observaram-se ainda manchas na pintura. Foto 75 Furos e desprendimento de reboco e pintura. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 70

71 Verificou-se a existência de fiação exposta. Os usuários solicitam mais 02 (dois) pontos de internet. Como na sala 001, a porta de entrada apresenta manchas na pintura. SALA 223 Sala de Professor Problemas encontrados: Pintura; Elétrica; Lógica. Descrição e observações dos problemas: As paredes apresentam manchas na pintura. Existem 04 (quatro) lâmpadas sem funcionamento. Os usuários solicitam mais 02 (dois) pontos de tomada e 01 (um) ponto de internet. O ponto de tomada não se encaixa com o plugue do aparelho de ar condicionado, devido à nova padronização. Foto 76 Ponto de tomada fora de padronização. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 71

72 SALA 224 Laboratório de Pesquisa para Conhec. Integrado Problemas encontrados: Acabamento; Pintura; Esquadrias. Descrição e observações dos problemas: As paredes encontram-se sem acabamento. Observaram-se manchas e desprendimento da pintura. A porta de entrada não possui pintura. Foto 77 Porta de entrada sem pintura. Circulação Segundo Pavimento Problemas encontrados: Junta de dilatação; Revestimento de piso; Pintura; Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 72

73 Elétrica; Telefone; Esquadrias. Descrição e observações dos problemas: Cerca de 80% do piso cerâmico da circulação está comprometido. Observaram-se placas cerâmicas ocas e prestes a estourar, bem como placas quebradas e lascadas. Observou-se também a ausência de rejunte em algumas peças cerâmicas. Foto 78 Pisos cerâmicos quebrados. Foto 79 Fiação de telefone exposta. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 73

74 Como na circulação do térreo, verificou-se que os perfis cobre juntas, que são acabamentos para as junta de dilatação, estão soltos. Existem manchas na pintura. Existem 02 (duas) lâmpadas sem funcionamento e fiação de telefone exposta. As portas apresentam lascas e manchas na pintura. Ligação B-C Segundo Pavimento Problemas encontrados: Mofo; Revestimento de piso; Acabamento; Pintura; Elétrica; Esquadrias. Descrição e observações dos problemas: Observaram-se manchas de mofo junto à janela. Foto 80 Manchas de mofo nas paredes. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 74

75 Como na circulação do térreo, observaram-se algumas placas cerâmicas ocas e prestes a estourar, bem como rodapés ausentes. As paredes e o teto encontram-se sem acabamento. Como nas salas 001 e 101, observaram-se alguns furos provenientes de fixação de parafusos. Observaram-se também manchas e desprendimento da pintura e de reboco. Foto 81 Desprendimento de reboco e pintura. Existem algumas caixas de passagem sem tampa e fiação exposta. Foto 82 Caixa elétrica sem tampa. Verificou-se a existência de vidro trincado e de uma janela maxim-ar frouxa. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 75

76 Foto 83 Vidro trincado. TERCEIRO PAVIMENTO SALA 301 Sala de Professor Problemas encontrados: Trincas; Vedação; Umidade; Acabamento; Pintura. Descrição e observações dos problemas: Observou-se uma trinca à 45º na parede. As causas do surgimento desta fissura deverão ser cuidadosamente analisadas para averiguar se estas não comprometem a integridade do prédio. Como na sala 001, não existe vedação adequada na abertura do ar condicionado. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 76

77 Observaram-se bolhas na parede devido à umidade, que ocasionou o desprendimento da pintura e esfarelamento do reboco. Foto 84 Desprendimento da pintura e esfarelamento do reboco. As paredes necessitam acabamento e pintura. Como nas salas 001 e 009, observaram-se alguns furos provenientes de fixação de parafusos, bem como pontos com desprendimento de reboco nos cantos dos pilares e manchas na pintura. SALA 302 Sala de Professor Problemas encontrados: Fissura, Umidade e mofo; Revestimento de piso; Acabamento; Pintura. Descrição e observações dos problemas: Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 77

78 Observou-se uma fissura à 45º nas paredes. As causas do surgimento desta fissura deverão ser cuidadosamente analisadas para averiguar se estas não comprometem a integridade do prédio. Verificou-se a existência de manchas de umidade e mofo nas paredes. Como na sala 004, existe uma placa cerâmica trincada. As paredes necessitam acabamento e pintura. Como na sala 001, observaram-se alguns furos provenientes de fixação de parafusos e manchas na pintura. SALA 303 Sala de Professor Problemas encontrados: Acabamento; Pintura; Esquadrias. Descrição e observações dos problemas: As paredes e o teto necessitam acabamento e pintura. Como nas salas 001 e 101, observaram-se alguns furos provenientes de fixação de parafusos e manchas na pintura. A porta de acesso à sala está danificada, apresentando cupins. SALA 304 Laboratório Cultura Celular/Estufa Problemas encontrados: Vedação; Acabamento; Pintura. Descrição e observações dos problemas: Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 78

79 Como na sala 001, não existe vedação adequada na abertura do ar condicionado. As paredes necessitam acabamento e pintura. Como na sala 001, observaram-se alguns furos provenientes de fixação de parafusos e manchas na pintura. SALA 305 Laboratório de Citogenética Problemas encontrados: Trincas e fissuras; Vedação; Umidade; Revestimento de piso; Acabamento; Pintura; Elétrica; Esquadrias. Descrição e observações dos problemas: Observou-se a existência trincas à 45º nas paredes, cujas causas deverão ser cuidadosamente analisadas para averiguar se estas não comprometem a integridade do prédio. Observaram-se ainda trincas e fissuras horizontais e verticais nas paredes. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 79

80 Foto 85 Trinca vertical na parede junto à bancada. Como na sala 001, não existe vedação adequada nas aberturas dos ar condicionados. Observaram-se bolhas nas paredes devido à umidade, ocasionando o desprendimento da pintura. Foto 86 Bolhas e desprendimento da pintura da parede. Existem algumas placas cerâmicas trincadas, manchadas e desgastadas, bem como rodapés ausentes. As paredes necessitam acabamento e pintura. Como na sala 001, observaram-se alguns furos provenientes de fixação de parafusos e manchas na pintura. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 80

81 Observou-se que algumas caixas de passagem apresentam as tampas danificadas e a luminária de emergência encontra-se sem funcionamento. Foto 87 Luminária de emergência sem funcionamento. visor. A porta de entrada apresenta manchas na pintura e necessita pintura nas vistas do Foto 88 Vistas do visor da porta sem pintura. Obs.: A Professora Cecília solicita uma capela de exaustão. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 81

82 SALA 306 Laboratório de Polimorfismos Genéticos/Sala de Pré-PCR/Sala de Eletroforese e Fotodocument. Problemas encontrados: Fissura; Umidade; Acabamento; Pintura; Elétrica; Esquadrias. Descrição e observações dos problemas: Constatou-se a existência de uma fissura no pilar. Por estar presente em um elemento estrutural, as causas do surgimento desta fissura deverão ser cuidadosamente analisadas para averiguar se esta não compromete a integridade do prédio Observaram-se manchas de umidade na viga e na laje do laboratório, ocasionando bolhas na pintura. Foto 89 Manchas de umidade e bolhas na pintura da viga e da laje. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 82

83 As paredes necessitam acabamento e pintura. Como na sala 001, observaram-se alguns furos provenientes de fixação de parafusos e manchas na pintura. Existem 02 (duas) lâmpadas sem funcionamento e caixas de passagem com a tampa solta. Como na sala 305, a porta de entrada apresenta manchas na pintura e necessita pintura nas vistas do visor. SALAS 307/308 Laboratório de Evolução Aplicada/Circulação/Estufa/Sala de Apoio Problemas encontrados: Fissuras; Infiltração; Vedação; Umidade e mofo; Revestimento de piso; Acabamento; Pintura; Ventilação; Elétrica. Descrição e observações dos problemas: Verificou-se a existência de fissuras horizontais e verticais na parede. Constatou-se a existência de um ponto de infiltração através da tubulação proveniente da laje de cobertura, que ocasionou manchas na pintura. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 83

84 Foto 90 infiltração através da tubulação e manchas na pintura. Como na sala 001, não existe vedação adequada na abertura dos ar condicionados. A Professora Angélica solicita a instalação de dois condicionadores de ar do tipo Split, pois os aparelhos existentes no laboratório (do tipo janela) encontram-se danificados. Observaram-se bolhas na parede e teto devido à umidade, ocasionando o desprendimento da pintura. Observaram-se também manchas de mofo na parede. Notaram-se algumas placas cerâmicas ocas. As paredes necessitam acabamento e pintura. Observaram-se alguns furos provenientes de fixação de parafusos e manchas na pintura. Os cantos vivos das paredes de apoio das bancadas encontram-se bastante danificados. A abertura para ventilação do laboratório não possui tela de proteção contra a entrada de insetos. Existem 02 (duas) lâmpadas sem funcionamento. SALA 309 Recepção/Sala de Professor1/Sala de Professor2 Problemas encontrados: Trincas; Umidade; Revestimento de piso; Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 84

85 Pintura; Elétrica. Descrição e observações dos problemas: Observaram-se trincas horizontais nas paredes, aparentemente no encontro da alvenaria com a viga. Trincas deste tipo são típicas da falta de amarração (encunhamento). Existe uma mancha de umidade na laje de cobertura. Algumas placas cerâmicas encontram-se lascadas e outras com tonalidade de cor diferente das demais. Existem manchas na pintura. Verificou-se a existência de 01 (uma) caixa elétrica quebrada e com a tampa solta. Foto 91 Caixa elétrica quebrada e com a tampa solta. SALA 310 Laboratório de Embriologia Reprodução Animal/Laboratório de Química/Câmara Fluxo Laminar/Sala Escura Problemas encontrados: Trincas e fissuras; Vedação; Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 85

86 Umidade e mofo; Acabamento; Pintura; Elétrica; Esquadrias. Descrição e observações dos problemas: Verificou-se a existência de trincas e fissuras à 45º nas paredes. As causas do surgimento destas trincas e fissuras deverão ser cuidadosamente analisadas para averiguar se estas não comprometem a integridade do prédio. Como na sala 001, não existe vedação adequada nas aberturas dos ar condicionados. Observaram-se manchas de mofo e bolhas nas paredes devido à umidade. Os cantos vivos das bancadas encontram-se bastante danificados, necessitando acabamento. Observou-se um corte na base de concreto da bancada, bem como desprendimento do revestimento cerâmico. Observou-se ainda, na bancada, uma placa cerâmica oca e prestes a estourar. Existem manchas na pintura. Verificou-se a existência de 6 (seis) lâmpadas sem funcionamento. Uma janela do tipo maxim-ar está solta impossibilitando sua abertura. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 86

87 Foto 92 Bolhas na pintura da parede. Foto 93 Cantos vivos das bancadas danificados. Foto 94 Corte na base de concreto da bancada. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 87

88 SALA 311 Laboratório de Abelhas/Sala de Apoio/Sala de Experimentos Problemas encontrados: Trincas; Umidade e mofo; Revestimento de piso; Vedação; Acabamento; Pintura; Elétrica; Esquadrias. Descrição e observações dos problemas: Observou-se uma trinca a 45º na parede e uma trinca horizontal no pilar da Sala de Experimentos. As causas do surgimento destas trincas deverão ser cuidadosamente analisadas para averiguar se estas não comprometem a integridade do prédio. Existem manchas de mofo e bolhas na parede devido à umidade, que ocasionou o desprendimento da pintura. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 88

89 Foto 95 Desprendimento da pintura da parede. Verificou-se a existência de 01 (uma) placa cerâmica quebrada. Como na sala 001, não existe vedação adequada na abertura do ar condicionado. As paredes e teto necessitam acabamento e pintura. Como nas salas 001 e 101, observaram-se alguns furos provenientes de fixação de parafusos, bem como desprendimento de reboco e manchas na pintura. Existem 02 (duas) lâmpadas sem funcionamento e caixas de passagem com a tampa solta. A porta da Sala de Apoio, que é do mesmo material da divisória, está apresentando problema. Os usuários estão tendo dificuldade para abrir e fechar esta porta devido à falta de ajuste com a divisória. SALA 312 Sala de Professor Problemas encontrados: Infiltração; Vedação; Acabamento; Pintura; Esquadrias. Descrição e observações dos problemas: De acordo com a Professora Josefina, em dias de chuva, a água infiltra pela janela. Como na sala 001, não existe vedação adequada na abertura do ar condicionado. As paredes e teto estão sem acabamento. Como nas salas 001 e 101, observaramse alguns furos provenientes de fixação de parafusos. A parede apresenta manchas na pintura. As maçanetas das janelas do tipo maxim-ar encontram-se soltas. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 89

90 SALA 313 Laboratório de Embriologia Celular/Sala de Professor Problemas encontrados: Trincas e fissuras; Juntas de dilatação; Umidade e mofo; Revestimento de piso; Infiltração; Acabamento; Pintura; Elétrica; Esquadrias. Descrição e observações dos problemas: Observou-se uma trinca a 45º junto à janela devido, possivelmente, à falta de execução de verga, elemento que tem a função de impedir a transmissão de esforços para as esquadrias, quando existirem. Verificou-se que os perfis cobre juntas, que são acabamentos para as junta de dilatação, estão soltos e ausentes. Observaram-se bolhas, manchas de mofo e umidade nas paredes e pilar. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 90

91 Foto 96 Bolhas, manchas de umidade e mofo nas paredese pilar. Perfil cobre junta ausente. Como na sala 004, observou-se que algumas placas cerâmicas estão ocas, trincadas e lascadas. De acordo com o Professor Gonzalo, em dias de chuva, a água infiltra pela janela, inundando a bancada, danificando móveis e materiais. As paredes e teto estão sem acabamento. Como nas salas 001 e 101, observaramse alguns furos provenientes de fixação de parafusos, bem como desprendimento de pintura. Foto 97 Desprendimento da pintura da parede da capela. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 91

92 Existem 06 (seis) lâmpadas sem funcionamento, 01 (uma) caixa de passagem sem tampa e 01 (uma) tomada sem funcionamento. Como na sala 001, a porta de entrada apresenta manchas na pintura. Laboratório de Apoio/Sala de Auto Clave Não foram encontrados problemas. Circulação Terceiro Pavimento Problemas encontrados: Trincas; Junta de dilatação; Umidade e mofo; Revestimento de piso; Acabamento; Pintura; Elétrica; Esquadrias; Segurança. Descrição e observações dos problemas: Observaram-se trincas horizontais nas vigas de concreto. Por estarem presentes em um elemento estrutural, as causas do surgimento destas trincas deverão ser cuidadosamente analisadas para averiguar se estas não comprometem a integridade do prédio. Observou-se também uma trinca na parede junto à junta de dilatação. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 92

93 Foto 98 Trinca vertical na parede junto à junta de dilatação. Como na circulação do térreo, verificou-se que os perfis cobre juntas, que são acabamentos para as junta de dilatação, estão soltos. Observaram-se manchas de umidade e mofo no teto da circulação, bem como bolhas na parede e na viga devido à umidade. Foto 99 Manchas de umidade no teto. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 93

94 Foto 100 Trincas horizontais e bolhas na viga de concreto. Cerca de 20% do piso cerâmico da circulação está oco e prestes a estourar Algumas placas cerâmicas estão quebradas e lascadas e alguns rodapés estão quebrados. As paredes necessitam acabamento e pintura. Como na sala 001, observaram-se pontos com desprendimento de reboco, bem como manchas na pintura. Foto 101 Desprendimento de reboco. Observou-se que 01 (uma) caixa elétrica não está devidamente fixada na parede e está desconectada da tubulação. Observou-se também que 01 (uma) caixa está com a tampa solta. Existem 02 (duas) lâmpadas sem funcionamento. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 94

95 Foto 102 Caixa elétrica solta. Foto 103 Porta com acabamento solto. Foto 104 Grade necessitando reposicionamento. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 95

96 Algumas portas estão lascadas, quebradas e apresentando manchas na pintura. Existe uma porta da circulação que está apresentando dificuldade de fechamento. As folhas da porta estão emperrando necessitando ajuste. Por questões de segurança, as grades das portas de acesso às circulações necessitam reposicionamento. De acordo com a Professora Cecília, já ocorreram muitos casos de pessoas ficarem trancadas pelo lado de dentro das circulações, pois as grades, quando fechadas pelo lado de fora, impedem a abertura das portas. Ligação B-C Terceiro Pavimento Problemas encontrados: Trincas e fissuras; Umidade e mofo; Revestimento de piso; Acabamento; Pintura; Esquadrias. Descrição e observações dos problemas: Observaram-se trincas e fissuras nas paredes e vigas, bem como fissuras na laje de cobertura. As causas das trincas e fissuras presentes nos elementos estruturais deverão ser cuidadosamente analisadas para averiguar se estas não comprometem a integridade do prédio. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 96

97 Foto 105 Trinca vertical na parede. Foto 106 Fissura horizontal na laje de cobertura. Foto 107 Manchas de mofo, desprendimento da pintura e infiltração pela laje. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 97

98 Observou-se grande intensidade de mofo e umidade na laje de cobertura, nas vigas e nas paredes. Observaram-se também bolhas nas paredes, vigas e laje, ocasionando o desprendimento da pintura. De acordo com a Professora Ilíata, em dias de chuva, a água infiltra pela laje de cobertura. Cerca de 20% do piso cerâmico está comprometido. Observaram-se algumas placas cerâmicas ocas e prestes a estourar, bem como placas quebradas e lascadas Observou-se também a ausência de rejunte e rodapés soltos. Foto 108 Desprendimento de reboco e pintura. Foto 109 Desprendimento de reboco e pintura. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 98

99 As paredes e teto necessitam acabamento e pintura. Como nas salas 001 e 101, observaram-se alguns furos provenientes de fixação de parafusos, bem como desprendimento de reboco e manchas na pintura. Verificou-se a existência de maçanetas emperradas nas janelas do tipo maxim-ar e 01 (um) vidro quebrado. Foto 110 Vidro quebrado. ESCADARIA Problemas encontrados: Trincas e fissuras; Umidade e mofo; Revestimento de piso; Acabamento; Pintura; Elétrica. Descrição e observações dos problemas: Observou-se uma trinca à 45º na laje de concreto e uma trinca vertical na viga. Por estarem presentes em um elemento estrutural, as causas do surgimento destas trincas Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 99

100 deverão ser cuidadosamente analisadas para averiguar se não comprometem a integridade do prédio. Observaram-se também trincas e fissuras horizontais e verticais nas paredes. Foto 111 Trinca vertical na viga. Foto 112 Ausência de granito na escadaria. Observaram-se manchas de mofo e bolhas na parede devido à umidade. Verificou-se a ausência de revestimento de piso (granito) no último lance de escadas de acesso a casa de máquinas e caixa d água, bem como rodapé cerâmico solto. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 100

101 As paredes e o teto encontram-se sem acabamento. Observaram-se alguns furos provenientes de fixação de parafusos, bem como manchas na pintura. Existe fiação elétrica exposta. CASA DE MÁQUINAS E BARRILETE Problemas encontrados: Trincas; Umidade e mofo; Revestimento de piso; Acabamento; Pintura; Esquadrias. Descrição e observações dos problemas: No barrilete foi observada uma trinca a 45º na parede e uma trinca vertical no pilar. As causas do surgimento destas trincas deverão ser cuidadosamente analisadas para averiguar se estas não comprometem a integridade do prédio. Observaram-se bolhas, manchas de mofo e umidade nas paredes e no teto do barrilete. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 101

102 Foto 113 Manchas de mofo nas paredes e teto. Verificou-se a ausência de piso cerâmico na casa de máquinas e barrilete. Foto 114 Ausência de piso cerâmico. As paredes e o teto encontram-se sem acabamento. Observaram-se manchas e desprendimento da pintura. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 102

103 Foto 115 Manchas na pintura da laje. O barrilete não possui porta que impeça o acesso de pessoas não autorizadas. Foto 116 Acesso ao barrilete sem porta. FACHADA Problemas encontrados: Trincas, fissuras e rachaduras; Junta de dilatação; Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 103

104 Armadura exposta; Umidade e mofo; Acabamento; Pintura; Esquadrias; Suporte do ar condicionado. Descrição e observações dos problemas: Observaram-se trincas e fissuras à 45º, horizontais e verticais nas paredes e vigas, bem como trincas na junção entre a alvenaria de tijolos a vista e os pilares, causadas, geralmente pela falta de amarração. Muitas destas trincas e fissuras podem ser as causas da umidade e mofo presentes em algumas salas. Verificou-se que a parede de fechamento do prédio rachou e está tombando. Verificou-se ainda a existência de rachaduras nas sacadas de saída de emergência. Verificou-se que os perfis cobre juntas, que são acabamentos para as junta de dilatação, estão soltos. Observou-se que existem muitos pontos com armaduras expostas e corroídas o que pode prejudicar a estabilidade da estrutura. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 104

105 Foto 117 Trinca vertical no encontro da parede de tijolos à visto com o pilar. Foto 118 Rachadura na parede da sacada de saída de emergência. Foto 119 Rachadura na parede de fechamento do prédio, que pode acarretar no tombamento desta parede. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 105

106 Foto 120 Armadura do pilar exposta. Foto 121 Armadura da viga exposta. Observaram-se manchas de umidade e mofo nas paredes, vigas e junto às janelas. Verificou-se a presença de vegetação na fachada, o que favorece a umidade. Observou-se ainda que a saia do prédio está bastante suja, com manchas de mofo e umidade, por não possuir calçada em seu contorno, estando em contato direto com o solo. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 106

107 Foto 122 Manchas de mofo nas paredes de alvenaria. Foto 123 Manchas de mofo nas paredes de tijolos à vista. Foto 124 Manchas de mofo junto às janelas. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 107

108 Foto 125 Vegetação presente na fachada favorecendo a umidade. Foto 126 Saia do prédio sem calçada, favorecendo a umidade no interior das salas do térreo. Manchas de mofo e umidade na viga. Perfil cobre junta solto. As paredes, vigas e pilares necessitam de acabamento e repintura. Observaram-se alguns furos nas paredes para a passagem de tubulação hidráulica, bem como perfurações nas vigas de concreto para a passagem da tubulação de drenagem do ar condicionado do tipo Split. Alguns tijolos à vista encontram-se danificados. As portas de saída de emergência não possuem anteparo, danificando a parede da sacada e não permanecendo aberta. Observaram-se também desprendimento de reboco e pintura nas paredes, vigas e pilares, bem como desprendimento de concreto nas sacadas de saída de incêndio. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 108

109 Foto 127 Furo na parede para passagem de tubulação hidráulica. Foto 128 Tijolo aparente danificado. Foto 129 Porta da saída de emergência sem anteparo. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 109

110 Foto 130 Desprendimento do reboco da viga. Foto 131 Desprendimento do reboco do pilar. Foto 132 Desprendimento do concreto da sacada de saída de emergência. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 110

111 Existe um porta que se encontra permanentemente trancada por não existir escadaria ou rampa de acesso. Foto 133 Porta da ligação dos blocos sem rampa de acesso. Alguns suportes de ar condicionados encontram-se em péssimas condições. Estão bastante deteriorados devido a alta agressividade ambiental da região. Foto 134 Suporte do ar condicionado deteriorado. COBERTURA Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 111

112 Problemas encontrados: Telhas; Cumeeiras; Calhas; Rufos; Platibanda; Impermeabilização. Descrição e observações dos problemas: As telhas, do tipo calhetão 8 mm, encontram-se bastante sujas. Observaram-se algumas telhas quebradas, com furos e com trincas. Algumas telhas foram recuperadas através de emendas com mantas aluminizadas, porém o ideal é a substituição das telhas danificadas, para garantir maior vida útil da cobertura. Verificou-se a existência de uma cumeeira solta e outra trincada. As calhas de concreto encontram-se bastante sujas de limo, não escoando as águas da chuva como deveriam. As tubulações de descida das calhas da cobertura encontram-se obstruídas, fazendo com que a água fique depositada nas calhas. Foto 135 Furo na telha. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 112

113 Foto 136 Telha trincada. Foto 137 Telhas quebradas e com emendas. Foto 138 Cumeeira trincada. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 113

114 Foto 139 Calha com grande intensidade de limo. Foto 140 Saída da calha obstruída. Verificou-se que os rufos apresentam desprendimento de concreto e armadura exposta, devido à pequena espessura de cobrimento e a falta de resistência do concreto. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 114

115 UNIVERSIDADE FEDERAL DE SANTA CATARINA Foto 141 Desprendimento de concreto do rufo. Foto 142 Armadura exposta no rufo de concreto. As paredes de platibanda apresentam trincas e desprendimento de concreto. Relatório da Vistoria de Patologias Prediais Página 115