Ano 15 - nº 84 - Informativo Helbor Empreendimentos S.A. Inédito

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1 Prêmios Helbor recebe Master Imobiliário pelo projeto Mestres da Obra Página 3 Projeto Crescer é reconhecido pela sua contribuição à infância Página 3 HelborNews Ano 15 - nº 84 - Informativo Helbor Empreendimentos S.A. Inédito Helbor Concept Um projeto inovador irá revolucionar o mercado imobiliário de Mogi das Cruzes (SP). O Helbor Concept terá duas torres comerciais (Helbor Office e Helbor Corporate) e uma torre residencial (Helbor Life) juntas ao Mogi Shopping. O empreendimento, em parceria com a MPD Engenharia, marca uma nova fase do desenvolvimento imobiliário da cidade e foi divulgado ao mercado, num evento exclusivo que contou com um show especial da cantora Maria Rita. Páginas 6 e 7 Três comerciais em SP, um deles na Faria Lima O Lead Offices Faria Lima, o Helbor Offices São Paulo 3 e o 809 Office Mamoré são os mais novos projetos da Helbor, que serão desenvolvidos na Capital e em Barueri (Região Metropolitana de São Paulo). Acompanhe os detalhes. Páginas 4 e 5 Para Fortaleza e Brasília, novos residenciais Brasília e Fortaleza estão agitadas com os mais novos empreendimentos da Helbor. O Perfect Life Style será desenvolvido em parceria com a EBM, no Distrito Federal. Já no Ceará, o Condomínio Parque Clube Fortaleza comemora sucesso em vendas ainda na fase de pré-lançamento. Página 8 Veja o Quadro de Obras e acompanhe como está a execução do seu empreendimento Páginas 9 a 11

2 EDITORIAL Nosso compromisso Show da banda Titãs, no lançamento do Helbor Varandas Ipoema, em Mogi das Cruzes (SP) Desde a nossa fundação em 1977, buscamos desenvolver empreendimentos que atendam às expectativas de nossos clientes e sejam projetos inovadores, que contribuam com a valorização dos bairros e dos municípios onde estão instalados. Neste ano, lançamos alguns projetos muito especiais em São Paulo (SP), São José dos Campos (SP), Mogi das Cruzes (SP), Rio de Janeiro (RJ), Salvador (BA) e Fortaleza (CE), e outros estão previstos até o final de Um deles, em particular, inaugura uma fase importante em nossa história. Refiro-me ao Helbor Concept, um complexo imobiliário inovador, composto de 2 torres comerciais e 1 residencial, que será desenvolvido ao lado do Mogi Shopping, em Mogi das Cruzes. Será o primeiro empreendimento do tipo desenvolvido pela Helbor, em que todas as torres serão totalmente interligadas ao centro de compras. O complexo será também um presente à cidade, que é sede da Helbor. Certamente, esse projeto trará muitos benefícios para Mogi e, com ele, contribuiremos mais uma vez para que o município se desenvolva ainda mais em termos imobiliários e para que novos empreendedores ganhem coragem para implantar outros projetos. Além disso, temos novidades para outras cidades do Estado de São Paulo e do Brasil. Algumas delas já estão nesta edição, outras serão divulgadas em breve. Aproveito ainda este espaço para oficializar a presença da Helbor nas redes sociais um importante passo para fortalecer os laços conquistados há 34 anos, estreitar nosso relacionamento e nos aproximar, cada vez mais, de você, nosso cliente. Muito obrigado! Henrique Borenstein Presidente da Helbor Empreendimentos S.A. Prêmios Helbor recebe Projeto Crescer, é Master Imobiliário reconhecido pela pelo projeto sua contribuição Mestres da Obra à infância Página 3 Página 3 HelborNews Ano 15 - nº 84 - Informativo Helbor Empreendimentos S.A. Três comerciais em SP, um deles na Faria Lima O Lead Faria Lima, o Helbor Offices São Paulo III e o 809 Office Mamoré, são os mais novos projetos da Helbor, que serão desenvolvidos em Barueri, na Região Metropolitana de São Paulo, e na Capital. Acompanhe os detalhes. Páginas 4 e 5 Inédito Helbor Concept Um projeto inovador irá revolucionar o mercado imobiliário de Mogi das Cruzes (SP). O Helbor Concept terá duas torres comerciais (Helbor Office e Helbor Corporate) e uma torre residencial (Helbor Life) juntas ao Mogi Shopping. O empreendimento, em parceria com a MPD Engenharia, marca uma nova fase do desenvolvimento imobiliário da cidade e foi divulgado ao mercado, num evento exclusivo que contou com um show especial da cantora Maria Rita. Páginas 6 e 7 Para Fortaleza e Brasília, novos residenciais Brasília e Fortaleza estão agitadas com os mais novos empreendimentos da Helbor. O Perfect Life Style será desenvolvido em parceria com a EBM, no Distrito Federal. Já no Ceará, o Condomínio Parque Clube Fortaleza comemora sucesso em vendas ainda na fase de pré-lançamento. Página 8 Veja o Quadro de Obras e acompanhe como está a execução do seu empreendimento Páginas 9 a 11 Helbor News é um informativo da Helbor Empreendimentos S.A. Sede: Av. Voluntário Fernando Pinheiro Franco, Mogi das Cruzes - SP Tel.: (11) Fax: (11) Filial: Avenida Paulista, º andar - conj. 13 A - São Paulo - SP - Tel.: (11) Fax: (11) Homepage: - SER Helbor (todo o Brasil, menos código 011) e (exclusivo para o código 011) - serhelbor@ helbor.com.br - Jornalista responsável: Roberto Viegas - MTb Colaboração: Deize Renó (textos), Ana Guimarães (revisão), Hélio Norio, Rita Bonanata e MogiShopping (Fotos) - Diagramação: Help Propaganda ( ). Helbor entra nos rankings da IstoÉ Dinheiro e do Valor Econômico Duas importantes publicações brasileiras acabam de divulgar levantamentos exclusivos sobre as maiores e melhores empresas do País. A Helbor fez parte dos dois rankings e também é lembrada como a quarta maior empresa em sustentabilidade financeira no setor imobiliário. Na revista especial As Melhores da Dinheiro, que lista as 500 melhores empresas do País, a Helbor figura na 475ª posição geral e é a quarta melhor do setor imobiliário no quesito sustentabilidade financeira. No levantamento do Valor, que lista as maiores empresas do País, a Helbor surge na 329ª posição e é a 10ª entre as companhias do setor imobiliário listadas na BMF&Bovespa. O jornal aponta ainda que a Helbor ocupa a posição 213 entre as 250 maiores holdings do Brasil, em diferentes setores da economia.

3 3 Responsabilidade Social Helbor conquista dois prêmios Master Imobiliário reconhece ação promovida nos canteiros de obras; projeto que utiliza o esporte como base na formação cidadã de crianças também é premiado O projeto Mestres da Obra, que ensina arte a trabalhadores da construção civil e que está sendo desenvolvido pela Helbor e seus parceiros nos canteiros de obras, recebeu o Prêmio Master Imobiliário 2011, na categoria Responsabilidade Social, promovido pela Fiabci/Brasil junto com o Secovi- SP. A Helbor também recebeu o 7º Prêmio Mogi News/Chevrolet de Responsabilidade Social, com o case Projeto Crescer ação desenvolvida no Distrito de Taiaçupeba, em Mogi das Cruzes, que ensina taekwondo a mais de 100 crianças e adolescentes de baixa renda. O Master Imobiliário foi uma conquista da Helbor, da Toledo Ferrari e da Setin. O prêmio reconheceu nacionalmente a iniciativa das empresas em promover aulas de arte nos canteiros de obra. Mais do que estimular a criatividade e gerar maior aproveitamento dos resíduos sólidos nos canteiros, o projeto Mestres da Obra permite que os operários mudem as próprias histórias de vida, melhorando seu relacionamento familiar e sua maneira de viver. O projeto Mestres da Obra está sendo implementado na construção do complexo imobiliário Casa das Caldeiras, na zona oeste de São Paulo. Por lá, quase três mil operários, que vão atuar na construção do complexo, terão a oportunidade de frequentar aulas de arte dentro de um ateliê, instalado no próprio espaço das obras, com exposição dos trabalhos aberta ao público. O Projeto Crescer, idealizado pela professora Andrea Katsuko Rodrigues (4º Dan) e desenvolvido pela Helbor em parceria com a Sociedade Ambiental de Taiaçupeba (SAT), ensina taekwondo a mais de 100 crianças e adolescentes, de 5 a 17 anos, com o objetivo de estimular a prática de hábitos saudáveis, complementando a formação escolar e contribuindo com o desenvolvimento responsável das crianças. O projeto foi iniciado em outubro de Em setembro, menos de um ano depois, já mostra sua evolução. Depois de um rigoroso exame, praticamente todos os alunos participantes trocaram a faixa branca pela amarela segundo nível da modalidade e já podem disputar campeonatos. Para participar do projeto, as crianças precisam apresentar o comprovante de matrícula escolar e o acompanhamento bimestral dos boletins para controle de nota e frequência. O resultado são alunos dedicados na escola e atletas disciplinados no esporte, além de um projeto que conta com turmas lotadas em todos os horários e uma lista de espera com aproximadamente 30 alunos. Prêmios O Master Imobiliário reconhece as melhores práticas desenvolvidas no mercado imobiliário. Os cases premiados atendem a quesitos fundamentais, como a competência técnica e a qualidade construtiva, além da inovação tecnológica, sustentabilidade, planejamento e efetividade de resultados. O Prêmio Mogi News/Chevrolet de Responsabilidade Social reconhece, valoriza e incentiva as ações de responsabilidade social promovidas por empresas, órgãos públicos e organizações não governamentais (ONGs) na região do Alto Tietê.

4 4 Lançamento - Barueri Comercial no endereço mais desejado de Alphaville Com quase 20 mil m² de área construída, empreendimento da Helbor será desenvolvido em parceria com a Setin e a MPD Engenharia Mais um edifício comercial da Helbor está chegando ao mercado. Com toda a infraestrutura necessária para a implantação de empresas dos mais diferentes segmentos, o empreendimento está localizado num dos maiores polos de negócios da Região Metropolitana de São Paulo, o bairro de Alphaville, em Barueri. E em uma das mais desejadas ruas do bairro, a Alameda Mamoré. O 809 Office Mamoré, desenvolvido em parceria com a Setin e a MPD Engenharia, terá conjuntos comerciais de 37 a 322 m² privativos, além de toda a infraestrutura dos empreendimentos comerciais já desenvolvidos pela Helbor, com plantas flexíveis capazes de se adaptar a todos os tipos de negócios. Serão, no total, 269 vagas de garagem e 9 elevadores, para garantir o adequado fluxo de pessoas no empreendimento. A região de Alphaville está a apenas alguns minutos da Av. Faria Lima, em São Paulo, e fica às margens da Rodovia Castello Branco, no trecho oeste do Rodoanel, facilmente interligada a outras importantes rodovias, como Bandeirantes, Anhanguera, Raposo Tavares, Régis Bittencourt, Imigrantes e Anchieta. A Alameda Mamoré se tornou um dos pontos mais importantes e cobiçados para quem busca qualidade de vida aliada a uma excelente segurança e ótimas oportunidades de investimento. A via fica próxima ao Centro Comercial de Alphaville, do Alpha Shopping, do Open Mall Century Plaza e do Shopping Iguatemi Alphaville. Com projetos de Reinaldo Pestana (arquitetura), Silvia Aguiar (decoração) e Benedito Abbud (paisagismo), o edifício terá um design moderno, que interage de maneira natural com seu entorno e, especialmente, tem o perfil das futuras empresas que irão se instalar no local traduzido em muita tecnologia, sofisticação e elegância.

5 5 Lançamentos - São Paulo A melhor localização no bairro do Limão O Helbor Offices São Paulo 3 é o mais novo endereço comercial da Capital paulista. Desenvolvido sob o conceito Offices, premiado e reconhecido nacionalmente, o empreendimento fica na Av. Nossa Senhora do Ó, no bairro do Limão, próximo à Marginal Tietê e à Marginal Pinheiros, perto do Anhembi e do Shopping Bourbon. O edifício comercial terá uma torre e unidades com áreas privativas a partir de 31,84 m². Voltado para empresários, profissionais liberais e investidores, o empreendimento tem plantas flexíveis, o que permite adaptações Perspectivas preliminares sujeitas a alterações Comercial da Helbor na Av. Faria Lima Empreendimento terá ótima localização e muita versatilidade para às necessidades de cada negócio O Lead Offices Faria Lima é um dos mais novos edifícios comerciais da Helbor em São Paulo. Desenvolvido em parceria com a Toledo Ferrari e a AAM Incorporadora, o empreendimento terá salas comerciais com áreas privativas de 41,98 a 118,48 m², além de conjuntos comerciais com metragens que podem chegar a 524,63 m². No total, serão mais de 14,4 mil m² de área construída e 235 vagas de garagem. Com projetos de Jonas Birger (arquitetura) e Benedito Abbud (paisagismo), o edifício fará frente para a Atílio Innocenti, rua paralela à Avenida Brigadeiro Faria Lima. A região é extremamente valorizada, por conta da sua ligação com as principais vias da cidade, além de ser considerada um dos principais polos comerciais, financeiros e sociais da capital paulista, com shoppings, restaurantes, bares e sede de diversas empresas do País. Esse será o 69º empreendimento da Helbor na cidade de São Paulo, onde já foram entregues mais de 4 mil unidades, entre comerciais e residenciais. conforme a necessidade do negócio. Além de estratégico em termos de localização, o bairro do Limão é uma região com grande atividade industrial, muito valorizada, especialmente nos últimos anos, com a instalação de importantes empresas do varejo e de comunicações. O empreendimento fica próximo a quatro residenciais desenvolvidos pela Helbor no mesmo bairro, que totalizam cerca de 700 apartamentos. Os projetos são de Wilson Marchi (arquitetura), Claudia Bullara (decoração) e Habitat Comércio de Plantas Ltda (paisagismo).

6 Mogi das Cruzes 6 Três edifícios integrad O Helbor Concept será o primeiro office complexo multiúso da cidade, com 1 torre residencial e 2 comerciais Um projeto inovador formado por salas comerciais e apartamentos compactos será desenvolvido em Mogi das Cruzes (SP). Em breve, serão lançados dois prédios comerciais e um edifício residencial integrados ao Mogi Shopping. Incorporado em parceria com a MPD Engenharia, o projeto marca uma nova etapa na trajetória do centro de compras, que completa 20 anos de atividades em De acordo com o arquiteto Gianfranco Vannucchi, sócio da Königsberger Vannucchi Arquitetos Associados e responsável pelo projeto, os empreendimentos multiúso unem num só lugar o morar, o trabalhar e o consumir, verdadeiro tripé da vida urbana moderna. Com esse conceito, será desenvolvido na mesma área do shopping um edifício com apartamentos de 1 e 2 dormitórios e dois edifícios comerciais. A torre residencial, denominada Helbor Life, formada por apartamentos de 46 a 72 m², é voltada para pessoas que buscam praticidade, comodidade, opção de compras, lazer, gastronomia e segurança. Apesar de compacto, o empreendimento terá uma variada área de lazer, com salão de jogos, salão de festa, piscinas, churrasqueiras, spa com espaço para descanso e sauna, fitness, espelho d água, praça, espaço zen, espaço gourmet e quadra recreativa. Uma das torres comerciais, o Helbor Office, terá salas a partir de 37 m², além de 4 salas de reunião, copa e lobby nas áreas comuns; é voltado principalmente para profissionais liberais, como advogados, médicos, dentistas, engenheiros e outros. A segunda torre comercial, o Helbor Corporate, terá conjuntos comerciais a partir de 145 m² (modulados até 600 m²), pé-direito maior e infraestrutura para piso elevado e ar-condicionado, voltados à instalação de grandes escritórios; nas áreas comuns haverá auditório, foyer e lobby, além de heliponto e sala vip de espera.

7 7 os ao Mogi Shopping life life ce 1- Torres do Helbor Concept. 2- No detalhe, elevador panorâmico, que faz a ligação entre o empreendimento e o Mogi Shopping (3) Os edifícios terão acessos individuais na parte externa e também uma ligação direta com o Mogi Shopping. A grande novidade é que irá dotar a cidade de uma estrutura moderna e, ao mesmo tempo, plenamente integrada às características locais, além de incluir Mogi entre importantes cidades do País e do mundo, que já possuem projetos como esse. No Brasil, a maioria desses empreendimentos une estruturas comerciais e residenciais a galerias de lojas e restaurantes. Em São Paulo, o Morumbi Shopping, um dos mais antigos da Capital, ganhou há cerca de três anos uma torre comercial. O Helbor Concept será comercializado e pela Lopes e Eduardo Imóveis. A Helbor já desenvolveu cerca de 30 projetos imobiliários em Mogi, sempre trazendo para a cidade as principais novidades do mercado. É da Helbor o projeto do maior edifício comercial da cidade, o Helbor Tower; também os projetos dos primeiros residenciais com o conceito condomínios clube ; e o Ipoema, primeiro bairro residencial projetado por uma incorporadora. O escritório Königsberger Vannucchi Arquitetos Associados já elaborou mais de mil projetos de arquitetura de empreendimentos residenciais, comerciais, corporativos, logísticos, de urbanismo, planejamento urbano e de uso misto, que somam mais de 10 milhões de m². Entre eles destaca-se o complexo multiúso desenvolvido no bairro paulistano do Itaim Bibi, o Brascan Century Plaza, que reúne apartamentos, hospedagem, escritórios, cinemas e restaurantes.

8 Sucesso em vendas 8 Fortaleza recebe 2º residencial da Helbor Primeira fase do Condomínio Parque Clube Fortaleza foi 100% vendida e a segunda fase já é sucesso no pré-lançamento Com excelente localização e as novidades de um condomínio clube, o Parque Clube Fortaleza obteve quase todas as unidades vendidas ainda no pré-lançamento, superando todas as expectativas. O empreendimento, desenvolvido pela Helbor em parceria com a Caltech, é mais uma novidade da Helbor para a capital do Ceará. Entre os principais destaques do residencial está a estrutura de lazer, associada ao charme e à versatilidade dos apartamentos. Com características de um verdadeiro clube, o residencial fica num terreno com 8 mil m², rodeado de muito verde, em área privilegiada do bairro Papicu, a apenas 600 metros do Parque do Cocó e das futuras instalações do Shopping Rio Mar. O empreendimento terá unidades com áreas privativas de 56 m² (2 dormitórios, com 1 suíte) a 69 m² (3 dormitórios com 1 suíte). E, nas áreas comuns, jardins, praças, piscinas, quadra, churrasqueira, home cinema, brinquedoteca, beauty care, fitness, spa, sauna, salão de festa, lan house, entre outros. O residencial conta com projetos de Márcia Cavalcante Arquitetos Associados (arquitetura e decoração) e Benedito Abbud Arquitetura Paisagística. As vendas estão sendo feitas por Luciano Cavalcante e Lopes Immobilis. O primeiro empreendimento da Helbor em Fortaleza foi o Helbor Trend Santos Dumont, desenvolvido em parceria com a Caltech Engenharia, totalmente vendido no seu lançamento (2009) e em fase de construção, com previsão de entrega para Novidade em Brasília A Helbor, a EBM e a Terral estão levando para Brasília seu mais novo residencial, o Perfect Life Style. Com projetos de MKZ (arquitetura), Martha Gavião (paisagismo) e Cybele Barbosa (arquitetura e interiores), o empreendimento terá apartamentos com 2 e 3 dormitórios (sendo 1 suíte), com áreas privativas de 88 a 229 m². Perspectivas preliminares sujeitas a alterações

9 Acompanhe sua obra 9 Em Mogi, dois residenciais na reta final de entrega O Helbor Reserva do Itapety e o Helbor Home Club Itapety, na Vila Oliveira, em Mogi das Cruzes (SP), estão na fase final. Os residenciais, que seguem o conceito de condomínio clube, possuem vista para a Serra do Itapety e uma ampla infraestrutura de lazer. Cada um dos empreendimentos tem mais de 25 mil m² de terreno e áreas privativas a partir de 89 m².

10 Entrega 10 Helbor Felice é entregue em São Paulo O tradicional bairro da Mooca, em São Paulo, recebeu em julho o Helbor Felice Parque da Mooca. Com variadas opções de lazer, cultura, comércio, esporte e entretenimento, o residencial oferece apartamentos com três suítes e metragens a partir de 132 m². Todas as unidades contam com terraço gourmet, closet, além de uma completa área de lazer. O empreendimento fica na Rua Chamantá, 1.042, na Mooca. Os projetos são de EGC Arquitetura, Benedito Abbud (paisagismo) e Sandra Pini (decoração). A construção foi da Gattaz Engenharia e as vendas, Delforte Frema e Abyara Brokers.

11 11 Entrega Goiânia recebe Chateau Flamboyant O Chateau Flamboyant, entregue pela Helbor e pela EBM em agosto, traz para Goiânia um novo conceito em empreendimentos de alto padrão. Situado no Jardim Goiás, em frente ao Parque Flamboyant, o residencial tem elementos neoclássicos na fachada e um conceito contemporâneo na composição dos espaços. Além disso, a varanda gourmet com churrasqueira integrada à cozinha dá um toque todo especial, oferecendo uma sensação de bem-estar e amplitude. O empreendimento tem apartamentos com áreas privativas a partir de 251 m² e uma extensa área de lazer.

12 12 Passado, presente e futuro Ao seu lado no Facebook no Twitter no YouTube no Flickr Desenvolver empreendimentos imobiliários modernos é um trabalho importante, mas para a Helbor o essencial é construir um relacionamento mais humano com as pessoas. Pensando nisso, inauguramos nossas redes sociais para tornar sua vida mais simples, do jeito que você curte. Conheça helbor.com.br/redessociais