Helbor. News. Helbor conquista Prêmio Top Imobiliário. Lançamento. Zona Sul. Zona Norte

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1 Zona Norte Bella Vita 2 tem aptos. de 2 e 3 dorms. na Freguesia do Ó - Limão Página 4 Zona Sul Spazio Vita: alto padrão com estilo e sofisticação no Morumbi Página 5 Ano 12 - nº 75 - Informativo Empreendimentos S.A. conquista Prêmio Top Imobiliário News Troféu reconhece a excelente performance de vendas do edifício comercial Offices Vila Rica, em Santos (SP) Henry Borenstein, vice-presidente Executivo da, recebe o Top Imobiliário do diretor de Publicidade do Grupo Estado, Ruy Mendonça A conquistou o Prêmio Top Imobiliário Performance em Vendas do jornal O Estado de S. Paulo Categoria Edifício Comercial, com o desempenho do Offices Vila Rica. O lançamento acompanha uma nova fase do desenvolvimento da Baixada Santista e marca um novo conceito da para edifícios comerciais, que já é sucesso em Campinas (SP) e que em breve será levado para São José dos Campos, São Paulo e São Caetano do Sul (SP), e Joinville (SC). Detalhes na página 3 Lançamento Em São José dos Campos, uma vista imperdível: conheça o Belvedere Jardim das Colinas Página 5 Acompanhe a construção dos empreendimentos da no Canteiro de Obras Páginas 6 e 7

2 Henry Borenstein, vice-presidente Executivo da, recebe o Top Imobiliário do diretor de Publicidade do Grupo Estado, Ruy Mendonça EDITORIAL Crise e oportunidade Toda vez que uma crise se instalou no Brasil, ao longo das últimas três décadas, os alarmistas de plantão logo correram para pregar o fim dos tempos. E o que se viu, depois de uma forte tempestade, foi a bonança, com períodos de crescimento da economia e de prosperidade das pessoas e famílias. No ano passado, quando os reflexos da crise financeira internacional começaram a chegar ao Brasil, os alarmistas nem precisaram pregar o caos. Apesar do duro golpe sentido por vários setores, dessa vez o mercado imobiliário enfrentou muito bem a turbulência e está ainda mais firme. Para a, em especial, todos os lançamentos realizados desde o final do ano passado obtiveram excelente aproveitamento de vendas. Alguns nos surpreenderam e um deles, o Offices Vila Rica, em Santos, até nos garantiu um Prêmio Top Imobiliário. Agradecemos aos clientes que acreditam na e nos tem possibilitado bater novos recordes de vendas, mês após mês. Continuamos trabalhando para que todos tenham ainda mais motivos para comprar e recomendar nossos imóveis, como os que apresentamos nesta edição do News, lançados em São Paulo e São José dos Campos. Já em fase de pré-lançamento todos os empreendimentos obtiveram um excelente desempenho de vendas, o que reafirma nossa posição de sempre oferecer o melhor projeto, no melhor ponto e com as melhores condições de compra do mercado. Boa leitura! Henrique Borenstein Zona Norte Bella Vita 2 tem aptos. de 2 e 3 dorms. na Freguesia do Ó - Limão Zona Sul Spazio Vita: alto padrão com estilo e sofisticação no Morumbi Página 5 Página 4 Ano 12 - nº 75 - Informativo Empreendimentos S.A. conquista Prêmio Top Imobiliário Troféu reconhece a excelente performance de vendas do edifício comercial Offices Vila Rica, em Santos (SP) A conquistou o Prêmio Top Imobiliário Performance em Vendas do jornal O Estado de S. Paulo Categoria Edifício Comercial, com o desempenho do Offices Vila Rica. O lançamento acompanha uma nova fase do desenvolvimento da Baixada Santista e marca um novo conceito da para edifícios comerciais, que já é sucesso em Campinas (SP) e que em breve será levado para São José dos Campos, São Paulo e São Caetano do Sul (SP), e Joinville (SC). Detalhes na página 3 Lançamento News Em São José dos Campos, uma vista imperdível: conheça o Belvedere Jardim das Colinas Página 5 Acompanhe a construção dos empreendimentos da no Canteiro de Obras Páginas 6 e 7 Junho e Julho de 2009 News é um informativo da Empreendimentos S.A. Sede: Av. Voluntário Fernando Pinheiro Franco, Mogi das Cruzes - SP Tel.: (11) Fax: (11) Filial: Avenida Paulista, º andar - conj. 13 A - São Paulo - SP - Tel.: (11) Fax: (11) Homepage: - SER serhelbor@helbor.com.br - Jornalista responsável: Roberto Viegas - MTb Colaboração: Cibelli Marthos (textos), Helio Norio, Arquivo (fotos) e Ana Guimarães (revisão) - Diagramação: Help Propaganda - Produzido pela On Line Agência de Comunicação: Tel.: (11) onlineag@uol.com.br. amplia instalações e implanta duas novas unidades Desde a sua fundação em 1977, a manteve suas atividades concentradas em sua sede em Mogi das Cruzes, por 25 anos. A partir de 2002, com a expansão dos negócios para a cidade de São Paulo, abriu um escritório na Avenida Paulista, onde também passaram a funcionar novas estruturas, como Marketing, Novos Negócios e Relações com Investidores. Devido ao crescimento no volume de projetos (18 lançamentos em 2008 e 46 obras em andamento), este ano a decidiu montar duas novas unidades, dobrando o tamanho de sua área construída, que agora é de mais de 2 mil m². Em junho, começou a funcionar o escritório instalado no térreo do Tower, no centro de Mogi, que abriga as diretorias de Engenharia e Contabilidade. Em São Paulo, no mesmo edifício em que já funciona a filial, em breve haverá um novo conjunto comercial, no 19º andar do Edifício Eluma. Gradativamente, sem prejuízo de atividades, as unidades sede de Mogi e o primeiro escritório em São Paulo passarão por reforma para se adaptarem à nova fase da empresa.

3 3 Prêmio Top Imobiliário para o Offices de Santos A crise financeira mundial já fazia estragos na economia brasileira em dezembro do ano passado, quando a decidiu iniciar as vendas de seu primeiro edifício comercial em Santos, o Offices Vila Rica. Às vésperas do Natal, em apenas 12 dias, 134 das 507 salas comerciais estavam vendidas, desempenho que rendeu à a conquista do Prêmio Top Imobiliário Performance em Vendas, Categoria Edifício Comercial. A cerimônia de anúncio do resultado e premiação do Top Imobiliário, promovido pelo jornal O Estado de S. Paulo, foi realizada no dia 30 de junho, em São Paulo. Aplaudido por um público de mais de pessoas, formado por executivos das áreas de incorporação, construção e comercialização de imóveis, Henry Borenstein, vice-presidente executivo da, recebeu o troféu das mãos do diretor de Publicidade do Grupo Estado, Ruy Mendonça. O que determina o sucesso de um empreendimento comercial, como o Offices Vila Rica, é uma conjunção de fatores, como terreno bem localizado, projeto moderno e funcional, boa perspectiva de valorização, preço competitivo e facilidades para o financiamento, explicou. O mais arrojado edifício corporativo já desenvolvido na cidade de Santos, com 31 pavimentos, além dos conjuntos comerciais, terá uma loja no térreo e 551 vagas de estacionamento, e estará concluído em dezembro de Depois da cidade litorânea, o novo conceito de edifícios comerciais da já foi lançado no município paulista de Campinas ( Offices Norte Sul 238 salas vendidas em um dia) e, em breve, os empreendimentos corporativos da estarão presentes em São José dos Campos, São Paulo e São Caetano do Sul (SP) e Joinville (SC). A já conquistou o Top Imobiliário em outras três edições pelo volume de lançamentos na Grande São Paulo (Capital e cidades da região metropolitana), conforme ranking elaborado pela Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio (Embraesp). O levantamento não inclui lançamentos imobiliários feitos no Litoral e interior de São Paulo e em outros Estados. Por isso, não considera os empreendimentos da desenvolvidos nessas regiões.

4 Lançamentos São Paulo 4 Em Moema, The Stage reúne charme e sofisticação A Rua Canário, 160, é o endereço do novo residencial da em Moema, bairro nobre de São Paulo, em parceria com a Upcon. O empreendimento foi projetado pela Dumani Engenharia com 21 apartamentos de 4 suítes de alto padrão. Os futuros moradores desfrutarão de unidades com 226,37 m 2 compostas por terraço gourmet com churrasqueira, sala de almoço, uma suíte máster com banheira e closet, e 4 vagas de garagem. A unidade dúplex com 358,56 m 2 de área privativa terá terraço social, churrasqueira, piscina e sauna. Para o lazer, serão disponibilizadas piscinas, espaço juvenil e infantil, sala de ginástica, salão de festas com espaço gourmet e spa. A venda das unidades do The Stage está sendo realizada pela Lopes (tel.: ). Dose dupla na Zona No Depois do sucesso de vendas do seu primeiro residencial na Zona Norte de São Paulo, a apresenta o Bella Vitta 2, com 192 novos apartamentos de 2 e 3 dormitórios, entre os bairros da Freguesia do Ó e Limão. O empreendimento será construído na Avenida Jacofer, 161, e contará com 2 torres (96 unidades, cada) projetadas pela WMEGC Arquitetura. As áreas privativas são de 59,46

5 5 São José dos Campos Spazio Vita é destaque no Morumbi Num dos melhores bairros de São Paulo, o Morumbi, a lança um residencial de 3 torres, com 278 apartamentos de 3 e 4 dormitórios, na Rua Doutor Migliano, 923. O Spazio Vita é a mais moderna opção de moradia com conforto, espaço e segurança na Zona Sul da Capital paulista. Com 80,54 m 2 e 96,09 m 2 de área privativa, as unidades tipo apresentam terraço com churrasqueira, 3 dormitórios e 1 suíte. Já os apartamentos penthouses possuem 161,17 m 2 e 193,98 m 2, com 4 dormitórios, 2 suítes e piscina. O empreendimento com completa infraestrutura para a prática de esportes e lazer tem projeto arquitetônico da WMEGC Arquitetura e paisagismo assinado por Benedito Abbud. A comercialização está sob a responsabilidade da Lopes (tel.: ). No melhor ponto da cidade, Belvedere Jardim das Colinas A apresenta ao mercado de São José dos Campos seu segundo empreendimento na cidade: o residencial Belvedere Jardim das Colinas, que terá 4 torres e 216 apartamentos na Avenida São João, 2.400, região privilegiada da cidade, perto do Shopping Colinas e com vista para o Banhado. Dono de uma área de ,47 m 2, o empreendimento foi projetado pela WMEGC Arquitetura e será construído pela Toledo Ferrari. As 208 unidades tipo terão área privativa de 190,83 m 2 (4 dorms., sendo 2 suítes), 233,72 m 2 e 259,22 m 2 (4 suítes cada, sendo uma máster com closet). Os 8 apartamentos dúplex terão de 292,32 m 2 a 409,51 m 2 de área privativa, 4 suítes, home offices, piscina, terraços e espaço gourmet com churrasqueira. As unidades do residencial Belvedere Jardim das Colinas, que contará ainda com completa área de lazer, serão comercializadas pela Lopes (tel.: ), Foco Imóveis (tel.: ) e Nova Freitas (tel.: ). rte: Bella Vita 2 m 2 (2 dorms.) e 77,98 m 2 (3 dorms.), incluindo terraço com churrasqueira. As áreas comuns apresentarão opções de lazer para todas as idades, como salão de festas adulto e infantil, brinquedoteca, fitness, spa, playground, churrasqueira, redário e piscinas. As unidades já estão sendo comercializadas pela Del Forte & I.Price (tel.: ).

6 6 CANTEIRO DE OBRAS Condominium Parque Clube O primeiro residencial da na cidade de Guarulhos (SP) está com sua estrutura em fase adiantada. Desenvolvido em parceria com a Company (Brookfield), que também é a construtora do empreendimento, o Condominium Parque Clube terá 6 torres com 714 apartamentos de 3 e 4 dormitórios, na Rua Augusta, 183, em frente ao Parque Julio Fracalanza e a poucos minutos do Centro e do Internacional Shopping Guarulhos. As unidades são comercializadas pela Lopes (tel.: ).

7 7 CANTEIRO DE OBRAS Reserva e Home Club Itapety A construção dos dois primeiros condomínios clube de Mogi das Cruzes, o Reserva do Itapety e o Home Club Itapety, já está em fase adiantada. Localizados na Rua Armando Maritan, 111, e na Avenida Prof.º Maria Aparecida Richa, 99, na Vila Oliveira, os empreendimento terão 174 e 176 unidades respectivamente, todas com de 3 e 4 dormitórios e ampla área de lazer num terreno com 25 mil m² cada um. A construção é da Gattaz e a comercialização, da Lopes (tel.: ) e da Eduardo Imóveis (tel.: ).

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