Ano 10 - nº 65 - Agosto/Setembro de Informativo Helbor Empreendimentos S.A.

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1 Ano 10 - nº 65 - Agosto/Setembro de Informativo Helbor Empreendimentos S.A. São Paulo Helbor Horizons Condominium Parque Clube com 714 apartamentos em 6 torres A Helbor amplia a sua atuação na Grande São Paulo com o lançamento de seu primeiro empreendimento em Guarulhos, município com 1, milhão de habitantes e o segundo maior PIB do Estado. Em parceria com a Company e o Grupo Balboa, a incorporadora apresenta o Condominium Parque Clube com 6 torres e 714 apartamentos de 3 e 4 dormitórios, que será construído num terreno de 19 mil m², em frente ao Parque Fracalanza, com 5 mil m. O projeto é uma excelente opção para quem busca maior qualidade de vida, sem se distanciar da Capital paulista. Acompanhe a construção dos empreendimentos da Helbor no Canteiro de Obras Pensilvânia By Helbor Helbor Vivere Ibirapuera Página Páginas 4e 5 Página7

2 Lançamento O mundo globalizado faz repercutir em segundos os efeitos de oscilações bruscas nos mercados internacionais, mudanças que podem adiar os planos que temos para o dinheiro que conseguimos economizar para o futuro de nossas famílias. Diante de tantos comentários sobre o mercado imobiliário norte-americano, muitos podem questionar: - Até que ponto aquele fenômeno, que tem agitado as bolsas de valores de todo o mundo, pode ocorrer no mercado brasileiro? Nos Estados Unidos, tradicionalmente, os imóveis são usados como garantia para empréstimos, por meio de hipotecas, que podem ser renovadas para financiar a compra de outro imóvel ou de um automóvel, por exemplo. Lá, com a desvalorização dos imóveis, a hipoteca perdeu parte do lastro de garantia dos empréstimos. Aqui no Brasil, porém, o uso da hipoteca é restrito e pouco utilizado. Além disso, o financiamento imobiliário mais acessível para imóveis novos e o crescente investimento no setor, com o fortalecimento da atividade de incorporação, mostram que o País terá pela frente um período de crescimento do setor para atender ao enorme déficit habitacional e à demanda reprimida que possui em vários mercados, sem espaço para fenômenos como o dos Estados Unidos. É isso o que a Helbor tem testemunhado e é desse processo que ela tem participado ativamente nos últimos anos, ampliando sua atuação para outras regiões do País, com produtos cada vez mais voltados às necessidades do comprador. O resultado dessa ação está no sucesso de comercialização obtido em todos os nossos projetos, entre eles o Helbor Victoria Home Club, em Joinville (SC), totalmente vendido em menos de um mês após o lançamento. É para isso que também estamos preparando o lançamento de 3 residenciais em São Paulo e um empreendimento com 714 apartamentos (6 torres num terreno de 19 mil m²), em Guarulhos (SP), em parceria com a Company e o Grupo Balboa, da Espanha. Tudo isso é demonstração de que acreditamos no Brasil. Henrique Borenstein Diretor-Presidente da Helbor Condominium Parque Clube, em Guarulhos orar próximo a um parque natural e ter à disposição todo o lazer de um clube. Essa é a proposta do Condomi- Mnium Parque Clube, primeiro empreendimento da Helbor em Guarulhos. Lançado em parceria com a Company e o Grupo Balboa, da Espanha, o residencial oferecerá qualidade de vida, conforto e segurança em suas 6 torres e 714 apartamentos. Localizado na Rua Augusta, 183, em frente ao Parque Fracalanza, uma das principais atrações da cidade com mais de 0 mil m² de área verde, o condomínio terá ainda como vizinhos o Internacional Shopping Guarulhos, supermercados, universidades e o Aeroporto Internacional, em Cumbica, o maior do Brasil. O projeto arquitetônico, assinado pela EGC Arquitetura, apresentará um padrão inédito para o município. Serão mais de 19 mil m de terreno com 6 torres que abrigarão 4 apartamentos tipo por andar, com 3 e 4 dor- mitórios (área privativa de 91, 134 e 150 m, respectivamente) e terraço com churrasqueira. As unidades dúplex terão área privativa de até 56 m e ainda 4 dormitórios ( suítes, sendo 1 delas máster), piscina e home office. Para seguir o conceito condomínio-clube, o residencial terá área de lazer completa para crianças, jovens e adultos com quadras, parque aquático, fitness center, praça de contemplação, salão de festas, lan house, playground, brinquedoteca, salão de festas adulto e infantil, home cinema, pet care, lounge jovem e espiribol. O Condominium Parque Clube será construído pela Company e suas unidades estão sendo comercializadas pela Lopes Consultoria de Imóveis (tel.: ). Ficha Técnica Rua Augusta, 183 Guarulhos - SP 6 torres com 714 unidades 1473 vagas de garagem Área do Terreno: 19.41,33 m Área de Lazer: salões de festas, salão de jogos, brinquedoteca, sala home cinema, lounge adolescente, salão de jogos/lan house, piscina coberta, fitness, sauna, quadra para jogos, quadra de squash, piscina adulto/infantil, piscina aquecida, playground, praças, área com churrasqueira e jardins Área Privativa: Unidade torre 1 tipo com 4 dormitórios: 150,15 m²; unidades A e 3 tipo com 4 dormitórios: 134,48 m²; unidade torres B, 4A e 4B tipo com 3 dormitórios: m²; unidade dúplex torre tipo 1: 56,19 m²; unidade dúplex torre tipo : 34,59 m²; unidade penthouse torre tipo 4: 184,76 m² Instalações: Pressurização da escada, gerador, interfone Incorporação: Helbor Empreendimentos S.A., Company S.A e Grupo Balboa Realização: Hélio Borenstein S.A. Administração, Participações e Comércio. Construção: Company S.A. Projeto Arquitetônico: EGC Arquitetura Projeto Paisagístico: Benedito Abbud Paisagismo Planejamento e Projetos S.C. Ltda. Projeto de Decoração: Sandra Pini

3 Vista aérea do Parque Fracalanza, em Guarulhos

4 4 Lançamento Helbor na Bahia A Helbor prepara-se para lançar seu primeiro empreendimento na Bahia: o Alpha Park Life Style. O residencial será construído em parceria com a EBM numa das melhores regiões de Salvador, o Condomínio Alphaville, e terá torres com 168 apartamentos de dormitórios (1 suíte). O projeto arquitetônico será assinado pela arquiteta Isabel Jácomo e contará com ampla área de lazer composta por salão infantil, brinquedoteca, sala para cinema, salão de jogos, salão de festas, piscina adulto e infantil, fitness, playground, sala de descanso, churrasqueira e jardins, além de home offices. Apoio ao Taekwondo Um grupo de 0 atletas da cidade de São José dos Campos, Vale do Paraíba, é apoiado pela Helbor no projeto Taekwondo 007, desenvolvido com estudantes de famílias de baixa renda, com idade entre 1 e 16 anos. A iniciativa, que integra as ações de responsabilidade social da Helbor, tem como objetivo formar uma equipe para representar o município em competições regionais e nacionais e estimular uma vida saudável aos jovens. A Helbor também patrocinará a participação dos atletas Rodrigo de Freitas Castro Fernandes da Silva e Fabiano Morciani no torneio Korea Open e no Campeonato Mundial de Taekowondo, que serão disputados em novembro, na Coréia do Sul. Atendimento ao cliente A Helbor promoveu, nos últimos meses, oito cursos de capacitação nas áreas de atendimento ao cliente e comunicação para seus colaboradores que atuam em diversos departamentos, buscando o aperfeiçoamento no desempenho de suas equipes que trabalham em Mogi das Cruzes e São Paulo. O objetivo dos treinamentos já desenvolvidos e dos que estão previstos para este semestre é atender, encaminhar e solucionar adequadamente com eficiência, rapidez e qualidade todas as questões voltadas ao relacionamento com os clientes. Conheça os novos residenciais da Helbor em bairros nobres de São Paulo Opção de investimento e de moradia com qualidade de vida e segurança em três dos melhores bairros da Capital VIVERE IBIRAPUERA Alto padrão em área verde região do Parque do Ibirapuera terá mais um empreendimento de alto padrão da Helbor. Dessa vez, será lança- Ado o Helbor Vivere Ibirapuera, na Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 575, com localização privilegiada e a vantagem de estar próximo de uma das maiores áreas verdes da cidade de São Paulo. Metrô, supermercado 4 horas, colégios tradicionais, universidades, academias, shopping centers e agências bancárias são alguns dos inúmeros recursos que a Vila Mariana oferece e que os futuros moradores do residencial terão à sua disposição. Além da infra-estrutura do bairro, outro diferencial do empreendimento é a planta dos apartamentos, com 4 dormitórios e 1 suíte. No total, serão 54 unidades tipo com área privativa de 11,95 m e 4 unidades dúplex ( suítes) com 190,94 m. No projeto arquitetônico em estilo contemporâneo, assinado pela JNA Arquitetos, estão previstos ainda terraço com churrasqueira e piscina com deck para as unidades do último andar. Nas áreas comuns, o lazer será garantido com salão de festas, bar, espaço gourmet, spa, fitness, piscina coberta, piscina descoberta, piscina infantil, quadra gramada, praças, playground e jardins. Todos os ambientes serão entregues mobiliados e decorados pela arquiteta Maria Ângela Lopes, e as áreas de jardins serão projetadas pelo paisagista Benedito Abbud. Ficha Técnica VIVERE IBIRAPUERA Rua Conselheiro Rodrigues Alves, 575 Vila Mariana SP Uma torre com 58 unidades 15 vagas de garagem 3 elevadores ( sociais e 1 de serviço) Área do Terreno: 1.679,17 m Áreas de Lazer: Hall social, salão de recreação infantil, salão de festas, bar, espaço gourmet, sala de descanso com spa, sauna, ducha e banho, fitness, terraço com espelho d`água, piscina descoberta, piscina infantil, quadra gramada, praças, playground e jardins Área Privativa: Unidades tipo 11,95 m² - com vagas: 00,387 m²; unidade dúplex 190,94 m² - com 3 vagas: 31,58 m² Instalações: Gerador e pressurização da escada Incorporação: Helbor Empreendimentos S.A. e Upcon Desenvolvimento Imobiliário Ltda. Realização: Hélio Borenstein S.A. Administração, Participações e Comércio Construção: Consman Construtora Ltda. Projeto Arquitetônico: JNA Arquitetos Jorge Munif Abussamra Projeto Paisagístico: Benedito Abbud Projeto de Decoração: Maria Angela Lopes O residencial Helbor Vivere Ibirapuera será construído pela Consman e suas unidades comercializadas pela Lopes Consultoria de Imóveis (tel.: ).

5 Lançamento São Paulo PENSILVÂNIA BY HELBOR No coração do Brooklin iberdade e independência definem o Pensilvânia By Helbor, edifício residencial de alto padrão, no Brooklin, Lque proporcionará conforto, tranqüilidade e qualidade de vida a favor de seus moradores. A exclusividade de 1 única torre com apenas 40 apartamentos (sendo por andar) faz do empreendimento, projetado pela EGC Arquitetura, uma opção para quem busca moradia independente e com grande área interna. As unidades tipo apresentam 154,19 m de área privativa, 4 dormitórios ( suítes sendo 1 com closet) e terraço com churrasqueira, enquanto as unidades de cobertura dú- plex possuem 51,15 m, 4 suítes (sendo 1 máster com closet e terraço coberto) e ainda piscina com deck. As áreas comuns, entregues mobiliadas e decoradas pela arquiteta Sandra Pini, são compostas por salão de festas com espaço gourmet, sala de fitness, sala de massagem, brinquedoteca, salão de festas infantil, salão de jogos juvenil / sala de jogos eletrônicos, home cinema, piscina adulto coberta, solário com piscina infantil, playground, floreiras e áreas ajardinadas. Os apartamentos do residencial Pensilvânia By Helbor serão comercializados pela Lopes Consultoria de Imóveis (tel.: ). Ficha Técnica Pensilvânia By Helbor Rua Pensilvânia, 44 Brooklin SP 1 torre com 40 unidades 10 vagas de garagem 3 elevadores ( sociais e 1 de serviço) Área do Terreno: 1.480,00 m Áreas de Lazer: Salão de festas com espaço gourmet/copa, sala de fitness, sala de massagem, sauna com ducha, descanso da sauna com spa, brinquedoteca, salão de festas infantil com copa, salão de jogos juvenil/sala de jogos eletrônicos, home cinema, piscina adulto coberta, churrasqueira sob pergolado, solário com piscina infantil, playground, floreiras e áreas ajardinadas Área Privativa: Unidades tipo 154,19 m², com vagas: 6,87 m²; unidades dúplex de cobertura 51,15 m², com 3 vagas: 411,3 m² Instalações: Gerador, pressurização da escada e infra-estrutura para ar-condicionado tipo split na suíte máster. Incorporação: Helbor Empreendimentos S.A. Realização: Hélio Borenstein S.A. Administração, Participações e Comércio Projeto Arquitetônico: EGC Arquitetura S.C. Ltda. Projeto Paisagístico: Benedito Abbud Projeto de Decoração: Sandra Pini 5 Ficha Técnica HELBOR HORIZONS Rua São Benedito,.653 Alto da Boa Vista SP Uma torre com 46 unidades 138 vagas de garagem 3 elevadores ( sociais e 1 de serviço) Área do Terreno:.00,00 m Áreas de Lazer: Salão de festas/copa gourmet, sala de fitness, sauna com ducha, spa, descanso da sauna, brinquedoteca, sala de jogos, lan house, lounge juvenil, churrasqueira, piscina adulto e infantil descoberta com deck; pista de skate, área de espiribol, quadra gramada, floreiras e áreas ajardinadas Área Privativa: Unidade tipo: 148,55 m² - com 3 vagas: 91,86 m², unidade dúplex de cobertura: 48,55 m² - com 3 vagas: 41,51 m² Instalações: Gerador, pressurização da escada e infra-estrutura para ar-condicionado tipo split nas suítes Incorporação: Helbor Empreendimentos S.A. Realização: Hélio Borenstein S.A. Administração, Participações e Comércio Projeto Arquitetônico: EGC Arquitetura S.C. Ltda. Projeto Paisagístico: Benedito Abbud Projeto de Decoração: Sandra Pini HELBOR HORIZONS Charme no Alto da Boa Vista lto da Boa Vista é o endereço do Helbor Horizons, residencial de Aalto padrão com 46 apartamentos situado numa das regiões mais tranqüilas e arborizadas da cidade - Rua São Benedito,.653, entre os bairros de Moema e Brooklin - e de fácil acesso às principais avenidas da Zona Sul de São Paulo. O projeto arquitetônico, assinado pela EGC Arquitetura, destaca-se pela elegância do estilo neoclássico e pelo alto padrão encontrado nos apartamentos de 4 dormitórios ( suítes) e área privativa de 148 e 53 m (cobertura dúplex com 4 suítes). As unidades terão ainda um espaçoso terraço com churrasqueira. A consutrução do empreendimento ocu- pará uma área de.00,00 m de terreno. As áreas comuns proporcionarão lazer para toda a família contando com salão de festas, sala de fitness, spa, brinquedoteca, sala de jogos, lan house, lounge juvenil, churrasqueira, piscina adulto e infantil descoberta com deck, pista de skate, área de espiribol, quadra gramada, floreiras e áreas ajardinadas. As unidades do Hebor Horizons serão comercializadas pela Lopes Consultoria de Imóveis (tel.: ).

6 6 Comercialização Helbor reúne clientes em Joinville Guilherme Arantes canta para compradores do Victoria Home Club Helbor ofereceu, no dia 5 de setembro, um coquetel aos proprietários do residencial Helbor Victoria Home Club, em come- Amoração à venda de todas as unidades de seu primeiro residencial lançado em Joinville. Os mais de 500 convidados compradores e seus familiares acompanharam também um show acústico do cantor e compositor Guilherme Arantes, que apresentou o espetáculo Intimidades, composto por músicas inéditas e canções de grande sucesso como Planeta Água, Amanhã, Cheia de Charme e Êxtase. Lançado em junho, o Helbor Victoria Home Club foi totalmente comercializado pela Siga Loocau Imóveis e pela Anagê Imóveis em apenas 30 dias, tornando-se um sucesso de vendas. O residencial, que será construído pela Bruneli Desenvolvimento Imobiliário, do empresário Marcos Camilotti, foi projetado pela Ricardo Amaral Arquitetos Associados e terá 69 apartamentos com 4 dormitórios, distribuídos em torres, além de completa infra-estrutura de lazer para os moradores.

7 A construção do seu imóvel passo-a-passo 7 CasaBlanca Life Style Setor Bueno - Goiânia - GO Trinidad Life Style - Ed. Realização Vila Alpes - Goiânia - GO Espaço & Vida Vila Mariana Vila Mariana - São Paulo - SP Vero Vila Rica Vila Rica - Santos - SP Helbor Spazio Club Vila Mariana - São Paulo - SP Grand Boulevard Jardins Jardins - São Paulo - SP Sunrise Gonzaga Gonzaga - Santos - SP Aton Business Style Setor Oeste - Goiânia - GO Helbor Metropolitan Bela Vista - São Paulo - SP Ibirapuera Park View Paraíso - São Paulo - SP Helbor Resort Aracaty Bertioga - SP Brisa do Morumbi Morumbi - São Paulo - SP Elizabeth by Helbor Jardim América - São Paulo - SP Trinidad Life Style - Ed. Felicidade Vila Alpes - Goiânia - GO H. Atmosphére Campo Belo Campo Belo - São Paulo - SP Helbor La Referéncé Perdizes - São Paulo - SP Sol de La Plaza Setor Oeste - Goiânia - GO Helbor Home Flex Gonzaga Gonzaga - Santos - SP Helbor Infinite Brooklin - São Paulo - SP Esplanada Life Club Jd. Higienópolis - S.J.Campos - SP News Business Style Setor Jardim Goiás - Goiânia - GO Residencial Helbor Acqualife Chácara Sto. Antônio-São Paulo-SP Helbor Resort Reserva do Mar Bertioga - SP Residencial Coral Gables Gonzaga - Santos - SP Ed. Helbor Trend Jardins Jardins - São Paulo - SP Helbor Espaço Vida Pacaembu Pacaembu - São Paulo - SP Absolute Business Style Setor Bueno - Goiânia - GO Helbor Victoria Home Club Joinville - SC Tendence Campo Belo - São Paulo - SP Helbor Vivere Ibirapuera Vila Mariana - São Paulo - SP Pensilvânia By Helbor Brooklin - São Paulo - SP Helbor Horizons Alto da Boa Vista - São Paulo - SP Condominium Parque Clube Centro - Guarulhos - SP ENTREGUE NO PRAZO Agosto de 007 Março de 008 Março de 008 Junho de 008 Julho de 008 Julho de 008 Agosto de 008 Setembro de 008 Setembro de 008 Outubro de 008 Outubro de 008 Outubro de 008 Novembro de 008 Dezembro de 008 Janeiro de 009 Fevereiro de 009 Março de 009 Setembro de 009 Outubro de 009 Novembro de 009 Novembro de 009 Dezembro de 009 Dezembro de 009 Abril de 010 Abril de 010 Abril de 010 Abril de 010 Junho de 010 Helbor News é um informativo da Helbor Empreendimentos S.A. Sede: Av. Voluntário Fernando Pinheiro Franco, 515 Mogi das Cruzes SP Tel.: (11) Fax: (11) Filial: Avenida Paulista, andar conj. 13 A São Paulo SP Tel.: (11) Fax: (11) Homepage: - SER Helbor serhelbor@helbor.com.br Jornalista responsável: Roberto Viegas MTb Colaboração: Cibelli Marthos e Fabíola Simões (Textos), Jessé Giotti (fotos) e Ana Guimarães (revisão) Diagramação: Help Propaganda Produzido pela On Line Agência de Comunicação Tel.: (11) onlineag@uol.com.br.

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