Casa das Caldeiras: lançamento do ano

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1 Sucesso Recorde nas vendas do Comercial Casa das Caldeiras Página 4 Meio Ambiente Diadema terá residencial com 60% de área verde Página 9 Entrega Joinville recebe Helbor Victoria Home Club Página 12 HelborNews Ano 14 - nº 80 - Informativo Helbor Empreendimentos S.A. Perspectivas preliminares sujeitas a alterações Casa das Caldeiras: lançamento do ano Depois do sucesso de vendas do Comercial Casa das Caldeiras, a Helbor lança o Residencial Casa das Caldeiras. Serão 384 unidades de 4 dormitórios (1 ou 2 suítes), distribuídas em 4 torres. Os apartamentos terão área privativa de 128,51 ou 168,01 m², além de terraço com churrasqueira. As unidades também contam com o Touchdoor da ihouse, uma tecnologia capaz de substituir as chaves pela leitura biométrica dos moradores. Confira na página 5 RIO DE JANEIRO O Comfort Stay Verano, na Barra da Tijuca, atende às necessidades de moradia da região e responde à demanda hoteleira que será criada com a Copa do Mundo de 2014 e os Jogos Olímpicos de Leia na página 4 Veja o Quadro de Obras e acompanhe como está a execução do seu empreendimento Páginas 10 e 11

2 EDITORIAL Credibilidade, nossa maior conquista O cliente da Helbor, arquiteto Adilson Grillo, com seus familiares, na entrega do Helbor Trend Jardins Iniciamos o segundo semestre com muitas novidades. Em julho, entregamos nosso primeiro empreendimento residencial em Joinville (SC), o Victoria Home Club, e comemoramos o sucesso nas vendas do primeiro edifício comercial que desenvolvemos em Curitiba (PR), o Helbor Offices Champagnat. Em São Paulo, o mês de agosto começou com a comercialização em tempo recorde do Comercial Casa das Caldeiras, a primeira etapa de um dos maiores empreendimentos já lançados e um dos mais aguardados do ano na capital paulista. Além disso, ingressamos também nos municípios do Rio de Janeiro e Diadema. O Rio de Janeiro, em especial, é uma conquista pessoal da Helbor. Desde 1917, quando o jovem Hélio Borenstein desembarcou na Cidade Maravilhosa, vindo da Ucrânia, sua beleza o encantou. O Rio foi o cartão de visitas do Brasil para meu pai, da mesma forma que o foi para muitos imigrantes. Naquela época, ele talvez nem imaginasse que, hoje, estaríamos construindo um importante empreendimento residencial na região que mais cresce e se valoriza, a Barra da Tijuca, e que nosso primeiro prédio fosse totalmente vendido em pouco mais de uma semana. As conquistas cariocas se somam a inúmeras outras em diversas partes do País, resultado da credibilidade conquistada pela Helbor em toda a sua trajetória, o que a torna uma das principais incorporadoras do País. Hoje, marcamos presença em 25 cidades de 10 estados brasileiros e no Distrito Federal; estamos listados no Novo Mercado da BM&F Bovespa desde 2007 e acumulamos mais de 8 mil unidades já entregues, entre as quais as do Helbor Trend Jardins (foto). Ao todo, já desenvolvemos 150 empreendimentos residenciais e comerciais, que somam 3,3 milhões de m² de área construída. Boa leitura. Henrique Borenstein Perspectivas preliminares sujeitas a alterações Sucesso Meio Ambiente Entrega Recorde nas Diadema terá Joinville vendas do residencial recebe Helbor Comercial Casa com 60% de Victoria das Caldeiras área verde Home Club Página 4 Página 9 Página 12 HelborNews Ano 14 - nº 80 - Informativo Helbor Empreendimentos S.A. Casa das Caldeiras: lançamento do ano Depois do sucesso de vendas do Comercial Casa das Caldeiras, a Helbor lança o Residencial Casa das Caldeiras. Serão 384 unidades de 4 dormitórios (1 ou 2 suítes), distribuídas em 4 torres. Os apartamentos terão área privativa de 128,51 ou 168,01 m², além de terraço com churrasqueira. As unidades também contam com o Touchdoor da ihouse, uma tecnologia capaz de substituir as chaves pela leitura biométrica dos moradores. Confira na página 5 RIO DE JANEIRO O Comfort Stay Verano, na Barra da Tijuca, atende às necessidades de moradia da região e responde à demanda hoteleira que será criada com a Copa do Mundo de 2014 e os Jogos Olímpicos de Leia na página 4 Veja o Quadro de Obras e acompanhe como está a execução do seu empreendimento Páginas 10 e 11 Helbor News é um informativo da Helbor Empreendimentos S.A. Sede: Av. Voluntário Fernando Pinheiro Franco, Mogi das Cruzes - SP Tel.: (11) Fax: (11) Filial: Avenida Paulista, º andar - conj. 13 A - São Paulo - SP - Tel.: (11) Fax: (11) Homepage: - SER Helbor (todo o Brasil, menos código 011) e (exclusivo para o código 011) - serhelbor@helbor.com.br - Jornalista responsável: Roberto Viegas - MTb Colaboração: Deize Renó (textos), Ana Guimarães (revisão) e Hélio Norio, Edson Martins, Paula Moura/Mogi News e Max Schowoelk (fotos) - Diagramação: Help Propaganda ( ). Responsabilidade Social Helbor recebe dois prêmios A Helbor foi uma das empresas homenageadas com o I Prêmio Casa Hope de Responsabilidade Social. O apoio da Helbor foi fundamental para a construção e manutenção da nossa instituição, pois, por meio de iniciativas como esta, conseguimos realizar parte do nosso sonho da sede própria!, comemorou a presidente da Casa Hope, Claudia Bonfiglioli. A Hope tem por objetivo disponibilizar apoio com 100% de gratuidade a pessoas carentes, crianças e adolescentes, portadoras de câncer, transplantadas de medula óssea, fígado e rins e seus acompanhantes, durante o período de tratamento, visando a melhora das condições de enfrentamento da doença e o preparo para a reinserção social. Em agosto, a Helbor também re- Nelson Duarte (Helbor) entre o Wilson Cury e maestro Antônio Marmora, do Coral 1º de Setembro cebeu o 6º Prêmio Mogi News/Chevrolet de Responsabilidade Social do Alto Tietê (foto), sendo premiada na categoria Relação com a Comunidade, com o case Coral 1º de Setembro. O projeto apoia a iniciativa de seus integrantes desde 2005, estimulando sua existência, seu aprimoramento e contribuindo para o fortalecimento da cultura musical em Mogi das Cruzes.

3 3 Perspectivas preliminares sujeitas a alterações Sucesso em Vendas Curitiba Marco no mercado imobiliário paranaense Primeiro edifício da Helbor em Curitiba foi 95% comercializado em menos de um mês A Helbor inaugurou sua atuação em Curitiba (PR) com o edifício comercial Helbor Offices Champagnat. Em menos de um mês da data de lançamento, quase 280 unidades das 292 disponíveis foram comercializadas. O desempenho de vendas deve-se à credibilidade alcançada pela Helbor e seus parceiros nos mais de 150 empreendimentos residenciais e comerciais desenvolvidos nas principais cidades brasileiras. Localizado numa área nobre e de grande importância comercial na capital paranaense, o empreendimento terá três lojas e 289 salas comerciais; contará com 32 pavimentos e 9 elevadores sendo 7 sociais, 1 de serviço e 1 emergencial. As salas e lojas possuem área privativa que varia de 29,38 a 316,66 m². O estacionamento do prédio oferece 291 vagas, numa área total de 9.693,95 m², incluindo vagas para idosos e pessoas com necessidades especiais. O edifício comercial está localizado na Rua Padre Anchieta, 2.050, no bairro Bigorrilho, também conhecido como Champagnat. Helbor Offices Champagnat é realizado pela Helbor Empreendimentos, em parceria com a RCA Incorporação e Administração de Bens. O projeto de arquitetura é de Ricardo Amaral Arquitetos Associados; o projeto de paisagismo, de Benedito Abbud Arquitetura Paisagística; e a decoração, de Sandra Pini Arquitetura e Interiores. A comercialização é desenvolvida pela Lopes e pela Galvão. Outros dois empreendimentos estão em fase de pré-lançamento no bairro Ecoville, em Curitiba: o Residencial Helbor Double Life Ecoville, que acaba de abrir à visitação seu apartamento decorado, e o Helbor Double Offices Ecoville, localizado ao lado do residencial.

4 4 Lançamentos - Rio de Janeiro Barra terá Comfort Verano Primeiro prédio da Helbor na cidade do Rio de Janeiro já está 85% comercializado A Helbor expande sua atuação no mercado imobiliário com o lançamento do residencial Comfort Stay Verano, na cidade do Rio de Janeiro. A procura pelas unidades foi tão grande que, em apenas uma semana, quase 290 apartamentos já haviam sido vendidos. O empreendimento, que reforça a parceria da Helbor com a Dominus, atenderá às necessidades de moradia da região e ainda à demanda hoteleira que será criada com a realização de diferentes eventos esportivos, como a Copa do Mundo de Futebol de 2014 e os Jogos Olímpicos de O terreno de m², localizado na Rua Fran Weissman, fica ao lado do condomínio Rio 2 Park, na Barra da Tijuca, e muito próximo do Parque Aquático Maria Lenk e do futuro Parque Olímpico. A região crescerá de forma ordenada, seguindo um conceito de bairro planejado, o que torna a unidade do Comfort Stay Verano uma ótima opção de investimento. O projeto apresenta 2 edifícios que somam 338 unidades de 2 dormitórios com 2 suítes. Cada prédio terá 13 apartamentos por andar com área privativa de 63,02 a 71,59 m², 4 elevadores e halls independentes, além de ampla área de lazer com opções para crianças e adultos. O empreendimento traz ainda serviços completos, como centro de convenção, business center e restaurante. A hotelaria será realizada pela Prodomus. Perspectiva preliminar sujeita a alterações Para os proprietários que optarem pela compra do imóvel como forma de investimento, a Helbor oferecerá o sistema pool de locação da Promenade empresa que também fará a administração do condomínio. A propriedade e o desenvolvimento urbano do empreendimento são de Carvalho Hosken S.A. e a comercialização das unidades, da Lopes. Sucesso em vendas - São Paulo Comercial Casa das Caldeiras O Comercial Casa das Caldeiras teve suas 535 salas comerciais vendidas num único dia. Numa parceria da Helbor e da Setin, o edifício comercial Casa das Caldeiras será implantado num terreno de 9 mil m² e terá 1 torre. As salas possuem metragens a partir de 37,22 m² e possibilidade de junção, podendo totalizar até m². No total, serão 14 elevadores, sendo 10 sociais, 1 de segurança e 3 para atender às áreas sociais e subsolos.

5 Lançamentos - São Paulo 5 Casa das Caldeiras: residencial na Nova Perdizes Empreendimento terá 4 torres com 384 unidades de 4 dormitórios São Paulo será palco de um dos lançamentos imobiliários mais aguardados do ano. Depois do sucesso de vendas do Comercial Casa das Caldeiras, a Helbor apresenta o Residencial Casa das Caldeiras. Os dois formarão um dos mais importantes complexos imobiliários da capital paulista. Estrategicamente localizado num terreno de 23,2 mil m², na Avenida Francisco Matarazzo, ao lado do Viaduto Pompeia, no bairro Nova Perdizes, o complexo tem toda a infraestrutura de serviços para quem quer morar ou trabalhar na região além de estar localizado próximo a dois centros de compras: Shopping Bourbon e West Plaza. O empreendimento residencial, desenvolvido em parceria com a Setin, ocupará uma área de 14 mil m² e terá 384 unidades de 4 dormitórios (1 ou 2 suítes), distribuídas em 4 torres. Os apartamentos terão área privativa de 128,51 ou 168,01 m², além de terraço com churrasqueira. As unidades também contam com o Touchdoor da ihouse, uma tecnologia capaz de substituir as chaves pela leitura biométrica dos moradores. Os interessados podem adicionar ao imóvel outros itens opcionais de personalização. As áreas comuns funcionarão como um verdadeiro clube, com playground, churrasqueira, piscinas infantil e adulto, praças, spiribol, quadra e jardins. Além disso, no térreo dos edifícios haverá, entre outros, salão de festas infantil ou adulto, berçário e brinquedoteca, espaço gastronômico, sala de ginástica, espaço mulher, sauna com ducha e spa. Os prédios ficarão ao lado de dois marcos históricos da cidade de São Paulo: a Casa das Caldeiras, atualmente destinada a eventos culturais, e a Casa do Eletricista, localizada dentro do complexo imobiliário. Ambas são edificações remanescentes das Indústrias Reunidas Francisco Matarazzo (maior grupo empresarial da América Latina na década de 1930), tombadas pelo patrimônio histórico em O complexo imobiliário Casa das Caldeiras foi projetado por Marcio Curi & Azevedo Antunes Arquitetura. Benedito Abbud e Janaina Leibovitch assinam o paisagismo e a decoração de interiores, respectivamente. As vendas são feitas pela Lopes.

6 6 Lançamentos - São Paulo Helbor Offices na Imperatriz Leopoldina Edifício será desenvolvido a poucos metros da Ceagesp, num local estratégico para o agronegócio Perspectivas preliminares sujeitas a alterações A Helbor apresenta mais um empreendimento da linha Offices na capital paulista. Dessa vez, na Vila Leopoldina, berço de um dos maiores centros de abastecimento da América Latina, a Companhia de Entrepostos e Armazéns Gerais de São Paulo, Ceagesp. O novo edifício comercial vai ser uma importante referência para escritórios de representação, importação e exportação, além de outras atividades ligadas ao agronegócio. O Helbor Offices Imperatriz Leopoldina terá 182 unidades, com metragens de 35,66 a 52,73 m², ou 1 unidade com 177,41 m² (térreo). O prédio será desenvolvido num terreno de m², na Avenida Imperatriz Leopoldina, a poucos metros da Ceagesp. No total, o estacionamento vai disponibilizar 236 vagas. A linha de edifícios comerciais Offices já foi desenvolvida em várias cidades brasileiras. Dois desses empreendimentos conquistaram o Top Imobiliário e o Master Imobiliário. Só na cidade de São Paulo, a Helbor desenvolve Offices em duas regiões: Chácara Santo Antônio e Santo Amaro. Ainda no estado paulista, mais cinco cidades receberam esses empreendimentos: Mogi das Cruzes, Santos, Campinas, São Caetano e São José dos Campos. Na região Sul do País, Curitiba já lançou o seu e Joinville também está na programação. Outros prédios comerciais foram desenvolvidos em municípios como Goiânia (GO) e São Gonçalo (RJ).

7 7 Helbor na Vila Nova: edição limitada Residencial alia a arquitetura britânica com o charme do Parque do Ibirapuera Tradição e modernidade próximas ao maior parque da capital paulista: o Ibirapuera. Esse é o cenário que o Helbor Edition Vila Nova reserva aos futuros proprietários. Além de estar a poucos minutos do maior parque da cidade e de um dos principais centros culturais do País, o edifício une o que há de mais moderno e exclusivo em empreendimentos residenciais. Resultado de mais uma parceria entre a Helbor e a UPcon, o residencial é inspirado na arquitetura britânica, misturando traços europeus com o perfil da Vila Nova Conceição. O Helbor Edition Vila Nova terá apenas 1 torre com 28 apartamentos de 3 dormitórios, num terreno de m². As unidades podem medir 112,19 ou 213,22 m², no caso dos apartamentos dúplex. Todas as unidades possuem terraço integrado ao living e à cozinha. O empreendimento conta com 3 elevadores, sendo 2 sociais e 1 de serviço. No térreo, será possível desfrutar de jardins, piscina, solarium, playground, salão de festas gourmet, fitness, sauna e spa. O residencial também conta com o inext, uma parceria da Helbor com a ihouse, que oferece itens de personalização como o Touchdoor (que substitui as chaves pela leitura biométrica dos moradores), o Cli (que controla os circuitos elétricos do apartamento) e o Smartshower (que prepara o banho de modo totalmente automático na temperatura e no fluxo de água preferidos). O projeto arquitetônico é de Wilson Marchi EGC Arquitetura; o paisagismo, de Benedito Abbud; e a decoração, de Sandra Pini. As vendas serão feitas pela Elite. Perspectivas preliminares sujeitas a alterações

8 8 Lançamentos - São Paulo Perspectiva preliminar sujeita a alterações Um espaço no Tatuapé para reunir a família e os amigos Residencial conta com 76 unidades, todas com terraço social e churrasqueira Um lugar seguro e confortável, repleto de atividades para a família e aconchegante para receber os amigos. Esse é o Helbor New Tatuapé. Localizado num terreno de 3 mil m² com frentes para as Ruas João Vieira Prioste e Renato Rinaldi, o residencial conta com 76 unidades de 3 dormitórios (sendo 1 suíte), todas com terraço social e churrasqueira. As metragens podem variar de 105 a 182 m². O prédio conta com 4 unidades por andar, 3 elevadores (2 sociais e 1 de serviço). As áreas comuns compreendem home cinema, brinquedoteca, salão de jogos, espaço gourmet, fitness, spa e sala de descanso com sauna seca, salão de festas, praça, solarium, piscina infantil, piscina adulto, playground, quadra recreativa e churrasqueira. O projeto de arquitetura é de José Lucena Arquitetura. As vendas serão realizadas pela Elite.

9 9 Lançamentos - Diadema Perspectivas preliminares sujeitas a alterações Vitta Parque: morar com qualidade de vida Residencial oferece apartamentos de 3 e 4 dormitórios em área verde da cidade A Helbor levará para Diadema um novo conceito em qualidade de vida. À sofisticação, à modernidade e ao bem-estar oferecidos pelos seus empreendimentos, a incorporadora aliará o convívio diário com a natureza, numa área privilegiada próxima ao centro comercial e às principais vias da cidade. O Condomínio Vitta Parque ocupará terreno com cerca de m² e terá 60% de área preservada. Essa característica particular resultará em mais qualidade de vida para seus moradores, que terão além de toda a infraestrutura e lazer oferecidos pelo empreendimento o privilégio de viver lado a lado com a natureza a poucos minutos da área central da cidade. O Vitta Parque fica muito próximo ao Shopping Praça da Moça, a supermercados e colégios, além de estar a 15 minutos do Metrô Jabaquara e a 5 minutos da Rodovia dos Imigrantes. No total, serão 342 unidades em 3 torres. O empreendimento terá unidades de 3 ou 4 dormitórios, com áreas privativas de 77,99, 92,19 ou 113,31 m². As áreas comuns terão espaço gourmet com copa, hall social, salão com churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, terraço jovem, playground coberto, sala de vídeo, fraldário, sala de ginástica, além de piscinas, praças, jardins, quadra recreativa, pet place e trilha. O Condomínio Vitta Parque é mais uma parceria da Helbor e da Setin. As vendas serão feitas pela Abyara e Delforte & Frema.

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12 12 Entregas São Paulo Helbor entrega Trend nos Jardins O conceito Trend, desenvolvido pela Helbor, é a marca de empreendimentos práticos e versáteis, localizados em áreas muito bem valorizadas e próximas a grandes centros. O primeiro empreendimento, seguindo esse conceito, foi entregue em agosto nos Jardins, em São Paulo. O Helbor Trend Jardins foi um sucesso em vendas, sendo totalmente comercializado em apenas quatro horas no dia do lançamento. Com 20 andares, o Helbor Trend Jardins tem 1 torre com 118 unidades de 3 ou 2 dormitórios e fica numa das regiões mais badaladas da capital. Seguindo o conceito de residenciais urbanos, o do Jardins está localizado a poucos metros do Metrô Consolação, ao lado da Avenida Paulista. No térreo, o empreendimento oferece lobby, salão de festas, lounge com lareira, fitness, piscinas, sauna/ spa/ducha/descanso e área verde, com floreiras e jardins. As áreas privativas têm 74,52 m² (3 dormitórios) ou 58,67 m² (2 dormitórios), com sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço, banheiro social, circulação e terraço. O residencial foi construído pela Consman e os projetos de arquitetura, paisagismo e decoração de interiores são, respectivamente, de Wilson Marchi EGC Arquitetura, Benedito Abbud e Sandra Pini, Arquitetura e Interiores. As vendas foram feitas pela Lopes. Outro residencial com conceito Trend está em fase de construção no Pacaembu, na Zona Oeste. Outras capitais do País também devem receber esses empreendimentos. É o caso de Fortaleza (CE), onde foi lançado no ano passado o Helbor Trend Santos Dumont, e Belo Horizonte (MG), que em breve terá o residencial Helbor Trend Vila da Serra. Joinville Victoria: charme e sofisticação Beleza e bom gosto traduzem o primeiro empreendimento residencial entregue pela Helbor em Joinville (SC). Localizado numa área privilegiada da cidade, próxima ao centro, o Helbor Victoria Home Club é fruto de uma parceria entre a Helbor e a Camilotti, que há mais de 30 anos atua no mercado imobiliário de Joinville. O residencial traz para a cidade várias inovações nas áreas privativas e comuns. Com 2 torres de 18 andares cada e apenas 2 apartamentos por andar, o empreendimento oferece, por exemplo, o terraço gourmet. Para as áreas comuns, apresenta o salão de festas com cozinha gourmet e o home cinema, além de várias opções de lazer. Os apartamentos têm 188,73 ou 161,58 m². O projeto arquitetônico é de Ricardo Amaral Arquitetos Associados; o paisagismo, de Benedito Abbud; e a decoração, de Sandra Pini. A comercialização das unidades foi realizada, no lançamento, pelas imobiliárias Loocau Imóveis e Anagê Imóveis. Santos Coral Gables: no coração do Gonzaga Mais um empreendimento foi entregue pela Helbor no Gonzaga, em Santos (SP). Conhecido pelas famosas praias e pelo maior jardim à beiramar do mundo, o bairro oferece infraestrutura urbana completa e uma das melhores vistas da cidade. O Residencial Coral Gables, localizado na Rua Pernambuco, possui 2 torres com um total de 188 apartamentos de 4 dormitórios (com 2 suítes) e 4 unidades dúplex. As áreas privativas dos apartamentos variam de 130,45 a 159,22 m². Nas unidades dúplex, a área privativa pode chegar a 266,63 m². O projeto arquitetônico é de EGC Arquitetura. O paisagismo, de Benedito Abbud Paisagismo Planejamento e Projetos. E a decoração, de Janaína Leibovitch. As unidades foram comercializadas pela Lopes Consultoria de Imóveis.