Página 12 HelborNews. Ano 16 - nº 88 - Informativo Helbor Empreendimentos S.A.

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1 Lançamentos São Paulo, Fortaleza e Campinas recebem novidades em residenciais Páginas 4 a 8 Entregas Cinco empreendimentos são entregues em São Paulo, Campinas e S. J. dos Campos Página 12 HelborNews Ano 16 - nº 88 - Informativo Helbor Empreendimentos S.A. Perspectiva preliminar sujeita à alteração A Helbor, em parceria com a MPD Engenharia, prepara mais um residencial inovador para Mogi das Cruzes (SP), com itens de lazer totalmente exclusivos. O Landscape by Helbor ficará localizado num terreno com 17,9 mil m², na Rua Antônio Vergaças, no bairro do Socorro, a poucos metros do MogiShopping e da Vila Oliveira. Outras novidades também estão previstas para a cidade, incluindo um edifício comercial de unidades com pé-direito duplo e projetos de residenciais dentro do Helbor Patteo Mogilar, um complexo que já está mudando o cenário e o conceito do mercado imobiliário na região. Página 7 O primeiro empreendimento mixed use de Mogi das Cruzes, o Helbor Concept, conquista o Prêmio Master Imobiliário Confira! Página 3 Veja o Quadro de Obras e acompanhe como está a execução do seu empreendimento Páginas 9 a 11

2 EDITORIAL Conquistas para serem compartilhadas Diretoria da Helbor na BM&FBovespa, em evento de comemoração aos 5 anos de abertura de capital A Helbor completou em outubro 35 anos de existência e 5 anos de abertura de capital, inaugurando sua participação na Bolsa de Valores de São Paulo, a BM&F Bovespa. Estamos orgulhosos de poder comemorar nossos dois aniversários com mais de 16 mil clientes por todo o Brasil, além de toda a nossa equipe de funcionários, parceiros, acionistas e fornecedores. Estamos felizes porque, além de desenvolvermos nosso trabalho ao longo desses anos, sem desvinculá-lo de nossos valores, estamos contribuindo com a melhoria da qualidade de vida de muitas famílias, que já adquiriram ou trocaram seu apartamento, e de muitos empresários, que vibraram com a transferência de sua empresa para um edifício comercial da Helbor, com ótima localização e infraestrutura. Na base disso tudo, está o nosso compromisso em contribuir com o crescimento das cidades, implantando o que há de mais moderno e inovador em empreendimentos imobiliários. Nesta edição do Helbor News, por exemplo, apresentamos o Landscape by Helbor, condomínio residencial em Mogi das Cruzes (SP) que criará um novo conceito de viver bem, com conforto, sofisticação e modernidade. Temos ainda o Patteo Mogilar, também em Mogi, que ainda irá se revelar uma grande surpresa. São Paulo, Campinas (SP) e Fortaleza (CE) receberão outros lançamentos importantes, com detalhes e vantagens que irão surpreender. Por fim, gostaria de compartilhar com todos a nossa satisfação em receber, ao lado de nossa parceira MPD Engenharia, o primeiro Prêmio Master Imobiliário de Mogi das Cruzes. O case Helbor Concept, empreendimento multiúso junto ao MogiShopping, foi reconhecido nacionalmente pelo seu sucesso de vendas e sua contribuição com o mercado imobiliário da cidade. Muito obrigado a todos. Henrique Borenstein Presidente da Helbor Empreendimentos S.A. Lançamentos Entregas São Paulo, Fortaleza Cinco empreendimentos e Campinas são entregues em recebem novidades São Paulo, Campinas em residenciais e S. J. dos Campos Páginas 4 a 8 Página 12 HelborNews Ano 16 - nº 88 - Informativo Helbor Empreendimentos S.A. A Helbor, em parceria com a MPD Engenharia, prepara mais um residencial inovador para Mogi das Cruzes (SP), com itens de lazer totalmente exclusivos. O Landscape by Helbor ficará localizado num terreno com 17,9 mil m², na Rua Antônio Vergaças, no bairro do Socorro, a poucos metros do MogiShopping e da Vila Oliveira. Outras novidades também estão previstas para a cidade, incluindo um edifício O primeiro empreendimento mixed comercial de unidades com pé-direito duplo use de Mogi das Cruzes, o Helbor Concept, conquista o Prêmio Master Imobi- e projetos de residenciais dentro do Helbor Patteo Mogilar, um complexo que já está liário Confira! Página 3 mudando o cenário e o conceito do mercado imobiliário na região. Página 7 Veja o Quadro de Obras e acompanhe como está a execução do seu empreendimento Páginas 9 a 11 Helbor News é um informativo da Helbor Empreendimentos S.A. Sede: Av. Voluntário Fernando Pinheiro Franco, Mogi das Cruzes - SP Tel.: (11) Fax: (11) Filial: Avenida Paulista, º andar - conj. 13 A - São Paulo - SP - Tel.: (11) Fax: (11) Homepage: com - SER Helbor (todo o Brasil, menos código 011) e (exclusivo para o código 011) - serhelbor@helbor.com.br - Jornalista responsável: Roberto Viegas - MTb Colaboração: Deize Renó (textos), Laíla Kamegasawa (entrevistas), Ana Guimarães (revisão), Hélio Norio, Rita Bonanata e Ney Fernandes (fotos). - Diagramação: Help Propaganda ( ). Perspectiva preliminar sujeita à alteração II Prêmio Casa Hope de Responsabilidade Social O apoio da Helbor a diversos projetos mantidos pela Casa Hope, em São Paulo (SP), fez com que a companhia, pela segunda vez consecutiva, conquistasse o II Prêmio Casa Hope de Responsabilidade Social. Trata-se de um reconhecimento às empresas e às pessoas que, por meio da aquisição de cotas de patrocínio, contribuíram para a concretização das ações sociais desenvolvidas pela entidade. A Casa Hope é uma instituição 100% filantrópica, que oferece apoio biopsicossocial e educacional a crianças e adolescentes portadores de câncer, transplantados de medula óssea, fígado e rins, que junto com seus acompanhantes de baixa renda saem de diversas partes do Brasil em busca de tratamento médico na capital paulista. Outras conquistas Nos últimos meses, a Helbor teve três ótimas notícias: a vitória da O diretor técnico da Helbor, Carlos Eduardo Kehdi, entre a presidente da Casa Hope, Claudia Bonfiglioli, e a apresentadora Adriane Galisteu Copa Ipiranga de Taekwondo pelas crianças e jovens do Projeto Crescer, mantido com apoio da Sociedade Amigos de Taiaçupeba, em Mogi das Cruzes (SP); a estreia do jovem mogiano Douglas Richard Almeida Lima, que conta com apoio da Helbor, nos palcos alemães com o espetáculo de balé Die Blume; e a convocação da jovem Aine Schmidt para um treinamento de campo junto com atletas da Seleção Brasileira de Judô.

3 3 Reconhecimento Helbor Concept conquista o Master Imobiliário 2012 A Helbor e a MPD Engenharia conquistaram o Master Imobiliário 2012, a maior premiação do mercado imobiliário nacional. Dessa vez com o case Helbor Concept, complexo multiúso (comercial, corporativo e residencial) que será desenvolvido junto ao Mogi Shopping, na cidade de Mogi das Cruzes, a 48 quilômetros da capital paulista. Será o primeiro empreendimento do tipo desenvolvido no município, em que todas as torres serão totalmente interligadas ao centro de compras. O júri do Prêmio, formado por especialistas do mercado imobiliário, avaliou que, com mais de 400 unidades vendidas em apenas sete horas, o Helbor Concept traz várias inovações para a cidade de Mogi e valoriza o mercado imobiliário da região. O Helbor Concept, lançado em novembro de 2011, está em fase de construção. Ele será formado por 2 torres comerciais e 1 residencial, totalizando 472 unidades (156 residenciais, 252 salas comerciais e 64 unidades corporate). O Prêmio Master Imobiliário 2012, organizado pelo Sindicato da Habitação (Secovi/SP) e pela FIABCI Brasil (Capítulo Brasileiro da Federação Internacional das Profissões Imobiliárias), contou com mais de 70 projetos inscritos e apenas 17 vencedores. Complexo imobiliário, desenvolvido pela Helbor e pela MPD Engenharia, é reconhecido como um projeto inovador que irá valorizar a região A MPD se identifica com a Helbor por sua história e seus valores. Comemorar essa parceria e ainda ser reconhecido por um projeto que estamos desenvolvendo juntos é muito gratificante. Mauro Dottori, presidente da MPD Esse prêmio é uma satisfação muito grande especialmente porque se trata do primeiro Master Imobiliário que Mogi das Cruzes recebe. Para nós, isso tem uma importância histórica. Henry Borenstein, vice-presidente executivo da Helbor Sem dúvida o Helbor Concept é um excelente empreendimento, que está dentro de um conceito moderno e que deve ser seguido nos próximos anos no País. Claudio Bernardes, presidente do Secovi-SP Mogi das Cruzes recebe seu primeiro Master, e é uma honra e um prazer podermos estar concedendo esse prêmio para uma cidade tão importante no cenário regional. Basílio Jafet, presidente da Fiabci/Brasil Um dos grandes méritos da Helbor é saber desenvolver excelentes produtos. Temos muito orgulho em participar desse sucesso. Marcos Lopes, presidente da Lopes Imóveis

4 4 Perspectivas preliminares sujeitas a alterações Lançamento - São Paulo (SP) Living do Réferénce by Helbor Living do Doppio by Helbor Apartamentos de 208 m² e 314 m² na Aclimação Residenciais terão como características principais o conforto, a segurança e a privacidade Réferénce by Helbor A Helbor e a Toledo Ferrari Construtora e Incorporadora estão preparando várias novidades para a capital paulista. Na Aclimação, por exemplo, estão previstos 2 residenciais de alto padrão, com apartamentos de 4 dormitórios e áreas privativas de 208 m² ou 314 m². Os empreendimentos oferecerão de 3 a 5 vagas de garagem por apartamento e contarão com uma ampla área de lazer. O residencial Réferénce by Helbor ficará na Rua Topázio, na altura do nº 850, próximo aos Parques Aclimação e Ibirapuera. Trata-se de uma única torre, com 2 apartamentos por andar. As unidades privativas com 208 m² terão hall social privativo, galeria, lavabo, sala de estar/jantar, terraço social com churrasqueira, 4 dormitórios (sendo 1 suíte simples e 1 suíte máster), banho social, cozinha, terraço de serviço, banheiro de serviço e depósito. A torre será composta por 3 elevadores, sendo 2 sociais e 1 de serviço. Na área de lazer, haverá sala de jogos, salão de festa, brinquedoteca, sala de ginástica, spa com descanso, sauna com ducha, espelhos d água, jardins, piscinas, churrasqueira e quadra recreativa. Cada unidade terá 3 vagas de garagem. Na Rua Guimarães Passos, altura do nº 182, também na Vila Mariana, será construído outro residencial formado por uma única torre e unidades com pé-direito duplo, que se chamará Doppio by Helbor. Os apartamentos terão 314 m² e contarão com sala de estar/jantar, lavabo, terraço com churrasqueira, 4 suítes (sendo 1 suíte máster), sala íntima, cozinha, área de serviço, depósito, banheiro de serviço e terraços. A torre também oferecerá 2 elevadores sociais e 1 de serviço. As áreas de lazer apresentarão salão de festa, cinema, salão de jogos adulto e infantil, brinquedoteca, piscinas, deck, fitness, vestiários, spa, sauna e outras áreas de jogos. Cada unidade terá 5 vagas de garagem. Os projetos dos empreendimentos são de Wilson Marchi (arquitetura) e Benedito Abbud (paisagismo). A arquitetura de interiores é de Sandra Pini (Réferénce by Helbor) e Anastassiadis Arquitetos (Doppio by Helbor).

5 5 Lançamento - Fortaleza (CE) Para viver com conforto e praticidade Após o sucesso dos residenciais Helbor Parque Clube Fortaleza I e II, a capital cearense será palco de novos projetos da Helbor Helbor Reserva da Praça Perspectivas preliminares sujeitas a alterações Helbor My Way Abolição A cidade de Fortaleza (CE) receberá 2 residenciais que irão surpreender. O Helbor My Way Abolição, situado na Avenida da Abolição, no bairro Meireles, terá apartamentos de 1 dormitório com 47 m² e é voltado especialmente para famílias modernas, que buscam acima de tudo praticidade e conforto. Já o Helbor Reserva da Praça, indicado para famílias maiores, encontra-se no Parque do Cocó e trará apartamentos de 3 dormitórios, com metragens de 71 m² a 96 m², além de ampla área de lazer e vários espaços para a prática esportiva. Os empreendimentos com o conceito Helbor My Way são práticos e, ao mesmo tempo, modernos. Localizados em áreas estratégicas das cidades, possibilitam acesso a vários pontos da região, com rapidez e comodidade. Residenciais do tipo foram lançados em Curitiba (PR) e Santos (SP). Em Fortaleza, além de ótima localização, o prédio fica a poucos metros da praia e do Terminal Papicu. No Helbor My Way Abolição, os apartamentos oferecerão sala, sacada, 1 dormitório, cozinha e gabinete. Também haverá uma área de lazer totalmente equipada, com fitness, playground, vestiários, sala de jogos, home office, salão de festa, piscinas, sauna e vestiários. Os projetos são de Vidal Arquitetos (arquitetura), Habitat Arquitetura da Paisagem (paisagismo) e Consuelo Jorge Arquitetos (arquitetura de interiores). O Helbor Reserva da Praça ficará na Rua Vilebaldo Aguiar, no Parque do Cocó. Os apartamentos contarão com sala de estar/jantar, terraço social, 3 dormitórios (com 1 suíte), cozinha e área de serviço. Na área de lazer, haverá várias novidades, como garage band (ambiente especialmente construído para funcionar como sala de ensaios musicais), área para pet place (como um petshop para os animais de estimação), quadra de espiribol, minipista de skate, área para leitura, piscinas, spa, churrasqueira, miniquadra gramada, salões de festa, praças, espelhos d água, solarium e bar molhado. Os projetos são de Marcia Cavalcante (arquitetura e interiores) e Benedito Abbud (paisagismo). Em 2011, a Helbor, em parceria com a Caltech Engenharia, lançou na capital cearense os residenciais Helbor Condomínio Parque Clube Fortaleza I e II, que foram sucesso de vendas, sendo totalmente vendidos no lançamento. Ainda este ano, está prevista a entrega do Helbor Trend Santos Dumont, outro êxito da Helbor e da Caltech na cidade.

6 6 Lançamentos - Mogi das Cruzes (SP) Perspectiva preliminar sujeita à alteração Helbor Patteo Mogilar: comercial, residencial e mall Logo na primeira fase do projeto, torre comercial é 100% vendida no pré-lançamento; outras novidades estão previstas para o local Mais um projeto inovador da Helbor, em parceria com a MDP Engenharia, está chegando a Mogi das Cruzes. O Helbor Patteo Mogilar concentrará num só endereço torres comerciais, residenciais e ainda um mall. A primeira fase do empreendimento, formada por 3 torres comerciais com um total de 275 unidades, foi totalmente vendida ainda no pré-lançamento. O complexo imobiliário ficará no bairro do Mogilar, entre a Rua Manoel de Oliveira e as Avenidas Pref. Carlos Ferreira Lopes e Mariano S. Mello. No total, são mais de 20 mil m². O primeiro projeto, o Helbor Patteo Mogilar Sky Mall & Offices, vendido em algumas horas, contemplou 3 torres de 5 andares, com conjuntos comerciais de 29 m² a 743 m² privativos. O mais novo projeto é o Helbor Dual Patteo Mogilar, que oferece infraestrutura completa para empresas e profissionais, com unidades comerciais a partir de 37 m² e unidades corporate com metragens de 128 m² a 708 m² conectadas ao Open Mall do complexo. No caso das unidades corporate, haverá pé-direito duplo e mezanino. As áreas comuns contarão com uma academia completa e totalmente equipada, que inclui até uma piscina coberta com raia, para uso exclusivo dos condôminos. Outra novidade é o residencial My Helbor Patteo Mogilar, que também será desenvolvido no local e que contemplará uma única torre com apartamentos de 49 m² e 69 m², terraço social, sala de estar/jantar, 1 ou 2 dormitórios (com ou sem suíte), cozinha, banho social e área de serviço, além de vários itens de lazer. Clínica de Estética do Helbor Dual Patteo Mogilar

7 7 Landscape by Helbor, um projeto único Apartamentos amplos e exclusivos, com uma localização privilegiada e uma área de lazer surpreendente O residencial Landscape by Helbor é outro projeto desenvolvido pela Helbor e pela MPD Engenharia em Mogi das Cruzes. O empreendimento de alto padrão ficará localizado num terreno com 17,9 mil m², na Rua Antônio Vergaças, no bairro do Socorro, a poucos metros do MogiShopping e da Vila Oliveira. A área de lazer do residencial é outro grande diferencial, formada por vários itens totalmente exclusivos na cidade. Os apartamentos, com metragens de 194 m², 241 m² e 298 m², terão hall privativo, sala de estar/jantar/lareira, terraço com churrasqueira, 4 dormitórios (com 2 ou 4 suítes), cozinha/copa, área de serviço, depósito e laje técnica. As unidades da torre A, com 300 m², contarão ainda com uma área chamada hobby box, uma verdadeira extensão do apartamento, onde pode ser guardado um veículo de coleção ou sediar uma pequena oficina, um ateliê ou um local para estacionar as bicicletas. Os apartamentos terão de 3 a 4 vagas de garagem. Na área de lazer, haverá pista de autorama, quadras poliesportivas e também de squash, espiribol, skate e tênis, além de piscinas, fitness, spa, sauna, sala de descanso, beauty care, salões de jogos, salões de festa, sala de leitura, playground, churrasqueira, enoteca, cinema, pet care e pet garden. Os projetos do empreendimento são de Wilson Marchi (arquitetura), Benedito Abbud (paisagismo) e Sandra Pini (arquitetura de interiores). Hobby box Perspectivas preliminares sujeitas a alterações Pista de autorama Salão de festa

8 8 Lançamento - Campinas (SP) Residencial de alto padrão no Taquaral Com muito verde e ótima localização, o Art House Double & Sky terá living e terraço com pé-direito duplo e vários itens de lazer Campinas receberá em breve o Art House Double & Sky, residencial de alto padrão localizado na Rua Dr. Mario Natividade, no Taquaral, um dos melhores bairros do município. O principal diferencial está nos apartamentos, que terão terraço gourmet e living com pé-direito duplo. O empreendimento ficará próximo ao Parque Portugal, considerado o mais famoso de Campinas. O local também compreende o Largo do Café e a Praça Arautos da Paz, formando a mais animada zona de lazer da cidade. O bairro também faz ligação com importantes vias do município e da região, facilitando a locomoção dos seus moradores. Os apartamentos do residencial terão 188 m², 4 suítes (sendo 1 suíte máster com closet) e contarão ainda com hall privativo e depósito exclusivo no subsolo. As áreas de lazer apresentarão com fitness, spa com descanso e sauna, beauty care, salão de festa, tenda zen, churrasqueira, brinquedoteca, home cinema com copa, pet care, área de jogos, piscinas, praças, espelho d água e jardins. Cada unidade terá 3 vagas de garagem. O empreendimento será desenvolvido pela Helbor em parceria com a Setin, com projetos de Wilson Marchi (arquitetura), Benedito Abbud (paisagismo) e Janaína Leibovitch (arquitetura de interiores). Perspectivas preliminares sujeitas a alterações Brinquedoteca Piscina adulto

9 Acompanhe sua obra 9 Helbor Park Elegance As obras do condomínio residencial Helbor Park Elegance, em Cuiabá (MT), estão a todo vapor, com as fases de esquadrias e pintura chegando ao fim. O empreendimento, desenvolvido em parceria com a Camilotti Incorporação e Construção Ltda, fica na Rua Washington Luiz, 152, no bairro Quilombo. O residencial conta com vários itens de lazer e apartamentos de 4 dormitórios (1 ou 4 suítes), com metragens de 178,47 m² a 356,98 m² (unidades duplex, que oferecem, inclusive, piscina interna). Para informações sobre vendas, contate as imobiliárias JRocha ( ) e Camilotti ( ).

10 10 Faça um tour virtual Helbor Offices Washington Luís Se você procura um edifício comercial em Santos (SP) para instalar a sua empresa, o Helbor Offices Washington Luís é uma excelente opção. As obras do empreendimento já começaram e devem ser finalizadas em dezembro de O edifício fica localizado na Avenida Washington Luís, no Gonzaga, e terá conjuntos comerciais com metragens de 40 m² a 183 m². O prédio está sendo desenvolvido em parceria com a Serlam Incorporação e Construção Ltda. Informações sobre vendas com a Lopes Imobiliária ( ). Se preferir, faça um tour virtual na unidade decorada, por meio do site da Helbor ( Acompanhe sua obra

11 11 Faça um tour virtual Helbor My Way Batel As obras do residencial Helbor My Way Batel já começaram. Desenvolvido numa das regiões mais nobres da capital paranaense, o empreendimento criado em parceria com a Ricardo Amaral Empreendimentos oferece apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios, com áreas privativas de 45 m² a 238 m² (unidades térreas). Uma das novidades são as unidades garden, que incluem jardins descobertos, com churrasqueira, dentro do próprio apartamento. Informações sobre vendas com a Lopes Imobiliária ( ). Se preferir, faça um tour virtual na unidade decorada, por meio do site da Helbor ( Acompanhe sua obra

12 12 Entregas São José dos Campos Helbor Belvedere Apartamentos amplos, ótima localização, vários itens de lazer e uma vista privilegiada são alguns dos diferenciais do Helbor Belvedere Jardim das Colinas, entregue em setembro pela Helbor. Localizado na Avenida São João, 2.400, o residencial foi construído pela Toledo Ferrari, tem 4 torres e 216 apartamentos de 4 dormitórios, com metragens de 190,83 m² a 409,51 m² (no caso das unidades duplex). Os projetos do empreendimento são de Wilson Marchi (arquitetura), Benedito Abbud (paisagismo) e Sandra Pini (arquitetura de interiores). São Paulo Helbor Bella Vita I e II Mais de 300 unidades residenciais foram entregues em agosto e setembro pela Helbor na Rua Jacofer, no bairro Freguesia do Ó, em São Paulo. Os residenciais Helbor Bella Vita 1 e Helbor Bella Vita 2 somam juntos 360 apartamentos de 2 e 3 dormitórios, com metragens de 59,46 m² e 77,98 m². As obras são de responsabilidade MV Construções, com projetos de Wilson Marchi (arquitetura), Claudia Bullara (arquitetura de interiores) e Habitat Arquitetura da Paisagem. Helbor Bella Vita 1 Helbor Bella Vita 2 Campinas Helbor Offices Norte-Sul Um dos principais endereços comerciais da cidade de Campinas foi entregue pela Helbor em agosto. O empreendimento, localizado na Rua Comendador Tórlogo Dauntre, 74, na esquina com a Avenida Norte-Sul, fica no bairro do Cambuí, em Campinas (SP), e oferece 238 salas comerciais, com metragens de 34 m² até 497 m². Em 2009, o edifício foi um dos vencedores do Prêmio Master Imobiliário, por conta da comercialização recorde de todas as suas unidades em um só dia. Foi construído pela Toledo Ferrari, com projetos de SHM (arquitetura), Benedito Abbud (paisagismo) e Sandra Pini (arquitetura de interiores). Helbor The Stage O bairro de Moema recebeu em outubro o Helbor The Stage, um residencial de alto padrão, muito bem localizado e com vários itens de lazer. Desenvolvido pela Helbor e pela Upcon, foi construído pela Toledo Ferrari, com projetos de Dumani (arquitetura), Benedito Abbud (paisagismo) e Sandra Pini (arquitetura de interiores). O residencial conta com apartamentos de 226,37 m² e 358,56 m² (duplex), 4 suítes, terraço gourmet e churrasqueira, sala de estar/jantar, suíte máster com banheira e closet, e 4 vagas de garagem. Helbor Spazio Vita Morar bem, com conforto, espaço e segurança. Essa é uma das vantagens do novo residencial entregue pela Helbor no bairro do Morumbi. São 278 apartamentos, com 80,54 m² e 96,09 m² de área privativa, com 3 dormitórios, na Rua Doutor Migliano, 923. Há também os apartamentos penthouses, com 161,17 m² e 193,98 m², 4 dormitórios (2 suítes) e piscina. Os projetos são de Wilson Marchi (arquitetura), Benedito Abbud (paisagismo) e Janaina Leibovitch (arquitetura de interiores).