Ano 16 - nº 86 - Informativo Helbor Empreendimentos S.A.

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1 Lançamento Helbor Spazio Club Joinville: lazer, sofisticação e praticidade Página 3 Entregas Mais de unidades são entregues no 1º trimestre Páginas 10 e 11 Perspectivas preliminares sujeitas a alterações HelborNews Ano 16 - nº 86 - Informativo Helbor Empreendimentos S.A. Bahia recebe Mondial Salvador O complexo imobiliário desenvolvido pela Helbor e pela Setin na capital baiana atenderá diversos tipos de públicos. Um de seus principais diferenciais são os apartamentos, que, além do conforto, contam com todos os serviços oferecidos por um hotel. Haverá ainda uma torre com salas e lojas comerciais. Página 4 Novidades para São Bernardo e São Paulo Páginas 5 e 6 Movement City & Life Helbor Up Offices Veja o Quadro de Obras e acompanhe como está a execução do seu empreendimento Páginas 7 a 9

2 Helbor Up Offices EDITORIAL Crescimento seguro Complexo imobiliário Casa das Caldeiras foi 100% vendido em 2010, durante a fase de lançamento O mercado imobiliário ensina que é preciso aproveitar as oportunidades, sem se descuidar do controle financeiro. É preciso crescer com responsabilidade, superando desafios e acreditando no País. Essas são as metas da Helbor desde sua fundação em Em 2008, um ano após a abertura de capital, vivemos os reflexos da crise financeira mundial. Nem por isso, no entanto, deixamos de acreditar no crescimento do mercado que, em 2010, teve seu auge. Em 2011 e 2012, estamos colhendo os frutos dos lançamentos que fizemos no ano da crise. Só neste ano, está prevista a entrega de 22 empreendimentos em diversas cidades do Brasil. No ano passado, sentimos os impactos da escassez de mão de obra. Já não havia profissionais em quantidade suficiente para atender à demanda do mercado imobiliário. Também o maior volume de projetos em análise retardou as aprovações legais, o que refletiu em nossos lançamentos. Nem por isso deixamos de acreditar. Hoje, nossa atenção se volta para a reestruturação da área de atendimento ao cliente, desde a compra do imóvel até a sua entrega. Além de modernizarmos todo o sistema de tecnologia de informação e telefonia, também estamos investindo fortemente na qualificação de nossos profissionais. O crescimento continua sólido e seguro, da mesma forma que em 1977, quando criamos a empresa. Ainda temos muitos desafios pela frente, mas assim como em todas as outras ocasiões continuaremos crescendo com segurança. Para este ano, muitas novidades estão previstas. Confira nesta edição alguns de nossos novos empreendimentos e acompanhe o andamento de nossas obras. Boa leitura! Henrique Borenstein Presidente da Helbor Empreendimentos S.A. Perspectivas preliminares sujeitas a alterações Lançamento Entregas Helbor Spazio Mais de Club Joinville: unidades são lazer, sofisticação entregues no e praticidade 1º trimestre Página 3 Páginas 10 e 11 HelborNews Ano 16 - nº 86 - Informativo Helbor Empreendimentos S.A. Bahia recebe Mondial Salvador O complexo imobiliário desenvolvido pela Helbor e pela Setin na capital baiana atenderá diversos tipos de públicos. Um de seus principais diferenciais são os apartamentos, que, além do conforto, contam com todos os serviços oferecidos por um hotel. Haverá ainda uma torre com salas e lojas comerciais. Página 4 Novidades para São Bernardo e São Paulo Páginas 5 e 6 Movement City & Life Veja o Quadro de Obras e acompanhe como está a execução do seu empreendimento Páginas 7 a 9 Helbor News é um informativo da Helbor Empreendimentos S.A. Sede: Av. Voluntário Fernando Pinheiro Franco, Mogi das Cruzes - SP Tel.: (11) Fax: (11) Filial: Avenida Paulista, º andar - conj. 13 A - São Paulo - SP - Tel.: (11) Fax: (11) Homepage: - SER Helbor (todo o Brasil, menos código 011) e (exclusivo para o código 011) - serhelbor@helbor.com.br - Jornalista responsável: Roberto Viegas - MTb Colaboração: Deize Renó (textos), Ana Guimarães (revisão), Thiago Leme (arte), Hélio Norio, Daniele Akemi, Vinicius de Castro e Ricardo Rodrigues (Fotos) - Diagramação: Help Propaganda ( ). Festa de Páscoa na Creche Fraternidade! As crianças da Creche Fraternidade, em Mogi das Cruzes, receberam um presente muito especial na semana da Páscoa. Com a colaboração de clientes, amigos e parceiros, por meio da internet, a Helbor promoveu uma animada festa, com a distribuição de ovos de Páscoa. Desde a sua fundação, a Helbor é uma das mantenedoras da Creche Fraternidade, contribuindo com vários eventos. Recentemente, com apoio da construtora Toledo Ferrari, construiu uma quadra esportiva para a instituição. A creche atua desde 1971 e é voltada para o atendimento (em pe- ríodo integral) de crianças, filhos (as) de mães que trabalham e têm renda familiar per capita mensal de até três salários-mínimos.

3 3 Lançamento - Joinvile (SC) Lazer, sofisticação e o melhor endereço da cidade Perspectivas preliminares sujeitas a alterações O Helbor Spazio Club Joinville fica na região central, próximo ao Shopping e aos principais pontos de comércio e serviços Para famílias que buscam conforto, entretenimento, segurança e muito requinte, o Helbor Spazio Club Joinville é uma das melhores opções da cidade. Desenvolvido pela Helbor e pela Camilotti, e localizado na Rua Ministro Calógenas, no Centro, o empreendimento de 2 torres oferece apartamentos de 102,82 até 258,33 m², no caso das unidades duplex. Na área de lazer haverá piscinas, spa, quadra recreativa, playground, praças, espelhos d água, jardins, pergolados, salão de festa com terraço e copa, fitness, brinquedoteca, entre outros. Os apartamentos-tipo terão 3 dormitórios (sendo 1 suíte com terraço), sala de estar/ jantar, terraço com churrasqueira, cozinha, área de serviço, banho de serviço e social. Nas unidades duplex, as suítes ficarão no piso superior. Na cidade de Joinville, a Helbor em parceria com a Camilotti já lançou 5 projetos imobiliários, que totalizam quase 600 unidades, entre eles os 102 apartamentos do Helbor Magnifiquè, que está em fase de entrega. Os projetos do empreendimento são de Ricardo Amaral Arquitetos Associados (arquitetura), Benedito Abbud (paisagismo) e Sandra Pini (decoração). Terraço My Way Joinville Spa externo A Helbor e a Camilotti também apresentam ao mercado o My Way Joinville. O empreendimento oferece apartamentos de 2 e 3 dormitórios, com metragens a partir de 67 m². Haverá vários itens de lazer, além de muitas áreas verdes. O empreendimento ficará na Rua Expedicionário Holz, no bairro América.

4 4 Lançamento - Salvador (BA) Perspectivas preliminares sujeitas a alterações Living Suíte Mondial traz um conceito inovador para a capital baiana Empreendimento concentrará num só endereço apartamentos, hotel e salas comerciais Spa Piscina O Mondial Salvador é um complexo imobiliário que será desenvolvido pela Helbor e pela Setin numa das principais capitais do País. O empreendimento irá oferecer apartamentos, hotel e conjuntos comerciais, voltados a diversos tipos de negócio. Localizado na Rua Alceu Amoroso Lima, em frente ao Salvador Shopping e muito próximo ao aeroporto e ao setor financeiro da cidade, o Mondial Salvador terá a bandeira Adagio City Aparthotel, do grupo Accor. No total, serão 261 unidades residenciais, com metragens de 44 a 121 m² e a opção de 1 ou 2 suítes. As unidades também oferecem sala de estar, varanda e terraço técnico. Também haverá uma área de lazer formada por piscinas, espaço gourmet, playground, fitness, salão de jogos, spa com sauna, sala de massagem e coffee bar. O complexo imobiliário terá ainda 192 salas comerciais, com metragens a partir de 29 m², e 4 lojas, com metragens de até 69 m². As vagas de garagem somam 519 unidades, sendo 306 para os apartamentos e 213 para os conjuntos comerciais. A marca Adagio tem como foco as estadias prolongadas. Por isso, todos os apartamentos terão infraestrutura para permitir que os hóspedes se sintam em casa, com eletrodomésticos e, ao mesmo tempo, toda a comodidade dos serviços oferecidos por um hotel. Os projetos do empreendimento são de Ivan Smarcevscki (arquitetura), Benedito Abbud (paisagismo) e Consuelo Jorge (decoração). Em Salvador, a Helbor já desenvolveu 3 empreendimentos. Um deles, o Alpha Park Lifestyle, foi entregue no ano passado. Outros dois, o Cosmopolitan Home Stay & Offices e o Coletânea Vale do Canela, estão em fase de construção.

5 Lançamentos - São Bernardo do Campo (SP) Movement City & Life chega à Região do ABC Paulista 5 Projeto irá atender às necessidades de um público urbano, que procura conforto, praticidade e sofisticação Perspectivas preliminares sujeitas a alterações Brinquedoteca A Helbor, em parceria com a Toledo Ferrari e a AAM, leva para São Bernardo do Campo (SP) um novo conceito de residencial. Marcado pela praticidade e pelo conforto, em plena sintonia com o ambiente das grandes cidades, o Movement City & Life está muito próximo ao centro e, ao mesmo tempo, garante fácil acesso à capital paulista e ao litoral. Localizado na esquina entre a Av. Armando Ítalo Setti com a Rua Dona Júlia César Ferreira, no bairro Baeta Neves, o empreendimento oferece além do conforto e da segurança dos itens internos, segurança e infraestrutura completa de lazer, entretenimento, compras e serviços, porque está numa das melhores regiões da cidade. O Movement City & Life fica próximo ao Parque da Juventude, ao Paço Municipal, à Cidade da Criança e ao Shopping Metrópole. No total, são 2 torres e quase 8 mil m² de terreno. Nas áreas de lazer, para total integração das famílias, haverá piscinas, spa, sauna, fitness, salões de festa adulto e infantil, playground, pet care, além de várias áreas verdes. Os apartamentos de 3 dormitórios (sendo 1 ou 3 suítes) incluem sala de estar/jantar, terraço gourmet com churrasqueira, lavabo, cozinha e banheiro social. Os projetos são de Wilson Marchi (arquitetura) e Benedito Abbud (paisagismo). A Helbor desenvolveu 3 empreendimentos no ABCD Paulista: o Helbor Encanto Bela Vista, em Santo André, foi entregue em fevereiro deste ano e outros dois, um em São Caetano (Helbor Offices São Caetano) e outro em Diadema (Condomínio Vitta Parque), estão em fase de construção. Salão de festa Living

6 Lançamentos - São Paulo Perspectivas preliminares sujeitas a alterações 6 Vila Carrão recebe um de seus melhores edifícios A Helbor e a Upcon apresentam o Helbor Up Offices, um empreendimento moderno que irá valorizar e impulsionar o cenário empresarial do bairro O Helbor Up Offices é um empreendimento comercial voltado para quem busca adaptar seu negócio às novas tendências do mercado, com modernidade, conforto e muita praticidade. Também pode ser uma ótima opção de investimento, para quem está atento à valorização imobiliária da região. Localizado entre a Av. Conselheiro Carrão, a Rua Eng. Pegado e a Rua Eponina, o edifício tem ao seu redor diferentes opções de comércio e serviços, com a vantagem de estar numa posição estratégica dentro da Zona Leste de São Paulo, com fácil acesso às principais rodovias que levam à capital ou ao interior. Além disso, o empreendimento ficará próximo à futura Linha 15 do Metrô, que vai interligar a Vila Prudente à região da Rodovia Pres. Dutra, em Guarulhos. O Helbor Up Offices terá 244 conjuntos comerciais, com metragens a partir de 36 m². No total, serão 349 vagas de garagem. O empreendimento oferecerá ainda um grande boulevard, com áreas verdes e bancos para descanso. Os projetos do empreendimento são de Wilson Marchi (arquitetura), Benedito Abbud (paisagismo) e Claudia Bullara (decoração). Lobby Helbor Offices Imperatriz Leopoldina Mais um empreendimento com o conceito offices está chegando à capital. O Helbor Offices Imperatriz Leopoldina terá 182 conjuntos comerciais, com metragens de 35,86 a 52,73 m², e 1 unidade com 177,41 m² no térreo. O prédio será desenvolvido num terreno de m², na Avenida Imperatriz Leopoldina, a poucos metros da Ceagesp, com projetos de Wilson Marchi (arquitetura), Habitat (paisagismo) e Sandra Pini (decoração).

7 7 Acompanhe sua obra Helbor Belvedere Jardim das Colinas inicia fase de pintura A fase de pintura do Helbor Belvedere Jardim das Colinas já começou. O revestimento, as instalações e as esquadrias estão sendo concluídos. O empreendimento fica na Av. São João, 2.400, em São José dos Campos (SP), próximo ao Shopping Colinas. O residencial oferece apartamentos de 4 dormitórios, além de diversos itens de lazer. Para mais informações, ligue para (12) (Lopes) e (12) (Foco).

8 8 Acompanhe sua obra Avançam obras no Helbor Double Life Ecoville As obras do residencial Helbor Double Life Ecoville, em Curitiba (PR), estão a todo vapor. Falta pouco para que a estrutura e a alvenaria sejam concluídas. O Helbor Double Life Ecoville fica na R. Prof. Pedro Viriato Parigot de Souza, 3.565, no bairro Ecoville. O residencial conta com apartamentos de 4 dormitórios (2 suítes) e área privativa de 183 m². Para mais informações, ligue para (41) (Lopes).

9 9 Acompanhe sua obra Helbor Spazio Club Alto do Ipiranga inicia estrutura Começaram as obras de estrutura do Helbor Spazio Club Alto do Ipiranga, em Mogi das Cruzes (SP). O empreendimento fica na R. Jardelina de Almeida Lopes, 907, no bairro Alto do Ipiranga. Serão apartamentos de 3 dormitórios (1 suíte), com áreas privativas de 86 ou 113 m². O residencial oferece vários itens de lazer e uma ótima localização. Para mais informações, ligue para (11) (Eduardo Imóveis) e (12) (Lopes)

10 10 Entregas Mais de unidades são entregues no 1º trimestre Helbor inicia o ano de 2012 com 7 empreendimentos entregues em 6 cidades do País. Confira! Santos (SP) Helbor Offices Vila Rica L Arte Vila Rica Santo André (SP) Helbor Encanto Bela Vista Santo André, no ABC Paulista, recebeu em fevereiro o Helbor Encanto Bela Vista, primeiro residencial entregue pela Helbor na cidade. Localizado na Av. Portugal, 997, no Jardim Bela Vista, o empreendimento tem ótima infraestrutura de comércio e serviços, além de fácil acesso às principais rodovias. O Helbor Encanto Bela Vista oferece 38 apartamentos de 4 dormitórios e áreas privativas a partir de 180,86 m². Nas áreas externas, vários itens de lazer estão disponíveis para toda a família. Helbor Offices Vila Rica e residencial L Arte Vila Rica Para atender à nova fase de crescimento da Baixada Santista, a Helbor em parceria com a Serlam levou para Santos (SP) dois empreendimentos inovadores. O primeiro deles, entregue em fevereiro deste ano, é o Helbor Offices Vila Rica, na Avenida Conselheiro Nébias, 754, no Boqueirão, um edifício comercial com 507 unidades, que proporciona infraestrutura para o desenvolvimento de diversos tipos de negócios. Importantes empresas do Litoral e do País já se instalaram no prédio. Em 2009, o Helbor Offices Vila Rica recebeu o prêmio Top Imobiliário Performance em Vendas, na categoria Edifício Comercial, devido ao excelente desempenho nas vendas das unidades na fase de lançamento, justamente num período em que o Brasil sofria os impactos da crise financeira mundial. O L Arte Vila Rica, entregue em março, é um residencial de alto padrão com 22 unidades, voltado especialmente para famílias. Cada apartamento tem 4 dormitórios, terraço com churrasqueira e metragens de 271,53 m², além das unidades duplex e dos vários itens de lazer. Encanto Bela Vista

11 11 Taubaté (SP) Campinas (SP) São Gonçalo (RJ) Ekobé Espaço e Vida O Ekobé Espaço e Vida foi entregue em fevereiro, na cidade de Taubaté, no Vale do Paraíba. Trata-se de um residencial com um conceito totalmente inovador, que valoriza o município e potencializa suas maiores riquezas. Projetado pela Helbor e pela Construtora Teixeira Pinto, o residencial oferece 128 apartamentos de 4 dormitórios e segue o conceito de condomínioclube, marcado por uma ampla área de lazer, com piscinas, quadra, áreas para fitness, spa, brinquedoteca, salão de festa adulto e infantil e home cinema. Helbor Home Flex Cambuí Apartamentos versáteis, modernos e confortáveis são a máxima do residencial Helbor Home Flex Cambuí, entregue em março pela Helbor na cidade de Campinas (SP). Localizado na Rua Joaquim Novaes, 170, no Cambuí, o empreendimento está próximo do que há de melhor em comércio e serviços. Com 84 unidades de 2 dormitórios e áreas privativas de 49,40 ou 54,46 m², o residencial tem ainda vários itens de lazer, como piscinas, spa, praças, salão gourmet, área de fitness, entre outros. Pq. das Águas Empresarial Moderno, seguro, inteligente e único. São essas as definições do Pq. das Águas Empresarial, desenvolvido pela Helbor, em parceria com a Dominus, no bairro Alcântara, em São Gonçalo (RJ). São 336 unidades, entre conjuntos comerciais e lojas (térreo), de 25 a 900 m². O edifício ainda conta com auditório para 222 lugares, copa/bar, jiraus das lojas do térreo (mezanino) e foyer, ideal para realizar pequenos eventos, como exposições e coquetéis. Além disso, o bairro é considerado o maior polo de negócios e serviços do município, muito próximo ao centro. Goiânia (GO) Bossa Nova Life Style Inspirado em canções que marcaram época, o Bossa Nova Life Style foi entregue pela Helbor e pela EBM no mês de fevereiro, em Goiânia (GO). Situado na Rua T-51, esquina com a Rua T-29, Setor Bueno, o residencial tem 92 apartamentos com área privativa a partir de 141 m², com 4 dormitórios, sala integrada à varanda e cozinha. Há também há ampla área de lazer, com vários itens à disposição.

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