Ano 12 - nº 74 - Informativo Helbor Empreendimentos S.A. São Paulo Bella Vita: um conceito de viver bem na Zona Norte. Página 3

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1 Responsabilidade Social Com apoio da Helbor, Casa Hope ganha nova sede Página 2 HelborNews Ano 12 - nº 74 - Informativo Helbor Empreendimentos S.A. Cada lançamento, um sucesso de vendas Conheça as novidades da Helbor em São Paulo, Santos, Campinas e Goiânia Páginas 4 e 5 Perspectivas preliminares sujeitas a alterações Santos L Art: alto padrão no coração da Vila Rica Campinas Home Flex no interior: apartamentos versáteis Helbor Offices Norte Sul Em Campinas, filas, senhas e espera por uma sala comercial São Paulo Bella Vita: um conceito de viver bem na Zona Norte São Paulo Helbor Trésor: um show de requinte em Moema 100% VENDIDO Goiânia Helbor e EBM no ritmo da Bossa Nova Página 3 Acompanhe a construção dos empreendimentos da Helbor no Canteiro de Obras Páginas 6 e 7

2 EDITORIAL Acreditando no Brasil Área de atuação da Helbor no Brasil Os reflexos da crise no Brasil foram menores do que o esperado e, por isso, o impacto na economia, momentâneo. O mercado imobiliário apresentou melhor desempenho do que o de muitos setores, beneficiado também pelas medidas do Governo Federal para incentivar a construção civil, com redução e até isenção de impostos de vários materiais, e um programa nacional de moradias populares. Por não frear seus investimentos durante a crise, os números oficiais da Helbor para o primeiro trimestre, bem como os dados preliminares de abril e maio, mostram uma atuação bastante significativa quanto a lançamentos, vendas contratadas, receita operacional líquida e lucro líquido, entre outros itens. Tal fato revela a solidez e o potencial da companhia no mercado brasileiro, compromisso que temos com nossos acionistas e clientes, que acreditam em nossa empresa. Iniciamos 2009 concentrando força para a venda de unidades lançadas no fim do período anterior, como sempre fizemos. Porém aproveitamos o primeiro trimestre também para lançar quatro empreendimentos prontos para ir a mercado, mas que, por questões estratégicas, tiveram sua comercialização adiada para o começo deste ano. Com essa decisão, ampliamos o período de pré-venda, tendo mais condições de avaliar a receptividade do público sobre os novos produtos localizados em Goiânia, Santos, Campinas e na cidade de São Paulo. Em abril e maio, registramos o lançamento de dois empreendimentos que obtiveram velocidade de vendas recorde: o Helbor Office Norte Sul, em Campinas, foi comercializado num só dia, e o residencial Helbor Bella Vita, na Freguesia do Ó - Limão, em São Paulo, 100% vendido num fim de semana. Acreditamos que o desempenho do setor continuará ascendente em 2009 e as empresas que tiverem condições de oferecer bons produtos terão êxito. A Helbor também integra esse grupo de companhias. Boa leitura! Henrique Borenstein Responsabilidade Social Com apoio da Helbor, Casa Hope ganha nova sede Página 2 Divulgação Casa Hope HelborNews Ano 12 - nº 74 - Informativo Helbor Empreendimentos S.A. Cada lançamento, um sucesso de vendas Perspectivas preliminares sujeitas a alterações Santos L Art: alto padrão no coração da Vila Rica Campinas Home Flex no interior: apartamentos versáteis Helbor Offices Norte Sul Em Campinas, filas, senhas e espera por uma sala comercial Página 3 São Paulo São Paulo Bella Vita: um conceito Helbor Trésor: um show de viver bem na Zona Norte de requinte em Moema 100% VENDIDO Conheça as novidades da Helbor em São Paulo, Santos, Campinas e Goiânia Páginas 4 e 5 Goiânia Helbor e EBM no ritmo da Bossa Nova Acompanhe a construção dos empreendimentos da Helbor no Canteiro de Obras Páginas 6 e 7 Abril e Maio de 2009 Helbor News é um informativo da Helbor Empreendimentos S.A. Sede: Av. Voluntário Fernando Pinheiro Franco, Mogi das Cruzes - SP Tel.: (11) Fax: (11) Filial: Avenida Paulista, º andar - conj. 13 A - São Paulo - SP - Tel.: (11) Fax: (11) Homepage: - SER Helbor serhelbor@helbor.com.br - Jornalista responsável: Roberto Viegas - MTb Colaboração: Cibelli Marthos (textos), Helio Norio, Arquivo Helbor (fotos) e Ana Guimarães (revisão) - Diagramação: Help Propaganda - Produzido pela On Line Agência de Comunicação: Tel.: (11) onlineag@uol.com.br. Casa Hope: nova sede; mais espaço Entidade assistencial reconhecida nacionalmente por seu trabalho de apoio a crianças e adolescentes carentes portadores de câncer, a Casa Hope abriu as portas da nova sede na cidade de São Paulo, no dia 12 de maio. O evento contou com a presença de autoridades e parceiros da instituição, entre eles a Helbor, que, dentro de suas ações de responsabilidade social, colaborou com os custos gerados na construção de dois quartos, batizados com o nome de Hélio Borenstein e Valentina de Mello Freire Borenstein, Dona Loloya, que ao longo de suas vidas desenvolveram inúmeras ações de solidariedade e amor ao próximo. A unidade, que teve sua capacidade de atendimento ampliada em 33%, passando a ser o maior centro de apoio oncológico da América Latina, está localizada na Alameda dos Guainumbis, 1.027, no Planalto Paulista, Zona Sul. Possui 6 mil m² de área construída, novos quartos para acomodar as crianças e seus acompanhantes do interior paulista e do restante do País totalizando 188 leitos, área exclusiva para transplantados, sala de jogos, biblioteca, cozinha e área de lazer. No total, a iniciativa privada doou 8 milhões de reais para a realização da obra.

3 3 Lançamentos Estande de vendas durante a escrituração das unidades Helbor Offices Norte Sul: 238 salas vendidas num único dia Primeiro empreendimento comercial da Helbor lançado em Campinas, o Helbor Offices Norte Sul teve todas as salas comercializadas no dia 26 de maio pelas equipes de corretores da Lopes Bauer. Na ocasião, houve fila desde a noite anterior para a retirada de senhas na frente do estande do empreendimento, aberto às 8 horas. O processo de escrituração de unidades foi iniciado às 18 horas e atravessou a madrugada. Num só dia, conquistamos uma série de clientes que acreditaram no nosso histórico, na nossa marca, o que aumenta a nossa responsabilidade no atendimento e na entrega do prédio no prazo, com excelência na qualidade, destacou Henry Borenstein, vice-presidente da Helbor. O edifício comercial terá 238 salas comerciais e seis elevadores. A construção será executada pela Toledo Ferrari na Rua Comendador Torlogo Dauntre, no bairro Cambuí. O projeto arquitetônico é da S-HM Arquitetura. A Helbor mantém aberto para visitação o estande de vendas com duas salas decoradas pela arquiteta Sandra Pini. Merecem destaque a modernidade e a segurança que o edifício oferece aos empresários que se instalarão em suas unidades. MAIS NOVIDADES - A Helbor já fez três lançamentos imobiliários em Campinas: o residencial Upper Houses Helbor Parque Taquaral, com 120 unidades de 4 dormitórios; o residencial Privilége Liceu com 116 unidades de 3 dormitórios; e, mais recentemente, foram iniciadas as vendas do Helbor Home Flex Cambuí, edifício com 84 apartamentos compactos e versáteis (2 dormitórios). Escritórios decorados expostos no estande de vendas

4 4 Lançamentos Helbor Bella Vita faz sucesso em São Paulo Lançado no bairro da Freguesia do Ó-Limão, em São Paulo, o residencial Helbor Bella Vita terá duas torres que abrigarão 168 unidades de 2 e 3 dormitórios (1 suíte), com área privativa de 59,46 m² e 77,98 m². Sucesso de vendas, 100 % dos apartamentos foram comercializados pela equipe da Del Forte&I. Price logo na primeira semana. O empreendimento, que oferecerá completa área de lazer e recreação para adultos e crianças, será construído na Rua Jacofer, próximo à Marginal Tietê, com projeto arquitetônico da Wilson Marchi EGC Arquitetura. BOA OPORTUNIDADE - Já está em fase de pré-lançamento a segunda etapa do conceito Bella Vita, com o desenvolvimento de outro empreendimento, com duas novas torres e mais 192 unidades de 2 e 3 dormitórios, numa área de m², na Rua Jacofer, 161. A comercialização é da Del Forte&I.Price (tel.: ) Apartamento decorado em exposição Perspectiva preliminar sujeita a alterações Campinas recebe novo residencial da Helbor O empreendimento Helbor Home Flex Cambuí é o terceiro residencial da Helbor lançado em Campinas. Depois do sucesso de vendas dos edifícios Upper Houses Helbor Parque Taquaral e Privilége Liceu, os moradores da cidade tem uma nova opção de moradia com segurança e conforto no bairro Cambuí. Serão 84 apartamentos (6 unidades por andar) de 2 dormitórios e área privativa de 49,40 m² e 54,46 m², construídos pela Toledo Ferrari. O projeto arquitetônico será assinado pela S-HM Arquitetura. O empreendimento terá ainda completa área para lazer e prática de esportes, com piscinas adulto e infantil, fitness, sauna, salão de festas, salão gourmet e home office. A comercialização das unidades está sendo realizada pela Lopes Bauer (tel.: ) Em Goiânia, Bossa Nova terá 92 apartamentos A Helbor lança em Goiânia o residencial Bossa Nova LifeStyle, que será construído na Rua T-51, esquina com a Rua T-29, Setor Bueno, local privilegiado, com vias arborizadas e completa rede de serviços. O empreendimento é resultado de mais uma parceria com a EBM Incorporações. Com um projeto arquitetônico sofisticado, assinado por Isabel Jácomo, o edifício terá 92 apartamentos (2 por andar) com área privativa de 144 m², e 4 unidades dúplex, todos com 4 dormitórios e sala integrada à varanda e cozinha. A área de lazer, planejada para proporcionar conforto e lazer aos condôminos, tem piscina adulto com raia de 25 m, piscina infantil, deck molhado, playground, salão de festas com churrasqueira e forno de pizza, spa, sauna, fitness, quadra recreativa, varanda de jogos, espaço gourmet, espaço mulher e brinquedoteca. A Lopes (tel.: ) já está comercializando as unidades do residencial Bossa Nova LifeStyle. Perspectiva preliminar sujeita a alterações

5 5 Perspectiva preliminar sujeita a alterações Alto padrão em Moema com 21 aptos. de 4 dorms. O residencial Helbor Trésor Moema é a nova opção de moradia para os paulistanos que procuram conforto e alto padrão. O empreendimento com 21 unidades será construído pela Toledo Ferrari na Alameda dos Aicás, 492, em Moema, ocupando uma área de m². Os apartamentos tipo terão área privativa de 214,89 m² e 237,68 m² com 4 dormitórios (2 suítes, sendo uma máster com terraço), cozinha com despensa, sala de estar e sala de jantar. A unidade dúplex contará com 341, 33 m², duas salas de estar, terraço com piscina, terraço descoberto no pavimento superior e rouparia. O projeto arquitetônico do Helbor Trésor Moema ficará por conta da Jonas Birger Arquitetura e a venda das unidades, da Lopes (tel.: ) Santos tem novo residencial na Vila Rica A Rua Carolino Rodrigues, 10, bairro do Boqueirão, será o endereço do novo edifício de alto padrão da Helbor em Santos. O residencial L Art Vila Rica, projetado pela WMEGC Arquitetura, terá 22 apartamentos de 4 dormitórios. Em uma área de 1.142,40 m², a Serlam também incorporadora construirá o empreendimento que contará ainda com ampla área de lazer para toda a família, composta por piscinas adulto e infantil, fitness, salão de festas, playground, spa e sauna. A área privativa das unidades tipo será de 271,53 m² e 360,51 m², enquanto a cobertura dúplex terá 482,34 m², incluindo sala de estar/jantar com acesso ao terraço gourmet, terraço descoberto com piscina e 4 suítes com closet. A comercialização está sob a responsabilidade da Lopes (tel.: ) Perspectiva preliminar sujeita a alterações

6 6 CANTEIRO DE OBRAS Sol de La Plaza é finalizado em Goiânia O edifício de alto padrão Sol de La Plaza foi entregue aos proprietários no dia 26 de maio, durante uma noite espanhola organizada para a ocasião. Incorporado pela Helbor em parceria com a EBM, o empreendimento está situado na esquina da Rua 13 com a Rua L, no Setor Oeste, em frente à Praça do Sol, em Goiânia. Os 50 apartamentos de 4 suítes possuem 187 m² de área privativa, sala com cinco ambientes, terraço panorâmico e varanda gourmet.

7 7 CANTEIRO DE OBRAS BellaCittà: redes de água e esgoto em fase de implantação As obras do loteamento BellaCittà (que inclui o BellaCittà Villagio I e II), localizado no bairro do Rodeio, em Mogi das Cruzes, seguem fielmente o cronograma. Com a conclusão da terraplanagem e das redes de água e esgoto, o próximo passo será a implantação de guias e a pavimentação de toda a área. No total, são lotes com cerca de 300 m² cada. O loteamento é resultado de uma parceria entre a Helbor, a Cipasa, a Scopel e a NemoNorte.

8 Nossas janelas abrem portas para o mundo da sustentabilidade. Os projetos mais modernos do mundo se baseiam em sustentabilidade. E em produtos Guardian. Nossa linha de vidros de controle solar e efi ciência energética SunGuard garante economia, seja pela maior luminosidade, seja pelo conforto térmico que reduz gastos com refrigeração. Em seu próximo projeto, pense no mundo. Escolha SunGuard. O meio é a luz. SunGuard é a tela. HONG KONG DUBAI DALLAS INDIANAPOLIS RENO BERLIN QUEBEC JACKSONVILLE CAPE COD PLOVDIV BUDAPEST KNOXVILLE SÃO PAULO BELGRADE PHILADELPHIA HERSHEY VANCOUVER ST. LOUIS FLORENCE BALTIMORE GENEVA