APRESENTAÇÃO. Perspectiva ilustrada do empreendimento. (Projeto sujeito a alteração).

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Renata Azevedo Gil
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2 APRESENTAÇÃO O Clavi Ecco Tower mudará de vez o conceito de empreendimento comercial em Guarulhos. Idealizado pela CLAVI Incorporações, o Clavi Ecco Tower oferece conforto, segurança e modernidade, com a vantagem de ser o primeiro prédio inteiramente sustentável da cidade. Bom para os negócios, melhor ainda para o meio ambiente. O conceito que permeia todos os detalhes desse projeto é a integração. Tecnologia e sofisticação convivendo em harmonia com o meio ambiente: as salas de todos os andares possuem iluminação e ventilação naturais. Sem falar da arquitetura marcante, que ganha destaque em meio à paisagem. O Clavi Ecco Tower foi feito sob medida para quem quer alcançar voos mais altos. Sem dúvida, é o melhor lugar para investir e se realizar. Perspectiva ilustrada do empreendimento. (Projeto sujeito a alteração).

Bom para os negócios, melhor ainda para o meio ambiente. O conceito que permeia todos os detalhes desse projeto é a integração.

3 FICHA TÉCNICA TIPO DE PRODUTO: Comercial ESTILO: Moderno PROJETO ARQUITETÔNICO: Jonas Birger Arquitetura DECORAÇÃO: Consuelo Jorge Arquitetos ENDEREÇO: Rua Joseph Zarzour, 93 Centro Guarulhos TORRES: 1 PAVIMENTOS: 16 UNIDADE x ANDAR: 20 unidades por andar TOTAL DE UNIDADES: lojas no térreo + Café ÁREA DAS SALAS: salas a partir de 27 m 2 e lajes de até 635 m 2 privativos VAGAS: 1 vaga por sala, 2 vagas para lojas/café ELEVADORES: 5 elevadores inteligentes METRAGEM DO TERRENO: m 2 DIFERENCIAIS: Projeto totalmente sustentável INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: Certificação/Selo AQUA PRAZO DE ENTREGA: Maio/2016

ÁREA DAS SALAS: salas a partir de 27 m 2 e lajes de até 635 m 2 privativos VAGAS: 1 vaga por sala, 2 vagas para lojas/café ELEVADORES: 5 elevadores

4 QUADRO DE ÁREAS DE VENDA

5 ESPELHO DE VENDA

6 LOCALIZAÇÃO Invista em uma região Que não para de crescer. Uma das dez maiores economias do país, Guarulhos oferece inúmeras oportunidades de negócios e investimentos. Dotada de um dos maiores parques industriais do Brasil, a cidade ainda possui uma ampla e variada rede de comércio e serviços. Sede do maior aeroporto da América Latina e localizada na confluência entre Rio e São Paulo, Guarulhos ainda é um expressivo centro de logística e distribuição. Imagem meramente ilustrativa.

Dotada de um dos maiores parques industriais do Brasil, a cidade ainda possui uma ampla e variada rede de comércio e

7 LOCALIZAÇÃO

9 LOBBY Um espaçoso lobby com pé-direito duplo está preparado para acomodar com conforto os visitantes. O projeto é assinado pela arquiteta Consuelo Jorge, que explora a elegância e a sofisticação, representando através de um quadro vivo o conceito de sustentabilidade do empreendimento. Perspectiva ilustrada do lobby. (Projeto sujeito a alteração)

O projeto é assinado pela arquiteta Consuelo Jorge, que explora a elegância e a

10 CYBERCAFÉ No projeto de interiores das áreas comuns do Clavi Ecco Tower, ganha destaque o café. A arquiteta Consuelo Jorge explora a tecnologia e a sustentabilidade presentes no empreendimento e transforma o espaço do café em um ambiente contemporâneo e sofisticado. Perspectiva ilustrada do café. (Projeto sujeito a alteração)

A arquiteta Consuelo Jorge explora a tecnologia e a sustentabilidade presentes no

12 Projeto em aprovação.

13 Projeto em aprovação.

14 Projeto em aprovação.

15 Projeto em aprovação.

16 Projeto em aprovação.

17 Projeto em aprovação.

18 Projeto em aprovação.

19 Projeto em aprovação.

20 Projeto em aprovação.

21 Projeto em aprovação.

22 (Sujeito a aprovação da administradora)

23 SISTEMAS DE AR-CONDICIONADO E LUMINOTÉCNICO AR-CONDICIONADO LUMINOTÉCNICO Para os conjuntos do Clavi Ecco Tower, foi projetado um sistema de ar-condicionado com evaporadoras do tipo split. Os condensadores serão instalados em terraços técnicos comuns, presentes em cada pavimento. O sistema split oferece maior versatilidade de layout, eficiência em resfriamento e economia de energia. E, além disso, é bem mais silencioso do que os modelos convencionais. O sistema de ar-condicionado será entregue com toda a infraestrutura de instalação e todos os conjuntos terão dutos para exaustão externa. Será disponibilizada aos condôminos uma proposta de layout luminotécnico conforme o pavimento tipo, ficando a seu critério adotá-la ou não. Projeto para índice de iluminância para o plano de trabalho em torno de 500 lux com luminárias de alto rendimento e lâmpadas fluorescentes com reatores com alto fator de potência. Carga elétrica para iluminação de 15 W/m 2 e tomadas de uso geral do escritório de 50 W/m 2. Blocos autônomos de sinalização e rota de fuga utilizando lâmpadas LED.

24 SISTEMAS HIDRÁULICOS ÁGUA POTÁVEL ÁGUAS PLUVIAIS Existe em projeto a previsão de um sistema de armazenamento e distribuição de água potável a partir da rede da concessionária. Existe em projeto a previsão de um sistema de captação e armazenamento de águas pluviais. Em áreas externas, a água das chuvas será captada por ralos, grelhas ou através dos próprios condutores. O projeto paisagístico procura racionalizar o consumo de água, valendo-se de espécies vegetais empregadas no plantio que possuem baixo consumo de água.

25 O conceito do projeto paisagístico é criar algo visualmente único para uma cidade em processo de renovação. Uma cidade onde a paisagem se altera rapidamente, recriada e valorizada pela contínua oferta de novos serviços num dinamismo crescente. Foi criado um espaço aberto que emoldura e valoriza a arquitetura, simplicidade com sofisticação somadas à diversidade, e multiplicidade de elementos construídos se complementam num desenho de linhas geométricas que se integram a este marco arquitetônico. Perspectiva ilustrada do paisagismo. (Projeto sujeito a alteração)

26 ADVOCACIA Um clima mais sóbrio e elegante foi o mote que balizou o desenvolvimento do Escritório de Advocacia. Em linhas mais sóbrias e retas, ele mostra com sofisticação recepção, sala de reuniões, sala para a equipe, e ainda uma sala de diretoria. Perspectiva ilustrada da sala decorada. (Projeto sujeito a alteração)

27 PLANTA ADVOCACIA Planta ilustrada da sala decorada advogacia. (Projeto sujeito a alteração)

28 DERMATOLOGIA O Consultório da Dermatologista foi proposto de maneira totalmente integrada com a utilização da transparência dos vidros das divisórias. A linguagem clean toda em branco contrapõe com detalhes de madeira e pinceladas de cor nos pequenos detalhes. É a exaltação da pureza, da limpeza e do feminino através da cor e do uso de formas mais curvas e que remetem ao tema. Perspectiva ilustrada da sala decorada. (Projeto sujeito a alteração)

29 PLANTA DERMATOLOGIA Planta ilustrada da sala decorada dermatologia. (Projeto sujeito a alteração)

30 A CLAVI Incorporações foi criada para atuar no mercado imobiliário em um segmento bastante diferenciado: o de Empresa-Conceito. Empresa-Conceito porque desenvolve todos os seus projetos visando a qualidade de vida e bem-estar de seus usuários, fazendo-se valer da participação dos melhores e mais conceituados projetistas da atualidade. Esta é a nossa marca registrada. A empresa nasceu e foi estruturada com base na experiência de mais de 30 anos de um de seus sócios, o engenheiro civil Vitorio Panicucci. Durante anos, ele foi responsável por empreendimentos que marcaram uma era no mercado imobiliário, tanto pela excelência na arquitetura dos projetos quanto pelo alto padrão dos acabamentos. Toda essa expertise se traduz na CLAVI em um sistema integrado de ação e gestão voltado para a excelência. Em linha com esses valores, a empresa possui como princípios a construção sustentável, a transparência nos negócios e atitudes socialmente responsáveis. O grande desafio é desenvolver projetos inovadores que causem menor impacto ao meio ambiente, antes e após a construção, com a mínima extração de recursos naturais e uso consciente dos recursos finitos. Todos os empreendimentos da CLAVI são certificados pelo processo AQUA (Alta Qualidade Ambiental), expedido pela Fundação Vanzolini, da USP. Para atender aos critérios exigidos pela certificadora, os cuidados adotados pela CLAVI começam na escolha do terreno onde será realizado o empreendimento, seguem com o desenvolvimento de todos os projetos antes do início das vendas e o controle rigoroso em cada etapa planejada. Tudo isso objetiva evitar erros em etapas mais avançadas, economizar em futuras correções e prevenir danos ambientais. Projeto Arquitetônico: Jonas Birger Arquitetos. Projeto de Decoração das Áreas Comuns: Consuelo Jorge Arquitetos. Incorporação e Realização: Clavi Incorporações Ltda. Al. Franca, 1050, conj. 91 Jd. Paulista São Paulo/ SP Tel.: (11) Vendas: Talent Real State Empreendimentos Imobiliários Ltda. Creci: J. Alvará de Construção: Nº A-571/2012. Registrado sob R.01, da matrícula , do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Guarulhos ou R.01/ , de 15/10/2012. Imagens meramente ilustrativas.

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