.I I. COMARCA.DESÃO JOSÉ DO RIOPARDO-SP

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1 OFICIA.L DE REGISTRO DE IMÓVEIS E ANEXOS.I I. COMARCA.DESÃO JOSÉ DO RIOPARDO-SP ;~ RúaSã~Vicente41-Centro~N~::1:~;::'::;;::;_:9(19) $ fls. 166 Ped. Certidão: Requerente: Depósito prévio: Observações: CERTIDAO DE MATRICULA MATR de 31/08/2017 JOÃO MATHEUS AUGUSTO TEIXEIRA PEDIDO POR E-MAl L- certidão da matricula n Emolumentos Ao Estado AolPESP Ao Registro Civil Ao Tribunal de Justiça Ao Município Ao Ministério Público correio - carta VALOR TOTAL Impresso em 31/08/2017 às 16:12:47 hrs Certidões/Buscas CUSTAS E EMOLUMENTOS Valor Depositado ORIGEM DOS DEPÓSITOS.Depóslto prévio em DINHEIRO RECEBI A IMPORTÂNCIA TOTA S O JOSELm-RIQ P D CIMA ESPECIFICADA. 1-de-agosto de 2017 IVAN BRANDAO BAR 6SA - ESCREVENTE Y PELO INTERESSADO Recebi uma via do presente com a referida certidão. Data: Nome Legível: I Ass.: RG/CPF: I SiplanControl-M siplancontrolm.com.br 1/1

2 IOFICIAL DE REGISTRO DE IMOVEIS EANEXOS II COMARCA DESÃOJOSÉ DORIOPARDO-SP ~... Rua São Vicente 41 - Centro - CEP: Fone: (19) / == ~ CNPJ: / fls OFICIALDEREGISTRO [MATRiCULAll/' AI ' I R~~Y!r.Po~:JL IDEIMÓve/SEANEXOS J.-C=~01\-.J!..IP'~ COMARCAD! CNS ; f't // (F)... :: "'ICI saojostoorjopardo. U('.30il 1íe!embrode201 IMÓVEL: UM LOTE DE TERRENO sem l!/ eitorias sob n08 da quadra "H" com frente para a Rua São B rnardo s/no Jardim São Roque- Gleba 2 desta cidade com área de metros quadrados ou seja medindo 1000 metros de frente igual largura nos fundos por 3020 metros da frente aos fundos de outro lado confrontando pela frente com a referida rua por um lado com o lote 7 por outro com o lôte 9 pelos fundos com propriedade da Prefeitura desta cidade: CADASTRO MUNICIPAL: PROPRIETÁRIO: SEBASTIÃO SILVÉRIO brasileiro lavrador casado residente neste município. REGISTRO ANTERIOR: Transcrição/ AC(03/09/1.975). Protocolo n de 17/09/2.014 relngressado em 30/09/ Escrevente Autorizada: Daniela de Souza Dias AV.Ol - Em 30 de se~'f:;l~~ RETIFICAÇÃO - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Procede-se a esta averbação nos termos da escritura pública lavrada aos 22/08/1.973 pelo 1 Tabelião de Notas desão Josédo RioPardo- SP Livro 157 folhas 54 com fundamento no artigo 213 inciso 1 da Lei Federal n06.015/73 para constar a correta descrição do imóvel qual seja: UM LOTE DE TERRENO' sem benfeitorias sob n 0 8 da quadra "H" situado com frente para a Rua São Bemardo s/no Jardim São Roque - Gleba 2 desta cidade circunscrição e comarca de São José do Rio Pardo com área de metros quadlc!dos ou seja medindo 1000 metros de frente igual dimensão nos fundos por 3020 metros da frente aos fundos de um lado e 3030 metros da frente aos fundos de outro lado confrontando pela frente' com referida rua por um lado com o lote 7 e por outro com o lote 9 e pelos fundos com propriedade da Prefeitura Municipal desta cidade. Protocolo n de 17/09/2.014 reingressado em 30/09/ Escrevente Autorizada: ~Jr? Daniela de Souza Dias AV.02 - Em30de set~e QUALIFICAÇÃO Procede-se a esta averbação nos termos da autorização constante da escritura pública lavrada aos 13/09/1.977 pelo 2 Tabelião de Notas de São José do Rio Pardo-SP Livro 140 páginas 72 e Escritura lavrada aos 22/08/1973 (Livro 157 página 54) do 10 Tabelião de Notas de São José do Rio Pardo para constar a qualificação completa dos proprietários do imóvel desta matrícula a saber: SEBASTIÃO SILVERIO operário RG.n SSP-SPCPF.n R-25. Víilevenm 'QUAlQUU{ AO:":;.:fL~ACAO. RASU;'{A ou[""'[nda :NVAUOA ~C'1't JOCU~.~t~NTO' ('t") 01 o C\J o...--i

3 fls. 168 / \ OFICIAL DE REGISTRO [. MATRICULA] I FICHA I~ D.E'M?oV.~. SD.c: D'" ~~ E REg~~T~.f3~i.~~ H l\....::. SÃoJOSÉDO RIOPARDO '-V.. ADN E EXOS '. LIVRON 2 ~37.189_L (~~O)...J casado' comjaci CANDIDASILVÉRIO brasileira de' prendas domésticas RG.ri Q SSP-SP CPF.n Q sob o regime da comunhão de bens antes da vigência da Lei n Q 6.515/77 residentes e domiciliados na RuaSão Bemardo n Q s/i1 Q SãoJosé do Rio Pardo-SP. Protocolo n Q de 17/09/2.014 reingressado em 30/09/ Escrevente Autorizada: ~ Daniela de ~uza Dias..~"'o'" R.03 - Em30de setembro de VENDA E COMPRA Por esc[itura. pyblicamencionada na AV.Q2 os proprietários SEBASTIAO SILVERIO e sua esposa JACI CANDIDA SILVERIO já qualificados VENDERAM o Imóvel objeto desta matrícula pelo valor de Cr$20.000OO a IVAN CARLOS MODICA brasileiro alfaiate sojteiro major RG.n Q SSP-SP.CPF.n residente e domiciliado na Rua dos Expedicionários nq868 São José do Rio Pardo-SP. Valor Venal: Protocolo n Q de' 17/09/2.014 reingressado em 30/09/ Escrevente Autoriz'i'da:. ~~. R.04 - Em30de setem~e DOAÇÃO Daniela de Souza Dias Por escritura pública lavrada aos 01/09/2.014 pelo 2 Tabelião de Notas de São José do Rio Pardo-SP Livro 346 páginas 265/268 o.. proprietário IVAN CARLOS MODICA já qualificado DOOU o imóvej. objeto desta matrícula atribuído o valor de OOj Çl JOSE MODICA NETO brasileiro construtor civil soltelromaiorí RG.no SSP-SP CPF.n residente e domiciliado na RuaSãoBemardo n0821 BairroJardim SãoRoque SãoJosédo Rio Pardo-SP. Valor. Venal: Protocolo n Q de 17/09/2.014 relngressado em 30/09/ Esc~vente Autorizada:.~_. _--. Da_n_ie_'a_d_e_s_o_u_z_a_D_'a_s R.OS- Em31de outubro de HIPOTECA CEDULAR. Pela cédula de crédito bancário n Q B datada. de 16/19/2014; firmada em São José do. Rio Pardo-SP o propri-etário. JOSE MODICA NETO já qualificado deu em HIPOTECA CEDULAR ~ 'QUALQUER ADULTERAÇÃO RASURA OU H~~NDA INVALIDA ESTE DOCUMENTO' Vide próxima ficha

4 o... OFICIAL DE REGISTRO DE IMOVEIS E ANEXOS II COMARCA DESÃOJOSÉ DORIOPARDO-SP ;'~ Rua São Vicente 41- centro - CEP: Fone: (19) / r::"liiiiiil CNPJ: / fls. 169.~. _'_ A_'._. _ _ '..OFICIAL DE RfGISTRO DEIMÓVEIS E~EXOS I~ COMARCADE. \\... == ""IIIIIIl SÃOjOS DORlOPARDO ~ Ao Oficial : Ao Estado : Ao IPESP..O": Ao Reg. Civil: Ao Trib. Just: Ao Municipio.: Ao Hin.Púb : Total : SOS2 LIVRO N 2 REGISTRO GERAL CNS MATRICULA ]I FICHA~ _37.189_L 02 ~ [ (FRENTE) 31déoutubrode2014.; '. de primeiro grau o IMÓVEL objeto desta matricula em' favor da COOPERATIVA DE CRÉDITO E INVESTIMENTO LIVRE ADMISSÃO UNIÃO PARANÁ/SÃO PAULO - SICREDI UNIÃO PR/SP inscrita no CNPJ.n / com sede na Rua Santos Dumont no sobreloja em Maringá-PRpara garantia da dívida no valor de a ser paga através de 48 parcelas iguais e sucessivas de cada uma vencendo-se a primeira delas aos 15/12/2.014 e a úlitma aos 15/11/2.018 incidindo sobre ela taxa efetiva de juros de % ao ano ( % ao mês) tudo na forma e condições estabelecidas no título. Protocolo no de 31/10/2014. Escrevente Autorizada: ~AA.N (j' Daniela de Souza Dias AV.06 Em24dejulhode2017 PENHORA PejaCertidãodePenhoraexpedidapeloJuízodeDireitodo2 OficioJudicialde SãoJosédo Rio PardolSP aos 04/ disponívelno site da ARISP(Sistema Penhora On\ine)extraído dos autos n da Ação de Execução Civil'movida pela COOPERATIVA DE CRÉDITO E INVESTIMENTO DE LIVRE ADMISSÃO UNIÃO PARANÁ/SÃO PAULO-SICREDI UNIÃO PRlSP CNPJ. no / e fuce de JOSÉ MODICA NETO CPF n já qualificado procede-se a presente averbação para constar que fui procedida' a PENHORA do imóvel objeto desta matrículade propriedade de José Modica Neto sendo o Auto ou Termo de Penhora datado de 25/ cl!ío valor da dívida $ (sessenta e sete mile quinhentose cinquentae dois reais e noventa e sete centav s sido nomeado como depositário José Modica Neto (CPF n.o ). Proto o de 04/ Oficial Substituta: Patricia Lemes da Silva Costa Pereira. Pedido de certidão n': CERTIFICO que a presente foi extraída em inteiro teor da matrícula no.: em forma reprográfica nos termos do artigo 19!i 10 da Lei6.015/1973 e refere-se aos atos praticados a é o dia imediatamente anterior à emissão nela const ndo eventuais ônus ou ações reais e/ou pessoais r' ersecut6rias trazidos ao registro. São los' do io Pardo-SP 31 de -agosto'de--20 1]. Escreve t o"v...-~ ~ Controle: "QUALQUER ADULTERAÇAo RASURA ou EMENDA. INVALIDA ESTE DOCUMENTO' IPágina: 0003/0001] 'Q" fi O N O...-i.

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