A Câmara Municipal de Nepomuceno por seus representantes e no uso de suas atribuições legais aprovou:

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1 PROJETO DE LEI Nº 589, DE 11 DE MAIO DE 2015 AUTORIZA A DESAFETAÇÃO E DOAÇÃO DE BEM IMÓVEL PERTENCENTE AO PATRIMÔNIO PÚBLICO E DÁ OUTRAS PROVIDENCIAS. A Câmara Municipal de Nepomuceno por seus representantes e no uso de suas atribuições legais aprovou: Art. 1º. Ficam desafetados da condição de bens públicos de uso especial para a condição de bens dominicais, os seguintes lotes: I - um lote nesta cidade de Nepomuceno, na Rua Vitor César Rodrigues, consistente de área institucional/área verde do Núcleo Industrial Pedro Lourençoni, localizado entre os lotes 02 e 03 da Quadra 02, que mede 104,70 metros de frente, confrontando com a Rua Vitor Cesar Rodrigues, 104,10 metros de fundo, confrontando com terrenos do Município de Nepomuceno; 72,70 metros do lado direito de quem da rua olha, confrontando com o lote 03, e 40,50 metros do lado esquerdo, confrontando com o lote 02, perfazendo uma área de 6.432,20 metros quadrados, sem benfeitorias, matriculado sob o nº , livro 02, fls. 21, no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Nepomuceno; II - lote nº 01 da Quadra 02 do Núcleo Industrial Pedro Lourençoni, nesta cidade de Nepomuceno, na Rua Vitor César Rodrigues, que mede 25,00 metros de frente, 30,50 metros de fundo, 36,30 metros do lado direito de quem da rua olha e 29,50 metros do lado esquerdo, perfazendo uma área de 898,00 metros quadrados, sem benfeitorias, confrontando pelo lado direito de quem olha da rua, com o lote 02, pelo lado esquerdo com a Avenida Saturnino Cardoso Garcia, pelo fundo com terrenos do Município de Nepomuceno, e pela frente com a Rua Vitor César Rodrigues, matriculado sob o nº , livro 2, fls. 16, no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Nepomuceno; 1

2 III - lote nº 02 da Quadra 02 do Núcleo Industrial Pedro Lourençoni, nesta cidade de Nepomuceno, na Rua Vitor César Rodrigues, que mede 18,00 metros de frente, 19,70 metros de fundo, 40,50 metros do lado direito de quem da rua olha e 36,30 metros do lado esquerdo, perfazendo uma área de 708,00 metros quadrados, sem benfeitorias, confrontando pelo lado direito de quem olha da rua, com área institucional/área verde, pelo lado esquerdo com o lote nº 01, pelo fundo com terrenos do Município de Nepomuceno, e pela frente com a Rua Vitor César Rodrigues, matriculado sob o nº , livro 2, fls. 17, no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Nepomuceno. Art. 2º. O Município de Nepomuceno fica autorizado a doar à AGRO COMERCIAL SOUZA E SOUZA LTDA os lotes 01 (um), 02 (dois) e a área institucional/área verde desafetados, todos da quadra 02 (dois) do loteamento Núcleo Industrial Pedro Lourençoni, situados na Rua Vitor Cesar Rodrigues, s/n, nesta cidade e estado, descritos no art. 1º desta lei, para instalação de uma unidade industrial. Art. 3º. A empresa AGRO COMERCIAL SOUZA E SOUZA LTDA, cadastrada no CNPJ sob o nº / , com sede na Rua Mariana Januária, nº 140, Centro, na cidade de Nepomuceno, MG, CEP nº , se compromete a instalar uma unidade industrial, destinada à produção e comercialização de pisos e derivados, e materiais na área da construção civil, no Município de Nepomuceno, e cumprir as legislações vigentes e as seguintes obrigações: I construir um galpão com uma área mínima de (dois mil e quinhentos) metros quadrados na área doada, visando suas instalações no Município de Nepomuceno, no prazo de 18 (dezoito) meses, a contar da data da escritura pública de doação; II - utilizar a mão-de-obra local na construção do galpão, descrito no inciso anterior, de acordo com viabilidade técnica das obras e desde que haja disponibilidade de mãode-obra no Município; 2

3 III - geração mínima de 40 (quarenta) empregos diretos e 10 (dez) indiretos, preferencialmente recrutados no município de NEPOMUCENO, no primeiro ano de funcionamento da empresa, contado a partir do prazo final para construção do galpão, previsto no inciso I deste artigo. IV - geração mínima de 50 (cinqüenta) empregos diretos e 10 (dez) indiretos, preferencialmente recrutando no município de NEPOMUCENO, a partir do segundo ano de funcionamento da empresa; V - promoção de treinamento e capacitação de mão de obra, prioritariamente local, a ser aproveitada nos processos fabris e de desenvolvimento de tecnologias; VI - ampliação da oferta com novos produtos a serem fabricados, visando ao mercado interno e à exportação, objetivando a prospecção de novos mercados para esses produtos, além de outros produzidos pela empresa. Art. 4º. A doação ora autorizada deverá conter clausula de reversão em favor do MUNICÍPIO DE NEPOMUCENO se a DONATÁRIA: I deixar de cumprir as obrigações e prazos previstos no art. 3º desta lei; II - no prazo de 10 (dez) anos, contados do término do prazo 18 (dezoito) meses para a construção do galpão descrito no artigo 4º desta lei: a) encerrar ou paralisar suas atividades por mais de 90 (noventa) dias no Município de Nepomuceno, por qualquer motivo; b) deixar de gerar, no mínimo, 50 (cinqüenta) empregos diretos e 10 (dez) indiretos, após o primeiro ano de funcionamento da empresa; c) deixar de cumprir os compromissos assumidos no Protocolo de Intenções firmado pelas partes, o qual passa a fazer parte integrante do Anexo I desta Lei; d) deixar de cumprir suas obrigações trabalhistas e tributárias; e) transferir seu faturamento mensal para outro Município, por quaisquer motivos; f) deixar de cumprir a legislação vigente, inclusive de proteção ambiental; 3

4 g) locar, sublocar, alienar, transferir, ceder ou usar o imóvel doado para finalidade diversa daquela prevista nesta Lei; h) oferecer os bens doados em garantia hipotecária; Parágrafo único. A reversão dos imóveis doados e das respectivas benfeitorias se dará sem ônus para o Município de Nepomuceno, e poderá ser realizada administrativamente, independente de ação judicial, mediante processo administrativo, ficando resguardado o direito da ampla defesa e do contraditório. Art. 5º A Escritura Pública de Doação com cláusula de reversão deverá ser lavrada e registrada no Cartório de Registro de Imóveis local no prazo de 30 (trinta) dias, contados da data da publicação da presente lei. 1º - Fica o Poder Executivo vedado a outorgar a Escritura Pública de Doação com cláusula de reversão após o prazo estabelecido no caput deste artigo. 2º - Fica revogada a Escritura Pública de Doação com cláusula de reversão caso a mesma não seja registrada no Cartório de Registro de Imóveis local no prazo estabelecido no caput deste artigo, ficando o Oficial do Cartório Imobiliário impedido de registrá-la. Art. 6º. Não poderá a DONATÁRIA, por si ou por seus sucessores, dar outra destinação aos imóveis recebidos, mesmo depois de decorrido o prazo que trata o artigo 4º desta lei, sem anuência expressa do Prefeito Municipal, que analisará a conveniência ou não da mudança da destinação. Parágrafo único - O não cumprimento do disposto no caput deste artigo acarretará a reversão dos bens imóveis ao patrimônio municipal, sem que assista direito às benfeitorias neles introduzidas. 4

5 Art. 7º. A doação reveste-se de caráter personalíssimo em relação a DONATÁRIA a ser instalada no Município, a quem caberá o custeio de todas as despesas decorrentes da lavratura e registro da Escritura Publica de Doação ora autorizada. Art. 8º. Esta Lei entrará em vigor após sua publicação por afixação no QUADRO DE AVISOS DA PREFEITURA MUNICIPAL conforme dispõe o artigo 95 da Lei Orgânica Municipal. Nepomuceno (MG), 14 de Julho de Vereador Francisco Ricardo Gattini Presidente da Câmara Municipal Vereador Marcelo Augusto Vilas Boas Alves Vice-Presidente da Câmara Municipal Vereador José Rodrigues Avelino Secretário da Câmara Municipal 5

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