CASAS DO CASTELO. LEÇA DA PALMEIRA 18 Dezembro 2012

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1 CASAS DO CASTELO LEÇA DA PALMEIRA 18 Dezembro 2012

2 Índice 1 Localização 3 2 Descrição 5 3 Fotografias 7 4 Acabamentos e Equipamentos 10 5 Áreas e Preços 13 6 Plantas 15 Fracção C 16 Fracção D 17 Fracção E 18 7 Contactos 19 Casas do Castelo Leça da Palmeira

3 1. Localização

4 1. Localização Implantado em pleno centro histórico de Leça da Palmeira, o Condomínio tem uma localização privilegiada. É um local calmo e tranquilo, marcado pelo Porto de Leixões, pelo mar e pelo Castelo. Pág. 4

5 2. Descrição

6 2. Descrição O condomínio privado Casas do Castelo, é um condomínio implantado numa zona urbanística, constituído por 11 Moradias em banda de tipologia T4 (3 moradias de 3 pisos numa banda e 8 moradias de 4 pisos numa segunda banda) e um edifício com 7 apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e T4 duplex. Todas as moradias têm jardins privados e todo o condomínio possui: Piscina com deck Zona de solário Jardim comum Que fazem as delicias de todos os moradores, e fazem de todas estas residências, residências com status. O condomínio está a ser construído segundo padrões elevados de design e funcionalidade. Em cada habitação o recurso aos materiais usados denotam a preocupação com a harmonia e o equilíbrio entre as fachadas exterior e os espaços interiores. Os espaços disponíveis em cada habitação foram concebidos com áreas bastantes generosas de bastante funcionalidade e design. Com elevadores em todas as moradias para um maior conforto no acesso aos vários pisos das casas. As abundantes superfícies em vidro oferecem as estas habitações a luz natural que valorizam o interior e permitem as vistas agradáveis e relaxantes para os exteriores, com muito verde no lado nascente. Pág. 6

7 3. Fotografias

8 3. Fotografias Exterior Pág. 8

9 3. Fotografias Interior Pág. 9

10 4. Acabamentos e Equipamentos

11 4. Acabamentos e Equipamentos Interiores Pavimentos Soalho de madeira maciça de Afizélia: circulação, sala comum, quartos e wc de serviço. Mármore Creme Marfim : casas de banho de apoio aos quartos. Cerâmico Margrés Deep Black 60x60: cozinhas. Cerâmico Margrês 30x30: lavandarias. Paredes Apainelados de aglomerado folheado a madeira de Afizélia e seral: halls e circulações. Seral pintado a branco: circulações, salas comuns e quartos. Mármore creme Marfim: banhos e suites. Cerâmico de vidro + cerâmico rectificado: banhos de apoio aos quartos. Mármore branco + espelho: wc s de serviço. Azulejo de cor branca: lavandaria. Tectos Tectos falsos em gesso cartonado tipo Pladur, pintados a branco: salas, cozinhas, quartos, circulações, banhos e zonas de vestir. Caixilharia: de alumínio anodizado com corte térmico e vidros duplos Cozinhas: móveis de cozinha com acabamento lacado a alto brilho, equipadas com electrodomésticos Siemens. Tampos das cozinhas e paredes entre móveis interiores e superiores em Quartz Compac. Casas de banho: louças sanitárias GSI suspensas. Banheira de hidromassagem, bases de chuveiro extraplanas e móveis com acabamento tipo Wengué. Pág. 11

12 4. Acabamentos e Equipamentos Interiores Qualidade e Máximo conforto Estores exteriores térmicos, de alumínio, com comando eléctrico individual e centralizado. Elevadores hidráulicos nas moradias para maior conforto no acesso aos vários pisos das moradias. Ar condicionado instalado nas salas. Aquecimento central nos restantes compartimentos. Pré-instalação de ar condicionado nos quartos e cozinha. Pré-instalação de aquecimento central nas salas. Aspiração central Ecologia e Segurança Painéis solares nas moradias. Detecção de alarmes contra intrusão, detecção de gás, água e fumos, com possibilidade de envio de alerta para contactos telefónicos Descontracção e Lazer nos Espaços Exteriores Piscina com deck e jardim comum com uma zona de Solarium, para utilização de todos os condóminos, quer das moradias quer dos apartamentos. Barbecues individuais nos logradouros de algumas moradias. Pág. 12

13 5. Áreas e Preços

14 5. Áreas e Preços Disponibilidades Moradia T4 (fracção) Pisos Área Total Interior Logradouro + Jardiim Varandas + Terraços Preço/ C D E 3 (CV+RC+1º) 4 (Cv RC+1º+Rec.) 4 (Cv RC+1º+Rec.) 340 m 2 270m 2 ( m 2 garagem) 60 m 2 10 m , m 2 317m 2 ( m 2 garagem) 98 m 2 59 m , m 2 313m 2 ( m 2 garagem) 54 m 2 48 m ,00 Pág. 14

15 6. Plantas

16 6. Plantas fracção C T4 Moradia Fracção C: 3 pisos: cave, r/c e 1º Área total: 340m 2 Interior: 270m 2 (223 + Garagem 47m 2 ) Logradouro: + Jardim: 60m 2 Varandas + Terraços: 10m 2 Pág. 16

17 6. Plantas fracção D T4 Moradia Fracção D: 4 pisos: cave, r/c, 1º e recuado Área total: 474m 2 Interior: 317m 2 (269 + Garagem 48m 2 ) Logradouro: + Jardim: 98m 2 Varandas + Terraços: 59m 2 Pág. 17

18 6. Plantas fracção E T4 Moradia Fracção E: 4 pisos: cave, r/c, 1º e recuado Área total: 475m 2 Interior: 313m 2 (265 + Garagem 48m 2 ) Logradouro: + Jardim: 54m 2 Varandas + Terraços: 48m 2 Pág. 18

19 7. Contactos

20 7. Contactos Maria Antónia Barbosa Angariadora Imobiliária Predibisa Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Tel Tlm GERAL Predibisa Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Rua José Gomes Ferreira, Porto Tel Fax Este documento é meramente informativo e não constitui qualquer tipo de proposta ou contrato A informação nele contida foi fornecida pelos proprietários dos imóveis Pág. 20

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