Bem-vindo ao Praças 47. Ana Caldas Rita Cláudio RE/MAX Telheiras

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1 Bem-vindo ao Praças 47 Ana Caldas Rita Cláudio RE/MAX Telheiras

2 Localização Lapa, cruzamento da Rua das Praças e a Rua dos Remédios à Lapa

3 Conceito Empreendimento exclusivo e único com apenas 8 apartamentos, no coração da Lapa, que combina o charme de uma casa nobre antiga com todo o conforto de uma construção moderna.

4 Conceito: antigo & contemporâneo

5 As áreas comuns Entrada pelo edifício antigo na Rua das Praças

6 As áreas comuns Átrio dos Pisos

7 As tipologias 8 apartamentos 7 apartamentos para venda: T2 T4 T5 Edifício antigo: R/C Esq. T2 R/C Dto T5 Duplex c/ jardim 100m2 2º Dto T5 c/ terraço 40m2 Edifício moderno: R/C Frt T4 c/ jardim 100m2 1º Frt T4 c/ terraço 16m2 2º Frt T4 c/ terraço 16m2 3º T2 c/ terraço 50m2

8 R/C Dto T5 Duplex moradia 100m2 de jardim Charme traça antiga pé direito alto 5 suites R/C: Sala, Cozinha, casa de banho social e suite 1º piso: 4 suites

9 R/C Dto T5 Duplex moradia ÁREA BRUTA PRIVATIVA Jardim Sala N.º Estacionamentos m2 94 m2 55 m2 Características: Apartamento em 2 pisos com elevado pé-direito, composto de 5 boas suites (2 delas com varanda e vista), cozinha equipada, arrumos, hall, lavabo social e ampla sala comum com acesso directo a deck e jardim privativo.

10 R/C Fte T4 moradia 100m2 de jardim Contemporâneo Sala 70m2 com acesso directo para o jardim 2 suites

11 R/C Fte T4 moradia ÁREA BRUTA PRIVATIVA Jardim Sala N.º Estacionamentos m2 97 m2 77 m2 Características: Apartamento com excelentes áreas com 2 boas suites, 2 quartos com casa de banho comum, cozinha equipada, magnífico hall com muita luz, lavabo social, grande sala comum de 77m2 com acesso directo e amplo a deck e jardim privativo.

12 T4 c/ terraço (1º e 2º andar) O rio dentro de casa Contemporâneo Sala 77m2 com acesso directo para o terraço 16m2 2 suites

13 T4 1 e 2º Frt. ÁREA BRUTA PRIVATIVA Sala Área terraços/varandas N.º Estacionamentos m2 77 m2 16 m2 Características: Apartamento com excelentes áreas com 2 suites, 2 quartos com casa de banho comum, cozinha equipada, magnífico hall com muita luz, lavabo social, grande sala comum com acesso amplo a terraço com vista.

14 T5 c/ terraço (2º andar) Terraço de 40m2 com vista frontal de rio e da cidade de Lisboa, com uma privacidade total.

15 T5 2º Dto. ÁREA BRUTA PRIVATIVA 290 m2 Sala 7 m2 Área terraços/varandas 38 m2 Área de arrecadação (cave) 8,30 m2 N.º Estacionamentos 3 CARACTERÍSTICAS Excelente apartamento no último piso, composto de 2 amplas suites, 2 quartos com casa de banho comum, 1 quarto de empregada com w.c., hall, lavabo social, bons espaços de arrumação, cozinha equipada e ampla sala comum com acesso a varanda e terraço com magnífica vista frontal de rio.

16 T2 c/ terraço (2º andar) T2 com terraço 50m2 e vista rio

17 T2 c/ terraço (2º andar) ÁREA BRUTA PRIVATIVA 164 m2 Sala 50 m2 Área terraços 50 m2 N.º Estacionamentos 2 Características T2 na cobertura, composto de 1 suite, 1 quarto, casa de banho, cozinha equipada, arrumos, hall com muita luz natural e ampla sala comum com acesso a enorme terraço com excelente vista de rio. Todas as divisões têm pequenos terraços com excelente vista de rio.

18 T2 (R/C andar) Traça antiga pé direito alto grandes janelas Sala 50m2

19 T2 (R/C andar) Traça antiga Pé direito alto grandes janelas Sala 50m2 ÁREA BRUTA PRIVATIVA 150 m2 Sala N.º Estacionamentos 2 50 m2 Características: Apartamento com amplas divisões e elevado pé-direito, composto de 1 boa suite, 1 quarto, casa de banho comum, cozinha equipada, hall e excelente sala com zona de piso sobrelevado para implantação de biblioteca ou escritório com muita luz natural.

www.remax.pt/barcovez - Mediação Imobiliária, Lda. AMI 7189 ARCOS DE VALDEVEZ Rua Dr. Joaquim Carlos da Cunha Cerqueira, 29 4970-457 - Vila Fonche / Arcos de Valdevez Tel. 258 523 101 - Fax. 258 518 390

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