Apartamento Janelas Verdes 74

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1 JANELAS VERDES 74

2 Apartamento Janelas Verdes 74 Maio 2015 localização área bruta tipologia Rua das Janelas Verdes, 74-1ºD - Lisboa Portugal , m m 2 [pátio + varandas] T3 Bairro das Janelas Verdes Um Bairro com muitas atrações que tem como ponto principal o Museu de Arte Antiga. Uma zona da cidade que já conheceu altos e baixos (inspirada talvez pelas colinas de Lisboa) e que actualmente faz parte do roteiro turístico da capital. Foi aqui que Eça de Queiroz situou Os Maias e foi assim também que a fama artística do Bairro das Janelas Verdes começou a espalhar-se. Um Bairro que inspirou grandes artistas portugueses como Júlio Pomar que nasceu e cresceu a olhar para o Tejo aqui mesmo. Protegido por Santos e agarrado à Lapa, o Bairro é atravessado por uma importante rua de Lisboa que lhe dá o nome e o movimento. A meio da rua, encontramos o Chafariz das Janelas Verdes, edificado no ano de 1755 e que fazia parte do conjunto de chafarizes ligados ao Aqueduto das Águas Livres. A poucos metros de distância, o jardim, com uma vista magnífica sobre uma Lisboa ribeirinha, acrescenta-lhe um encanto natural. Esperar pelo pôr-do-sol e neste jardim é um momento mágico. Com inúmeros restaurantes e bares, o Bairro é um ponto de encontro para pessoas de todas as idades e gostos. A oferta é variada e aqui pode encontrar alguns dos melhores restaurantes da cidade. Três hotéis de charme situados em plena Rua das janelas Verdes, reforçam o lado mais cosmopolita do Bairro. O Bairro das Janelas Verdes distingue-se por uma oferta cultural e comercial distinta dos outros pontos da cidade. Lojas de design inspiradoras lado a lado com ateliers de pintura, escultura e joalharia estão abertos ao público e convidam a um passeio mais demorado. Rua das Janelas Verdes, 74 Um dos edifícios mais característicos da Rua das Janelas Verdes, construído em 1905 com projecto do arquitecto Arthur Júlio Machado, este prédio de quatro pisos é um exemplar de grande qualidade da arquitectura residencial na viragem para o séc. XX, classificado como Imóvel de Interesse Público. Apresenta, ao nível da fachada, uma exuberante ornamentação de azulejos policromos e relevados com motivos geométricos e vegetalistas Arte Nova, da autoria de Viriato Silva. Também no interior, o vestíbulo de entrada e a caixa de escada, apresenta portentosa decoração azulejar, quer Arte Nova, quer de inspiração hispanomourisca, e mesmo naturalista. Foi mandado construir por Miguel José Sequeira, um dos proprietários da Fábrica Cerâmica Constância, onde foram realizados os azulejos. https://www.facebook.com/pages/bairro-das-janelas-verdes/ ColectivArquitectura

3 Materiais/Equipamentos Estrutura Revestimentos Serralharias Carpintarias Equipamento Sanitário Equipamento Eléctrico Sistema de Climatização Electrodomésticos Paredes exteriores em alvenaria de pedra Paredes divisórias em gaiola de madeira Pavimentos em madeira Tectos em estuque ornamentado e gesso cartonado com pintura branca RAL 9010 Paredes em estuque com pintura branca RAL 9010 Pavimento original em soalho de Pinho com verniz acetinado Cozinha com pavimento em mármore tecnológico e paredes em estuque com pintura branca RAL 9010 Instalações sanitárias com pavimento em mármore tecnológico e paredes revestidas a azulejo e estuque com pintura branca RAL 9010 Pátio com estrado em madeira de Pinho Caixilharia em PVC com vidros duplos Armários em aglomerado folheado a Muténe, acabamento envernizado mate e mdf lacado cor branca RAL 9010 Autoclismos de parede OLI Louças Sanitárias DURAVIT e SANINDUSA Torneiras BRUMA Instalação com aparelhagem EFAPEL Iluminação técnica DELTALIGHT Ar condicionado por condutas Aquecimento radiante pavimento instalações sanitárias SMEG ColectivArquitectura

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7 ColectivArquitectura

8 Áreas úteis 1. Circulação 14,50 m 2 2. Sala 26,30 m 2 3. Sala refeições 8,60 m 2 4. Quarto 15,30 m 2 5. Quarto 8,20 m 2 6. Quarto 16,30 m 2 7. Inst. sanitária privativa 8,00 m 2 8. Cozinha 12,50 m 2 9. Inst. sanitária 5,50 m Arrumos 1,20 m Saguão 4,60 m Pátio 17,00 m 2 ColectivArquitectura

9 ColectivArquitectura

10 Partnership Promoção Projecto Contactos T OS CONTEÚDOS CONSTANTES DESTE DOCUMENTO SÃO MERAMENTE INFORMATIVOS, NÃO TENDO CARÁCTER CONTRATUAL.

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