CARTÓRIO DO 2. OF(CIO DE JUSTIÇA Amariles dos Santos Mota NOTÁRIO E REGISTRADOR MAT.: 06/3786 CERTIDÃO

Transcrição

1 CARTÓRIO DO 2. OF(CIO DE JUSTIÇA Amariles dos Santos Mota NOTÁRIO E REGISTRADOR MAT.: 06/3786 Endrigo Manzoli SUBSTITUTO MAT.: 94/13503 ' CERTIDÃO C E R TI F I C O, que revendo em meu poder e Cartório os livros de REGISTROS DE IMÓVEIS, deles, no de n 2, ficha 01, constam os atos que me foram pedidos verbalmente por certidão, cujos teores são os seguintes: MATRICULA n DATA: 14/10/1997. IMÓVEL: Apartamento n 301 do Terceiro Pavimento do imóvel n 40 da Avenida Sete de Setembro, nesta cidade, 2 subdistrito do 1 distrito Municipal. com a área de construção de 293, 13m 2 e f ração ideal de 0, do terreno, que no seu todo mede 11,OOm. de largura por 35, 10m. de comprimento, ou sejam 386, 10m 2, confrontando-se pela frente com a Av. Sete de Setembro, por um lado com Manoel Paes ou quem de direito; pelo outro lado com José Mussalem ou quem de direito e pelos fundos com José Pinto ou quem de direito. De propriedade de AZEVEDO PAES - COMÉRCIO E INDÚSTRIA DE ARTEFATOS DE COURO L TOA, com sede nesta cidade, inscrita no CGC/MF sob o n / REGISTRO ANTERIOR: n R.1/17.033, fl. 214 do L 0 2-BH, desta Circunscrição. {a.) Amariles dos Santos Mota. R.1/ Campos, 14 de outubro de Foi pela Azevedo Paes- Comércio e Indústria de Artefatos de Couro Ltda, já qualificada, através da Escritura de compra e venda de Ofício local (Ato n 105, fls.178/179 do L 0 157) transmitido o imóvel objeto desta matrícula a Norita Maria de Jesus, brasileira, separada judicialmente, do lar, inscrita no CPF/MF sob o n , residente e domiciliada nesta cidade, pelo valor de R$ ,00. Foi certificada a apresentação da CND N , Série H, PCND n 00747/ de do INSS, em nome da vendedora. (a.) Amariles dos Santos Mota. R.2/ Campos, 18 de março de Registrada a penhora do imóvel objeto desta,, matrícula, por determinação do Juízo de Direito da 2 8 Vara Cível desta cidade, conforme ' mandado de penhora de , expedido dos autos da Execução Forçada, proposta por Agostinho de Azevedo Paes. ( 8 ) Amariles dos Santos Mata. Colado e inutilizado o selo n AGX I Av.3/ Campos, 11 de abril de Averbado o cancelamento do registro de 1 penhora n R.2/17.099, fls. 281 do L 0 2-BH, desta Circunscrição, sobre o imóvel objeto desta matrí cula, em cumprimento ao Mandado de lavantamento de penhora, de , expedido pelo Juízo de Direito da 2a Vara Cível desta Comarca, nos autos da Ação de Execução (Proc n 2757/98), requerida por Agostinho de Azevedo Paes em face de ' Norita Maria tle Jesus, documento que fica arquivado. ( 3 ) Amariles dos Santos Mota. Colado e inutilizado o selo n AZR ~~~i~~~õ-99 ~ - c~~-~~~~--2;-~~--~~~~--d~-2~õ-õõ~-;;~i-~~;-n~;i~~-m~-ri~-d~--~~~-~~.-já-~~-~~ifi~~~~. 1 ~ através da escritura de compra e venda (Ato n 78/2000, fls. 175/176 do L 0 46}, de Ofício local, transmitido o imóvel objeto desta matricula a Aristides Bernardes da Costa - brasileiro, comerciante. CPF/MF n , casado sob o reg ime da r ~~~~~~ª'' comunhão de bens com Teresa Eulália de Oliveira Costa, residente e domiciliado na cidade c ~~~ de Pato de Minas- MG, pelo valor de R$20.000,00. ( 8 ) Amariles dos Santos Mata. Colado e ~ inutilizado o selo n BFY L Av. Dr. Alberto Torres, 310, Centro, Campos dos Goytacazes/RJ- Tel.: (22) U. ih

2 R.S/ Campos, 07 de outubro de Foi por Aristides Bernardes da Costa - comerciante, CPF e s/m. Teresa Eulália de Oliveira Costa - professora, CPF , brasileiros, casados sob o regime da comunhão de bens, residentes e domiciliados em Patos de Minas - MG, através da escritura de compra e venda de , n 54, fi. 83/84, L 0 108, 12 Ofício local, transmitido o imóvel objeto desta matricula a MARGARIDA MARIA MARQUES - brasileira, casada sob o regime da comunhão universal de bens antes da vigência da lei 6515/77, com Pedro Marques Sobrinho. CPF n , residente e domiciliada em Abaeté- MG, pelo valor de R$ ,19. (a} Amariles dos Santos Mota. Colado e inutilizado o selo n RCP R.S/ COMPRA E VENDA.- DATA: 11/03/ Por meio da escritura pública de compra e venda de 06/05/ n 114, fls. 182/183vo do L Ofício local, prenotada em 07/03/2016, com o no , os proprietários MARGARIDA MARIA MARQUES- do lar, portadora da C l RG no M , expedida pela SS-MG em 24/10/1989, CPF no e seu marido PEDRO MARQUES SOBRINHO, fazendeiro e comerciante, portador da C l RG no M , expedida pela SS-MG em 27/12/1978, CPF no , brasileiros, casados sob regime da comunhão un iversal de bens antes da vigência da lei 6515/77, residentes e domiciliados nesta cidade, na Avenida Sete de Setembro no 40, apto 201, Centro, transmitiram a ADALBERTO SOARES PINHEIRO - brasileiro, comerciante, casado sob o regime da comunhão parcial de bens com Rose Ma ria Batista P inheiro, na vigência da Lei /77 I portador da c I no ' expedida pela SESP-RJ em 14/06/2004, CPF no , residente e domiciliado nesta cidade, na Rua Tenente Corone l Cardoso, no 873, Bloco 02, Apto 406, o apartamento no 301 localizado no terceiro pavimento do imóvel n o 40 da Avenida Set e d e Setembro, objeto desta matrícula, pelo valor de R$30.000,00, que serão pagos em 6 parcelas mensais e sucessivas, no valor cada uma de R$5.000,00, representadas por igual número de notas promissórias, numeradas de 01 à 06, em caráter pró-solvendo, com vencimentos em 06/06/2005, 06/07/2005, 06/08/2005, 06/09/2005, 06/10/2005 e 06/11/2005. Valor venal R$ ,00. lnsc. municipal n A guia de IT BI foi devidamente paga. Os emolumentos devidos por este registro na importância de R$1.955,60, foram recolhidos em Cartório, na seguinte proporção: R$1.368,49 (Tabela Portaria no 4.593/15); R$27,36 (2%-atos gratuitos/pmcmv - Art. 2 - Portaria 4.593/15}; R$21,88 (exp. guias PMCG/001); R$9,44 (arquivamento- Tabela 01 - item 04- Portaria 4.593/15); R$279,96 (20%-Lei 3217/99); R$69,99 (5%-FUNDPERJ - Lei 4.664/05); R$69,99 (5%-FUNPERJ - Lei complementar 111/06); R$55,99 (4%- FUNARPEN- Lei Estadual 6.281/12); e R$13,54 (Mútua/Acoterj Art. 8 da Portaria 4.593/15); R$38,96 (banco indisponibilidade de bens). Eu, (Jeane Jerônimo de Oliveira Hott, Escrevente), procedi à presente averbação. Oficial: Amariles dos Santos Mata - Titular, matricula n. 06/ Selo de Fiscalização Eletrônico n EAYI EJD. PRENOTAÇAO: Protocolo n de 24/06/2016 (Instrumento particular de compra e venda com alienação fiduciária). Os emolumentos devidos por esta prenotação, na importância de R$26,23, foram recolhidos em Cartório, na seguinte proporção: R$19,30 (Tabela 5.4- Portaria no 4.593/1 5) ; (2%-atos gratuitos/pmcmv- Art. 2 - Portaria 4.593/15): R$ 3,86 (20%-Lei 3217/99); R$0.96 (5%-FUNDPERJ - Lei 4.664/05); RS0.96 (5%-FUNPERJ -Lei complementar 111 /06); R$0,77 (4% - FUNARPEN - Lei Estadual 6.281/12). Selo de Fiscalização Eletrônico EBJU OLA.

3 Av. Dr. Alberto Torres Centro. Camoos dos Govtacazes/RJ- Tel.: (22) :..--1 CARTÓRIO DO 2. OFÍCIO DE JUSTIÇA Amariles dos Santos Mota NOTÁRIO E REGISTRADOR- MAT. : 06/3786 Endrigo Manzoli SUBSTITUTO - MAT.: 94/t3503 Av.7/ AVERBAÇÃO. DATA: 07/07/2016. Averbado que as notas prom1ssonas vinculadas à escritura que deu origem ao registro n R.6/17.099, desta Circunscrição, objetivando o apartamento no 301 localizado no terceiro pavimento do imóvel no 40 da Avenida Sete de Setembro, objeto desta matricula, foram regularmente pagas, conforme requerimento prenotado com n , e declaração de quitação, que ficam arquivados. Os emolumentos devidos por esta averbação, na importância de R$147,52, foram recolhidos em Cartório, na seguinte proporção: R$89,23 (Tabela Portaria no 4.593/15); R$1,78 (2%-atos gratuitos/pmcmv - Art. 2 - Portaria 4.593/15); R$9,44 (arquivamento - Tabela 01 - item 04 - Portaria 4.593/15); R$19,73 (20%-Lei 3217/99); R$4,93 (5%-FUNDPERJ - Lei 4.664/05); R$4,93 (5%-FUNPERJ - Lei complementar 111/06); R$3,94 (4% - FUNARPEN - Lei Estadual 6.281/12); e R$13,54 (Mútua/Acoterj -Art. 8 da Portaria 4.593/15). Eu, (a) (Leandro Gonçalves da Silva Paes, Escrevente), procedi a presente averbação. Oficial: Amariles dos Santos Mata - Titular, matrícula n. 06/3786. Selo de Fiscalização Eletrônico n EBJU XRQ. R.8/ COMPRA E VENDA. DATA: 07/07/2016. Por meio do contrato n , por instrumento particular de financiamento para aquisição de imóvel, venda e compra e constituição de alienação fiduciária, entre outras avenças, de 03/05/2016, prenotado com o no , os proprietários ADALBERTO SOARES PINHEIRO - comerciante, portador da C l no , expedida pela SESP-RJ em 14/06/2004, CPF no e sua esposa ROSE MARIA BATISTA PINHEIRO, do lar, portadora da CNH n DETRAN/RJ, expedida em 31/07/15, CPF n , brasileiros, casados sob o regime da comunhão parcial de bens na vigência da lei 6515/77. residentes e domiciliados nesta cidade, na Avenida Sete de Setembro n 40, apt 0 03, Centro, transmitiram a MARCELO VIANA PACHECO, servidor público estadual I técnico eletrotécnica, portador da C I n CREA/RJ, expedida em 20/09/13, CPF n e sua esposa SIMONE RANGEL DA SILVA PACHECO, servidora publica municipal/ guarda municipal, portadora da Cl n DETRAN/RJ, expedida em O 1/02/13, CPF n , brasileiros, casados sob o regime da comunhão parcial de bens na vigência II IIÍ,~ da lei 6515/77, residentes e domiciliados na Rua Flaminio Caldas n 121 :1.,{' casa, Pq. Caju, o apartamento no 301 localizado no terceiro pavimento do imóvel no 40 da Avenida Sete de Setembro, objeto desta matrícula, pelo valor de R$ ,00. pagos da seguinte forma: R$ valor da entrada; e R$ ,00 mediante fin~nciamento concedido pelo Banco Bradesco S.A. Foi apresentada a guia de ITBI devidamente paga. Os emolumentos devidos por este registro na importância de R$2.180,13, foram recolhidos em Cartório, na seguinte proporção: R$1.472,64 (Tabela 5.4- Portaria no 4.593/15); R$29,45 (2%-atos gratuitos/pmcmv - Art. 2 - Portaria 4.593/15); R$32,82 (exp. guias PMCG/001/DISTRIBUIÇÃO); R$9,44 (arquivamento ~ Tabela 01 - item 04- Portaria 4.593/15); R$302,98 (20%-Leí 3217/99): R$75.74 (5%-FUNDPERJ- Lei 4.664/05); R$75;74 (5%-FUNPERJ - Lei complementar 111/06); R$60,59 (4% - FUNARPEN - Lei Estadual 6.281/12); e R$13,54 (Mútua/Acoterj - Art. 8 da Portaria 0:: 4.593/15}; R$77,92 (banco indisponibilidade de bens e de escrituras); R$29,27 c (Distribuição). Eu. (a) (Leandro Gonçalves da Silva Paes. Escrevente). procedi o presente <. registro. Oficial: (a) Amariles dos Santos Mata - Titular, matrícula n. 06/3786. Selo de c Fiscalização Eletrônico n EBJU WRR.

4 R.9/ ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA. DATA: 07/07/2016. Por meio do instrumento acima mencionado, os proprietários MARCELO VIANA PACHECO e sua esposa SIMONE RANGEL DA SILVA PAC HECO, acima qualificados, alienaram fiduciariamente ao credor e fiduciário BANCO BRADESCO S.A, instituição financeira com sede no Núcleo Administrativo denominado "Cidade de Deus", s/n, Vila Yara, na cidade de Osasco- SP, CNPJ n / , o apartamento no 301 localizado no terceiro pavi mento do imóvel no 40 da Avenida Sete de Setembro, objeto desta matrícula, para garantia da dívida de R$ ,00, resgatáveis em 360 meses, à taxa anual de juros nominal de 10,30% e efetiva de 10,80% a.a., sistema de amortização: SAC, vencendo-se o primeiro encargo mensal em 10/06/2016. Os fiduciantes enquanto adimplentes, por conta e risco deles, poderão utilizar-se livremente do imóvel. O valor do imóvel, para efeito de venda em público leilão, é de R$ ,00, reajustável nos parâmetros da atualização monetária, reservando-se o fiduciário o direito de pedir nova avaliação, e demais cláusulas contidas no referido instrumento particular. Os emolumentos devidos por este registro na importância de R$2.072,94, foram recolhidos em Cartório, na seguinte proporção: R$ 1.472,64 (Tabela Portaria no 4.593/15); R$29,45 (2%-atos gratuitos/pmcmv- Art. 2 - Portaria 4.593/15); R$32,82 (exp. guias PMCG/001/DISTRIBUIÇÃO); R$9,44 (arquivamento- Tabela 01 - item 04 - Portaria 4.593/15); R$302,98 (20%-Lei 3217/99); R$75,74 (5%-FUNDPERJ - Lei 4.664/05); R$75,74 (5%-FUNPERJ - Lei complementar 111 /06); R$60,59 (4% - FUNARPEN- Lei Estadual 6.281/12); e R$1 3,54 (Mútua/Acoterj Art. 8 da Portaria 4.593/15). Eu, (a) (Leandro Gonçalves da Silva Paes, Escrevente), procedi o presente registro. Oficial: (a) Amariles dos Santos Mota - Titular, matrícula n. 06/3786. Selo de Fiscalização Eletrônico n EBJU GRK. PRENOTAÇÃO: Protocolo n de 24/01/2017 (Intimação). Os emolumentos devidos por esta prenotação, na importância de R$27,95, foram recolhidos em Cartório, na seguinte proporção: R$20,57 (Tabela Portaria no 2.684/16); R$0,41 (2%-atos gratuitos/pmcmv - Art. 2 - Portaria 2.684/16); R$4, 11 (20%-Lei 3217/99); R$1,02 (5%-FUNDPERJ - Lei 4.664/05); R$1,02 (5%-FUNPERJ- Lei complementar 111 /06); R$0,82 (4%- FUNARPEN Lei Estadual6.281/12). Selo de Fiscalização Eletrônico EBRQ MKJ. Av.10/ INTIMAÇÃO.- DATA: 20/02/ Averbado que por meio de solicitação do credor Banco Bradesco S/A, datada de 02/12/2016, prenotada em 24/01/2017, sob o n , fls. 187, do livro próprio, instruída com Planilha de Débitos, em cumprimento ao parágrafo 1. do artigo 26 da Lei n.9.514/97, foram realizadas as diligências para notificações dos Srs. Marcelo Viana Pacheco e Simone Rangel da Silva Pacheco, através de requ erimento deste Cartório para o Cartório de Títulos e Documentos que certificou que os mesmos foram notificados. Tendo conforme certidões do Cartório do 1 o Oficio de Campos, os inti mados tomado ciências e até a presente data não comparecido para purga de seus débitos. Os emolumentos devidos por esta averbação, na importância de R$157,23, foram recolhidos em Cartório, na seguinte proporção: R$95,1 O (Tabela Portaria no 2.684/16); R$1,90 (2%-atos gratuitos/pmcmv- Art. 2 - Portaria 2.684/16); R$1 0,06 (arquivamento- Tabela 01 - item 04- Portaria 2.684/16); R$21,03 (20%-Lei 3217/99); R$5,25 (5%-FUNDPERJ - Lei 4.664/05); R$5,25 (5%-FUNPERJ - Lei complementar 111/06); R$4,20 (4% - FUNARPEN - Lei Estadual /12); e RS1 4,44 (Mútua/Acoterj - Art. 8 da Portaria 2.684/16). Eu, (Jeane Jerônimo de Oliveira Hott, Escrevente), procedi à presente averbação. Oficial: Amariles dos Santos Mota - Titular, matricula n. 06/ Selo de Fiscalização Eletrônico n EBRQ WHI.

5 CARTÓRIO DO 2. OFiCIO DE JUSTIÇA Amariles dos Santos Mota Endrigo Manzoli.,. 0, -~""" NOTÁR'O E REGJSTRAOOR MAT.o SUOSTITVTO MAU~l 3503 ~ ;~~~~~~~~~~--~-;~~~~:~~--~:-~-~~~~-~~-~~--;-;~~~~~~~-;-~~-~~~~~;~:~-~~-~~--;r<)-p~~:~:~~~~--~s emolumentos devidos por esta prenotação, na importância de R$27,95, foram recolhidos em Cartório, na seguinte proporção: R$20,57 (Tabela Portaria no 2.684/16); R$0,41 (2%-atos gratuitos/pmcmv -Art. 2 - Portaria 2.684/16); R$4,11 (20%-Lei 3217/99); R$1,02 (5%-FUNDPERJ - Lei 4.664/05); R$1,02 (5%-FUNPERJ - Lei complementar 111 /06); R$O,a2 (4% - FUNARPEN - Lei Estadual /12). Selo de Fiscalização Eletrônico EBXX AXZ. Av.11/ CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE EM NOME DA FIDUCIÁRIA: DATA: 10/07/2017. Nos te rmos do requerimento de consolidação de propriedade, datado de 18/06/2017, prenotado em 23/06/2017, com o n , notificação averbada sob o n Av.10/17.099, guia de ITBI devidamente paga, e demais documentos apresentados, procedo esta averbação para constar que, realizado o procedimento disciplinado no artigo 26 da Lei Federal n 9.514/97 em face dos devedores fiduciantes Marcelo Viana Pacheco e Simone Rangel da Silva Pacheco, sem que houvesse purgação da mora, fica CONSOLIDADA A PROPRIEDADE do apartamento no 301 localizado no terceiro pavimento do imóvel no 40 da Avenida Sete de Setembro, em nome do credor fiduciário, Banco Bradesco S/A, já qualificado. Os emolumentos devidos por esta averbação, na importância de R$749,87, foram recolhidos em Cartório, na seguinte proporção: R$508,90 (Tabela Portaria no 4.593/1 5); R$10,17 (2%-atos gratuitos/pmcmv- Art. 2 - Portaria 4.593/15); R$10,06 (arquivamento - Tabela 01- item 04 - Portaria 4.593/15); R$1 03,78 (20%-Lei 321 7/99); R$25,94 (5%-FUNDPERJ - Lei 4.664/05); R$25,94 (5%-FUNPERJ - Lei complementar 111/06); R$20,75 (4% - FUNARPEN - Lei Estadual /12); R$14,44 (Mútua/Acoterj - Art. ao da Portaria 4.593/15) e R$29,91 (distribuição). Eu, (Ana Carolina Souza Ferreira, Auxiliar de Cartório), procedi à presente averbação. Oficial: Amariles dos Santos Mata - Titular, matrícula n. 06/3786. Selo de Fiscalização Eletrônico EBXX RZA. Av.12/ AVERBAÇÃO.- DATA: 10/07/ Averbado o cancelamento do registro da propriedade fiduciária em favor do Banco Bradesco S.A, sob o no R.9/17.099, desta Circunscrição, sobre o apartamento no 301 localizado no terceiro pavimento do imóvel n 40 da Avenida Sete de Setembro, objeto desta matrícula, conforme requerimento do credor para baixa de alienação fiduciária, prenotado em 23/06/2017, com o no , que fica arquivado. Os emolumentos devidos por esta averbação, na importância de R$157,23, foram recolhidos em Cartório, na seguinte proporção: R$95,1 O (Tabela 5.4 ~ Portaria no 2.684/16); R$1,90 (2%-atos gratuitos/pmcmv- Art. 2 - Portaria 2.684/16); R$10,06 (arquivamento- Tabela 01 - item 04- Portaria 2.684/16); R$21,03 (20%-Lei 3217/99); R$5,25 (5%-FUNDPERJ - Lei 4.664/05); R$5,25 (5%-FUNPERJ -Lei. complementar 111/06); R$4,20 (4% - FUNARPEN - Lei Estadual 6.2a1 /12); e R$14,44 (Mútua/Acoterj - Art. ao da Portaria 2.6a4/16). Eu, (Ana Carolina Souza Ferreira, Auxiliar de Cartório), procedi à presente averbação. Oficial: Amariles dos Santos Mata - Titular, fjiij ~-~:~~:~~~-~~~-~~~~-~~~- ----~-~~~-d-e ~~~~~1-iz_a?_~~-=~~~~n i=~ -~:~-~-~-~-36_4_~-=~~~ Os emolumentos devidos por esta certidão, no valor total de R$ 96,95, sendo R$ 71,30 da certidão, 2% R$ 1,42 (PMCMV}, 20% - R$ 14,26 (Lei 3217/99), 5% ~ FUNDPERJ, Ato Normativo 04/06- R$3,56, 5% FUNPERJ, Ato Normativo 09/06- o; R$3,56, 4% - R$2,85 FUNARPEN (Lei 6281/12), foram devidamente pagos. O u c (. c Av. Dr. Alberto Torres, 310, Centro, Campos dos Goytacazes/RJ- Tel.: (22) Cihi ~ il im f.f,jh-oimd J itamtht4üil!1sr.ji4ft,fll U\lllA

6 REFERIDO É VERDADE E DOU FÉ. Cidade de Campos dos Goytacazes, Estado do Rio de Janeiro e República Federativa do Brasil. Extralda hoje por mi~ > -Eu, oficial, a subscrevo e assino. Conferida por ~~ Jones Patrício Santos Silva Campos dos Goytacazes, 20 de julho de c--. <::;--. c- y= t f 'f\ 02\mAriles.tos.,SAntos 'lt)ota Oficiai/Mat.06/3786 Poder Jud1dário- T JERJ Corregedona Geral de Jus~ça Selo de F1sca11zaçao EletrOmco EBXX GCP Consulte a Validade do Selo em https /lwww3 ljfj JUS brfs,tepub. 'co