Republica Federativa do Brasil Estado de Mato Grosso do Sul Registro de Imóveis de Campo Grande CERTIDÃO

Transcrição

1 r Circunscrição Av. Mato Grosso, 785 Centro. CEP.: CERTIDÃO 2. Circunscrição de Registro de Imóveis MUMMA _7 LIVRO N. 2 - REGISTRO GERAL ai o < 5' W IMOVEL: Lote de terreno sob n9 07 (sete) da quadra n? 05 - (cinco) da vila dos MARIMBAS, nesta Capital, medindo 12,00 (doze) metros de frente por 30,00 (trinta) ditos da frente aos fundos e ãrea total de 360,00 metros quadrados, limi - O r4 tando-se: Norte, com o lote n9 08; Sul, com o lote n9 06;- 0 0 CD W 7 t o IO Nascente, com o lote n9 26 e Poente, com a rua dos Marim - < 0. bas. U0 PROPRIETARIO: MARIA LUIZA DE OLIVEIRA MORAES, brasi - leira, viuva, proprietaria, residente nesta Capital, a rua 02 Dom Aquino, 422, portadora do cio n TITU- <V u o 0 AQUISITIVO: transcrito sob n , livro 3-AN, em - at 0 < < O ti maior porção e loteamento inscrito sob n9 132, no Registro de Im6veis da la. Circunscri ção desta Comarca. Campo Grande, 27 de maio de Oficial Lt.5.-t--,, 'Gilka Martins' AV Prenotação no , de No imóvel W objeto desta matricula, foi edificada uma casa Z residencial, com 74,44 metros quadrados de area Pi construída, situada na Rua dos Marimbas, no 111, ce_ consoante Habite-se n? <I' 262/2009, expedido em 2: , pela Municipalidade local, Certidão 4 Negativa de Débitos Relativos as Contribuições, - 2 Previdencidrias, expedida peia Secretaria da Receita..I Federal, agencia desta Capital, no , (.7 em , e Requerimento, datado dt Emolumentos: R$ 30,00; FUNJECC (10%): R$ 00; FUNJECC (3%): R$ 6,90; Selo de Autenticidade Campo Grande, 16 de abril de icial

2 2a Circunscrição Av. Mato Grosso, 785. Centro. CEP.: Circunscrição de Registro de Imóveis NATRICULI tolhi I.. 1-A LIVRO IV 2 - REGISTRO GERAL R. 1/ Campo Grande, 27 de maio de TRANSMITEN- 0 TE: MARIA LUIZA DE OLIVEIRA MORAES, brasileira, viuva, pro 454 _ prietaria, residente nesta Capital, a rua Dom Aquino, 422, ovivv 00 6,portadora do cic n ADQUIRENTE: LUZINETE - 00 to PEREIRA RIBEIRO, VALDEVINO PEREIRA RIBEIRO e JANETE PEREIa. 1g RA RIBEIRO, brasileiros, solteiros, menores impuberes, rero < o sidentes - E rua Brasil, 227, bairro Campo Velho, Cuiab5, MT u 0 dependentes do cio n TITULO: Compra e ven < X da. FORMA DO TITULO: Escritura pdblica lavrada nas notas U 0 do 39 Oficio desta Capital, em , livro n9 198, fo- -a < lhas 153. Imposto de transmissao guia n VALOR: Cr$ o 2.500,00 (dois mil e quinhentos cruzeiros). Oficial 'Gilka Martins' AV adquirente atingiu a Campo Grande, 25 de outubro de A no registro no 01, LUMETE PEREIRA RIBEIRO, maioridade e cadastrou-se no CPF sob no , consoante Carteira de Identidade no , expedida pela SSP/MS, Cadastro de Pessoas Físicas emitido pela Secretaria da Receita Federal, e Requerimento da de Emolumentos: R$ 15,00; FUNJECC: 1,95. Selo de Autenticidade ACS Oficial AV Campo Grande, 25 de outubro de Adquirente no registro n 01, VALDEVIFD PEREIRA RIBEIRO, cadastrou-se no CPF sob no , e o mesmo casou-se sob o regime da comunhão parcial de bens, na vigencia da Lei n 6.515/77, com SIRLEI NUNES DE OLIVEIRA, que passou a assinar SUERL/ MIES DE OLIVEIRA RIBEIRO, consoante Cadastro de Pessoas Fisicas emitido pela Secretaria da Receita Federal, Certidão de

3 f Mffda Casamento extraída do Termo n u , livro n 8-59, folha n j 279, em , pelo Oficial do Registro Civil da 2a Circunscrição desta comarca, e Requ datado de Emolumentos: R$ 15,00; FU 1,95. Selo de Autenticidade ACS Oficial ento CC: R$ AV Campo Grande, 25 de outubro de A mulher do adquirente no registro mo 01 e averbação no 03, SDERLI MIMS DE OLIVEIRA RIBEIRO, é cadastrada no CPF sob no , consoante Cadastro de Pessoas Físicas, emitido pela Secretaria da Receita Federal, e Requerimento da o de Emolumentos: R$ 15,00; FUNJECC: 1,95. Selo de Autenticidade ACS Oficial AV Campo Grande, 25 de outubro de A adquirente no registro no 01, JAMIE PEREIRA RIBEIRO, atingiu a maioridade, e cadastrou-se no CPF sob no , consoante Cédula de Identidade no , expedida pela SSP/SP, e Reque ento datado de Emolumentos: R$ 15,00; FUN : R$ 1,95. Selo de Autenticidade ACS Oficial R Campo Grande, 23 de janeiro se TRANSMITENTES: LUZIFETE PElLEIRA RIBEIRO, CPF no , já qualificada; VALDEN110 PEREIRA RIBEIRO, CPF no , assistido por sua mulher SUERLI NUNES DE OLIVEIRA RIBEIRO, CPF no , jã qualificado; e JANETE PEREIRA RIBEIRO, CPF no , já qualificada. ADQUIRENTE: FERNANDO WILSON DOS SANTOS, CI RG no SSP/MT, CPF no , brasileiro, corretor de imoveis, casado sob o regime da comunhão parcial de bens, na vigência da Cat. is Vs.

4 r Circunscrição Av. Mato Grosso, 785. Centro. CEP.: Circunscrição de Registro de Imóveis FOLHA LIVRO N 2 REGISTRO GERAL -_ MATRICULA r 2-A Campo Grande-MS, COMARCA DE CAMPO G RANDE ESTADO OE MATO GROSSO DO SUL - RUA XV DE NOVEMBRO FONE/FAX (67) CA MPO GRANDE - MS Continuacao da folha 1-A, verso.- Lei 6.515/77, com ELZA ROSA DA SILVA SANTOS, CI RG no SSP/MS, CPF no , do lar, residente e domiciliado nesta Capital, na Rua Aniceto da Costa Rondon, no 56, Bairro Caigara. Imposto de Transmissão DAM no / TITULO: Compra e Venda. FORMA DO TITULO: Escritura Pública lavrada nas notae do 40 Serviço Notarial desta Capital, ro 282, folhas 158, em VALOR: R$ ,00 doze mil reais). Emolumentos: R$ 150,00; FUNJECC: 19,50; Selo de Autenticidade ACT Oficial R Prenotagao no , de TRANSMITENTES: FERNANDO WILSON DOS SANTOS, e sua mulher ELZA ROSA DA SILVA SANTOS, jai qualificados. ADQUIRENTES: HELVECIO MARQUES BAHIA, CI RG no MEX/MS, CPF no , militar, e sua mulher DIRCE RIBEIRO FURTADO BAHIA, CI RG no MEX/MS, CPF no , do lar, brasileiros, casados sob o regime da comunhão parcial de bens, residentes e domiciliados nesta Capital, na Rua Vital Brasil, no 26, Caiçara. TÍTULO: Compra e Venda. Imposto de transmissão DAM no /09-9. FORMA DO TITULO: Contrato por Instrumento Particular, amparado pela Lei no 4.380/64, assinado galas partes, nesta Capital, em VALOR: R$ ,00 (noventa e cinco mil reais). Emolumentos: R$ 500,00; FUNJECC (10%): R$,00; FUNJECC (3%): R$ 15,00; Selo de Autenticidade Campo Grande, 03 de junho de Ofi nti

5 r Circunscrição Av. Mato Grosso, 785. Centro. CEP.: Circunscrição de Registro de Imóveis MATRICULA FOLHA LIVRO N 2 - REGISTRO GERAL i 1-B 1 Campo Grande-MS, / nnmarr.4 nr (-mown nrekinr rriann nr marn CIRDARD nn SUL. RNA XV DE NOVEM BRO FONE/FAX: ( CAMP O GRA R Prenotação no , de DEVEDORES FIDUCIANTES: HELVECIO MARQUES BAHIA, e sua mulher DIRCE RIBEIRO FURTADO BAHIA, já qualificados. CREDORA FIDUCIÁRIA: CAIXA ECOBbNECA FEDERAL, inscrita no CNPJ/MF sob no / , com sede em Brasilia, DF e agência nesta Capital. TITULO: Constituição de Propriedade Fiduciária, na forma da Lei 9.514/97. FORMA DO TÍTULO: Contrato por Instrumento Particular, amparado pela Lei no 9.514/97, assinado pelas partes, nesta Capital, em VALOR DA GARANTIA FIDUCIÁRIA: R$ ,00 (noventa e cinco mil reais). VALOR DA DIVIDA/ FINANCIAMENTO: R$ ,00 (oitenta e cinco mil e quinhentos reais). FORMA DE PAGAMENTO: Pagável por meio de 200 prestações mensais e sucessivas, calculadas a taxa anual de juros nominal de 9,0178% e efetiva de 9,4000%, sendo de R$ 1.352,47 o valor da primeira prestação, que vencerá em Emolumen s: R$ 500,00; FUNJECC (10%): R$ 50,00; FUNJECC (3%) IR$ 15,00; FUNADEP: R$ 13,92. Selo de Autenticidade Campo Grande, 03 de junho de Ofic EM BRANCO CRI 2a CIRCUNSCRIÇÃO Continua o

6 República Federativa do Brasil 2a Circunscrição Av. Mato Grosso, 785. Centro. CEP.: a Circunscrição de Registro de Imóveis IRMO N' 2 - RESISTOR GERAL f MATRÉCULA FOLH F Continuagdo da Fioha 02 Campo Grande-MS AV-10 - CANCELAMENTO DE ALIENACAO FIDUCIÁRIA: Prenotação n de 27/05/2013. Procede-se a esta averbação conforme autorização contida no Paragrafo Quarto da Cláusula Terceira do Contrato por Instrumento Particular de Compra e Venda de Imóvel Residencial, Mutuo com Obrigações, Cancelamento do Registro de 'Onus e Constituição de Alienação Fiduciária em Garantia - Carta de Crédito com Recursos do SBPE no Ambito do Sistema Financeiro da Habitação - SFH, sob n , expedido em Campo Grande-MS, aos 21/05/2013, devidamente assinado pelo representante legal da Credora CAIXA ECON6MICA FEDERAL-CEF, para fazer constar, para todos os fins de direito, o cancelamento da Alienagáo Fiduciária registrada no R-09, bem como a consolidação da propriedade em nome de HELVECIO MARQUES BAHIA e sua esposa DIRGE RIBEIRO FURTADO BAHIA, já qualificados. Campo Grande-03 de junho de Emolumentos: R$ 34,00; Funjecc 3%: ecc 10%: R$ 3,40. Selo digital: AFC Oficial Irk*.. R-11 - COMPRA E VENDA: Prenotação n de 27/05/2013. Conforme Contrato por Instrumento Particular de Compra e Venda de Imóvel Residencial, Mútuo com Obrigações, Cancelamento do Registro de ônus e Constituição de Alienação Fiduciária em Garantia - Carta de Crédito com Recurso do SBPE no Ambito do Sistema Financeiro da Habitação - SFH, com força de Escritura Pública, sob n , emitido em Campo Grande-MS, aos 21/05/2013, pela Caixa Econômica Federal, inscrita no CNPJ/MF.: / , o imóvel da presente matricula foi adquirido por ALAERTE BATISTA DOS SANTOS JUNIOR, brasileiro, solteiro, maior, proprietário de estabelecimento comercial, portadora do RG n SSP/MS, inscrita no CPF n , residente e domiciliada na Avenida Marechal Deodoro, n 442, Vila Bandeirantes, Campo Grande-MS, por compra feita a HELVECIO MARQUES BAHIA e sua esposa DIRCE RIBEIRO FURTADO BAHIA, já qualificados, pelo valor de R$ ,00 (duzentos e setenta e cinco mil reais), CONDIÇÕES DO PGTO: Financiamento: R$ ,00, Recursos próprios: R$ ,00. ITBI recolhido através da DAM n /13-96.!movel cadastrado na Prefeitura Municipal de Campo Grande- MS sob n Campo Grande-MS, Oe.e junho de Emolumentos: R$ 2.030,00; Funjecc 3%: - ecc 10%: R$ 203,00. Selo digital: AFC O Oficial _377 R-12 - ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA: Prenotação n de 27/05/2013. Continua na ficha 03 V

7 I-. MATRICULA. c FOLHA_ V Conlinuacbo da Ficha 03 Conforme Contrato por Instrumento Particular referido no R-11, o imóvel da presente matricula foi alienado fiduciariamente por seu proprietário-fiduciante, ALAERTE BATISTA DOS SANTOS JUNIOR, já qualificado, à credora fiduciária, CAIXA ECONÔMICA FEDERAL; inscrita no CNPJ/MF n / , com sede na Setor Bancário Sul, Lotes 03/04, Quadra 04, Brasilia-DF, para a garantia ao financiamento que esta concedeu no valor de R$ ,00 (canto e vinte e cinco mil reais), com prazo de amortização de 360 (trezentos e sessenta) meses, vencendo-se o primeiro encargo mensal em 21/06/2013, no valor de R$1.297,47, com juros a taxa nominal de 8,5101% e efetiva de 8,8500% ao ano, e taxa de juros nominal reduzida de 8,0000% e efetiva de 8,3000% ao ano. Valor de avaliação da garantia fiduciária R$ ,00. Campo Grande-MS, 03 de junho de mentos: R$ 1.353,00; Funjecc 3%: R$ 40,59, Funjecc 10% Funadep: R$ 17,71. Selo digital: AFC O Oficial AV-13 - CÉDULA DE CRÉDITO IMOBILIÁRIO: Prenotagdo n de 27/05/2013. Procede-se à presente averbação, nos termos dos 4 e 5 0 do art. 18, da Lei /04, para fazer constar que foi emitida Cédula de Crédito Imobiliário Integral e Cartular n , serie:0513, tendo com instituição custodiante: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, já qualificada, garantida pela alienação fiduciária registrada no R-12, desta matricascampo Grande-MS, 03 de junho de Emolumentos: Já r R-12, conforme 6 do art 18 da Lei /94. 0 Oficial 5-1:0-t,6% eir AV-14 - ALTERAÇÃO DE DADOS DO PROPRIETÁRIO: Prenotagdo n de 29/01/2014. Procede-se a esta averbação, conforme requerimento firmado pela parte interessada em 29/01/2014, instruido com Certidão de Casamento matriculada sob n , expedida pelo Cartório de Registro Civil da la Circunscrição da Comarca de Campo Grande-MS, Escritura Pública de Pacto Antenupcial, lavrada em 22/05/2013, no 2 Tabelionato de Notas da Comarca de Campo Grande-MS, as fls. 105 do Livro N 1119-E, devidamente registrada sob n 5.762, no Livro n 03, em 06/02/2014, nesta Serventia Registral, e Comprovante de Situação Cadastral no CPF, emitido em 29/01/2014 pela Secretaria da Receita Federal do Brasil, para fazer constar que ALAERTE BATISTA DOS SANTOS JUNIOR, já qualificado, contraiu núpcias em 02/07/2013 sob o regime da separação de bens, na vigência da Lei 6.515/77, com LETICIA LEITE LIVIO, brasileira, inscrita no CPF n , continuando os mesmos a Continua na ficha 04 F

8 r Circunscrição Av. Mato Grosso, 785. Centro. CEP.: r Circunscrição de Registro de Imóveis MATRÍCULA Continuação da Ficha 03 FOLH 04F II VIU N 2 - REGISTIO GE1111 Campo Grande-MS assinarem seus nomes de solteiros. Campo Grande Emolumentos: R$ 17,00; Funjecc 3%: Selo digital: AGI O Oficial: 6 de fevereiro de n ecc 10%: R$ 1,70. Vele* AV-15 - CANCELAMENTO DE ALIENACAO FIDUCIÁRIA E CÉDULA DE CRÉDITO BANCÁRIO: Prenotação n de 11/12/2014. Procede-se esta averbação, conforme Item do Instrumento Particular de Financiamento para Aquisição de Imóvel, Venda e Compra e Constituição de Alienação Fiduciária, Entre Outras Avenças, sob n , expedido em São Paulo-SP, aos 04/12/2014, devidamente assinado pelo representante legal da Credora CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, para fazer constar, para todos os fins de direito, face a respectiva quitação, o cancelamento da Alienação Fiduciária registrada sob o R-12 e cancelamento da Cédula de Crédito Bancário averbada na Av-11 da presente matricula, bem como a consolidação da propriedade em nome de ALAERTE BATISTA DOS SANTOS JUNIOR casado com LETI IA LEITE LIV já qualificados. Campo Grande- MS, 17 de dezembro de 201 o nto R$44,00; Funjecc 3%: R$1,32; Funjecc 10%; R$4,40; Fun: dip - R$ ', de-pge: R$1,76. Selo digital: AI K Oficial 7 ir sa. R-16 - COMPRA E VENDA: Prenotação n de 11/12/2014. Conforme Instrumento Particular de Financiamento para Aquisição de Imóvel, Venda e Compra e Constituição de Alienação Fiduciária, Entre Outras Avenças, com força de Escritura Pública, sob n , emitido em Campo Grande- MS, aos 04/12/2014, pelo Banco Bradesco S/A, inscrito no CNPJ/MF n / , o imóvel da presente matricula foi adquirido por CLAYTON NANTES COELHO, brasileiro, empresário, portador do RG n SEJUSP/MS, inscrito no CPF n , e sua esposa FLAVIA CRISTINA DE ABREU NANTES, brasileira, empresária, portadora do PG n SEJUSP/MS, inscrita no CPF n , casados pelo regime da comunhão parcial de bens na vigência da Lei 6.515/77, residentes e domiciliados na Rua Coronel Balduino, n 198, Vila Planalto, Campo Grande- MS, por compra feita a ALAERTE BATISTA DOS SANTOS JUNIOR casado com LETICIA LEITE LIVIO, já qualificados, pelo valor de R$ ,00 (trezentos e noventa mil reais), CONDIÇOES DO PGTO: Financiamento: R$ ,00, Valor da entrada R$ ,00. ITBI recolhido através da DAM n /14-39, sobre o valor de avaliação de R$ ,00. Campo Grande- MS, 17 de dezembro de Emolumentos: R$3.180,00; Funjecc 3%: Continua na ficha 04V

9 MATIRICULA,FOLH 1, I 04V Continuação da Ficha 04 R$95,40; Funjecc 10%: R$318,00; Funade R$127,20. Selo digital: AIK Oficial F nde-pge: R-17 - ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA: Prenotação n de 11/12/2014. Conforme Contrato por Instrumento Particular referido no R-16, o imóvel da presente matricula foi alienado fiduciariamente por seus proprietdriosfiduciantes, CLAYTON NANTES COELHO e sua esposa FLAVIA CRISTINA DE ABREU NANTES, já qualificados, ao credor fiduciário, BANCO BRADESCO S.A., inscrito no CNPJ/MF n / , com sede na Cidade de Deus, s/n, Vila Yara, Osasco-SP, para a garantia ao financiamento que este concedeu no valor de R$ ,00 (trezentos e doze mil reais), com prazo de amortização de 360 (trezentos e sessenta) meses, sendo o valor da primeira prestação na data da assinatura de R$ 2.996,06, com vencimento previsto para 10/01/2015, e o valor do encargo mensal da data na assinatura de R$ 3.092,28, com juros a taxa nominal de 8,19% e efetiva de 8,50% ao ano. Sistema de amortização do financiamento: SAC. Valor de avaliaçãc $ , Campo Grande-MS, 17 de dezembro de Emolume 89, Funjecc 3%: R$86,76; Funjecc 10%: R$289,20; Funadep: GE: R$115,68. Selo digital: AIK Oficial: AV-18 - CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE FIDUCIÁRIA: Prenotação n de 21/03/2017. Procede-se à esta averbação, nos termos do requerimento firmado pela parte interessada em 20/02/2017, para fazer constar que, realizado o procedimento disciplinado no artigo 26 da Lei 9.514/97 em face dos devedores fiduciantes CLAYTON NANTES COELHO e sua esposa FLAVIA CRISTINA DE ABREU NANTES, já qualificados, sem que houvesse purgação da mora, conforme Certidão de Decurso de Prazo expedida em 21/02/2017 por esta Serventia Registral Imobiliária nos autos de intimação n e tendo sido juntado comprovante de recolhimento do ITB1 conforme Guia n /17-7, sobre o valor de avaliação de R$ ,00, fica CONSOLIDADA A PROPRIEDADE do imóvel objeto da presents matricula na pessoa da credora fiduciária BANCO BRADESCO S.A., já qualificado. Ficando, desta forma, cancelado o registro sob o R-17 da presente matricula. A credora fiduciária adquirente deverá promover os leilões públicos disciplinados no art. 27 da Lei 9.514/97. Campo Grande-MS, 28 de março de Emolumentos: R$44,00; Funjecc 5%: R$2,20; Funjecc 10%: R$4,40; Funadep: R$2,64; Funde-PGE: R$1,76; FEADMP-MS: R$4,40. Selo digital:

10 2a Circunscrição Av. Mato Grosso, 785. Centro. CEP.: Circunscrição de Registro de Imóveis MATRICULA_. FOLHA. LIVRO N' 1 - I1C1S11IIMAI j 05F J Campo Conlinuarao da Acha 04 ANP O Oficial CERTIDÃO CERTIFICO que esta fotocopia é reprodução fiat e integral da matricula a' 9018 do Livro 2 deste Serviço Reaistral e tem valor de certidão (Art.19 * 1" da Lei 6.015/73). Dou fé. Protocolo n Emolumentos: RS 29,00, Funjece: R$ 290, Funadep: R51,74, Funde-PGE: R$1,16, ISSQN: RSE45, FEADMP-MS: R$2,90. Selo Digital n ANP (Consulte em: wwv.tjms. ius.br). Campo Grande IS. 28 de março de Juan Pablo Correa Gossweiler Oficial Registrador